фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Двинцев, 14» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Новый участник интеллектуальной среды

      Кому чужда зеленая среда, но близко по духу искусство во всех его проявления, тому дорога открыта в апарт-комплекс «Двинцев, 14». Новостройке суждено слиться с интеллектуальной средой, которая действует и все больше развивается в районе строительства. Потому ее жителями могут стать художники, архитекторы, дизайнеры, да и все отальные, кому комплекс придется по нраву. Изучаем детали, раскрываем секреты и ощущаем себя новоселами.

      Целевая аудитория

      Покупка апартаментов – это не только способ обзавестись местом проживания, но и возможность инвестировать в недвижимость. После окончания строительства площади можно продать по более высокой цене, либо сдать в аренду. Но, нельзя сказать, что «Двинцев, 14» доступен всем и каждому. Все-таки речь идет о бизнес-классе. Следовательно, приобрести апартаменты смогут обладатели высоких доходов.

      Сроки сдачи

      Комплекс сдан в эксплуатацию.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает компания MR Group, которая дала старт собственной деятельности в 2003 году, став одним из самых именитых лидеров на рынке недвижимости. В портфеле девелопера больше 20 объектов, площадь которых занимает 5 миллионов кв. метров и сосредоточена в Сочи, столице и ее области. Среди объектов, введенных в эксплуатацию, есть многофункциональные комплексы, жилые комплексы и курортный комплекс апартаментов. По итогам работы в 2015 году MR Group была признана Девелопером года и в этот же год стала носить статус fee-девелопера проектов компании Coalco.

      Под строительство апарт-комплекса отведен земельный участок с кадастровым номером 77:02:0024010:1000. Его площадь – 1293 кв. метра. Расположение – г. Москва, СВАО, район Марьина роща, ул. Двинцев, вл. 14. Права принадлежат официальному застройщику проекта ООО «Оптима» на основании договора аренды. С северо-западной стороны граничит с ул. Полковая, с северо-восточной – с ул. Новотихвинская, с юга соседствует с комплексом зданий, где расположены офисные помещения.

      Приобрести апартаменты в комплексе можно при помощи ипотечной программы от четырех банков – ВТБ 24, Возрождение, Транскапиталбанк и Банк Москвы. Годовые проценты от 13,75 до 15. Минимальный взнос – от 20% до 40%. Срок кредита – от 25 до 30 лет.

      Ознакомиться с проектной декларацией и внесенными в нее изменениями можно на официальном сайте апарт-комплекса «Двинцев, 14».

      Квартирный фонд

      Количество апартаментов в комплексе составляет 60 шт. Они выполнены в свободной планировке с минимальной площадью в 37 кв. м и максимальной в 65 кв. м. Отделка в помещениях не предусмотрена. Санузлы и ванные комнаты совмещенные. Высота потолков – 3,2 метр.

      Что касается количества комнат, то проектом их предусмотрено от одной до трех. Есть однокомнатные квартиры на каждом этаже с помещением, где можно организовать кладовую или же гардеробную комнату. Их площадь 44 кв. м.

      Плюс – во всех апартаментах есть выход на балкон с панорамным остеклением. Минус – необходимость провести ремонтные работы самостоятельно.

      Архитектура жилого комплекса

      Камерный проект от MR Group – это семиэтажное здание, расположенное вблизи центра столицы. Стиль исполнения – модерн. Здание классической прямоугольной формы и выполнено по монолитной технологии.

      При создании фасадов использованы ломанные линии и панорамное остекление. Апарт-комплекс можно назвать эксклюзивным и данную эксклюзивность подчеркивает количество апартаментов. Статус проекта и класс «бизнес» решено показать при помощи отделочных материалов – они не только современные, но и отвечают высоким требованиям к качеству.

      Нельзя не отметить отделку входных групп и гармоничное сочетание цветов – топленое молоко и теплый кофейный оттенок. Помимо возведения красивого корпуса проект предполагает благоустройство территории, ее озеленение и создание зон с детскими игровыми площадками.

      Коммерческая недвижимость

      Учитывая, что речь идет об апартаментах, можно предположить, что часть из них могут приобрести с целью создания коммерческих площадей.

      Паркинг

      Согласно проектной декларации в апарт-комплексе появится подземный паркинг.

      Для детей

      Подрастающее поколение апарт-комплекса «Двинцев, 14» может посещать расположенные в шаговой доступности дошкольные и школьные образовательные учреждения, гимназию, центр творчества, а также школу дизайна. Те, кто постарше выберут ВУЗ по душе или же колледж, техникум.

      Транспортная доступность

      Новостройка расположена на расстоянии 500 метров от ТТК и железнодорожного полотна. В 5 минутах езды на транспорте проходит Сущевский вал и Дмитровское шоссе. Пешком можно дойти до станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала.

      Экология

      Изучив транспортную доступность можно уже сразу сделать выводы о состоянии экологии в районе. Итак, близость к вокзалу, к двум железнодрожным станциям – Москва-Рижская и Москва-Бутырская, Сущевский вал – все это гарантия шума и пыли, в последнем случае – и выхлопных газов тоже. Еще один минус – Миусское кладбище, хотя для многих такие тонкости – и не тонкости вовсе. 

      Соседи

      В соседях апарт-комплекса значатся МФК «Савеловский сити», ЖК «Марьина Роща» и ЖК «Карамель».

      Конкуренты

      МФК «Савеловский сити» будет наиболее близким конкурентом апарт-комплекса «Двинцев, 14», но надо учесть различия – масштаб, в первую очередь. Также отметим, что «Савеловский сити» находится, пожалуй, в зоне с более плохой экологией.

      Инфраструктура

      Новый комплекс – это часть столичного smart-кластера. В районе действуют дизайн-завод, театр-студия, два издательства, театр и Высшая академическая школа графического дизайна и высшая школа сценических искусств. Помимо перечисленных объектов есть и другие представители интеллектуальной среды. Но, не умом единым, и потому здесь же работают крупные компании из-за рубежа, расположенные в бизнес-центре, рестораны, кафетерии, супермаркеты, гипермаркет Metro и маленькие магазинчики.

      Мнение портала

      Сильные стороны проекта делают его слабым. Речь о высоком уровне транспортной доступности, за которую придется заплатить полным фиаско в плане экологии. Если же для кого-то данный аспект незначителен, то апарт-комплекс действительно может порадовать. Во-первых, своей эксклюзивностью, во-вторых классом – бизнес, а в-третьих прекрасной архитектурой. Хотелось бы немного больше – квадратуры, мест в подземном паркинге, но что есть, то есть. 

      24.05.2017дата обновления

      ЖК «Двинцев, 14» в Москве

      от застройщика MR Group
      • от 185 000 руб. цена за метр
      • 8.15 - 11.74 млн. диапазон цен
      • 37 - 65 кв.м площадь квартир
      • 7 этажей

      РасположениеМосква

      РайонМарьина роща - СВАО

      Улицаул. Двинцев, д. 14, стр. 13

      Метром. Савёловская, м. Марьина роща

      Тип домаМонолит

      Класс объектаБизнес-класс

      Этажность7

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная, Наземная

      ЗастройщикиMR Group , Оптима

      Стадия готовностиДома сданы

      Рейтинг4.9

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Подземный паркинг;
      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект;
      • Высокое качество материалов;
      • Станция метро пешей доступности;
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Ход строительства новостройки

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Двинцев, 14» в Москве. Цены указаны от застройщика MR Group . Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Сильные стороны проекта делают его слабым. Речь о высоком уровне транспортной доступности, за которую придется заплатить полным фиаско в плане экологии. Если же для кого-то данный аспект незначителен, то апарт-комплекс действительно может порадовать. Во-первых, своей эксклюзивностью, во-вторых классом – бизнес, а в-третьих прекрасной архитектурой. Хотелось бы немного больше – квадратуры, мест в подземном паркинге, но что есть, то есть. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Двинцев, 14» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Двинцев, 14» в Москве

      От ст. м. «Савеловская» 15 мин. пешком или от ст. м. «Марьина Роща» 18 мин. пешком.

      Цены на квартиры в ЖК «Двинцев, 14» в Москве

      квартирыцена
      однокомнатная от 8147400 руб.
      двухкомнатная от 8795960 руб.
      трехкомнатная от 11736850 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Отзывы о ЖК «Двинцев, 14» в Москве (0)


        Похожие новостройки

        Городской квартал «Jazz»
        Городской квартал «Jazz»
        Стоимость продажи
        от 158 200 руб./ кв.м
        Савеловский Сити
        Савеловский Сити
        Стоимость продажи
        от 145 766 руб./ кв.м
        комментарии 67
        Лайм (Староалексеевская)
        Лайм (Староалексеевская)
        Стоимость продажи
        от 160 800 руб./ кв.м
        Барбарис
        Барбарис
        Стоимость продажи
        от 112 300 руб./ кв.м
        комментарии 5
        Shirokaya (Широкая)
        Shirokaya (Широкая)
        Стоимость продажи
        от 102 000 руб./ кв.м
        • Расположение: Москва, СВАО
        • Метро:м. Медведково
        • Застройщик: Патек Групп
        • Стадия строительства: Дома сданы
        Ещё 15

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё