фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Своя жемчужина в Зеленограде

      Микрорайон 17 в городе Зеленоград пополнится новыми современными корпусами, чья реализация — это инициатива известного застройщика. Удивительно, но ГК «Мортон» не перестает удивлять тягой к масштабности, которой абсолютно не чужда продуманная среда. Глядя на архитектуру ЖК «Жемчужина Зеленограда», остается задаться вопросом – все ли так прекрасно? Ответ найдется в нашем независимом обзоре.

      Целевая аудитория

      Доступное жилье для представителей рабочей среды и среднего класса – в новостройках будет удобно жить семейным парам, тем, у кого есть дети, пожилым людям и молодым. Проект предлагает комфорт, качество и наличие всего самого необходимого.

      Сроки сдачи

      Ввести новостройки в эксплуатацию застройщик планирует во II квартале 2017 года. Но это лишь первая очередь строительства.

      Риски покупателя

      Застройщик: ГК «ПИК»

      Покупка: Недвижимость в комплексе можно приобрести не только по 100% оплате, но также по ипотеке – действуют программы от ведущих банковских структур, включая ВТБ 24, ТБК, Возрождение и Абсолют Банк. Также есть вариант военной ипотеки.

      Документы: Проектные декларации корпусов представлены на официальном сайте ЖК «Жемчужина Зеленограда».

      Квартирный фонд

      В первых трех корпусах представлены студии, однушки, двушки и трешки – их площади варьируются от 19,7 кв. м до 84,01 кв. м. Все они строятся согласно индивидуальному проекту и отличаются грамотными планировками – наличием лоджий и балконов, раздельными санузлами, включая ряд однокомнатных квартир, которые зачастую предполагают только совмещенные санузлы. Но, сразу отметим – лоджии с балконами есть не во всех секциях, что сразу же говорит о разнообразии выбора. Можно подобрать вариант только под свои предпочтения и обыграть его согласно своим интересам.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Жемчужина Зеленограда» являет собой пример современных новостроек повышенной комфортности на территории одного из наиболее экологичных районов столицы – здесь площадь «зеленых» зон занимает около 30%. Сразу же отметим масштабность проекта – он строится на участке в 44,2 гектара и предполагает появление 11 корпусов этажностью от 10 до 18 уровней. Дома будут монолитными и от ДСК «Град», который выводит на рынок новые технологии. Именно они дают гарантии качества, отсутствия шума и комфортной температуры внутри помещения. Также в качестве изюминки проекта выделим отделку фасада – фактурный бетон цветных оттенков.

      Что касается окружения домов, то территорию комплекса облагородят и озеленят, создав детские и спортивные площадки. Любители велопрогулок будут рады внутриквартальным дорожкам, где также можно будет прогуляться пешком.

      Коммерческая недвижимость

      В связи с планами застройщика на создание внутренней инфраструктуры, площади коммерческого назначения на территории комплекса появятся обязательно, и часть из них – в торгово-развлекательном комплексе.

      Паркинг

      Всего в ЖК «Жемчужина Зеленограда» появится больше 5 400 мест для автомобилей – это паркинги подземного типа, многоуровневые и открытые автостоянки.

      Для детей

      «Детские» инфраструктурные объекты в жилом комплексе – это два ДОУ (на 250 мест и на 220 мест), СОШ, которая примет у себя 1100 учеников. Таким образом, дети получат все самое необходимое, включая вышеупомянутые площадки для игр, развлечений и спорта. Также ребята вместе с родителями смогут воспользоваться другими объектами – о них мы расскажем чуть позже, в разделе «Инфраструктура».

      Транспортная доступность

      Особое внимание при реализации проекта застройщик уделит развитию транспортной сети – в планах продление маршрутов и организация новых остановок. Если же говорить о той ситуации, что действует на данный момент, то основная артерия – это Ленинградское шоссе, по нему расстояние до МКАД составляет 19 км. Также есть возможность воспользоваться Пятницким шоссе или же Новосходненским, если проехать через г. Сходня. Помимо этого, работает платная трасса М-11, дублер Ленинградского шоссе.

      Что касается общественного транспорта, то есть вариант с электричкой – она доставит жителей или гостей комплекса от Ленинградского вокзала до железнодорожной станции «Крюково» всего за 40 минут, затем придется пересесть на автобусы и выйти уже на остановке «Корпус 1620». Еще можно доехать от станций метро «Пятницкое шоссе» и «Митино» на автобусе № 400.

      Экология

      Несмотря на экологичность района застройки с учетом близости зеленых зон, не все так гладко. Ложкой дегтя в бочке меда служит промзона ЦИЭ и непосредственное соседство с Георгиевским проспектом. Свою лепту также вносит промзона «Малинино» – она расположена за промзоной ЦИЭ.

      Соседи

      Пожалуй, самый ближний сосед проекта – ЖК «Зеленый бор», который был введен в эксплуатацию во II квартале 2015 года.

      Конкуренты

      С учетом того, что соседние новостройки уже сданы, причислить их к списку конкурентов нельзя. Потому на данном этапе и в данном районе у жилого комплекса широкие перспективы.

      Инфраструктура

      На внутренней территории ЖК «Жемчужина Зеленограда» появятся многочисленные инфраструктурные объекты. Помимо образовательных учреждений, будет построен торгово-развлекательный комплекс, ФОК, где будет бассейн, храм, лыжная база и культурный центр. Что касается внешних объектов, то тут новоселов ждут поликлиника, детские сады и школы, магазины, почта и Ледовый дворец.

      10.09.2017дата обновления

      ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

      • от 77 407 руб. цена за метр
      • 2.16 - 6.52 млн. диапазон цен
      • 19.7 - 84 кв.м площадь квартир
      • 10-18 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      Этажность:
      10-18
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Дом Банк , ФК Открытие , Газпромбанк

      Цены на квартиры в ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.20.7 - 47.62.24 - 4.37 млн.
      Квартира2-комн.32.7 - 70.73.21 - 6.27 млн.
      Квартира3-комн.77.1 - 94.65.64 - 8.17 млн.
      Квартирамногокомнатная106.4 - 112.717.58 - 19.64 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве. Цены указаны от застройщика ПИК. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Наличие леса;
      • Подземный паркинг;
      • Опытный застройщик;
      • Разнообразные планировки;
      • В проекте ДОУ/СОШ/ФОК;
      • Школа/детский сад в пешей доступности.

      Ход строительства новостройки

      ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      Георгиевский проспект
      Как добраться:
      На автомобиле:

      28 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
      25 км от МКАД по Пятницкому шоссе

      На общественном транспорте:

      На электричке от Ленинградского вокзала до ж/д станции «Крюково», затем на авт. №№ 5, 17, 30 доехать до ост. «Корпус 1620». Далее пешком до ЖК.
      Столько же займет дорога до ЖК от ст. м «Митино» и «Пятницкое шоссе» на авт. № 400.


      Отзывы о ЖК «Жемчужина Зеленограда» в Москве (43)

      • Вита
        Красиво на картинке, не видно прелестей Южной промзоны. Да и армагедец дорожный. Час в лучшем случае на электричке до Ленинградского вокзала, или стоять в пробках. Крайне неудачное расположение. Отделка не во всех корпусах, я так поняла только в панельке, отсюда и цена одинаковая с монолитом. Панель мне не интересна. Ну и то что ПИК - надо готовится к всевозможным сюрпризам от изменения в проекте до переноса сроков. Спасибо, не надо.
        • Ответить
      • afina
        Везде главное, на разных сайтах у них стоят разные сроки реализации. Можно делать ставки короче, кто был ближе к истине. А срок тут не близкий.. судя по тому как строят, вернее НЕ строят. На первом корпусе работы еще минимум на полгода, 2 и 3 выглядят просто как руины. Хочется дольщиков спросить, что тут с неустойками, с боем?
        • Ответить
      • Трофим
        Вроде и не плохо, но за 8 месяцев так и не появилось на сайте разрешительной документации! Меня это настораживает как-то.
        • Ответить
      • Мистер Твистер
        Мортону свойственно забывать выложить документацию, это чтобы человек ехал в офис, а там менеджеры сделают все возможное, чтобы квартира была куплена
        • Ответить
      • Полина
        Все правильно, еще обычно Крост так поступает, ни фотографий ни документации на сайте
        • Ответить
      • Алиса Карпович
        цену тоже реальную не сообщают, а только по приезду на объект
        • Ответить
      • Наталия Иванюта
        Это больше отпугивает, чем привлекает
        • Ответить
      • Лоя
        Зато уж если кого поймают в свои сети, так отпускать не спешат)))))
        • Ответить
      • Антон
        Успел приобрести 1 комнатную квартирку до повышения цен в мкрн Жемчужина Зеленограда. Считаю что выбор сделал правильный. Строят школу, два детских садика, стадионы для детишек. ТЦ развлекательные рядом. Про парковку не забыли, что тоже радует. Сразу видно, что компания заботится о всех: от мала, до велика.
        • Ответить
      • Мышонок
        Главное чтобы достроили!
        • Ответить
      • Олег Петрович
        Я где-то читал, такие комплексы называются "город в городе", где всё есть. Мортон молодцы всё таки.
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё