Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Двинцев, 14» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Новый участник интеллектуальной среды

Кому чужда зеленая среда, но близко по духу искусство во всех его проявления, тому дорога открыта в апарт-комплекс «Двинцев, 14». Новостройке суждено слиться с интеллектуальной средой, которая действует и все больше развивается в районе строительства. Потому ее жителями могут стать художники, архитекторы, дизайнеры, да и все отальные, кому комплекс придется по нраву. Изучаем детали, раскрываем секреты и ощущаем себя новоселами.

Целевая аудитория

Покупка апартаментов – это не только способ обзавестись местом проживания, но и возможность инвестировать в недвижимость. После окончания строительства площади можно продать по более высокой цене, либо сдать в аренду. Но, нельзя сказать, что «Двинцев, 14» доступен всем и каждому. Все-таки речь идет о бизнес-классе. Следовательно, приобрести апартаменты смогут обладатели высоких доходов.

Сроки сдачи

Финал строительно-монтажных работ намечен на второй квартал 2016 года.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает компания MR Group, которая дала старт собственной деятельности в 2003 году, став одним из самых именитых лидеров на рынке недвижимости. В портфеле девелопера больше 20 объектов, площадь которых занимает 5 миллионов кв. метров и сосредоточена в Сочи, столице и ее области. Среди объектов, введенных в эксплуатацию, есть многофункциональные комплексы, жилые комплексы и курортный комплекс апартаментов. По итогам работы в 2015 году MR Group была признана Девелопером года и в этот же год стала носить статус fee-девелопера проектов компании Coalco.

Под строительство апарт-комплекса отведен земельный участок с кадастровым номером 77:02:0024010:1000. Его площадь – 1293 кв. метра. Расположение – г. Москва, СВАО, район Марьина роща, ул. Двинцев, вл. 14. Права принадлежат официальному застройщику проекта ООО «Оптима» на основании договора аренды. С северо-западной стороны граничит с ул. Полковая, с северо-восточной – с ул. Новотихвинская, с юга соседствует с комплексом зданий, где расположены офисные помещения.

Приобрести апартаменты в комплексе можно при помощи ипотечной программы от четырех банков – ВТБ 24, Возрождение, Транскапиталбанк и Банк Москвы. Годовые проценты от 13,75 до 15. Минимальный взнос – от 20% до 40%. Срок кредита – от 25 до 30 лет.

Ознакомиться с проектной декларацией и внесенными в нее изменениями можно на официальном сайте апарт-комплекса «Двинцев, 14».

Квартирный фонд

Количество апартаментов в комплексе составляет 52 шт. Они выполнены в свободной планировке с минимальной площадью в 37 кв. м и максимальной в 65 кв. м. Отделка в помещениях не предусмотрена. Санузлы и ванные комнаты совмещенные. Высота потолков – 3,1 метр.

Что касается количества комнат, то проектом их предусмотрено от одной до трех. Есть однокомнатные квартиры на каждом этаже с помещением, где можно организовать кладовую или же гардеробную комнату. Их площадь 44 кв. м.

Плюс – во всех апартаментах есть выход на балкон с панорамным остеклением. Минус – необходимость провести ремонтные работы самостоятельно.

Архитектура жилого комплекса

Камерный проект от MR Group – это семиэтажное здание, расположенное вблизи центра столицы. Стиль исполнения – модерн. Здание классической прямоугольной формы и выполнено по монолитной технологии.

При создании фасадов использованы ломанные линии и панорамное остекление. Апарт-комплекс можно назвать эксклюзивным и данную эксклюзивность подчеркивает количество апартаментов. Статус проекта и класс «бизнес» решено показать при помощи отделочных материалов – они не только современные, но и отвечают высоким требованиям к качеству.

Нельзя не отметить отделку входных групп и гармоничное сочетание цветов – топленое молоко и теплый кофейный оттенок. Помимо возведения красивого корпуса проект предполагает благоустройство территории, ее озеленение и создание зон с детскими игровыми площадками.

Коммерческая недвижимость

Учитывая, что речь идет об апартаментах, можно предположить, что часть из них могут приобрести с целью создания коммерческих площадей.

Паркинг

Согласно проектной декларации в апарт-комплексе появится подземный паркинг.

Для детей

Подрастающее поколение апарт-комплекса «Двинцев, 14» может посещать расположенные в шаговой доступности дошкольные и школьные образовательные учреждения, гимназию, центр творчества, а также школу дизайна. Те, кто постарше выберут ВУЗ по душе или же колледж, техникум.

Транспортная доступность

Новостройка расположена на расстоянии 500 метров от ТТК и железнодорожного полотна. В 5 минутах езды на транспорте проходит Сущевский вал и Дмитровское шоссе. Пешком можно дойти до станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала.

Экология

Изучив транспортную доступность можно уже сразу сделать выводы о состоянии экологии в районе. Итак, близость к вокзалу, к двум железнодрожным станциям – Москва-Рижская и Москва-Бутырская, Сущевский вал – все это гарантия шума и пыли, в последнем случае – и выхлопных газов тоже. Еще один минус – Миусское кладбище, хотя для многих такие тонкости – и не тонкости вовсе. 

Соседи

В соседях апарт-комплекса значатся МФК «Савеловский сити», ЖК «Марьина Роща» и ЖК «Карамель».

Конкуренты

МФК «Савеловский сити» будет наиболее близким конкурентом апарт-комплекса «Двинцев, 14», но надо учесть различия – масштаб, в первую очередь. Также отметим, что «Савеловский сити» находится, пожалуй, в зоне с более плохой экологией.

Инфраструктура

Новый комплекс – это часть столичного smart-кластера. В районе действуют дизайн-завод, театр-студия, два издательства, театр и Высшая академическая школа графического дизайна и высшая школа сценических искусств. Помимо перечисленных объектов есть и другие представители интеллектуальной среды. Но, не умом единым, и потому здесь же работают крупные компании из-за рубежа, расположенные в бизнес-центре, рестораны, кафетерии, супермаркеты, гипермаркет Metro и маленькие магазинчики.

Мнение портала

Сильные стороны проекта делают его слабым. Речь о высоком уровне транспортной доступности, за которую придется заплатить полным фиаско в плане экологии. Если же для кого-то данный аспект незначителен, то апарт-комплекс действительно может порадовать. Во-первых, своей эксклюзивностью, во-вторых классом – бизнес, а в-третьих прекрасной архитектурой. Хотелось бы немного больше – квадратуры, мест в подземном паркинге, но что есть, то есть. 

ЖК «Двинцев, 14» в Москве

от застройщика MR Group
27.10.2016дата обновления
  • от 172 050 руб. цена за метр
  • 7.58 - 11.74 млн. диапазон цен
  • 37 - 65 кв.м площадь квартир
  • 7 этажей

Расположение Москва

Район Марьина роща - СВАО

Улица ул. Двинцев, вл. 14

Метро м. Савёловская, м. Марьина роща

Этажность 7

Парковка Подземная, Наземная

Застройщики MR Group, Оптима

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Высокие потолки;
  • Подземный паркинг;
  • Опытный застройщик;
  • Индивидуальный проект;
  • Высокое качество материалов;
  • Станция метро пешей доступности;
  • Остановка общественного транспорта рядом;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Двинцев, 14» в Москве. Цены указаны от застройщика MR Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Сильные стороны проекта делают его слабым. Речь о высоком уровне транспортной доступности, за которую придется заплатить полным фиаско в плане экологии. Если же для кого-то данный аспект незначителен, то апарт-комплекс действительно может порадовать. Во-первых, своей эксклюзивностью, во-вторых классом – бизнес, а в-третьих прекрасной архитектурой. Хотелось бы немного больше – квадратуры, мест в подземном паркинге, но что есть, то есть. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Двинцев, 14» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Двинцев, 14» в Москве

От ст. м. «Савеловская» 15 мин. пешком или от ст. м. «Марьина Роща» 15 мин. пешком.

Похожие новостройки

Светлый город
Светлый город
Стоимость продажи
от 170 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: ул. Академика Волгина, 8А
  • Метро: м. Беляево
  • Застройщик: Рантект-МФД
Фили Град
Фили Град
Стоимость продажи
от 175 000руб. / кв.м
Petrovsky Apart House
Petrovsky Apart House
Стоимость продажи
от 176 147руб. / кв.м
Штаб-квартира на Мосфильмовской
Штаб-квартира на Мосфильмовской
Стоимость продажи
от 169 600руб. / кв.м
Лобачевский
Лобачевский
Стоимость продажи
от 171 500руб. / кв.м
Городской квартал «Jazz»
Городской квартал «Jazz»
Двинцев, 14
Двинцев, 14
Стоимость продажи
от 172 050руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Двинцев, 14» в Москве (0)

Предложения от ведущих компаний