фильтр
фильтр
Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Клубный дом на Менжинского» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Апартаменты от создателей клубных домов

История застроенных кварталов – это вам не с иголочки проект. В ней есть чему удивиться, а бывает – что и гордиться. Если вы хотите открыть для себя что-то новое на территории с существующими жилыми застройками, тогда познакомьтесь с ЖК «Клубный дом на Менжинского». Это очередное детище от компании «АЛВЕК». Она создает проект уже не первого клубного дома, поэтому точно знает, чем удивить и привлечь покупателей. Мы предлагаем провести тур по будущей новостройке и открыть для себя все ее стороны, как темные, так и светлые. Уверяем, тут есть на что посмотреть.

Целевая аудитория

Приобрести апартаменты в клубном доме захотят люди с доходами выше среднего уровня. Здесь они получат возможности для реализации своих планов по созданию индивидуальных жилых квадратов. Им обеспечат безопасность и сохранность машин. За все это придется заплатить и, учитывая цены на жилье, сумма выйдет весьма серьезная. Особый интерес жилой дом может вызвать у многодетных семей. Так как застройщик предлагает варианты с объединением площадей, то многодетные семьи могут спроектировать жилье с учетом интересов всех членов семьи.

Сроки сдачи

Застройщик приступит к строительству во втором квартале 2015 года и сдаст объект в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года.

Риски покупателя

Застройщик: В роли застройщика проекта выступает ООО «КАПЕЛЬ+» – один из участников инвестиционно-строительной группы «АЛВЕК», которая была основана в 2001 году. В ее составе насчитывается 13 организаций. У каждой из них свое направление. Основная специализация группы – комплексный девелопмент. Начиная от стадии проектирования до полного контроля за реализацией объектов недвижимости. С 2012 года «АЛВЕК» приступила к собственным проектам, выступив в роли инвестора, технического заказчика и продавца. Тогда был дан старт строительству Клубного дома по улице Изумрудная, а в 2015 году компания начала реализацию своих новых проектов, среди которых ЖК «Клубный дом на Менжинского».

Земельный участок: Участок, на котором появится Клубный дом на Менжинского, находится в собственности города. Права застройщика на него принадлежат на основании договора аренды. Площадь земельного участка составляет 0,26 га. С востока он граничит с пятиэтажным жилым зданием, с запада – с наземной стоянкой, с северо-запада – с семнадцатиэтажным жилым домом.

Квартирный фонд

Всего в комплексе построят апартаментов в количестве 182 шт. Проектом предусмотрено создание жилья с минимальной площадью 31 кв. м и с максимальной – 130 кв. м.

При проектировании архитекторы продумали возможность объединения площадей, поэтому на стадии строительства не будут возведены перегородки. Сданы жилые площади будут, конечно же, без отделки, но в них установят входные двери, радиаторы и двухкамерные стеклопакеты. Для тех, кто решит создать индивидуальный интерьер, заказчик готов подготовить дизайн-проект и реализовать его.

Один из плюсов проекта – центральное кондиционирование. Это значит, что новоселам не придется самостоятельно устанавливать кондиционеры. И еще один плюс – это собственный тепловой пункт, что гарантирует стабильное наличие горячей воды в водопроводе.

Архитектура 

ЖК «Клубный дом на Менжинского» будет выполнен из монолита по индивидуальному проекту. Под землей возведут 3 этажа, а над землей 17. Расположится комплекс с апартаментами в районе Бабушкинский в шаговой доступности от станции метрополитена «Бабушкинская». Дом создан с учетом современных веяний в архитектуре и инженерии. Визуально комплекс выглядит очень современно и стильно. В отделке применены теплые цвета – бежевый и коричневый (ближе к оттенку молочного шоколада). На общем фоне выделяются окна и витражи. Большое количество стекла создает отражение и тем самым каким-то образом увеличивает дом в объеме.

Коммерческая недвижимость

В ЖК первый этаж планируется отдать под сетевой магазин продуктов. Всего-то несколько минут, и вы уже там, где ждет выбор качественной и свежей продукции для дома. На этажах с первого по четвертый площади займут офисные помещения и административные.

Паркинг

На территории комплекса появится паркинг. Он будет подземным и сможет вместить 128 транспортных средств. Оставляя там машину, владельцы могут не беспокоиться о ее безопасности, так как стоянку оборудуют современной системой охраны с видеонаблюдением.

Для детей

Проект не предусматривает создания собственной инфраструктуры для детей, но тот факт, что он строится в развитом районе, где действуют необходимые объекты для образования, развития и отдыха ребят любого возраста, позволяет родителям не переживать о будущем своих чад. Поблизости от нового дома расположено 11 школ и 16 детских садов. Есть более «взрослые» образовательные учреждения. Например, Московское суворовское военное училище или Московский пограничный институт ФСБ РФ. Поиграть маленькие новоселы смогут на детских площадках, расположенных в «Долине реки Яузы».

Транспортная доступность

Близкое расположение станции метрополитена гарантирует объекту высокую оценку по транспортной доступности. Также следует отметить, что рядом с домом ходит общественный транспорт, и дорога до центра столицы будет занимать у жильцов новостройки не больше 30 минут. Немного хуже ситуация с автотранспортом. Дороги, которые ведут к центральной части Москвы, в час пик загружены и переполнены автомобилями.

Экология

Если рассматривать экологическую ситуацию участка застройки, то можно сделать весьма радужные выводы, особенно для мегаполиса. Поблизости нет крупных промышленных предприятий и промышленных зон. Район наполнен зелеными посадками, среди которых можно отметить парк «Торфянка», где есть территория для отдыха на берегу пруда. Из минусов – соседство с магистралями.

Соседи

Из новостроек можно выделить таких соседей, как ЖК на ул. Летчика Бабушкина, д. 17, ЖК «Sky Parks» и жилой дом на улице Коминтерна.

Конкуренты

Конкурентами ЖК являются соседи-новостройки. ЖК на ул. Летчика Бабушкина находится на стадии «котлована» и на данный момент нет данных по срокам проекта и вариантам квартир. ЖК «Sky Parks» уже сдан в эксплуатацию и предлагает квартиры от одной до двух комнат. Жилой дом на улице Коминтерна переменной этажности будет сдан застройщиков в 2017 году. Это интересный современный проект, который может побороться с ЖК «Клубный дом на Менжинского» за потенциальных покупателей.

Инфраструктура

Район, где находится участок строительства, может похвастаться сложившей инфраструктурой и жилой застройкой. Рядом с ЖК «Клубный дом на Менжинского» парковые зоны, где можно с пользой провести время самостоятельно или с семьей. Например, парк культуры и отдыха «Бабушкинский», Главный ботанический сад РАН и ВВЦ, а также Национальный парк «Лосиный остров».

Если понадобится обратиться за медицинской помощью, выручат две поликлиники и Городская клиническая больница № 20. Стоматологическая поликлиника не даст пропасть вашим зубам, а Центр планирования семьи и репродукции под номером 3 поможет появится на свет здоровым малышам.

Для любителей активного образа жизни в районе работают спорткомплексы и фитнес-клубы. А уж для тех, кто предпочитает проводить время активно на воздухе, подойдут территории зеленых парков. Здесь рай для велосипедистов и лыжников.

В шаговой доступности от нового ЖК магазины с продуктами, торговые центры и развлекательные. Кино, кафе, шопинг, салоны красоты – все это будет в наличии у новоселов Клубного дома на Менжинского.

Мнение портала

Застройщик характеризует свой объект как многофункциональный центр. Это полностью оправдано, так как на его площадях разместятся апартаменты, офисы и супермаркет. Проект обещает быть интересным и привлекательным для инвесторов, среди плюсов мы отметим соседство с крупными лесопарками, близость станции метрополитена, возможность самостоятельно организовать жилое пространство и подземный паркинг с системой безопасности. Минусов у проекта маловато – это загруженность дорог, которые ведут к центру столицы. Пожалуй, мы отметили все самое основное, ну а решать уже будет покупатель своим честно заработанным рублем.

16.02.2017дата обновления

ЖК «Клубный дом на Менжинского» в Москве

от застройщика Alvek
  • от 156 500 руб. цена за метр
  • 7.50 - 24.02 млн. диапазон цен
  • 31 - 130 кв.м площадь квартир
  • 17 этажей
  • 2018 срок сдачи

Расположение Москва

Район Бабушкинский - СВАО

Улица ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1

Метро м. Бабушкинская

Тип дома Монолитный

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 17

Отделка Без отделки

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Alvek

Стадия готовности Котлован

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Клубный дом на Менжинского» в Москве. Цены указаны от застройщика Alvek. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Застройщик характеризует свой объект как многофункциональный центр. Это полностью оправдано, так как на его площадях разместятся апартаменты, офисы и супермаркет. Проект обещает быть интересным и привлекательным для инвесторов, среди плюсов мы отметим соседство с крупными лесопарками, близость станции метрополитена, возможность самостоятельно организовать жилое пространство и подземный паркинг с системой безопасности. Минусов у проекта маловато – это загруженность дорог, которые ведут к центру столицы. Пожалуй, мы отметили все самое основное, ну а решать уже будет покупатель своим честно заработанным рублем.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Клубный дом на Менжинского» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Клубный дом на Менжинского» в Москве

20 минут езды от Садового кольца по Проспекту Мира до пересечения с ул. Летчика Бабушкина, через 300 метров повернуть на ул. Енисейская, продолжая движение до перекрестка с ул. Менжинского.
3 минуты пешком от м. Бабушкинкая или 10 минут пешком до ж/д станции «Лосиноостровская» Ярославского направления.

Похожие новостройки

Утесов
Утесов
Стоимость продажи
от 156 700руб. / кв.м
комментарии 36
Новоясеневский
Новоясеневский
Стоимость продажи
от 154 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: Новоясеневский пр., вл. 5-13
  • Метро: м. Ясенево
  • Застройщик: ФЛЭТ и Ко
  • Стадия строительства: Дома сданы
комментарии 1
Варшавское шоссе 141
Варшавское шоссе 141
Стоимость продажи
от 155 580руб. / кв.м
комментарии 68
Золотая Звезда
Золотая Звезда
Стоимость продажи
от 155 000руб. / кв.м
комментарии 81
Лайм (Староалексеевская)
Лайм (Староалексеевская)
Стоимость продажи
от 160 841руб. / кв.м
Искры радости
Искры радости
Стоимость продажи
от 180 103руб. / кв.м
комментарии 29
Клубный дом на Менжинского
Клубный дом на Менжинского
Стоимость продажи
от 156 500руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1
  • Метро: м. Бабушкинская
  • Застройщик: Alvek
  • Срок сдачи: 2018
комментарии 25

Отзывы о ЖК «Клубный дом на Менжинского» в Москве (25)

  • МИСТЕР Х
    Сомнительный проект если честно
    • Ответить
  • Максим Данилин
    Там до 1 июля заморожены цены, значит потом будет повышение
    • Ответить
  • Анита
    Ну сейчас хоть что-то делают уже. Остановку перенесли, заездной карман сделали. Сейчас канализацию будут переносить, а потом уже к котловану приступят.
    • Ответить
  • Евгений Кротович
    Очень уж все медленно
    • Ответить
  • Наташа Куреленко
    А застройщик ещё один объект в продажу вывел. Им плевать на репутацию.
    • Ответить
  • Лёвочкин
    А что за застройщик такой Alvek?
    • Ответить
  • Шурик
    Компания работает на строительном рынке в 2001 года, опыта им не занимать..
    • Ответить
  • Алексей Анатольевич
    Длительность срока работы не означает автоматически, что застройщик опытный. Кто знает, чем они все это время занимались?
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний