фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Микрорайон «Донской» в г. Коломна

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Коломна, небольшой подмосковный город, имеет богатую историю, связанную с временами зарождения Руси как государства. И по сей день ее улицы украшают памятники древнерусского зодчества, а сам город дышит древней и мощной энергетикой. Красота природы и бескрайних полей, архитектурное великолепие Коломны привлекает в город множество туристов, но благодаря строительству ЖК «Донской» у вас есть возможность пользоваться всеми этими преимуществами ежедневно.

      Целевая аудитория

      ЖК «Донской» расположен в Коломне, в 100 километрах от МКАД, поэтому рассчитывать на интерес столичных жителей ему не приходится, ведь путь до столицы общественным транспортом может занять около 3 часов. Застройщик планирует привлечь внимание жителей Коломны, которые захотят жить в современном и полностью инфраструктурно оснащенном микрорайоне с домами «комфорт-класса».

      Риски покупателя

      Застройщик проекта ООО «РК-Газсетьсервис» имеет 15 лет опыта в жилищном и коммерческом строительстве. Последнее особенно важно, так как в рамках застройки будут возводиться объекты инфраструктуры, а не только жилые дома. Положительной оценки заслуживает и территориальная специализация застройщика – г. Коломна и район, а также Подмосковье. Этот участник рынка знаком жителям Коломны и имеет хорошую репутацию на ее территории. Застройщик предлагает приобрести жилье в ипотеку, а также в рассрочку с различными условиями, начиная от 20% первоначального платежа.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд ЖК «Донской» представлен 1- и 2-комнатными студиями, а также квартирами в классической планировке с 1, 2 и 3 жилыми комнатами. Некоторые 2-комнатные квартиры также представлены в евро-планировке (с частичным объединением гостиной и кухни), таким образом, покупателям представлено на выбор довольно большое количество планировок. Площади квартир начинаются от 36 кв. м (студия) и заканчиваются 102 кв. м (4-комнатная квартира).
      Начиная с 2-комнатных квартир предусмотрен дополнительный санузел, а в некоторых вариантах – и дополнительная лоджия. Балконы и лоджии в жилом комплексе запланированы небольшими, в среднем около 4 кв. м, но с витражным остеклением. Высота потолков в строящемся жилом доме – 2,8 метра.
      Застройщик будет передавать покупателям квартиры в состоянии «без отделки», с установленными входными дверьми и остеклением: ПВХ и двойными стеклопакетами для оконных и балконных дверных проемов, с алюминиевым каркасом и двойным стеклопакетом для витражных конструкций и с алюминиевым каркасом и одинарным стеклопакетом для лоджий и балконов.

      Архитектура

      В жилом комплексе будет построено пять 9-этажных, одиннадцать 12-этажных, два 14-этажных и три 17-этажных домов, а также объекты инфраструктуры. Жилые дома сгруппированы в четыре блока, образующие закрытые и открытые (I очередь) дворовые пространства. Часть зданий объединена одноэтажным стилобатом.
      Строительство ведется по монолитной технологии с выполнением наружных стен из газосиликатных блоков и установкой вентилируемых фасадов. Внешняя отделка жилых домов будет выполнена из экологичных и качественных материалов в современном архитектурном стиле. В оформлении используются естественные оттенки цветов, витражное остекление, что придает зданиям комплекса строгий и элегантный вид.
      В проекте благоустройства ЖК «Донской» запланировано устройство проездов и площадок, детские игровые и спортивные площадки. Озеленение будет произведено на значительной площади комплекса.

      Коммерческая недвижимость

      На первых этажах жилых домов и в стилобатной части запланированы коммерческие площади с установлением назначения. К примеру, в составе I очереди жилого комплекса «Донской» будут пять помещений, предназначенных для размещения торговых объектов от 61 кв. м до 888 кв. м площадью.

      Паркинг

      Проектом строительства ЖК «Донской» предусмотрены 2 наземные многоуровневые стоянки, общей мощностью 1600 машино-мест, а также поземные паркинги в жилых домах и гостевые наземные автостоянки.

      Для детей

      ЖК «Донской» расположен на окраине города, поэтому чтобы добраться до «активных» развлечений, придется воспользоваться общественным транспортом. Однако и на территории комплекса, помимо игровых площадок, для детей найдутся занятия, например, секции в физкультурно-оздоровительном комплексе. Кроме того, в составе жилого комплекса будут детский сад на 140 мест и среднеобразовательная школа на 650 учащихся. Но самое главное преимущество, которое будет у ребятишек комплекса, это возможность купаться и загорать на берегах Оки. Организованный Колычевский пляж – на расстоянии менее километра от комплекса, чуть далее – Парк Победы – любимое место для пикников и отдыха всех жителей Коломны, совсем рядом – Детский городок.

      Транспортная доступность

      Мы уже немного говорили о транспортной доступности комплекса относительно столицы, но и в самой Коломне комплекс расположен на окраине, в микрорайоне Колычево. Сам по себе город Коломна – небольшой, поэтому путь до центра не представляется длинным, однако, он включает в себя переезд через железнодорожные пути. Это один из трех переездов в городе и единственный, который ведет из Колычева, поэтому на нем могут возникать пробки. Доступность общественного транспорта, тем не менее, высока: есть автобусные и трамвайные маршруты, а остановки общественного транспорта находятся от строящего ЖК не очень далеко, в 200-300 метрах.

      Экология

      Экология – это веская причина пренебречь удобствами проживания в центре города. И этот аспект ЖК «Донской» действительно примечателен. В окружении ЖК нет ни одного вредного производства. Ближайший завод – это кондитерская фабрика «Красный октябрь» с минимумом вредных выбросов, а Коломенский ЖБИ, который находится в 700 метрах от комплекса, не работает, принадлежащие ему строения сданы в аренду как склады. В округе есть пруды и озерца, питающиеся ручьями и родниками, а за границами комплекса начинаются поля с небольшими рощицами деревьев.

      Соседи

      Ближайшим «соседом» жилого комплекса является строящийся ЖК в микрорайоне Колычево, ул. Девичье Поле, д. 12-15.

      Инфраструктура

      В планах застройщика создать на территории ЖК «Донской» инфраструктуру, достаточную для комфортного проживания, но покупателям первых очередей придется первое время пользоваться инфраструктурой прилегающих районов, и она вполне достаточна. Рядом с ЖК строится торгово-развлекателный комплекс, еще два действуют. Три детских сада, две школы и одна гимназия находятся в пределах 10-15 минутной прогулки. Немного хуже дело обстоит с получением медицинских услуг. Поблизости (в ТРЦ «Девичье поле») находится частный медицинский центр, еще один будет построен на территории ЖК, а государственные медицинские услуги можно будет получить, выехав в город или пройдя около получаса к границе микрорайона Колычево: именно там находятся поликлиника № 2, женская консультация и педиатрическое отделение. Поблизости от ЖК находятся два фитнес-центра «Форсаж» и «Фокс фитнес», а в глубине микрорайона планируется построить ФОК с бассейном по губернаторской программе.

      Мнение портала

      Застройщик ЖК «Донской» предлагает качественно проработанный проект, с множеством функциональных планировок и разнообразной внутренней инфраструктурой. Жилой комплекс находится на окраине Коломны, в месте с отличной экологией и большим рекреационным потенциалом.

      14.06.2017дата обновления

      Микрорайон «Донской» в г. Коломна

      от застройщика РК-Газсетьсервис
      • от 43 000 руб. цена за метр
      • 1.98 - 4.38 млн. диапазон цен
      • 37 - 102 кв.м площадь квартир
      • 9-12 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Коломна

      Улицамкр. № 7 "Колычево"

      Метром. Выхино

      ШоссеНоворязанское

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность9-12

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиРК-Газсетьсервис

      Сроки строительства

      Поз. 1: сдача объекта и ввод в ксплуатацию - III квартал 2016 года (сдана).

      Поз. 4, 4а: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - III квартал 2018 года.

      Поз. 5, 6: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - III квартал 2017 года.

      Поз. 7: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - III квартал 2016 года (сдана).

       

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг3.9

      Цены на квартиры в Микрорайон «Донской» в г. Коломна

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.36 - 541.98 - 2.73 млн.
      Квартира2-комн.70 - 793.23 - 3.60 млн.
      Квартира3-комн.101 - 1014.38 - 4.38 млн.
      Квартира1-комн.43 - 482.25 - 2.35 млн.
      Квартира2-комн.66 - 743.06 - 3.33 млн.
      Квартира3-комн.90 - 953.69 - 3.93 млн.

      Официальный сайт продавца

      РК-Газсетьсервис

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в Микрорайон «Донской» в г. Коломна. Цены указаны от застройщика РК-Газсетьсервис. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Застройщик ЖК «Донской» предлагает качественно проработанный проект, с множеством функциональных планировок и разнообразной внутренней инфраструктурой. Жилой комплекс находится на окраине Коломны, в месте с отличной экологией и большим рекреационным потенциалом.

      Читать независимый обзор новостройки

      Микрорайон «Донской» в г. Коломна на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до Микрорайон «Донской» в г. Коломна

      От МКАД 95 км по Новорязанскому шоссе.
      От Казанского вокзала на электричке до ж/д ст. "Голутвин". Время в пути - 2 ч. 12 мин. Далее 3 мин. пешком до автовокзала "Голутвин". Далее на м/такси № 13 до ост. "Девичье Поле-2". Время в пути - 17 мин. Далее 9 мин. пешком.

      Отзывы о Микрорайон «Донской» в г. Коломна (37)

      • Гость
        Начну с того, что приобрели мы здесь 2-х комнатную квартиру. Планировка очень понравилась. НО СЕЙЧАС Я ОБНАРУЖИЛИ ОДНИ МИНУСЫ ЭТОЙ КВАРТИРЫ! Во-первых, стены очень тонкие, при закрывании дверей стены дребезжат, Звукоизоляция - УЖАСНАЯ: слышно, что делают соседи от первого до пятого этажа. Хотели повесить рулонные шторы, вы не поверите, над окном заложен пенопласт, что невозможно закрепить их! Стеклопакеты самые, что ни на есть дешевые, они даже не закрываются полностью, на балконе окна того и вывалются на улицу, когда сильный ветер они жутко дребезжат, что невозможно спать. Да и к тому же хочу отметить, что монолит - дешевый материал, а РК Газсетьсервис продал квартиры по цене кирпичных. ОБМАН и ТОЧКА! Этот монолит настолько тонкий, что жить здесь просто невыносимо!!!Мы разочарованы!!!
        • Ответить
      • Новосел
        Да расположение, прямо сказать не радует
        • Ответить
      • голутвин
        Очень быстро строят- интересно , какое качество ??? Рядом 2 дома - свечки сданы в 2012г , но до сих пор доделывают строительный брак !!! Правда застройщик другая фирма.
        • Ответить
      • Рита
        Вот на счет того, что быстро, я бы поспорила.
        • Ответить
      • Валерия
        а какое вы качество хотите от монолитного дома? Главное чтоб строители не напортачили, а ток все должно быть норм.)
        • Ответить
      • Оля М.
        могу сказать, что для Коломны это будет наверное самый престижный комплекс.
        • Ответить
      • Олег
        Честно, для жителей Коломны - расположение не очень....
        • Ответить
      • Ирина Алексееенко
        Качество это не только бетоная конструкция, ведь есть еще внутренняя отделка подъезда и фасада.
        • Ответить
      • Санал Эрдни-Горяев
        Монолит тоже не всегда идеален
        • Ответить
      • Вероника
        если строители дилетанты, то напортачить можно и с монолитом.
        • Ответить
      • Дмитрий Корнилюк
        Если люди дилетанты, то напортачить могут с чем угодно
        • Ответить
      • Алла 87
        Ну, будем надеяться что застройщик не нанял дилетантов и качество будет хорошее.
        • Ответить
      • ХочуКупить
        А с чего мысли вообще про дилетантов
        • Ответить
      • Артур Олегович
        Да это так, отвлеченные мысли. Сейчас пойди найди дилетантов. Это ж как надо захотеть сэкономить, чтобы брать на работу неучей. К тому же, это больше зависит от генподрядчика.
        • Ответить
      • Ядвига
        А будет здесь паркинг? и на сколько машин?
        • Ответить
      • Роман
        В обзоре все подробно расписано, в том числе и о паркингах, почитайте.
        • Ответить
      • Алина Перова
        будут паркинги наземный, подземный, гостевые стоянки. Об этом застройщик позаботился
        • Ответить
      • Артем
        Цены пока неизвестны
        • Ответить
      • Дарьяна Пономаренко
        Вроде стоит ценник от 42 тыс.руб. за квадрат - это как-то нереально дешево!!!
        • Ответить
      • Елена Мезенцева
        Так это предварительные цены же. Ну или цены нулевого цикла. Как повыше заберутся, будет дороже.
        • Ответить
      • Данил Кругов
        Все равно дешево, даже для котлована или ПДДУ с переуступкой
        • Ответить
      • Катя Семенова
        Да еще поднимут цены вы что, кирпично-монолитный дом, таким дешевым не может быть
        • Ответить
      • Лада
        Может, от расположения много зависит
        • Ответить
      • Просто Мария
        За такую цену дома должны на плавучей льдине в Северном ледовитом располагаться. По Москве и области такие цены даже за парковку не найдешь
        • Ответить
      • Вован
        В Подмосковье дофига вариантов с такими ценами
        • Ответить
      • Ольга Ярцева
        Его ещё не начинали строить? А когда планируют?
        • Ответить
      • Вероника
        строят и достаточно активно, уже несколько этажей готово
        • Ответить
      • Ольга Нерадова
        Тогда странно, что цен нет
        • Ответить
      • Анфиса Павловна
        Типо старта продаж еще не было?
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Весна
      Весна
      Стоимость продажи
      от 61 396 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Купавна 2018
      Купавна 2018
      Стоимость продажи
      от 50 500 руб./ кв.м
      Видный город
      Видный город
      Стоимость продажи
      от 83 457 руб./ кв.м
      комментарии 90
      Пригород Лесное
      Пригород Лесное
      Стоимость продажи
      от 67 700 руб./ кв.м
      комментарии 146
      Эдельвейс – Комфорт
      Эдельвейс – Комфорт
      Стоимость продажи
      от 52 000 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Ещё 148

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё