Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Акваполис» в Лопотово

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Искушение водой

«Акваполис» - город на водах Истринского водохранилища - сохранил для вас самые красивые восходы и закаты на его водной глади. Хотите просыпаться по утрам для того, чтобы начать день с божественного зрелища восходящего солнца? Тогда вам нужно ознакомиться с предложением застройщика подробнее, ведь в комплексе будут представлены все виды загородной недвижимости, какие только могут существовать в наших широтах.

Целевая аудитория

Несмотря на анонсированный «бизнес-класс», ЖК «Акваполис» предлагает загородную недвижимость любого типа по очень скромным ценам. Тем не менее, покупателям стоит задуматься о том, что инфраструктура района совсем не развита, поэтому семьям с детьми такое проживание может показаться неудобным. Дорога в Москву также будет отнимать довольно много времени, что заставит осторожничать столичных любителей экологии. Людям, готовым жить автономно, и не имеющим необходимости часто посещать город, соседство с Истринским водохранилищем может показаться достаточно интересным предложением.

Сроки сдачи

Проект предполагает строительство в пять очередей, каждая из которых приближает покупателя недвижимости к береговой линии. Возведение I очереди (многоэтажные дома) началось, срок сдачи IV квартал 2016 года, окончание строительства всего ЖК запланировано на конец 2024 года.

Риски покупателя

Застройщик «Акваполиса» - компания «Центр Строительных Технологий - Гермес» зарегистрирована в 2011 году, и на момент начала строительных работ в ЖК «Акваполис» уже имеет опыт строительства в коттеджном поселке «Академия-Парк» и ЖК «Остров Эрин».
Многие банки, в том числе и Сбербанк России, аккредитовали новостройку. Застройщик и сам предлагает долговременную рассрочку под 10% при условии оплаты не менее 20% от первоначальной стоимости.
Не в пользу застройщика говорит тот факт, что соседний коттеджный поселок с аналогичными планами по развитию инфраструктуры так и не был достроен. Строительство многих коттеджей приостановилось, так как покупатель не был найден, а объекты инфраструктуры не были введены в эксплуатацию.

Квартирный фонд

Предложение застройщика охватывает все виды загородного жилья. Жилой фонд в многоквартирных домах представлен 1-, 2- комнатными просторными квартирами площадью 38-66 кв.м., санузел в которых будут совмещенный. Также застройщик предлагает свободную планировку, что позволит увеличить жилое пространство за счет объединения холла и гостиной. Все квартиры оснащены балконами.
В таунхаусах покупателям будут предложены трехэтажные секции площадью 112,2 кв.м. Секции оборудованы 3-мя санузлами, внутреннее пространство первого этажа объединено в кухню-столовую, 2 и 3 этаж – спальни. В секциях есть две входные двери. К каждой секции прилагается земельный участок на 2-4 сотки.
Двухэтажные с мансардой дуплексы площадью 164 кв.м. оборудованы двумя санузлами и также имеют две входных группы. Просторные кухни-столовые на 1 этаже отделены холлом, на втором этаже – 3 спальни, мансардное пространство можно использовать по любому назначению – оно представляет собой одну комнату.
Коттеджи будут расположены на собственных земельных участках. Площадь двухэтажного строения составит 180 кв.м. В отличие от остальных типов застройки коттеджи будут оборудованы просторными незастекленными террасами.
Все дома и квартиры будут оснащены в соответствии с последними тенденциями строительства. В жилом комплексе будут центральные водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение. Отопление за счет индивидуального газового котла. Помещения сдаются без отделки, с установленными стеклопакетами и металлическими входными дверьми.

Архитектура жилого комплекса

Застройщик «Акваполиса» возводит несколько видов жилых строений: многоквартирные 3-этажные дома, коттеджи, дуплексы и таунхаусы. Строительство осуществляется по монолитно-кирпичной технологии с использованием газосиликатных блоков. Весь комплекс будет оформлен в одном архитектурном стиле, который предполагает единство внешней отделки, использование натуральных оттенков и естественных текстур. Улицы жилого комплекса будут в основном располагаться параллельно береговой линии, поэтому даже владельцы первой очереди, наиболее далеко отстоящие от линии воды, смогут любоваться закатами Истринского водохранилища.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость отсутствует.

Паркинг

Места для стоянок предусмотрены только на открытых площадках, расположенных вдоль проездов, и на придомовых территориях.

Для детей

Для детей застройщик предусмотрел детские и спортивные площадки, корты, но главным развлечением, без сомнения, будет пляж Истринского водохранилища, который в холодное время года предоставит неограниченные возможности для всех зимних видов спорта.

Транспортная доступность

Транспортная доступность – слабое место поселка. Путь до ж/д станции Поварово-1 составит около 20 км (туда и обратно вас довезет бесплатное маршрутное такси ЖК «Акваполис»), до ст. Березки-Дачные – 12 км. До городов Зеленоград и Солнечногорск можно доехать на общественном транспорте (маршрут №497, отправление каждые полчаса). Общественный транспорт напрямую до Москвы отсутствует, так что единственной палочкой-выручалочкой будет личный автомобиль.

Экология

Экологическая обстановка в месте строительства самая благоприятная. Территория ЖК примыкает непосредственно к акватории Истринского водохранилища. Промышленные и загрязняющие окружающую среду предприятия отсутствуют.

Соседи

«Акваполис» находится в отдалении от крупных населенных пунктов. Ближайшие соседи – это деревня Лоптово, к которой комплекс относится территориально, а также коттеджный поселок «Акватория Истры». К одной из сторон земельного участка примыкает территория бывшего колхоза «Новый путь».

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг места застройки развита слабо. Лопотово – небольшое поселение с населением 130 человек. Медицинские и образовательные учреждения отсутствуют, ближайшая школа – в 2 километрах (ходит автобус). Из инфраструктуры в деревне – продуктовый магазин, аптека и почта. Зато внутренняя инфраструктура, которую предлагает застройщик покупателям, будет способна закрыть все основные потребности взыскательного человека, привыкшего к удобствам: средняя и спортивная школы, детский сад на территории комплекса, спортивный клуб, фитнесс-центр, магазины, заведения общественного питания и кинотеатр. За медицинскими услугами и покупками все же придется обращаться в районный центр – Солнечногорск, который находится на расстоянии 20 км от строящегося поселка.

Мнение портала

Главным преимуществом жилого комплекса является чистота окружающей среды. Он, несомненно, привлечет внимание тех, кто заботится о своем здоровье и хочет вести активный образ жизни. Тем не менее, нужно учитывать масштабность строительства, и возможные неудобства связанные с приобретением жилья в «Акваполисе», а также то, что сообщение с Москвой возможно только с пересадками.

ЖК «Акваполис» в Лопотово

от застройщика Центр строительных технологий - Гермес
28.11.2016дата обновления
  • от 36 500 руб. цена за метр
  • 1.59 - 3.60 млн. диапазон цен
  • 38 - 180 кв.м площадь квартир
  • 3 этажей

Расположение Подмосковье обл., д. Лопотово

Район Солнечногорский р-н

Улица д. Лопотово

Шоссе Пятницкое

Тип дома Кирпичный

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, многокомнатная

Этажность 3

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Центр строительных технологий - Гермес

Сроки строительства II кв. 2024 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Акваполис» в Лопотово.

Мнение портала

Главным преимуществом жилого комплекса является чистота окружающей среды. Он, несомненно, привлечет внимание тех, кто заботится о своем здоровье и хочет вести активный образ жизни. Тем не менее, нужно учитывать масштабность строительства, и возможные неудобства связанные с приобретением жилья в «Акваполисе», а также то, что сообщение с Москвой возможно только с пересадками.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Акваполис» в Лопотово на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Акваполис» в Лопотово

От МКАД 41 км по Пятницкому шоссе. Время в пути - 1 час.
От Ленинградского вокзала до ж/ст. "Поварово". Далее 15 минут на м/такси до ост. "ЖК Акваполис".

Цены на квартиры в ЖК «Акваполис» в Лопотово

квартиры цена
однокомнатная от 1 586 000 руб.
двухкомнатная от 2 660 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Чеховский посад
Чеховский посад
Стоимость продажи
от 36 380руб. / кв.м
Академическая 14 ул. корп. 2
Академическая 14 ул. корп. 2
Стоимость продажи
от 36 000руб. / кв.м
ул. Фабричная, д. 4
ул. Фабричная, д. 4
Стоимость продажи
от 36 000руб. / кв.м
DELETED Заречье
DELETED Заречье
Стоимость продажи
от 36 000руб. / кв.м
Новоснегирёвский
Новоснегирёвский
Стоимость продажи
от 37 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Акваполис» в Лопотово (72)

  • Дима
    Сегодня ездил специально смотреть стройку Акваполиса. Работы идут нормально, уже несколько домов отделали. Прораб стройки сказал, что темпы строительства останавливаться не будут, строят до победного. Будем ждать. Я думаю должны уложиться к концу лета.
    • Ответить
  • Наум
    Остановились на данном ЖК, по многим причинам. Во первых, цены у Акваполиса явно выделялись в лучшую сторону. Во вторых, отличная экология, ЖК находится рядом с водоёмом. В третьих, своя инфраструктура. Сейчас Акваполис активно строится, первая очередь вышла на финишную прямую. Мы уже потихоньку планируем дизайн проект.
    • Ответить
  • Janet
    Мы долго выбирали себе квартиру, то застройщик не устраивал, то расположение, молчу про экологию. В общем в интернете провели кучу времени. В итоге остановили выбор на Акваполисе. Расположение прекрасное, не близко и не далеко от Москвы. Были замечания конечно, но уже не вижу смысла жаловаться, так как нашу очередь почти достроили.
    • Ответить
  • Доминика
    Активно строят молодцы, долго очень ждать только до сдачи всего ЖК
    • Ответить
  • Лиза Погосянс
    Так может сдадут и раньше заявленного срока?
    • Ответить
  • Денис
    Нет, не сдадут. Им бы в срок успеть.
    • Ответить
  • Кирилл
    Вполне возможно судя по темпам работ...
    • Ответить
  • Антон
    Мы пока только присматриваемся. Хотим купить дом чисто для отдыха, чтоб можно было расслабиться на выходных после рабочей недели. На мой взгляд самый главный плюс этого жк - это экология. Малоэтажная застройка с видом на Истру сразу подкупает. Менеджер сказал, что дома строят из экологичных материалов, на мой взгляд это очень круто. И застройщик ЦСТ Гермес вроде бы надёжный, люди в основной своей массе пишут положительные отзывы о нём.
    • Ответить
  • Жорик
    Правда? Гермес хороший застройщик??? Или у нас несколько Гермесов застройщиков, или это не самая благонадежная фирма.
    • Ответить
  • Фёдор Ковтун
    Есть долгострои чтоли у них?
    • Ответить
  • Макс
    Норм застройщик наш ЖК строят бодро.
    • Ответить
  • Елена Кротович
    Я вот смотрю на Катуар, и как-то мне не очень. А тут неплохой проект, может и получится все.
    • Ответить
  • Полина
    А вы уже ездили на объект смотреть? Какие там темпы стройки, успевают?
    • Ответить
  • Виктор
    Успевают, достраивают 1 очередь. Хорошо движется строительство.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний