фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Для ценителей природы

      Если мы хотим драйва и жить не можем без шума мегаполиса, то нам дорожка в центр столицы. Если же наш путь лежит к уникальному природному окружению, тогда стоит начать поиски за пределами центра и отправиться туда, где шумит листва и от водной поверхности отражаются солнечные лучи. Кажется, мы нашли идеальный вариант, а если не верите, присоединяйтесь к нам и изучайте независимый обзор ЖК «Бутовские аллеи».

      Целевая аудитория

      Жилой комплекс буквально создан для тех, кто ценит благоприятную экологию, соседство с природными источниками, предпочитает формат жилья «за городом», но при этом не представляет своей жизни без развитой инфраструктуры. При этом застройщик реализует жилье доступного класса, что открывает двери в комплекс не только успешным предпринимателям, руководителям, но также тем, кто упорно трудится и готов осилить ипотечную программу.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает ООО «ПОЛИР М», зарегистрированное в 1998 году. Учредителями компании являются ЗАО «ИКД» (50% уставного капитала) и ООО «НовартисПром» (50% уставного капитала). О ранее реализованных проектах информации нет, официального сайта у застройщика также нет.

      Что касается земельного участка, то он взят застройщиком в аренду. Его площадь составляет 175 тыс. кв. м, кадастровый номер 50:21:120311:0194. Местоположение: МО, Ленинский муниципальный район, с.п. Сосенское, вблизи д. Столбово.

      Покупка: Приобрести недвижимость в ЖК «Бутовские аллеи» можно с помощью материнского капитала и ипотеки от ДельтакредитБанка, Сбербанка, ВТБ 24, РоссельхозБанка, Банка Москвы, Банка Возрождение и Открытие. 

      Документы: Ознакомиться с документацией проекта можно на официальном сайте ЖК «Бутовские аллеи».

      Квартирный фонд

      В домах представлены  варианты с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальные площади составляют 33 кв. м, максимальные 80.5 кв. м. Есть при покупке приятный бонус – подсобка в подарок.

      Касаемо планировочных решений – они уникальны и далеки от типовых стандартов. Ценители креатива могут приобрести студию, где у жилой комнаты больше 4 углов. Зато тут присутствует балкон, угловое окно и эркер.

      Плюс проекта – выбор, он позволяет подобрать наиболее подходящую планировку. Например, есть 1-комнатные квартиры с выходом на одну сторону света, а есть «распашонки», есть с совмещенными санузлами, а есть с раздельными. Особо радуют 2-, 3-х комнатные решения – за счет наличия площадей в них созданы просторные холлы, где можно разместить необходимые гардеробные зоны путем расстановки купе либо полностью сосредоточиться на хранении вещей в отдельном помещении, чья площадь составляет от 1,3 до 1,8 кв. м.

      Остается добавить, что класс представленных на рынке квартир – комфорт. Они сдаются с остекленными лоджиями, балконами, с установленными в оконных блоках пластиковыми стеклопакетами, с разводкой, с радиаторами, с выполненной на полу стяжкой и оштукатуренными стенами.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Бутовские аллеи» – это проект уникальный, расположенный в месте с историческим окружением, потому он просто не может быть «серым». Его представляют малоэтажные жилые корпуса, которые возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Их достоинство не только в эффектном экстерьере, но также в таких характеристиках, как шумоизоляция и теплоизоляция. Также можно отметить тот факт, что квартиры очень светлые, чему способствуют панорамные окна. Само собой, их наличие добавляет изысканности новостройкам и визуально создает игру света на фасадах.

      Всего проект предусматривает 29 домов, все они реализуются по индивидуальному проекту и объединяются в 4 квартала. Плюс – наличие не только жилой части в комплексе, но также инфраструктурных объектов – они окружают новостройки и позволяют жить в комфортных условиях, без потери времени на разъезды.

      Коммерческая недвижимость

      Согласно проектной декларации, размещение коммерческих площадей в жилых корпусах не предусмотрено.

      Для детей

      Первое, что сделано для юных новоселов – это детские площадки, где можно найти новых друзей или же весело провести время с соседскими ребятами. Второе – для дошколят откроет двери ДОУ на 185 мест, а для тех, кто сказал дошкольному возрасту «Пока!» заработает СОШ – ее возводят в шаговой доступности от корпусов.

      Транспортная доступность

      ЖК «Бутовские аллеи» набирает плюсы по всем пунктам, кроме транспортной доступности – тут приходится наблюдать критику и разочарование. Мы же в свою очередь можем сказать, что положительный момент есть – удобный подъезд к Калужскому шоссе и шаговая доступность к метро «Бунинская аллея».

      Экология

      Нельзя сказать, что жилой комплекс окружен лесными массивами, но в непосредственной близости находятся зеленые зоны – преимущественно это лесопарки. Самый крупный из них – Бутовский лесопарк, а точнее, его восточная часть. Еще один невероятный плюс проекта – это голубые зоны. Конечно, речь идет о прудах – рядом расположены Ивановский пруд, пруд Утятник, Потаповские пруды, Черневский пруд и Нижний Черневский пруд. А вот минусов мы так и не нашли.

      Соседи

      По соседству с новостройками расположены жилые комплексы «Бунинский», «Бунинские луга», «Бунинские аллеи» и садовые товарищества.

      Конкуренты

      Конкуренцию проекту составляют ЖК «Бунинский» и ЖК «Бунинские луга». Оба комплекса предлагают не только современную архитектуру, но также адекватные цены, возможность выбора среди планировочных решений и собственную инфраструктуру.

      Инфраструктура

      ЖК «Бутовские аллеи» предложит своим новоселам не только образовательные учреждения для дошколят и школьников, а также магазины, кафетерий и площадку для занятий спортом. За пределами комплекса работают крупные торговые центры с бутиками и развлекательными объектами, медицинские центры и фитнес-клуб класса «премиум», где можно посещать бассейн, студию танцев, тренажерный зал, салон красоты и спа-комплекс.  

      Мнение портала

      Внешняя скромность современной архитектуры скрывает интересные планировки, одной из фишек которых являются панорамные окна. Конечно, из-за малоэтажности домов разглядеть в них лесопарки и пруды сложно, но знать об их существовании нужно обязательно. Это гарантия не только чистого воздуха над головой и в легких, но также отменного времяпровождения – все рядом и любой пикник, будь он романтичный или дружеский, пройдет на ура.

      24.05.2017дата обновления

      ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

      • от 91 200 руб. цена за метр
      • 3.87 - 9.71 млн. диапазон цен
      • 33 - 80.5 кв.м площадь квартир
      • 3 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      3
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      Без отделки
      Класс объекта:
      Комфорт-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва)

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.33 - 43.7от 117 242 руб.3.87 - 5.15 млн.
      Квартира2-комн.47.7 - 55.5от 125 981 руб.6.16 - 6.99 млн.
      Квартира3-комн.73.8 - 80.5от 95 203 руб.7.03 - 9.71 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва). Цены указаны от застройщика Est-a-Tet. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Наличие леса и водоемов;
      • Индивидуальный проект;
      • Разнообразные планировки;
      • В проекте будет ДОУ и СОШ;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Мнение портала

      Внешняя скромность современной архитектуры скрывает интересные планировки, одной из фишек которых являются панорамные окна. Конечно, из-за малоэтажности домов разглядеть в них лесопарки и пруды сложно, но знать об их существовании нужно обязательно. Это гарантия не только чистого воздуха над головой и в легких, но также отменного времяпровождения – все рядом и любой пикник, будь он романтичный или дружеский, пройдет на ура.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва) на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Новая Москва, д. Столбово
      Адрес:
      ул. Потаповская роща, корп. 1-29

      Отзывы о ЖК «Бутовские аллеи» в д. Столбово (Новая Москва) (28)

      • Петро
        НЕТ предела моему возмущения, относительно данной организации. Не берут трубку, если светится мой номер или мужа. Если СЛУЧАЙНо берут, то говорят , что плохо слышно. С отделом по работе с клиентами не соединяют. За все отдувается секретарь. Генерального нет на месте никогда. На прием не берет никого. Большие проблемы с этой квартирой у нас. сыну покупали, а не вьехать не можем, не продать теперь, висит на их балансе. В суд идем.
        • Ответить
      • Алина
        Вообщем да, покупая здесь квартиру нужно понимать, что это действительно "почти деревня" и за всем придется ездить в "город". И школа и дет сад не под окнами, но чуть дальше чем в километре от дома имеется, до метро спокойным шагом 30 минут. Машину иметь обязательно, жаль что нет подземного паркинга, чистить зимой не самое приятное занятие. Но место тихое, а то что кладбище не далеко, так туда ходить и не обязательно)) еще есть где погулять в округе.
        • Ответить
      • Владимир
        Что то кладбище близко, единственное радует, что комплекс не высокий и его не будет видно
        • Ответить
      • Вероника
        Мне тоже нравится, что комплекс не очень высокий
        • Ответить
      • Катя Семенова
        Ну сам факт, не приятен
        • Ответить
      • Оля
        Малоэтажные дома по монолитной технологии - мне кажется это большой плюс, в них будет комфортно. И экология здесь получше намного, чем в других районах.
        • Ответить
      • Svet Lana
        Как вы правы.! Нам тоже очень нравятся малоэтажки и этот ЖК приглянулся, думаем о покупке квартиры здесь.
        • Ответить
      • Елена Миронова
        детского сада рядом нет, до самого ближайшего - больше километра, до школы еще дальше.
        • Ответить
      • Вика Кацкая
        вроде должны были построить школу, детсад и поликлинику вблизи деревни Столбово - недалеко от бутовских аллей, которые обеспечили бы местами всех новоселов жк
        • Ответить
      • СветLana
        Так когда это будет.. если и построят, то пока сдадут и прочее то детей уже в школу надо будет вести.))
        • Ответить
      • Елизавета Васильевна
        не думаю что один детский сад может спасти ситуацию, наверняка мест бы не хватало, тем более такой квартал будет заселятся
        • Ответить
      • Лиза Собчак
        Столько неудобств и недостатков, а цена как в Москве! а это все-таки деревня, а не город.
        • Ответить
      • Маркус
        Вот и я думаю, за эти же деньги можно и поинтереснее что-то найти
        • Ответить
      • Лера
        цена точно взлетела до столичных цен, немного если добавить и можно в Москве взять квартиру
        • Ответить
      • Практик
        даже один - уже что-то. Если и его не будет, то вообще пипец
        • Ответить
      • Милана27
        не отпускать же детей одних за пределы деревни в школу, это может быть опасно.
        • Ответить
      • Огр
        Пока дети маленькие придется их возить, а потом и сами смогут ходить, ничего страшного не вижу
        • Ответить
      • Саммуил Вебер
        В городе значит не страшно за остановок отправлять, а тут страшно...хм
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Внуково 2017
      Внуково 2017
      Стоимость продажи
      от 84 000 руб./ кв.м
      Татьянин Парк
      Татьянин Парк
      Стоимость продажи
      от 118 850 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Бунинские луга
      Бунинские луга
      Стоимость продажи
      от 85 000 руб./ кв.м
      комментарии 43
      Спортивный квартал
      Спортивный квартал
      Стоимость продажи
      от 73 100 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Прима Парк
      Прима Парк
      Стоимость продажи
      от 88 560 руб./ кв.м
      комментарии 37
      Ещё 28

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё