Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Кварта» в г. Одинцово

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Четыре слагаемых успеха

Прошло то время, когда квартиры на рынке Подмосковья расхватывали, как горячие пирожки. В наши дни покупатели жилых «квадратов» склонны привередничать. Предложений на рынке довольно много, а вот «идеальным» может стать одно-единственное. Какое же оно – лицо «идеального жилого комплекса»? Современное, конечно. Комфортное. Важно, чтобы и инфраструктура была, и возможность быстро добраться до столицы. Есть ли эти черты в ЖК «Кварта»? Попробуем разобраться!

Целевая аудитория

Жилой комплекс создается для людей, приоритетом которых является качество жизни. Для них застройщик приготовил различные форматы жилья, оригинальную архитектуру, разнообразное благоустройство. Цена также различается, поэтому подобрать квартиру смогут люди, располагающие как небольшим, так и значительным бюджетом на покупку.

Сроки сдачи

Срок сдачи первой очереди ЖК «Кварта» запланирован на IV квартал 2017 года. Полный срок проекта на официальном сайте ЖК «Кварта» пока не раскрывается, но известно, что застраиваться будет целый микрорайон.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщик проекта, ООО «ЮАССтрой», обладает большим опытом жилищного строительства на территории Подмосковья. Компания приближается к своему 20-летию с хорошим багажом: более 300 тыс. кв.м построенного жилья в Мытищах и Одинцово. С недавнего времени компания сама инвестирует свои проекты.

Земельный участок, площадью 7 207 кв.м. находится в собственности у государства. Его назначение – под строительство жилых домов, соответствует целям строительства.

Документация: На официальном сайте застройщика ЖК «Кварта» представлены декларация и изменения к ней, а также разрешение на строительство жилого комплекса.

Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован банковскими структурами, среди которых Сбербанк РФ, ВТБ24, МКБ, Московский Индустриальный банк и Абсолют Банк.

Прочие факторы: Как мы уже упоминали, застройке подлежит целый микрорайон, поэтому часть квартир I очереди корпусов ЖК «Кварта» будет отдана под переселение.

Квартирный фонд

Квартирный фонд проекта насчитывает в первой очереди 420 квартир. Есть здесь 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, а также пентхаусы. Квартиры расположены с 4 по 23 этаж корпусов, 24 отдан под пентхаусы. Площадь квартир от 40 до 147 кв.м, высота потолков – 2,80 м. Жилые площади проекта сдаются без отделки.

Квартиры отличаются функциональными планировками, просторными балконами, наличием ниш для установки встраиваемой мебели. В пентхаусах в дополнение к этому будет панорамное угловое остекление и второй свет, а также просторные террасы на последнем этаже. Со вторым светом доступны 4-комнатные и 3-комнатные помещения.

Апартаменты находятся на третьем этаже и представлены помещениями площадью от 20 до 50 кв. м. Они сдаются подготовленными под отделку, с панорамным остеклением. Еще одним отличием является открытая терраса, на которую все апартаменты будут иметь выход.

Архитектура 

I очередь проекта представлена тремя корпусами монолитного строительства. Высота корпусов над землей составит 25 уровней (последний этаж – технический), подземная – 2 уровня. «Коммерческая» часть комплекса (первые три этажа) имеет увеличенную высоту потолков, панорамное остекление, террасы и объединяет все три корпуса. «Жилые» этажи расположены в виде буквы «Г», что позволило спроектировать уютный двор в относительном удалении от шумной трассы.

Фасады жилого комплекса имеют отделку в виде панелей с горизонтальными полосами различных оттенков зеленого и вкраплениями серого цвета. Наряду с оригинальной «сглаженной» формой корпусов, а также увеличением объема строительства к верхним этажам, такой подход позволил визуально приподнять строение над землей. Несмотря на массивность строения, корпуса кажутся практически невесомыми.

Во дворе жителей комплекса ожидают все элементы благоустройства, присущие уровню «комфорт», в том числе и детские площадки с безопасным покрытием, и место для отдыха взрослых.

Коммерческая недвижимость

Первые два этажа жилых корпусов будут отведены под коммерческую недвижимость. Здесь разместятся магазины и аптеки, рестораны, кафе и иные бытовые сервисы.

Паркинг

Паркинг в проекте запланирован подземный, двухуровневый. Вместительность его составит 384 автомобиля. Еще 54 машины можно будет разместить на гостевых автостоянках.

Для детей

Для детей застройщик запланировал детский сад на 120 воспитанников, он будет в составе коммерческой недвижимости. Но если ребенку не достанется места в нем, расстраиваться не стоит, в окружении ЖК «Кварта» есть еще 4 детских сада, и все они – в пределах 5-10 минут ходьбы. Школа – немного дальше, а если перейти через Можайское шоссе, то можно найти еще и две гимназии.

Транспортная доступность

К услугам жителей Одинцово и автомобильный, и железнодорожный транспорт. Добраться до столицы можно довольно быстро. Но если вы планируете пользоваться автомобилем, стоит учесть, что ближайшие транспортные пути могут быть перегружены, особенно в часы пик.

Экология

Комплекс расположен у самого края Можайского шоссе – оно, конечно, накладывает отпечаток на экологическую карту района. С другой стороны в 600 метрах от жилого комплекса находится железная дорога, а за ней начинается Восточная промзона Одинцово. Есть и более близкий «сосед» - производство косметики, которое расположилось на территории бывшего Баковского завода резинотехнических изделий.

Соседи

Три корпуса ЖК «Кварта» являются первыми ласточками новой застройки микрорайона. В будущем их соседями станут такие же жилые корпуса, современные и удобные. Но и сейчас в соседстве – преимущественно жилье.

Конкуренты

Конкурентом жилого комплекса являются высотки ЖК «Гармония», которые расположены чуть западнее. Класс – тот же, и расценки на жилые «квадраты» примерно одинаковые.

Инфраструктура

ЖК «Кварта» вливается в дружную семью благоустроенного микрорайона. И то, что этот микрорайон в будущем будет застраиваться современными домами, ничуть не ухудшит его обеспеченность инфраструктурой, а, скорее, улучшит. Здесь уже есть образовательные учреждения, поликлиника, в составе новых строений появятся еще три детских сада. Будут построены офисные центры, в каждом доме появится подземная стоянка. Вдоль Можайского шоссе есть продуктовые, универсальные и специализированные магазины. Крупных торговых центров, правда, поблизости нет – до ближайшего гипермаркета («Ашан-Марфино») – около 6 километров по шоссе.

Мнение портала

Комлпекс отличает хорошее в плане транспортной доступности расположение и близость объектов инфраструткры. Застройщик, к тому же, планирует отвести два первых этажа под размещение коммерческих помещений, а третий - под апартаменты. А вот с экологией обстановка не настолько благоприятная, ведь комплекс расположился у Можайского шоссе.

ЖК «Кварта» в г. Одинцово

от застройщика ЮАССтрой
07.11.2016дата обновления
  • от 77 400 руб. цена за метр
  • 4.65 - 15.16 млн. диапазон цен
  • 25 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Одинцово

Район Одинцовский р-н

Улица Можайское ш., мкр. 6 - 6 А, вл. 100 А

Метро м. Кунцевская

Шоссе Можайское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 25

Парковка Подземная, Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики ЮАССтрой

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Школа, детский сад, поликлиника в пешей доступности;
  • Остановка общественного транспорта рядом;
  • Ж/д станция в пределах 1 км;
  • Подземный паркинг;
  • Разнообразные планировки.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Кварта» в г. Одинцово. Цены указаны от застройщика ЮАССтрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Комлпекс отличает хорошее в плане транспортной доступности расположение и близость объектов инфраструткры. Застройщик, к тому же, планирует отвести два первых этажа под размещение коммерческих помещений, а третий - под апартаменты. А вот с экологией обстановка не настолько благоприятная, ведь комплекс расположился у Можайского шоссе.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Кварта» в г. Одинцово на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Кварта» в г. Одинцово

От МКАД 6 км по Можайскому шоссе.
Электричкой с Белорусского вокзала до ж/д ст. «Одинцово», далее авт. №№ 3, 5, 339, 461, 468, 477 до ост. «Новые дома», затем в направлении движения авт. пройти 50 м до строящегося ЖК. От ст. м. «Кунцевская» 15 мин. пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Кварта» в г. Одинцово

квартиры цена
однокомнатная от 4 650 000 руб.
двухкомнатная от 5 600 000 руб.
трехкомнатная от 7 500 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Восточное Бутово
Стоимость продажи
от 76 200руб. / кв.м
Подробнее
Строителей ул. 7А
Стоимость продажи
от 77 000руб. / кв.м
Подробнее
DELETED Павшинская пойма, корп. 6а, 9, 10
Стоимость продажи
от 78 000руб. / кв.м
Подробнее
Мкр 24, корп. 38
Стоимость продажи
от 78 350руб. / кв.м
Подробнее
Уютный
Стоимость продажи
от 78 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Кварта» в г. Одинцово (26)

  • Марина
    А где фото можно посмотреть? По первой очереди какие успехи уже?
    • Ответить
  • Светлана Крамаренко
    Первую очередь возводят здания, вторую еще не начинали
    • Ответить
  • Лорейн
    Попробуйте на сайт застройщика зайти
    • Ответить
  • Артур Матевосян
    Или на форуме, там много чего есть
    • Ответить
  • Марго
    Есть тут частные садики рядом?
    • Ответить
  • Людмила Нерадова
    У вас что деньги лишние?
    • Ответить
  • Марго
    Нет, но на своих детях не экономлю, поверьте.
    • Ответить
  • Леонид Михайлов
    Это правильно, куда еще деньги тратить, если не на семью
    • Ответить
  • Степан Коробко
    Блин, архитектура хорошая, проект сам нравится, а расположение УГ. Печально...
    • Ответить
  • Алехандро
    нормальное расположение, вы где живете, в Нью Йорке чтоли?
    • Ответить
  • Николь
    Да как обычно, все не нравится, все плохо сделано, я за свои пять рублей хотел не на велосипеде, а на ракете прокатиться.
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Одинцово один самых быстро развивающихся городов подмосковья, тут есть всё, по-моему местоположение отличное
    • Ответить
  • Матрос
    Мне тоже кажется, что утверждения о плохом расположении никакой основы под собой не имеют.
    • Ответить
  • Мигель
    Солидарен
    • Ответить
  • Кварц
    Чем вам расположение не угодило?
    • Ответить
  • Елена Шпак
    я думаю, что расположение домов, окна в окна, совсем близко к соседям.
    • Ответить
  • Алиса Селезнева
    может быть Можайское шоссе не устраивает? то, что крупная трасса
    • Ответить
  • Степан Коробко
    Мало того что прям на можайке, так еще и Одинцово - мне этот город никогда не нравился.
    • Ответить
  • Елена Ивановна
    мне тоже Одинцово не очень нравится, город перенаселен, но приходится, особо выбора нет
    • Ответить
  • Тимур
    Так тогда пол Подмосковья не будет нравиться, где жить тогда?
    • Ответить
  • Анатолий Зверев
    Довольно приличная цена, на какой стадии сейчас строительство не в курсе?
    • Ответить
  • Маша Уральскова
    разве это приличная? за эти деньги можно найти жилье, где уже не котлован, а последний этаж достраивается
    • Ответить
  • Анна Каренина
    Первую очередь уже начали строить недавно, котлованные работы ведутся. Вроде бы собирались фундамент уже заливать.
    • Ответить
  • Лорейн
    Как думаете темпы не сбавят они
    • Ответить
  • Максим Горький
    Кто же знает? Остается сидеть и молиться, чтобы не сбавили
    • Ответить
  • Влад Петроф
    Ну зимой явно по медленней будут строить
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний