фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Сталинские высотки в городе Котельники

      Сегодня принято критиковать товарища Сталина за деяния и связывать его имя с репрессиями и лагерями. Но, когда речь заходит о жилье, то имя вождя навевает не столь грустные мысли, а наоборот, вдохновляет. А готовы ли вы к тому, что на рынке подмосковной недвижимости появится жилой комплекс, который восстановит добрые традиции советской Москвы? Оказывается, такой уже есть. И глядя на его архитектуру задаешься вопросом: «А какой сегодня год вообще, товарищи?». Встречайте, дамы и господа, ЖК «Котельнические высотки» в стиле «Сталинский ампир».

      Целевая аудитория

      Квартиры в столь уникальных домах захотят приобрести не только люди, решившие расширить площадь проживания, но и те, кто совершенно верно решит вложиться в проект на стадии строительства. Здесь комфортно будет всем – малышам, подросткам, взрослым и старикам. А уж последние вообще смогут окунуться в мир своей молодости только благоустроенный на современный лад.

      Сроки сдачи

      Застройщик планирует сдать жилье в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик: В качестве застройщика проекта выступает компания «БИГ Девелопмент». На рынке строительной недвижимости она совсем недавно – с 2014 года. Но, несмотря на такой маленький возраст уже может гордиться своими достижениями. Дело в том, что компания часть Группы Компаний «Еврострой». А вот ее дата рождения относится к далекому 1989 году. За такой долгий период работы компания успела реализовать огромное количество проектов и ее портфель наполнен до основания. Здесь хранятся объекты промышленной недвижимости, коммерческой и реконструкции жилых площадей. Следует отметить, что возможности компании внушают уважение – может заниматься реализацией 2 или 3 масштабных проектов одновременно. Земельный участок: Территория застройки займет порядка 18 га. Месторасположение участка строительства – город Котельники Московской области. Находится на расстоянии в 3,5 км от МКАД. Земля принадлежит застройщику на правах договора аренды. Категория земли – земли населенных пунктов. Разрешение на земельный участок было дано с целью использования для жилищного строительства.

      Квартирный фонд

      Проектом предусмотрено создание 1- 2- 3-комнатных квартир. После окончания первой очереди строительства будет реализовано 944 квартиры с балконами, площадью от 40 до 93 кв. м. Надо отметить, что жилье застройщик предлагает комфорт-класса, поэтому в планировках сразу выделяются просторные кухни, а также санузлы для гостей в 3-комнатных квартирах. Площади позволяют создать максимально комфортные условия для постоянного проживания. Ремонтом и дизайном-интерьеров новоселам придется заниматься самостоятельно, потому что квартиры будут сданы без отделки.

      Архитектура 

      Авторы проекта хотели создать современную среду в черте города, базирующуюся на преумножении и сохранении самых лучших традиций столицы РФ. И со своей задачей архитекторы справились прекрасно. Им удалось создать уникальный проект, который сразу же выделяется на фоне остальных новостроек. Фишкой ЖК «Котельнические высотки» можно смело назвать архитектуру в стиле эпохи товарища Сталина. Четыре жилых корпуса монолитного типа невольно навевают мыли о Советском Союзе и буквально способны перенести в прошлое. Цветовые решения фасадов выполнены с элементами ампира и в классическом стиле – все это признаки сталинской архитектуры. Два дома в плане формой напоминают стрелу, а два других напоминают букву Г. Дома создают пространство для внутренних дворов, где проектом предусматривается благоустройство и озеленение. Здесь организуют площадки для детей, где они смогут играть и вести активный образ жизни. Создадут зоны для прогулок и отдыха. Построят тротуарные дорожки и велосипедные. Территорию комплекса огородят. То есть создадут все необходимые условия для жизни новоселов.

      Коммерческая недвижимость

      На первых этажах жилых домов нового ЖК будут созданы помещения нежилого назначения для коммерческой инфраструктуры. Здесь появятся магазины, кафетерии, салоны, офисы и службы быта.

      Паркинг

      На радость владельцам личного транспорта проектом предусмотрено строительство парковочных зон. На территории ЖК появится подземная парковка, рассчитанная на 400 машиномест. С нее можно будет подняться на любой этаж посредством лифта. Также в ЖК появится парковка наземная, которая сможет принять у себя на хранение 2800 транспортных средств.

      Для детей

      Дети Советского Союза были обеспечены детскими садами, так и с детьми нового ЖК «Котельнические высотки». Застройщик построит на территории комплекса два дошкольных образовательных учреждения. Они смогут принять у себя 440 малышей. Для детей постарше появится общеобразовательная школа. Она примет 1100 учеников. После детского сада или школы ребята смогут погулять во дворе дома, где будут организованы площадки для их досуга. Беспокоиться за их безопасность родителям не придется, так как здесь продумана система двора без машин.

      Транспортная доступность

      Доехать до центра столицы из города Котельники можно за полчаса если воспользоваться услугами метрополитена. От ЖК до станции метро время в пути занимает всего лишь 7 минут. Владельцы машин смогут доехать до необходимого пункта назначения по современным скоростным автотрассам с развязками и эстакадами.

      Экология

      Экологическая ситуация зависит от соседства с различными предприятиями и базами. Что же можно сказать о новом жилом комплексе и его соседях? Во-первых, это авторынок. Во-вторых, стоянка для большегрузного автотранспорта. В-третьих, трасса М-5 «Урал». В-четвертых, железнодорожное полотно. Из плюсов – поблизости нет действительно крупномасштабных промышленных территорий. Но, в целом, конечно, картина складывается не в пользу чистого воздуха и отсутствия выхлопных газов. Кузьминский лесопарк немного исправляет ситуацию.

      Соседи

      Среди соседей новостроек ЖК «Красково-Парковый», Ковровый микрорайон и «115 квартал города Люберцы».

      Конкуренты

      Среди конкурентом интерес могут вызвать ЖК «Белая дача» - это современное жилье в домах монолитно-кирпичного типа с квартирами эконом-класса. ЖК «Белые росы» - квартиры с площадями от 36 до 103 кв. м. бизнес-класса. И ЖК «Оранж Парк» - жилье комфорт-класса с жилыми квадратами от 25 до 65. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2017 году.

      Инфраструктура

      Помимо собственной инфраструктуры для жителей нового ЖК будет предоставлена развитая инфраструктура города Котельники. На его территории расположены крупные торговые и развлекательные центры, например, Торговый центр Мега Белая дача – это шопинг, каток рестораны, кинотеатр и много чего еще интересного. Поблизости от новостроек находятся гипермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, парковки и даже ВУЗ.

      Мнение портала

      Интересный и нестандартный проект с изюминкой. Сделать акцент на столь популярное в наше время воспоминание об эпохе красного советского флага – это все равно, что попасть в яблочко. Особенно в плане недвижимости. Сталинские дома всегда ассоциировались и будут ассоциироваться с высоким качеством и престижем. Можно ни на минуту не сомневаться, что современный вариант в ЖК «Котельнические высотки» тоже станет признаком успешности и показателем определенного уровня жизни и ее качества.

      02.06.2017дата обновления

      ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках

      от застройщика Биг Девелопмент
      • от 83 500 руб. цена за метр
      • 4.44 - 7.98 млн. диапазон цен
      • 40.2 - 93 кв.м площадь квартир
      • 17 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Котельники

      Улицаучасток 4/1 (напротив ул. Новая)

      Метром. Котельники

      ШоссеНоворязанское

      Тип домаМонолит

      Класс объектаКомфорт-класс

      Этажность17

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаНаземная, Подземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиБиг Девелопмент

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.5

      Цены на квартиры в ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках

      квартирыцена
      однокомнатная от 3979800 руб.
      двухкомнатная от 5728000 руб.
      трехкомнатная от 7047400 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Официальный сайт продавца

      Биг Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках. Цены указаны от застройщика Биг Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Интересный и нестандартный проект с изюминкой. Сделать акцент на столь популярное в наше время воспоминание об эпохе красного советского флага – это все равно, что попасть в яблочко. Особенно в плане недвижимости. Сталинские дома всегда ассоциировались и будут ассоциироваться с высоким качеством и престижем. Можно ни на минуту не сомневаться, что современный вариант в ЖК «Котельнические высотки» тоже станет признаком успешности и показателем определенного уровня жизни и ее качества.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках

      От МКАД 4 км по Дзержинскому шоссе.
      От ст. м. «Котельники» идти вдоль Новорязанского шоссе по направлению движения транспорта в область, пройти магазин Real, экспозицию дачного строительства, АЗС BP, McDonald’s. После McDonald’s примерно через 100 м повернуть направо и идти вдоль дороги до красной арки с надписью: «Счастливого пути». Через 130 м слева расположен строящийся ЖК.

      Отзывы о ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках (89)

      • Дмитрий
        Да, ситуация со сдачей неважнецкая. В срок не успели. Мне прислали допсоглашение, что переносят сдачу, подпишите. И вот теперь думаю, что делать. Если подпишу - потом в суде денежную компенсацию требовать бессмысленно, а если пойти в суд - застройщика обяжут неустойку платить, на стройку вообще денег может не хватить. Тем более продаж новых сейчас нет - кто добровольно будет покупать в долгострое квартиру? Адекватный человек точно не будет, значит и новых средств на строительство не будет. Дилемма
        • Ответить
      • Веня
        Да уж, так себе "элита". Во-первых, уже задержки по срокам очевидны, во-вторых, инфраструктура на 3, до метро пешком минут 20, а не "5 минут прогулочным шагом". Варианты только без отделки, ни охраняемой территории, ни своей школы или сада, а в Котельниках с этим напряженно
        • Ответить
      • Селина Катя
        Да, от Котельников ожидала большего, но как-то и окружающая среда не порадовала, и особенно цены. Думала, согласно цене и будет ЖК, но нет(
        • Ответить
      • Николай Семенов
        Смущает соседство с трассой, НПЗ и авторынок, а именно экология. Хорошего от такого соседства ждать точно нечего.
        • Ответить
      • Надежда_0271
        Котельники и есть Котельники, не звенигородские леса, тут экология изначально такая. Правда, я читала, что авторынок уберут.
        • Ответить
      • Катерина
        Застройщик дом в срок не сдал (31 декабря) теперь перенесли на конец июля, но особой движухи на стройке нет и в помине. Продаж тоже нет, дело попахивает долгостроем....
        • Ответить
      • Стас Семенов
        Внимательно читаю допсоглашения о переносе сроков, очень не хотелось бы подписывать и легитимизировать их действия по задержке за мой , между прочим, счет.
        • Ответить
      • Нина
        Ну вот, начинается(((
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Митино О2
      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909 руб./ кв.м
      комментарии 144
      Одинбург
      Одинбург
      Стоимость продажи
      от 71 757 руб./ кв.м
      комментарии 31
      Купавна 2018
      Купавна 2018
      Стоимость продажи
      от 50 500 руб./ кв.м
      Резиденции "Сколково"
      Резиденции "Сколково"
      Стоимость продажи
      от 124 400 руб./ кв.м
      комментарии 24
      Новое Бисерово 2
      Новое Бисерово 2
      Стоимость продажи
      от 62 200 руб./ кв.м
      комментарии 3
      Ещё 145

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё