Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Своя жемчужина в Зеленограде

Микрорайон 17 в городе Зеленоград пополнится новыми современными корпусами, чья реализация — это инициатива известного застройщика. Удивительно, но ГК «Мортон» не перестает удивлять тягой к масштабности, которой абсолютно не чужда продуманная среда. Глядя на архитектуру ЖК «Жемчужина Зеленограда», остается задаться вопросом – все ли так прекрасно? Ответ найдется в нашем независимом обзоре.

Целевая аудитория

Доступное жилье для представителей рабочей среды и среднего класса – в новостройках будет удобно жить семейным парам, тем, у кого есть дети, пожилым людям и молодым. Проект предлагает комфорт, качество и наличие всего самого необходимого.

Сроки сдачи

Ввести новостройки в эксплуатацию застройщик планирует во II квартале 2017 года. Но это лишь первая очередь строительства.

Риски покупателя

Застройщик: ГК «Мортон» – один из лидеров строительного рынка, отметивший в 2015 году 21 год успешной деятельности. Основной специализацией называет возведение масштабных жилых комплексов на территории Подмосковья и столицы. В течение последних лет стабильно входит в топ крупнейших компаний по объемам работ. На сегодняшний день может похвастаться портфелем, состоящим из 8 миллионов кв. м жилья – это порядка 40 реализованных объектов.

Земельный участок: Три корпуса ЖК «Жемчужина Зеленограда» построят на участке, расположенном по адресу – г. Москва, д. Андреевка. Его площадь – 75 875 кв. м, кадастровый номер – 77:10:0006007:1307. Права застройщика на участок подтверждаются договором аренды с правом выкупа.

Покупка: Недвижимость в комплексе можно приобрести не только по 100% оплате, но также по ипотеке – действуют программы от ведущих банковских структур, включая ВТБ 24, ТБК, Возрождение и Абсолют Банк. Также есть вариант военной ипотеки.

Документы: Проектные декларации корпусов представлены на официальном сайте ЖК «Жемчужина Зеленограда».

Квартирный фонд

В первых трех корпусах представлены студии, однушки, двушки и трешки – их площади варьируются от 19,7 кв. м до 84,01 кв. м. Все они строятся согласно индивидуальному проекту и отличаются грамотными планировками – наличием лоджий и балконов, раздельными санузлами, включая ряд однокомнатных квартир, которые зачастую предполагают только совмещенные санузлы. Но, сразу отметим – лоджии с балконами есть не во всех секциях, что сразу же говорит о разнообразии выбора. Можно подобрать вариант только под свои предпочтения и обыграть его согласно своим интересам.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Жемчужина Зеленограда» являет собой пример современных новостроек повышенной комфортности на территории одного из наиболее экологичных районов столицы – здесь площадь «зеленых» зон занимает около 30%. Сразу же отметим масштабность проекта – он строится на участке в 44,2 гектара и предполагает появление 11 корпусов этажностью от 10 до 18 уровней. Дома будут монолитными и от ДСК «Град», который выводит на рынок новые технологии. Именно они дают гарантии качества, отсутствия шума и комфортной температуры внутри помещения. Также в качестве изюминки проекта выделим отделку фасада – фактурный бетон цветных оттенков.

Что касается окружения домов, то территорию комплекса облагородят и озеленят, создав детские и спортивные площадки. Любители велопрогулок будут рады внутриквартальным дорожкам, где также можно будет прогуляться пешком.

Коммерческая недвижимость

В связи с планами застройщика на создание внутренней инфраструктуры, площади коммерческого назначения на территории комплекса появятся обязательно, и часть из них – в торгово-развлекательном комплексе.

Паркинг

Всего в ЖК «Жемчужина Зеленограда» появится больше 5 400 мест для автомобилей – это паркинги подземного типа, многоуровневые и открытые автостоянки.

Для детей

«Детские» инфраструктурные объекты в жилом комплексе – это два ДОУ (на 250 мест и на 220 мест), СОШ, которая примет у себя 1100 учеников. Таким образом, дети получат все самое необходимое, включая вышеупомянутые площадки для игр, развлечений и спорта. Также ребята вместе с родителями смогут воспользоваться другими объектами – о них мы расскажем чуть позже, в разделе «Инфраструктура».

Транспортная доступность

Особое внимание при реализации проекта застройщик уделит развитию транспортной сети – в планах продление маршрутов и организация новых остановок. Если же говорить о той ситуации, что действует на данный момент, то основная артерия – это Ленинградское шоссе, по нему расстояние до МКАД составляет 19 км. Также есть возможность воспользоваться Пятницким шоссе или же Новосходненским, если проехать через г. Сходня. Помимо этого, работает платная трасса М-11, дублер Ленинградского шоссе.

Что касается общественного транспорта, то есть вариант с электричкой – она доставит жителей или гостей комплекса от Ленинградского вокзала до железнодорожной станции «Крюково» всего за 40 минут, затем придется пересесть на автобусы и выйти уже на остановке «Корпус 1620». Еще можно доехать от станций метро «Пятницкое шоссе» и «Митино» на автобусе № 400.

Экология

Несмотря на экологичность района застройки с учетом близости зеленых зон, не все так гладко. Ложкой дегтя в бочке меда служит промзона ЦИЭ и непосредственное соседство с Георгиевским проспектом. Свою лепту также вносит промзона «Малинино» – она расположена за промзоной ЦИЭ.

Соседи

Пожалуй, самый ближний сосед проекта – ЖК «Зеленый бор», который был введен в эксплуатацию во II квартале 2015 года.

Конкуренты

С учетом того, что соседние новостройки уже сданы, причислить их к списку конкурентов нельзя. Потому на данном этапе и в данном районе у жилого комплекса широкие перспективы.

Инфраструктура

На внутренней территории ЖК «Жемчужина Зеленограда» появятся многочисленные инфраструктурные объекты. Помимо образовательных учреждений, будет построен торгово-развлекательный комплекс, ФОК, где будет бассейн, храм, лыжная база и культурный центр. Что касается внешних объектов, то тут новоселов ждут поликлиника, детские сады и школы, магазины, почта и Ледовый дворец.

Мнение портала

Застройщик ГК «Мортон» выводит на рынок недвижимости очередной масштабный проект, где появится все, что требуется для комфортной жизни – квартиры с удобными планировками, своя инфраструктура и красивая современная архитектура. Из минусов отметим соседство с промышленными территориями, из плюсов – с зелеными зонами. 

ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

от застройщика ГК Мортон
28.10.2016дата обновления
  • от 69 500 руб. цена за метр
  • 2.07 - 8.54 млн. диапазон цен
  • 19.7 - 84 кв.м площадь квартир
  • 10-18 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Крюково - ЗелАО

Улица Георгиевский проспект

Метро м. Митино

Тип дома Монолитный

Этажность 10-18

Парковка Подземная, Наземная

Застройщики ГК Мортон, ПрометейСити

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Наличие леса;
  • Подземный паркинг;
  • Опытный застройщик;
  • Разнообразные планировки;
  • В проекте ДОУ/СОШ/ФОК;
  • Школа/детский сад в пешей доступности.

Ход строительства новостройки

Веб - наблюдение

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве. Цены указаны от застройщика ГК Мортон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Застройщик ГК «Мортон» выводит на рынок недвижимости очередной масштабный проект, где появится все, что требуется для комфортной жизни – квартиры с удобными планировками, своя инфраструктура и красивая современная архитектура. Из минусов отметим соседство с промышленными территориями, из плюсов – с зелеными зонами. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
На электричке от Ленинградского вокзала до ж/д станции «Крюково», затем на авт. №№ 5, 17, 30 доехать до ост. «Корпус 1620». Далее пешком до ЖК.
Столько же займет дорога до ЖК от ст. м «Митино» и «Пятницкое шоссе» на авт. № 400.

Цены на квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

квартиры цена
студия от 2 074 600 руб.
однокомнатная от 2 570 133 руб.
двухкомнатная от 3 792 438 руб.
трехкомнатная от 5 796 505 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

DELETED Windstone Blues
DELETED Windstone Blues
Стоимость продажи
от 70 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: Осташковская ул., вл. 22Б
Новая Пальмира
Новая Пальмира
Стоимость продажи
от 70 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СЗАО
  • Улица: ул. Соколово-Мещерская, 25, 27, 29
  • Метро: м. Планерная
  • Застройщик: Собор
Бутово Парк 2Б
Бутово Парк 2Б
Стоимость продажи
от 71 000руб. / кв.м
Заречная ул.
Заречная ул.
Стоимость продажи
от 69 900руб. / кв.м
Стрела
Стрела
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Жемчужина Зеленограда
Жемчужина Зеленограда
Стоимость продажи
от 69 500руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЗелАО
  • Улица: Георгиевский проспект
  • Метро: м. Митино
  • Застройщик: ГК Мортон , ПрометейСити
  • Срок сдачи: 2017

Отзывы о ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве (41)

  • Трофим
    Вроде и не плохо, но за 8 месяцев так и не появилось на сайте разрешительной документации! Меня это настораживает как-то.
    • Ответить
  • Мистер Твистер
    Мортону свойственно забывать выложить документацию, это чтобы человек ехал в офис, а там менеджеры сделают все возможное, чтобы квартира была куплена
    • Ответить
  • Полина
    Все правильно, еще обычно Крост так поступает, ни фотографий ни документации на сайте
    • Ответить
  • Алиса Карпович
    цену тоже реальную не сообщают, а только по приезду на объект
    • Ответить
  • Наталия Иванюта
    Это больше отпугивает, чем привлекает
    • Ответить
  • Лоя
    Зато уж если кого поймают в свои сети, так отпускать не спешат)))))
    • Ответить
  • Антон
    Успел приобрести 1 комнатную квартирку до повышения цен в мкрн Жемчужина Зеленограда. Считаю что выбор сделал правильный. Строят школу, два детских садика, стадионы для детишек. ТЦ развлекательные рядом. Про парковку не забыли, что тоже радует. Сразу видно, что компания заботится о всех: от мала, до велика.
    • Ответить
  • Мышонок
    Главное чтобы достроили!
    • Ответить
  • Олег Петрович
    Я где-то читал, такие комплексы называются "город в городе", где всё есть. Мортон молодцы всё таки.
    • Ответить
  • Вера Остужина
    Выбираем с мужем жильё, у нас двое деток по два годика, и блин, как нам жить прикажете-то в этих "пеналах"? Хороший вариант, но вот крайне непросторный, что делает его несколько неконкурентноспособным на фоне других предложений в этом городе( А жаль.
    • Ответить
  • Надежда Маслакова
    В чем собственно проблема, выберете большей площади и лучшей планировки.
    • Ответить
  • Вера Остужина
    И с радостью бы, но здесь мы детально изучили ситуацию с жильём - попросту больше не из чего выбрать : ( Разве что возведут ещё один корпус с радикально другими планировками, что крайне маловероятно.
    • Ответить
  • Руслана
    так есть же трешки 77 квадратов? разве такие тесные?
    • Ответить
  • Пафнутий Дермидонтович
    Ну тут вариантов немного. Даже в бизнес классе сейчас довольно сложно найти хорошие планировки при относительно терпимых ценах.
    • Ответить
  • Арам
    И не говорите, где они горе архитекторов берут
    • Ответить
  • Алина Подлужняя
    Тут дело не в архитекторах, так было всегда в домах эконом класса и планировки не очень, в домах получше и планировке получше, просто маркетинг
    • Ответить
  • Влад Куперник
    Очень странная логика, мол если дешево продаем тогда можно отстой плодить? Эконом не из-за планировок эконом, из за материалов, расположения, инфрастуктуры
    • Ответить
  • Анатолий Змеев
    Согласен, не всегда зависит качество планировок от класса. Да и материалы тоже не всегда зависят. СТроят же эконом класса объекты из монолита. Там сервис и инфраструктура отличаются.
    • Ответить
  • Маришка
    маленькие квартирки многие покупают, чтобы потом сдавать их молодым людям, тем же парням и девушкам, которые еще не обзавелись детьми.
    • Ответить
  • Виктория
    Да сейчас столько стоит снять квартиру, что они туда и с детьми заселятся, лишь бы подешевле
    • Ответить
  • Svet Lana
    Ну не знаю как можно поместиться семье в такой квартирке... Не пора ли уже выйти из таких планировок, на дворе 21 век, уж лучше меньше комнат но больше метраж..
    • Ответить
  • Yuri Murakami
    В такие клетушки разве что с одним маленьким, и то только на первые два года.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний