Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Sampo» в Истре

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Финское счастье

Чем отличается финское счастье от российского, вскоре узнают новоселы ЖК «Sampo», к чьей реализации непосредственное отношение имеют представители дружеского нам государства. Европейское качество, культурная среда, создание уникальных условий – вот, что предлагает новый современный проект.

Целевая аудитория

Основная аудитория проекта – семьи с детьми, в чьих интересах благоприятная экология, соседство с природными источниками – лесами и озерами, а также близость к образовательным учреждениям.

Сроки сдачи

Согласно проектной декларации, окончание строительства намечено на IV квартал 2017 года – тогда будут сданы жилые дома № 32 – 46.

Риски покупателя

Роль застройщика выполняет ООО «Микрорайон «Кантри» – компания, которая основана в 2012 году. С тех пор специализируется на строительстве недвижимости, исполняя функции не только застройщика, но и заказчика. Судить о надежности и качестве работы организации пока рано, но по окончании реализации проекта ЖК «Sampo» можно будет сделать первые и, вероятно, положительные выводы о потенциальных возможностях ООО «Микрорайон «Кантри».

Что касается земельного участка, отведенного под застройку, то о нем можно сказать следующее – площадь составляет 291 217 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050402:515, адрес: Московская область, Истринский муниципальный район, с/пос. Обушковское. Участок является собственностью застройщика, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Если говорить о покупке квартиры в жилом комплексе, то здесь есть реальные возможности для тех, кто не в состоянии оплатить 100% стоимость недвижимости. Застройщик предлагает следующие варианты – это рассрочка, ипотека от ведущих банков, включая Сбербанк, Банк Москвы и ВТБ 24, военная ипотека и использование материнского капитала.

Все те, кто заинтересован в изучении документов проекта, могут зайти на официальный сайт ЖК «Sampo» и ознакомиться с проектной декларацией, изменениями, внесенными в нее, и разрешением на строительство.

Квартирный фонд

В новостройках потенциальные покупатели могут подобрать квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами – площади начинаются с 35,13 кв. м и доходят до 84,49 кв. м. Жилые площади радуют простором, так же, как и кухонные зоны. Дополнительным бонусом служит наличие закрытых помещений – это кладовые, которые можно оборудовать как комнату для хранения одежды и обуви.

Сдаются квартиры без отделки, с остекленными окнами и балконными дверями – новоселов ждут металлопластиковые блоки с двухкамерными стеклопакетами, также будут проведены работы по остеклению лоджий и балконов – это витражная система с одинарным остеклением. Еще отметим наличие в квартирах совмещенных санузлов, раздельные представлены в трехкомнатных вариантах.  

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Sampo» представлен малоэтажными корпусами класса «комфорт», чья концепция гласит «счастье по-фински». Начнем с того, что название в эпосе означает не только источник счастья, но и достатка, а в продолжение финской темы заметим – архитектура стала результатом работы финского бюро по дизайну, которое акцентирует внимание на качестве и комфорте среды обитания. За реализацией же всех идей следит компания «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen), само собой из Финляндии, что дает гарантию качества европейского уровня. В общем и целом, идею уловили – прекрасная страна со своей культурой и стилем дарит кусочек счастья российским покупателям.

Что же ждет будущих новоселов? Во-первых, трехэтажные новостройки и инфраструктурные объекты. Во-вторых, действительно впечатляющее количество домов – первый этап подарит 46 корпусов, административный и по совместительству торговый центр, два ДОУ (они смогут принять 175 детей).

Сам же первый этап строительства разделен на четыре очереди: первая – 13 домов (от № 1 до № 13, согласно проектной декларации) и ДОУ на 35 мест, вторая – ДОУ на 140 мест, третья – 18 домов (от № 14 до № 31) и четвертая – 15 домов (от № 32 до № 46).

Все дома в жилом комплексе возводятся на ленточном фундаменте, несущие конструкции состоят из сборного железобетона, при отделке наружных стен используется система, которая состоит из штукатурного фасада и вентилируемого фасада плюс декоративный окрашиваемый слой. В результате корпуса смотрятся стильно, современно и производят впечатление теплого уюта. Они, кстати, окружены продуманной территорией, где расположены площадки для занятий спортом, площадки для детских игр и площадки для отдыха.

В центральной части комплекса расположена аллея для пеших прогулок, что особенно приятно летним теплым вечером – никуда спешить уже не надо, можно пройтись мимо красивых домов и насладиться красотами комплекса.

Коммерческая недвижимость

Вся коммерческая недвижимость сосредоточится в торговом центре, а вот в жилых корпусах размещение таких площадей не запланировано.

Паркинг

Для автомобилей новоселов построят наземные многоуровневые паркинги, что обеспечит безопасность транспортных средств и освободит новоселов от беспокойств по поводу того, куда парковать личный или же служебный транспорт.

Для детей

Финское счастье рассчитано не только на взрослых, но и на представителей подрастающего поколения. Им застройщик гарантирует наличие дошкольных образовательных учреждений, как мы уже упоминали ранее, и школьных образовательных учреждений – их возведут в количестве 2 шт., и они смогут принять 1650 учеников. Также в качестве плюса отметим соседство с Павловской гимназией, расположенной в Истринском районе.

Транспортная доступность

Основная транспортная артерия, которая связывает ЖК «Sampo» со столицей – это Новорижское шоссе. Если ехать от МКАД до новостроек, то расстояние составит 25 км. В 10 км расположен выезд, ведущий на Московское малое кольцо, а в 1,5 км действует остановка общественного транспорта – от нее можно добраться до станции метро «Щукинская».

Экология

Направление, где идет застройка комплекса, считается одним из самых экологичных и престижных в Подмосковье – здесь практически нет промышленных территорий, а большую площадь занимают лесные массивы, водоемы и поля. Что касается расположения «Sampo», то вокруг него коттеджные поселки, поле для гольфа с двумя небольшими водоемами, деревня и водохранилище на реке Беляне. Посему по экологии комплекс получает максимально возможную оценку – отлично.

Соседи

Соседское окружение представлено КП «Агаларов Эстейт», «Кембридж», «Миллениум парк», «Шервуд» и «Риверсайд».

Конкуренты

Как уже отмечалось ранее, у новостроек в соседях коттеджные поселки, а так как проект предлагает квартиры, то можно сделать выводы об отсутствии прямой конкуренции.

Инфраструктура

Для комфорта новоселов в ЖК «Sampo» возведут собственные инфраструктурные объекты. В их число войдут не только образовательные учреждения, но и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, комплекс с магазинами, банковскими отделениями, химчисткой, кафе, пунктом охраны, парикмахерской и другими сервисами. Также не стоит забывать об инфраструктуре поселка «Павловская Слобода», который радует развитыми объектами. Одним из самых известных является ТРК «Павлово подворье».

Мнение портала

ЖК «Sampo» не только радует глаз своей стильной архитектурой, но и продуманными деталями. Тот факт, что масштабный проект благоустраивается от и до – уже говорит положительно, добавим к этому прекрасную экологию, комфортные планировочные решения и получим уютное родовое гнездышко.

ЖК «Sampo» в Истре

от застройщика Микрорайон "Кантри"
22.11.2016дата обновления
  • от 64 300 руб. цена за метр
  • 2.33 - 7.97 млн. диапазон цен
  • 35.1 - 84.5 кв.м площадь квартир
  • 3 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Истра

Район Истринский р-н

Улица вблизи дер. Красный поселок

Шоссе Новорижское

Тип дома Панельный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 3

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Микрорайон "Кантри"

Сроки строительства

III оч. д. № 14 - 31 - III кв. 2017 г.

IV оч. д. № 32 - 46 - IV кв. 2017 г.

 

Стадия готовности Идет строительство

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Sampo» в Истре.

Мнение портала

ЖК «Sampo» не только радует глаз своей стильной архитектурой, но и продуманными деталями. Тот факт, что масштабный проект благоустраивается от и до – уже говорит положительно, добавим к этому прекрасную экологию, комфортные планировочные решения и получим уютное родовое гнездышко.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Sampo» в Истре на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Sampo» в Истре

От МКАД 25 км по Новорижскому шоссе. Время в пути 27 минут.
От ст. м. "Щукинская" на м/такси № 480 до ост. "Покровское". Затем 7 минут пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Sampo» в Истре

квартиры цена
однокомнатная от 2 329 771 руб.
двухкомнатная от 3 672 361 руб.
трехкомнатная от 5 102 040 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Князь Долгорукий
Князь Долгорукий
Стоимость продажи
от 64 400руб. / кв.м
Кирова ул.
Кирова ул.
Стоимость продажи
от 63 000руб. / кв.м
Березовая роща
Березовая роща
Стоимость продажи
от 65 500руб. / кв.м
Альянс
Альянс
Стоимость продажи
от 63 000руб. / кв.м
Царицыно-2
Царицыно-2
Стоимость продажи
от 64 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. №№ 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31, 35
  • Метро: м. Кантемировская , м. Царицыно
  • Застройщик: Московский комбинат хлебопродуктов
  • Срок сдачи: 2017

Отзывы о ЖК «Sampo» в Истре (44)

  • Макс
    Редкая ситуация, когда картинки в буклетах не особо отличаются от фотографий строительства. Ждем прокладку дорог и озеленения территории.
    • Ответить
  • Елена
    Этот комментарий от Юлии спам , этот текст я вижу уже во второй раз , типо какой хороший квартал)))аххахаха хоть бы текст меняли !!!
    • Ответить
  • Юлия
    Несколько лет мы выбирали квартиру практически по всему Подмосковью! То экология, то криминал, то качество строительства, то еще что-то - вечно портило любое впечатление... И вот весной (2015г) случайно узнали о Сампо, приглянулся этот объект сразу. Приезжали на объект очень много раз, прошлись по всем приглянувшимся квартирам. Работал с нами менеджер Александр. Очень порадовало, что он открыто отвечал на вопросы, не пытался соврать и "продать", и замеры квартиры помогал снимать:) Квартиры без отделки, однако настолько ровные стены и пол (далеко не все так строят), газовый котел, очень практичная планировка, большие окна. Из минусов: для некоторых - транспортная доступность до Москвы (нет ж/д), нет своей поликлиники (только фельдшерский пункт). Однако, если есть своя машина - то и эти минусы не такие ужасные) Банк Зенит - надежный, иначе государство не работало бы с ним по военной ипотеке (там где нет выгоды для государства, оно и связываться-то и не будет;)). Поэтому и при выборе жилья обычных граждан (не военных) хорошо присматриваться, а есть ли там Военная ипотека?). И кстати, т.к. банк Зенит является спонсором данного объекта, то на Военную ипотеку это единственный объект, на который банк дает максимально- возможную сумму ипотеки! О чем это говорит? Да о том, что скорее всего сюда потянется большое количество военных и др. служащих, а там где военные - там уж точно всегда будет порядок!:) Рекламы крупной у этого объекта нет, каких-то безумных акций и скидок - тоже. А это - тоже показатель, значит и надобности в этом нет, и застройщик прекрасно справляется со своей задачей.
    • Ответить
  • Полина Африна
    район для строительства выбран хороший, экология там отличная.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Согласна, плюс архитектура малоэтажек очень симпатичная.
    • Ответить
  • Полина Семёнова
    сразу видно, что проектировщики не российские, чувствуется стиль и архитектура другой страны
    • Ответить
  • Леонид Егоров
    А с чего вы взяли, что проектировали не наши? Я такой информации не нашёл. Фины только подрядчики.
    • Ответить
  • Светлана Зоря
    Согласна, но наши ребята делают не хуже, а то и лучше дизайн комплексов
    • Ответить
  • Егор
    Смотря какие дизайнеры
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний