фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Королев» в Королеве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Королев – наукоград Подмосковья. Еще в XII веке на берегу реки Клязьма были славянские поселения. В конце XIX века на месте Королева располагались деревни и села. В 1918 году в данной местности появился Орудийный завод и образовался рабочий поселок Калининский и только в 1938 Калининский получил звание города. Свое современное название город приобрел только в 1996 году. Градообразующим на сегодняшний день является научно-исследовательский комплекс в ракетно-космической отрасли. Город развивается в экономическом и социальном плане. Здесь множество новостроек, среди них возводится новый ЖК «Королев».

      Целевая аудитория

      Ценовая политика ЖК «Королев» весьма приемлемая, купить квартиру могут люди с достатком ниже среднего. Квартиры подойдут демократичной молодежи, вчерашним студентам, молодоженам, людям пенсионного возраста. В просторных квартирах отлично разместятся семьи с детьми.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта является ГК «Премьер». Холдинг выполняет девелопмент полного цикла, начиная от подбора участка, заканчивая сдачей в эксплуатацию и управлением. Также осуществляется привлечение инвесторов. На счету компании 3,5 млн кВ. м реализованной недвижимости. На данный момент портфель девелопера превышает 500 000 кв. м.

      Согласно проектной документации, застройщиком выступает ООО «Партнер-Капитал», учредителем которого является девелопер, ОГРН компании 1055003002042.

      Земельные участки для строительства ЖК «Королев» принадлежат застройщику по праву аренды. Площади земель составляют 0,9564 га, 0,4945 га, 0,6724 га, 0,0607 га, 0,0657 га. Кадастровые номера 50:45:0030107:5, 50:45:0030112:0038, 50:45:0030105:18, 50:45:0030105:8, 50:45:0030105:6 соответственно. Адресные ориентиры земель: Московская обл., г. Королев, мкрн. Текстильщики, ул. Тарасовская 2, 14, 25.

      Покупку недвижимости в составе ЖК «Королев» можно осуществить напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляют ВТБ 24, Сбербанк России, Дельтакредит Банк, банк Возрождение и Транскапиталбанк.

      С проектными декларациями, разрешениями на строительство можно ознакомиться в соответствующих разделах сайта ГК «Премьер».

      Квартирный фонд

      В корпусе № 2 по ул. Тарасовская представлены 694 квартиры: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Площади составляют 26,5 – 82,5 кв. м. В корпусе № 14 по ул. Тарасовская будет 552 квартиры: студии, однокомнатные и двухкомнатные. Здесь метражи равны 27,4 – 58,8 кв. м. В корпусе № 25 по ул. Тарасовская предусмотрены 432 квартиры: студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью 29,16 – 59,24 кв. м. Планировки всюду стандартные, функциональные. Небольшие прихожие, изолированные комнаты, совмещенные санузлы в маленьких квартирах и раздельные в многокомнатных. Студии имеют кухонную зону в общей жилой комнате, всюду балконы и лоджии.

      Архитектура

      Архитектурный ансамбль ЖК «Королев» представлен тремя корпусами по ул. Тарасовская. Здания композиционно не объединены, разбросаны по улице, но имеют схожую архитектуру – это современные дома с оригинальной отделкой фасадов в голубых и синих тонах, высота строений составляет 25 этажей. Все строения каркасные сборно-монолитные.

      Коммерческая недвижимость

      Во всех корпусах ЖК «Королев» под коммерческую недвижимость отданы цокольные и первые этажи.

      Паркинг

      В строении № 25 будет двухуровневая отапливаемая парковка на 92 машиноместа. В остальных зданиях паркинг не предусмотрен.

      Для детей

      Для детей в ЖК «Королев» построят собственный детский сад. Поблизости работает 4 детских сада, школа № 22 города Королева, санаторно-лесная школа, детская музыкальная школа, в небольшом отдалении функционирует детская спортивная школа.

      Транспортная доступность

      От ЖК «Королев» до МКАД всего 8 минут в пути и 10 км по Ярославскому шоссе. До ТТК 25 минут и 22 км далее по проспекту Мира. Для пеших путешествий можно воспользоваться ж/д станцией Подлипки-Дачные, отсюда на электричке до Ярославского вокзала ехать около 35 минут.

      Экология

      Экология ЖК «Королев» спорная. Вокруг множество производственных предприятий, к примеру, шелковая фабрика, мебельная фабрика, трубный завод, промышленные цеха и прочее. Рядом оживленное Ярославское шоссе с выхлопными газами, в небольшом отдалении на пустыре находятся несанкционированные свалки бытовых отходов. Из плюсов можно отметить Хвойный и Ивантеевский леса.

      Соседи

      Корпуса ЖК «Королев» соседствуют с жилой застройкой микрорайона Текстильщики, ДСК «Сосны».

      Конкуренты

      Составить конкуренцию ЖК «Королев» может ЖК «Золотые Ворота», срок сдачи объекта назначен на 2018 год.

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Королев» будет формироваться из объектов в коммерческих площадях.

      Внешняя инфраструктура неплохо развита, рядом два супермаркета «Дикси», немного в отдалении три торговых центра. Все необходимые объекты, включая рестораны, кафе, фитнес-клубы, бутики, салоны красоты и прочее в изобилии находятся в центре Королева, куда от новостройки можно доехать за 10 минут.

      Мнение портала

      ЖК «Королев» − неплохая бюджетная застройка: качественные здания, функциональные планировки квартир, коммерческие площади. В одном из корпусов даже будет подземный паркинг. Расположение также удачное – до МКАД ехать всего 8 минут, рядом ж/д станция, правда, экология не самая лучшая. Основной проблемой новостройки является то, что застройщик уже не первый раз переносит сроки сдачи. Но, тем не менее, строительство идет. Дом № 25 уже сдан, дом № 14 завершен на 86% и должен быть готов к концу 2016 года. Дом № 4 планируется сдать в 2017 году, он завершен на 76%. Поскольку все данные от застройщика, поэтому в них слабо верится. 

      21.04.2017дата обновления

      ЖК «Королев» в Королеве

      от застройщика Премьер Девелопмент
      • от 63 000 руб. цена за метр
      • 1.80 - 4.71 млн. диапазон цен
      • 26.5 - 82.5 кв.м площадь квартир
      • 25 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Королев

      Улицаул. Тарасовская, д. 2, 14, 25

      ШоссеЯрославское

      Тип домаМонолитно-кирпичный

      Класс объектаЭконом-класс

      В продажестудия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность25

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиПремьер Девелопмент

      Сроки строительства

      Дом 25: дом сдан;

      Дом 14: II кв. 2017 г.;

      Дом 2: IV кв. 2017 г.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Официальный сайт продавца

      Премьер Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Королев» в Королеве. Цены указаны от застройщика Премьер Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «Королев» − неплохая бюджетная застройка: качественные здания, функциональные планировки квартир, коммерческие площади. В одном из корпусов даже будет подземный паркинг. Расположение также удачное – до МКАД ехать всего 8 минут, рядом ж/д станция, правда, экология не самая лучшая. Основной проблемой новостройки является то, что застройщик уже не первый раз переносит сроки сдачи. Но, тем не менее, строительство идет. Дом № 25 уже сдан, дом № 14 завершен на 86% и должен быть готов к концу 2016 года. Дом № 4 планируется сдать в 2017 году, он завершен на 76%. Поскольку все данные от застройщика, поэтому в них слабо верится. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Королев» в Королеве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Королев» в Королеве

      От МКАД 11 км по Ярославскому шоссе.
      От ст. м. «ВДНХ» на м/такси № 551 30 минут до ост. «Фабрика передовая текстильщица», далее пешком до ЖК.

      Цены на квартиры в ЖК «Королев» в Королеве

      квартирыцена
      двухкомнатнаяот 3 443 800 руб.
      однокомнатнаяот 1 802 000 руб.
      трехкомнатнаяот 4 403 700 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Лукино-Варино
      Лукино-Варино
      Стоимость продажи
      от 40 500 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Катюшки - 2
      Катюшки - 2
      Стоимость продажи
      от 65 500 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Западное Кунцево
      Западное Кунцево
      Стоимость продажи
      от 120 500 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Альтаир
      Альтаир
      Стоимость продажи
      от 109 312 руб./ кв.м
      комментарии 41
      ТЕТРИС
      ТЕТРИС
      Стоимость продажи
      от 102 000 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Ещё 153

      Отзывы о ЖК «Королев» в Королеве (7)

      • Михаил
        Я купил в 14 доме ЖК Королев квартиру пошлым летом, но сейчас даже стало выгоднее, я смотрю, покупать там. Цена за квадрат по акции 68 тыс рублей, раньше по 80 продавались. Но летом цены опять поднимутся, но все же акции приятные, думаю, что может и сынку посоветовать там взять.
        • Ответить
      • Лилия
        я не в восторге от Королева, конечно, это не мечта жизни, но, учитывая, что я буду покупать небольшую квартиру в качестве переходного варианта, так скажем, остановила свой выбор на д.14 ЖК Королев. Хоть у него не самая легкая история (был проблемный застройщик, который обанкротился, сейчас Премьер достраивает за ним объекты), но стройка идет к концу все же, но еще не завершена, поэтому цены приемлемые вполне. Потом повысятся, естественно.
        • Ответить
      • Антон
        Летом дольщики 14 дома станут полноценными соседями 25 дому, летом нам должны будут уже ключи передать! Дом почти готов, осталось спланировать ремонт и закупиться материалами, хотя слышал, что многие уже и это сделать успели)
        • Ответить
      • Яна
        С 2010 года я сама проживаю в МО. Купила квартиру через Премьер в Королеве. Спокойный уютный район, качество квартиры достаточно хорошее. До этого жила снимала в Москве квартиру, у родителей там же своя..но в Королеве приятно, особенно летом, да и до Москвы не далеко..плюс электрички для тех, кто терпеть не может пробки..
        • Ответить
      • Ольга
        Премьер постоянно предлагает какие-то акции на квартиры или паркинги – это делает их объекты весьма привлекательными. В условиях кризиса не берут клиентов за жабры, а идут привычным курсом, учитывающим желания и возможности клиентов. И это правильно!
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё