Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Южная Долина» в г. Видное

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Амбиции и масштабность

Можно так охарактеризовать проект от девелопера «RDI». Только речь не идет об амбициях застройщика. Мы говорим о жителях новостроек. Только амбициозный человек, который любит масштаб и чтобы «все включено», будет однозначно готов к тому, чтобы переехать жить в «долину». Она соседствует с зелеными массивами и готова предложить своим жителям ряд интересных «изюминок». Отыщется ли в этом пироге и другая начинка, узнаем из обзора, который откроет для вас секреты архитектурного пригорода «Южная долина».

Целевая аудитория

Проект рассчитан в первую очередь на семьи с детьми. Им здесь рады и готовы всячески поощрять их развитие и взросление. Главное, чтобы у родителей были возможности приобрести жилье, которое находится хоть и на удалении от столицы, но все-таки лишь на расстоянии менее 10 км. Помимо пар с детками, в жилом фонде «Южной долины» найдется место и для холостых людей, и для пар, которые только планируют расширить свою семью.

Сроки сдачи

Столь масштабному проекту необходимо время для стопроцентной реализации. Поэтому строительство пройдет в четыре очереди. Объекты первой очереди – на стадии заселения, второй – застраиваются. Завершить последнюю очередь строительства девелопер проекта планирует к 2021 году.

Риски покупателя

Девелопер проекта – компания «RDI». Это одна из ведущих организаций на строительном рынке Московского региона. Специализация – освоение территории путем создания комфортных условий для проживания. Занимается реализацией проектов, делая ставки на уникальную архитектуру, инновации и дизайн. Портфель компании насчитывает семь проектов, 135 миллиардов рублей инвестиций и 2,6 миллиона кв. метров недвижимости. В планах – реализация 9 миллионов кв. метров недвижимости жилого и коммерческого назначения на протяжении от 3-х до 9-ти лет.
Застройщик – ООО «Южные горки». Компания зарегистрирована в 2007 году. Известно, что застройщик на протяжении последних трех лет участвовал в строительстве микрорайона «Южные горки» в Московской области.
Земельный участок занимает площадь 88 гектаров. Согласно свидетельствам, представленным на официальном сайте Архитектурного Пригорода «Южная Долина», недвижимость возводится на участках, которые принадлежат ООО «Южные горки». Категория земель – земли населенных пунктов. Ограничений на право пользования нет.

Жилой фонд

Концепция проекта предусматривает несколько форматов жилой недвижимости:
Коттеджи – их общее количество 61. Минимальная площадь составляет 140 кв. метров. Максимальная площадь – 270 кв. метров. Участки, на которых располагаются коттеджи, занимают от 5 до 20 соток земли. Названия коттеджей соответствуют именам придумавших их архитекторов. Соответственно, называются коттедж Тотан, коттедж Андрис, коттедж Борисов. Их объединяет урбанистический стиль, наличие террас и просторные площади. Количество этажей – 2 уровня.
Таунхаусы – их общее количество 369. Минимальная площадь – 96 кв. метров. Максимальная – 177 кв. метров. К каждому прилегает участок площадью от 0,5 до 2 соток. Этажность – 2 уровня. Оснащены всеми необходимыми инженерными системами, отопление осуществляется за счет установки котлов от итальянского производителя Beretta и немецких радиаторов от KERMI. Отличительные детали: лестница, выполненная по монолитной технологии, панорамные окна из алюминия и два места для парковки.
Квартиры – их общее количество 4931. Площади однокомнатных варьируются от 30 до 40 кв. метров, двухкомнатных – от 47 до 62 кв. метров и трехкомнатных от 71 до 81 кв. метров. Квартиры сдаются с отделкой и на выбор есть три варианта:
• «Лен» – светлая бежевая цветовая гамма в стиле модерн.
• «Кашемир» – древесные натуральные оттенки для динамичных и ярких людей.
• «Шелк» – основной упор на контрасте темных полов с белыми поверхностями для приверженцев классики.

Архитектура жилого комплекса

Основная идея проекта – это создание пригорода с самой необходимой инфраструктурой с целью организации пространства для жизни за пределами мегаполиса. Здесь самое место для активных людей и тех, кто ценит свою индивидуальность. Стиль и внешний облик объектов были созданы целой плеядой архитектурных умов: Тотан Кузембаев, Андрис Трушиньш, Вадим Греков, Антон Мосин и Юлий Борисов. Им удалось создать лаконичный современный стиль, где простой внешний вид геометрических форм гармонично вписывается в окружающую среду. Упор сделан на функциональность и качество жизни.

Коммерческая недвижимость

Известно, что на территории архитектурного пригорода «Южная долина» появятся объекты коммерческой недвижимости. О некоторых из них в разделе «Инфраструктура».

Паркинг

Владельцы таунхаусов смогут парковать свои автомобили рядом с местом проживания. Для других жителей «Южной долины» предусмотрено строительство паркинга.

Для детей

Данный проект особое внимание уделяет детям. Основной упор сделан на то, чтобы развить в юных новоселах любовь к здоровому образу жизни. С этой целью на территории архитектурного пригорода построят теннисный корт, обучающий центр, игровые площадки и площадку для футболка, а также дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде. Необходимо отметить, что в 2017 году застройщик планирует сдать детский сад и построить школу.

Транспортная доступность

Плюсом проекта является близкое расположение к МКАД – всего лишь 9 км. Время в пути по шоссе Москва – Домодедово составляет не более 20 минут (без пробок). Также есть возможность добраться на электричке, автобусе или маршрутном такси.

Экология

Здесь ситуация двоякая – с одной стороны, рядом с новостройками есть Домодедовское лесничество, а также Ботанический заказник, с другой стороны, в нескольких километрах функционируют заводы и производственно-складской комплекс – но мы голосуем за зеленые массивы, и они побеждают. Экология – «хорошо».

Соседи

С учетом масштабности стройки, главными соседями новоселов будут такие же жители архитектурного пригорода, как и они сами.

Конкуренты

На данном этапе у архитектурного пригорода «Южная долина» нет конкурентов.

Инфраструктура

Помимо вышеперечисленных объектов, таких как детский сад, школа и площадки для игр и активного спорта, в планах застройщика реализация фитнес-центра, аптеки, рекреационной зоны и ресторана. Также на территории «Южной Долины» появятся мини-маркет и химчистка. Что касается внешней инфраструктуры, то социальные объекты находятся в некотором удалении от новостроек. Например, время в пути пешком до детского сада займет почти полчаса. Оказать медицинскую помощь могут в амбулатории, а заняться спортом можно будет в фитнес-центре или физкультурно-оздоровительном комплексе.

Мнение портала

Все бы ничего, да только немного пугают масштабы и время, которое необходимо для реализации столь амбициозного проекта. Объекты инфраструктуры появятся не сразу – это раз. Следовательно, жителям «долины» придется как-то обустраивать свой быт пользуясь услугами магазинов и учебных учреждений, расположенных на расстоянии от новостроек – это два. Точно не совсем удобно и требует времени и терпения. Но, есть большая вероятность, что когда к 2021 году стройка подойдет к финалу, можно будет увидеть нечто интересное, современное и комфортное.

ЖК «Южная Долина» в г. Видное

от застройщика RDI Group
30.11.2016дата обновления
  • от 66 000 руб. цена за метр
  • 1.94 - 5.17 млн. диапазон цен
  • 29.5 - 72.6 кв.м площадь квартир
  • 3-4 этажей
  • 2018 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Видное

Район Ленинский р-н

Улица п. Мещерино

Метро м. Домодедовская

Шоссе Каширское

Тип дома Монолитный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 3-4

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Наземная

Застройщики RDI Group

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Южная Долина» в г. Видное. Цены указаны от застройщика RDI Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Все бы ничего, да только немного пугают масштабы и время, которое необходимо для реализации столь амбициозного проекта. Объекты инфраструктуры появятся не сразу – это раз. Следовательно, жителям «долины» придется как-то обустраивать свой быт пользуясь услугами магазинов и учебных учреждений, расположенных на расстоянии от новостроек – это два. Точно не совсем удобно и требует времени и терпения. Но, есть большая вероятность, что когда к 2021 году стройка подойдет к финалу, можно будет увидеть нечто интересное, современное и комфортное.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Южная Долина» в г. Видное на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Южная Долина» в г. Видное

От МКАД 9 км по Каширскому шоссе. Время в пути - 15 минут.
От ст. м. "Домодедовская" до ост. "Экспериментальная база". Время в пути - 15 минут. Далее на фирменному Шаттл-бас.

Похожие новостройки

Князь Долгорукий
Стоимость продажи
от 64 400руб. / кв.м
Подробнее
Новое Медведково
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Подробнее
Стрела
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Подробнее
Заречная ул. д. 5 и Пролетарский пр-т д. 12
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Подробнее
Дом у воды
Стоимость продажи
от 65 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Южная Долина» в г. Видное (0)

Предложения от ведущих компаний