фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Искра Парк» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Хотим чтоб стильно, хотим чтоб модно...

      В буквальном смысле дорогого стоит привлечь внимание покупателей на рынке жилья «бизнес-класса». Все новые вызовы встают перед создателями столь амбициозных проектов на фоне жесточайшей конкуренции в этом сегменте. Да к тому же за такую стоимость покупатели уж точно знают, что хотят получить, а также, чего получить категорически не хотят. Что ж, давайте попробуем не упустить ту самую ненавязчивую искру, которая не оставит равнодушными своих созерцателей.

      Целевая аудитория

      Очевидно, жилье здесь рассчитано на людей с довольно неплохим заработком. Тут будут рады как деловому человеку, ведущему бизнес в столице, работнику крупной компании, так и семьянину, решившему поселиться в хорошем городском районе со всеми удобствами. Всех покупателей будет объединять одно: для них важны как время и место, так и комфорт и уют. Единственное что нужно учесть – проект имеет статус апартаментов, что усложняет получение социальных услуг и не обеспечивает постоянную регистрацию в столице.

      Сроки сдачи

      Сдача жилого комплекса запланирована на III квартал 2018 года.

      Риски покупателя

      Застройщик: проект реализует девелоперская компания «Галс-Девелопмент», считающаяся крупнейшим девелопером на российском рынке недвижимости. Компания ежегодно удостаивается наград, в числе которых «Девелопер №1» и «Рекорды рынка недвижимости».

      Земельный участок: согласно информации с официального сайта ЖК «Искра-парк», земельный участок принадлежит ООО «Галс-девелопмент» на праве аренды по договору аренды от 07.12.2007 г. В 2014 году участок передан в ипотеку банку «ВТБ (ПАО)» на срок исполнения основного обязательства до 25.06.2021 года.

      Ипотека и рассрочка: доступна ипотека и рассрочка. Проект имеет аккредитацию «Банка Москвы» и «ВТБ24».

      Апартаменты

      «Искра-парк» предлагает потенциальным покупателям на выбор 770 апартаментов, состоящих из 1, 2, 3 и 4 комнат. Однокомнатные апартаменты представлены в четырех вариантах и имеют общую площадь от 40 до 43.6 кв. м. Имеется пять видов планировок двухкомнатных общей площадью от 64 до 82.1 кв.м.

      Площадь трехкомнатных варьируется от 90.8 до 103.3 кв. м. Четырехкомнатные апартаменты представлены тремя вариантами – 114.8, 127.2 и 130 кв. м. Как мы видим, выбор планировок очень широк. Многим также понравятся потолки высотой 3.1 м.

      Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, везде предусмотрены раздельный санузел и балкон.

      Архитектура

      Комплекс состоит из 10 секций разной этажности (9-16), которые строятся с использованием монолитной технологии. Входные группы обращают на себя внимание своей эффектностью и потолками высотой более 5 метров. Архитектурное решение включает большой закрытый внутренний двор без автомобилей, обеспечивающий комфорт и спокойствие своим жильцам.

      Каждое здание комплекса привлекает своей индивидуальностью. Фасады жилых зданий выполнены в теплых тонах, располагающих к расслаблению и отдыху. В то же время офисный центр, находясь как бы отдельно и выделяясь свежими цветами и футуристическим стилем, располагается рядом с комплексом жилых апартаментов. Возможно, тем самым архитекторы из бюро «Speech» символично указывают нам на необходимость гармонично сочетать, но и вовремя разграничивать дела и работу с домашним уютом и теплом.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческими объектами, среди которых мини-маркеты, аптека, банк, парикмахерская, кафе, ресторан, несколько центров досуга, офисные помещения будут заняты первые этажи комплекса, а также отдельный деловой центр.

      Паркинг

      Комплекс будет оснащен общей трехуровневой подземной автостоянкой на 1400 машиномест.

      Для детей

      В рамках благоустройства территории застройщик планирует обустроить здесь детские игровые площадки. Также в проект входит детский развивающий центр. Детские сады №2335, 460, 1952 расположены в 2-3 минутах езды в соседних кварталах. В пешей доступности находится школа №698 и лицей №1550.

      Транспортная доступность

      Доступ транспорта обеспечивается Ленинградским проспектом, по которому можно выехать на ТТК. Комплекс строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Динамо». Поблизости множество остановок маршрутного такси и автобусов.

      Экология

      Экология здесь, конечно, оставляет желать лучшего. Поблизости проходит крупное шоссе, что мало будет радовать жильцов. «Искра-парк» строится на месте бывшего машиностроительного завода «Искра». Территория комплекса граничит с промзоной №7 с действующими предприятиями, среди которых завод «Знамя труда», сборочные цеха авиазавода, вентиляторный цех, цех внутризаводского транспорта, цех ремонта и обслуживания электродвигателей. Утешением, помимо внутреннего двора, может также служить наличие парковых зон поблизости.

      Соседи

      Помимо вышеперечисленных соседей, нужно отметить Петровский парк, располагающийся на противоположной стороне Ленинградского проспекта.

      Конкуренты

      Конкуренцию «Искра-парк» в районе составляют: ЖК «ВТБ Арена Парк», ЖК «Царская площадь», ЖК «Лица», ЖК «Суббота», ЖК «Лайнер», ЖК «Карамель».

      Инфраструктура

      Образовательную и внутреннюю инфраструктуру мы описали ранее. Социальная инфраструктура в соседних кварталах развита очень хорошо. В шаговой доступности функционируют торговые центры «Старт», «Авиасити», «Палладиум», ателье мебели «Mr. Doors», ТРК «Авиапарк». В 5 минутах езды работают поликлиники №15, 39, филиал №4 городской поликлиники №62. Медицинские услуги также можно получить в медицинском центре в 5 минутах ходьбы от ЖК. Для любителей спорта здесь есть фитнес-клуб «Gold's gym», несколько спортивных площадок, универсальный спортивный комплекс ЦСКА им. А. Я. Гомельского, спортивный клуб «ДС-Ибер».

      Мнение портала

      В целом проект можно назвать адекватным и привлекательным для многих своим комфортом и дизайнерскими решениями. Кроме того, комплекс сможет похвастаться выгодным расположением, что наиболее важно для его целевой аудитории. Тем не менее, не обошлось и без некоторых неприятных моментов, с которыми жильцам все-таки придется мириться, в частности, близость крупного шоссе и промышленной зоны. Проект привлекает также разнообразной внешней инфраструктурой. К ней прибавится и внутренняя, ведь застройщик планирует коммерческие площади и подземный паркинг.

      28.04.2017дата обновления

      ЖК «Искра Парк» в Москве

      от застройщика Галс-Девелопмент
      • от 162 600 руб. цена за метр
      • 7.85 - 31.79 млн. диапазон цен
      • 40 - 130 кв.м площадь квартир
      • 8-17 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосква

      РайонБеговой - САО

      УлицаЛенинградский пр-т, 35

      Метром. Динамо

      Тип домаМонолитный

      Класс объектаБизнес-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность8-17

      ОтделкаС отделкой

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиПред ДДУ

      ЗастройщикиГалс-Девелопмент, Искра-Парк

      Сроки строительстваИдет строительство, срок сдачи - III квартал 2018 года.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Высокие потолки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Подземный паркинг;
      • 5 минут до станции метро «Динамо».

      Официальный сайт продавца

      Галс-Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Искра Парк» в Москве. Цены указаны от застройщика Галс-Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      В целом проект можно назвать адекватным и привлекательным для многих своим комфортом и дизайнерскими решениями. Кроме того, комплекс сможет похвастаться выгодным расположением, что наиболее важно для его целевой аудитории. Тем не менее, не обошлось и без некоторых неприятных моментов, с которыми жильцам все-таки придется мириться, в частности, близость крупного шоссе и промышленной зоны. Проект привлекает также разнообразной внешней инфраструктурой. К ней прибавится и внутренняя, ведь застройщик планирует коммерческие площади и подземный паркинг.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Искра Парк» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Искра Парк» в Москве

      От ТТК 2 км. Время в пути - 4 мин.
      От ст. м. «Динамо» 300 м. Время в пути - 6 мин.

      Цены на квартиры в ЖК «Искра Парк» в Москве

      квартирыцена
      однокомнатная от 7853300 руб.
      двухкомнатная от 11186200 руб.
      трехкомнатная от 14892600 руб.
      многокомнатная от 19187500 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях


      Отзывы о ЖК «Искра Парк» в Москве (26)

      • Марина Викторовна
        Объект очень интересный, правда цена высоковая
        • Ответить
      • Кхан
        я думаю что искра тот вариант, когда стоит немного переплатить но зато 100%% будешь уверен что приобрел апарты в качественном проекте от надежного застройщика
        • Ответить
      • Виктория Черкашина
        Не слышала о таком застройщике Галс Девелопмент, интересно какой опыт у них?
        • Ответить
      • nustinjqSwono
        Галс опытный застройщик, строят они в основном элитку или бизнес-класс, выходит очень недурно надо заметить. жк Солнце один из их проектов, там квартиры очень быстро разошлись. а у искры конечно положение очень заманчивое
        • Ответить
      • Сергей Данилов
        Компания довольно опытная, не мало объектов уних
        • Ответить
      • Сергей Данилов
        Компания довольно опытная, не мало объектов уних
        • Ответить
      • Михаил
        Интересный проект, хотелось бы увидить как он в жизни будет выглядить
        • Ответить
      • Кирилл Доценко
        Построят, увидите. :)
        • Ответить
      • Антошка Мирный
        Ребят на какой стадии строительство?
        • Ответить
      • Санал Эрдни-Горяев
        ой на начальной пока еще
        • Ответить
      • Горячий финский парень
        Да чтоо они там строят и как понять, не заезжая на стройку? На сайте нифига нет иформации о ходе строительства. Как будто нельзя менеджера выгонять раз в две недели на стрйку с фотиком,
        • Ответить
      • Василина Лопушинская
        Так вы не стесняйтесь, заезжайте! Там с палками за любопытными не гоняются.
        • Ответить
      • Татьяна Сухомлинова
        Постоянно не наездишься, особенно если в другом конце Москвы живешь. Поэтому фотоотчеты не помешали бы.
        • Ответить
      • Светлана Д.
        Расположение выгодное, да и внешне очень нравится
        • Ответить
      • Искатель
        А мне так не кажется, расположение стремное. И райончик так себе
        • Ответить
      • Марианна Цветова
        мне тоже нравится, метро рядом, парк недалеко, с инфраструктурой все хорошо.
        • Ответить
      • Руслана
        А апартаменты будут без отделки или можно ремонт отдельно заказать?
        • Ответить
      • Марика
        отделки не будет, можете заказать, но лучше у сторонней бригады
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Лайнер
      Лайнер
      Стоимость продажи
      от 179 000 руб./ кв.м
      комментарии 31
      Смольная, 44
      Смольная, 44
      Стоимость продажи
      от 110 800 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Тимирязев Парк
      Тимирязев Парк
      Стоимость продажи
      от 250 000 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, САО
      • Метро:м. Тимирязевская
      • Застройщик: Жилой комплекс «На Ивановской»
      • Срок сдачи: 2018
      комментарии 22
      Селигер Сити
      Селигер Сити
      Стоимость продажи
      от 122 000 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, САО
      • Застройщик:MR Group
      • Срок сдачи: 2019
      Династия
      Династия
      Стоимость продажи
      от 171 400 руб./ кв.м
      Ещё 17

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё