Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Для ценителей природы

Если мы хотим драйва и жить не можем без шума мегаполиса, то нам дорожка в центр столицы. Если же наш путь лежит к уникальному природному окружению, тогда стоит начать поиски за пределами центра и отправиться туда, где шумит листва и от водной поверхности отражаются солнечные лучи. Кажется, мы нашли идеальный вариант, а если не верите, присоединяйтесь к нам и изучайте независимый обзор ЖК «Бутовские аллеи».

Целевая аудитория

Жилой комплекс буквально создан для тех, кто ценит благоприятную экологию, соседство с природными источниками, предпочитает формат жилья «за городом», но при этом не представляет своей жизни без развитой инфраструктуры. При этом застройщик реализует жилье доступного класса, что открывает двери в комплекс не только успешным предпринимателям, руководителям, но также тем, кто упорно трудится и готов осилить ипотечную программу.

Сроки сдачи

III квартал 2016 года.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает ООО «ПОЛИР М», зарегистрированное в 1998 году. Учредителями компании являются ЗАО «ИКД» (50% уставного капитала) и ООО «НовартисПром» (50% уставного капитала). О ранее реализованных проектах информации нет, официального сайта у застройщика также нет.

Что касается земельного участка, то он взят застройщиком в аренду. Его площадь составляет 175 тыс. кв. м, кадастровый номер 50:21:120311:0194. Местоположение: МО, Ленинский муниципальный район, с.п. Сосенское, вблизи д. Столбово.

Покупка: Приобрести недвижимость в ЖК «Бутовские аллеи» можно с помощью материнского капитала и ипотеки от ДельтакредитБанка, Сбербанка, ВТБ 24, РоссельхозБанка, Банка Москвы, Банка Возрождение и Открытие. 

Документы: Ознакомиться с документацией проекта можно на официальном сайте ЖК «Бутовские аллеи».

Квартирный фонд

В домах представлены квартиры студии, а также варианты с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальные площади составляют 33 кв. м, максимальные 73,8 кв. м. Есть при покупке приятный бонус – подсобка в подарок.

Касаемо планировочных решений – они уникальны и далеки от типовых стандартов. Ценители креатива могут приобрести студию, где у жилой комнаты больше 4 углов. Зато тут присутствует балкон, угловое окно и эркер.

Плюс проекта – выбор, он позволяет подобрать наиболее подходящую планировку. Например, есть 1-комнатные квартиры с выходом на одну сторону света, а есть «распашонки», есть с совмещенными санузлами, а есть с раздельными. Особо радуют 2-, 3-х комнатные решения – за счет наличия площадей в них созданы просторные холлы, где можно разместить необходимые гардеробные зоны путем расстановки купе либо полностью сосредоточиться на хранении вещей в отдельном помещении, чья площадь составляет от 1,3 до 1,8 кв. м.

Остается добавить, что класс представленных на рынке квартир – комфорт. Они сдаются с остекленными лоджиями, балконами, с установленными в оконных блоках пластиковыми стеклопакетами, с разводкой, с радиаторами, с выполненной на полу стяжкой и оштукатуренными стенами.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Бутовские аллеи» – это проект уникальный, расположенный в месте с историческим окружением, потому он просто не может быть «серым». Его представляют малоэтажные жилые корпуса, которые возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Их достоинство не только в эффектном экстерьере, но также в таких характеристиках, как шумоизоляция и теплоизоляция. Также можно отметить тот факт, что квартиры очень светлые, чему способствуют панорамные окна. Само собой, их наличие добавляет изысканности новостройкам и визуально создает игру света на фасадах.

Всего проект предусматривает 29 домов, все они реализуются по индивидуальному проекту и объединяются в 4 квартала. Плюс – наличие не только жилой части в комплексе, но также инфраструктурных объектов – они окружают новостройки и позволяют жить в комфортных условиях, без потери времени на разъезды.

Коммерческая недвижимость

Согласно проектной декларации, размещение коммерческих площадей в жилых корпусах не предусмотрено.

Паркинг

Парковать личный транспорт жители новостроек смогут в гаражном комплексе – он находится на территории ЖК «Бутовские аллеи», а гости смогут воспользоваться услугами гостевого паркинга.

Для детей

Первое, что сделано для юных новоселов – это детские площадки, где можно найти новых друзей или же весело провести время с соседскими ребятами. Второе – для дошколят откроет двери ДОУ на 185 мест, а для тех, кто сказал дошкольному возрасту «Пока!» заработает СОШ – ее возводят в шаговой доступности от корпусов.

Транспортная доступность

ЖК «Бутовские аллеи» набирает плюсы по всем пунктам, кроме транспортной доступности – тут приходится наблюдать критику и разочарование. Мы же в свою очередь можем сказать, что положительный момент есть – удобный подъезд к Калужскому шоссе и шаговая доступность к метро «Бунинская аллея».

Экология

Нельзя сказать, что жилой комплекс окружен лесными массивами, но в непосредственной близости находятся зеленые зоны – преимущественно это лесопарки. Самый крупный из них – Бутовский лесопарк, а точнее, его восточная часть. Еще один невероятный плюс проекта – это голубые зоны. Конечно, речь идет о прудах – рядом расположены Ивановский пруд, пруд Утятник, Потаповские пруды, Черневский пруд и Нижний Черневский пруд. А вот минусов мы так и не нашли.

Соседи

По соседству с новостройками расположены жилые комплексы «Бунинский», «Бунинские луга», «Бунинские аллеи» и садовые товарищества.

Конкуренты

Конкуренцию проекту составляют ЖК «Бунинский» и ЖК «Бунинские луга». Оба комплекса предлагают не только современную архитектуру, но также адекватные цены, возможность выбора среди планировочных решений и собственную инфраструктуру.

Инфраструктура

ЖК «Бутовские аллеи» предложит своим новоселам не только образовательные учреждения для дошколят и школьников, а также магазины, кафетерий и площадку для занятий спортом. За пределами комплекса работают крупные торговые центры с бутиками и развлекательными объектами, медицинские центры и фитнес-клуб класса «премиум», где можно посещать бассейн, студию танцев, тренажерный зал, салон красоты и спа-комплекс.  

Мнение портала

Внешняя скромность современной архитектуры скрывает интересные планировки, одной из фишек которых являются панорамные окна. Конечно, из-за малоэтажности домов разглядеть в них лесопарки и пруды сложно, но знать об их существовании нужно обязательно. Это гарантия не только чистого воздуха над головой и в легких, но также отменного времяпровождения – все рядом и любой пикник, будь он романтичный или дружеский, пройдет на ура.

ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

07.12.2016дата обновления
  • от 113 500 руб. цена за метр
  • 4.25 - 10.25 млн. диапазон цен
  • 33 - 80.5 кв.м площадь квартир
  • 3 этажей

Расположение Новая Москва, д. Столбово

Район Сосенское поселение

Улица Новая Москва, возле д. Столбово, корп. 1-29

Шоссе Калужское, Варшавское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 3

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Наличие леса и водоемов;
  • Индивидуальный проект;
  • Разнообразные планировки;
  • В проекте будет ДОУ и СОШ;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва). Цены указаны от застройщика Est-a-Tet. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Внешняя скромность современной архитектуры скрывает интересные планировки, одной из фишек которых являются панорамные окна. Конечно, из-за малоэтажности домов разглядеть в них лесопарки и пруды сложно, но знать об их существовании нужно обязательно. Это гарантия не только чистого воздуха над головой и в легких, но также отменного времяпровождения – все рядом и любой пикник, будь он романтичный или дружеский, пройдет на ура.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва) на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

От МКАД 6 км Варшавскому шоссе. Время в пути - 15 минут.
От ст. м. "Бунинская аллея" на м/такси № 967 до ост. "Бутовские аллеи". Время в пути - 7 минут. Затем 4 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

квартиры цена
однокомнатная от 4 250 000 руб.
двухкомнатная от 6 010 000 руб.
трехкомнатная от 8 888 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Марфино
Марфино
Стоимость продажи
от 115 000руб. / кв.м
Город Яхт
Город Яхт
Стоимость продажи
от 112 500руб. / кв.м
Царицыно
Царицыно
Стоимость продажи
от 114 500руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: ул. Элеваторная, д. 11 , корп. 1-4, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 7-12
  • Метро: м. Царицыно , м. Кантемировская
  • Застройщик: Московский комбинат хлебопродуктов
Дом с часами
Дом с часами
Стоимость продажи
от 114 000руб. / кв.м
Коломенская наб. вл. 22 (д. 24)
Коломенская наб. вл. 22 (д. 24)
Стоимость продажи
от 113 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: Коломенская наб., вл. 22
  • Застройщик: ПИК

Отзывы о ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва) (27)

  • Алина
    Вообщем да, покупая здесь квартиру нужно понимать, что это действительно "почти деревня" и за всем придется ездить в "город". И школа и дет сад не под окнами, но чуть дальше чем в километре от дома имеется, до метро спокойным шагом 30 минут. Машину иметь обязательно, жаль что нет подземного паркинга, чистить зимой не самое приятное занятие. Но место тихое, а то что кладбище не далеко, так туда ходить и не обязательно)) еще есть где погулять в округе.
    • Ответить
  • Владимир
    Что то кладбище близко, единственное радует, что комплекс не высокий и его не будет видно
    • Ответить
  • Вероника
    Мне тоже нравится, что комплекс не очень высокий
    • Ответить
  • Катя Семенова
    Ну сам факт, не приятен
    • Ответить
  • Оля
    Малоэтажные дома по монолитной технологии - мне кажется это большой плюс, в них будет комфортно. И экология здесь получше намного, чем в других районах.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Как вы правы.! Нам тоже очень нравятся малоэтажки и этот ЖК приглянулся, думаем о покупке квартиры здесь.
    • Ответить
  • Елена Миронова
    детского сада рядом нет, до самого ближайшего - больше километра, до школы еще дальше.
    • Ответить
  • Вика Кацкая
    вроде должны были построить школу, детсад и поликлинику вблизи деревни Столбово - недалеко от бутовских аллей, которые обеспечили бы местами всех новоселов жк
    • Ответить
  • СветLana
    Так когда это будет.. если и построят, то пока сдадут и прочее то детей уже в школу надо будет вести.))
    • Ответить
  • Елизавета Васильевна
    не думаю что один детский сад может спасти ситуацию, наверняка мест бы не хватало, тем более такой квартал будет заселятся
    • Ответить
  • Лиза Собчак
    Столько неудобств и недостатков, а цена как в Москве! а это все-таки деревня, а не город.
    • Ответить
  • Маркус
    Вот и я думаю, за эти же деньги можно и поинтереснее что-то найти
    • Ответить
  • Лера
    цена точно взлетела до столичных цен, немного если добавить и можно в Москве взять квартиру
    • Ответить
  • Практик
    даже один - уже что-то. Если и его не будет, то вообще пипец
    • Ответить
  • Милана27
    не отпускать же детей одних за пределы деревни в школу, это может быть опасно.
    • Ответить
  • Огр
    Пока дети маленькие придется их возить, а потом и сами смогут ходить, ничего страшного не вижу
    • Ответить
  • Саммуил Вебер
    В городе значит не страшно за остановок отправлять, а тут страшно...хм
    • Ответить
  • Инга Неволина
    Ну, сроки сдачи сейчас практически по всем ЖК начали сдвигать на более поздние! Кризис, что поделать?! Зато здесь застройщик серьезный, проверенный! Будем ждать!
    • Ответить
  • Марианна
    Его вот-вот начнут сдавать в эксплуатацию. Паника преждевременна я думаю.
    • Ответить
  • Потапыч
    да времена такие, что даже самые серьезные застройщики не застрахованы от переносов сроков сдачи - попереживать придется, но надеемся на лучшее
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний