Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Андерсен» в Десне

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Островок Европы вдали от цивилизации

Панорамные окна во всю стену с видом на лес и протекающую внизу речку… Кто бы не хотел поставить диван напротив окна и наслаждаться этим видом каждый день? Именно такие квартиры предлагает нам застройщик жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве. В них много воздуха, света и свободы – одни сплошные плюсы. Но ради такой красоты придется чем-то жертвовать. Чем же? Разберемся в этом ниже.

Целевая аудитория

Ценовая политика жилого комплекса «Андерсен» рассчитана на средний класс населения. Инфраструктура поселка Десна совсем не развита, так что семьям с детьми придется непросто, особенно тем, у кого нет возможности отвозить ребенка в школу на машине. Работающим москвичам придется потратить немало времени на дорогу до города, т.к. вокзала поблизости нет, а дороги крайне загружены. Зато аудитории преклонного возраста расположение придётся по душе: тихо, спокойно, рядом лесные массивы и санатории.

Сроки сдачи

Строительство жилого комплекса «Андерсен» происходит в три очереди: первая была сдана в конце 2015 года, вторая – в январе 2016, сдача третьей запланирована на конец марта 2016 года. Четвертая очередь, продажи в которой еще не начаты, планируется к сдаче в III квартале 2017 года.

Риски покупателя

Строительная компания ЗАО «Десна-Лэнд» была создана с целью реализации проекта ЖК «Андерсен». Учредителями являются «Феррара Альянс ЛЛП», ЗАО «Созвездие» и физическое лицо. Компания является дочерней компанией весьма известной  ГК «Миэль» - опытного участника на рынке недвижимости.

Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Со всей необходимой документацией, а также с перечнем подрядчиков и проектировщиков можно ознакомиться на официальном сайте жилого комплекса «Андерсен».

Проект аккредитован множеством банков, например, «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Возрождение» и многими другими. Действует программа взаимозачета недвижимости.

Квартирный фонд

Жилой комплекс «Андерсен» характеризуется наличием разнообразных типов планировок – всего 10 вариантов, так что каждый из жителей сможет выбрать вариант по своему вкусу. Квартиры в секциях по типам от «А» до «И» имеют от одной до трех комнат, студий не предусматривается. Все они с высокими потолками, просторные, площадью от 38 до 92 кв. м. Большинство квартир имеют большие утепленные лоджии, а некоторые - зимние сады.

У секции типа «Е» есть большие панорамные окна, от пола до потолка, что в сочетании с видом на реку и лес вызывает массу положительных эмоций.  Есть интересная планировка однокомнатной квартиры, так называемого, «распашного типа», т.е. с окнами на обе стороны дома. Все квартиры реализуются без отделки, но при желании ее можно заказать отдельно у застройщика.

В квартирах возведены межкомнатные перегородки, санузел везде раздельный, кроме однокомнатных, а в «трешках» предусмотрен и гостевой.  Ознакомиться подробнее с планировками можно на официальном сайте ЖК «Андерсен»

Архитектура жилого комплекса

В рамках проекта жилого комплекса «Андерсен» возводится целый квартал трехэтажных домов различных типов. На официальном сайте жилого комплекса «Андерсен» можно посмотреть фотографии и расположение домов друг относительно друга.

Дома будут выполнены из газобетонных блоков и керамического кирпича. Архитектурный стиль напоминает скандинавский: все сделано просто и со вкусом, в бежево-коричневой цветовой гамме. Проектом предусмотрена охраняемая территория двора с видеонаблюдением.

Система централизованного отопления в комплексе отсутствует.  Это можно отнести к плюсам, т.к. жители могут сами регулировать температуру воды и батарей, и, соответственно, не переплачивать за коммунальные услуги. В каждом подъезде имеются комнаты для колясок. На всех окнах установлены стеклопакеты. На придомовой территории будут высажены газоны и цветники, разбиты цветочные клумбы.

Коммерческая недвижимость

В жилом комплексе «Андерсен» для удобства жителей будет построен детский сад, гипермаркет, торгово-развлекательный комплекс, здание общественного назначения.

Паркинг

Для владельцев автомобилей предусмотрена придомовая парковка. О строительстве подземного или многоуровневого паркинга речь пока не идет, но, со временем, все возможно.

Для детей

Для юных жителей комплекса «Андерсен» будет построен детский сад и обустроено несколько детских площадок. Впрочем, одного детского сада вряд ли будет достаточно на 53 дома. Школы в проекте не планируется, ближайшая находится в нескольких километрах от комплекса,  как и прочие образовательные и развлекательные элементы детской инфраструктуры.

Транспортная доступность

До района, где расположен комплекс, доезжает множество автобусов и маршруток. Но от остановки общественного транспорта придется идти пешком около 1,5 километров. Дорога к комплексу на данный момент слишком узкая, со временем ее должны расширить, и тогда, возможно, маршрутки смогут подъезжать к комплексу поближе. На автомобиле можно доехать по Калужскому шоссе, но это одна из самых загруженных трасс, так что в час пик быстро добраться до Москвы не получится.

Экология

Дома жилого комплекса «Андерсен» находятся в месте, которое считается экологически чистым – поселок Десна. Со всех сторон комплекс окружает лесной массив, который охраняется от вырубки. Буквально в двух шагах находится речка, в которой можно ловить рыбу. В целом, экологию можно назвать главным плюсом жилого комплекса.

Соседи

Район застраивается весьма активно.  Его соседями являются: жилой комплекс «Новые Ватутинки», состоящий из нескольких кварталов, ЖК Gasoil Park, в состав которого будут входить таунхаусы и многоквартирные дома, и новые коттеджные поселки.

Конкуренты

Несмотря на популярность района конкурентов у комплекса нет, так как все окружающие новостройки имеют большое отличие – это многоэтажное строительство, и отнюдь не клубный формат.

Инфраструктура

Что касается инфраструктуры вблизи жилого комплекса «Андерсен», то она оставляет желать лучшего. На данный момент остается надеяться только на то, что предложит нам застройщик в качестве внутренней инфраструктуры. Уже известно, что это будет детский сад, один магазин, административное здание и торговый комплекс. Возможно, со временем ситуация изменится, т.к. новые жилые комплексы строятся достаточно быстро, и у них тоже будет своя внутренняя инфраструктура. Без автомобиля до таких важных мест, как школа или поликлиника, на данный момент, добираться крайне проблематично. Впрочем, недалеко имеются санатории и дома отдыха, которые помогут немного скрасить досуг.

Мнение портала

Для любителей природы – отличный вариант, тем более, что прописка будет Московская. Разнообразие планировок, небольшое количество соседей, хорошее качество стройки, свежий лесной воздух – все  это предлагает нам застройщик за совсем небольшие деньги. С другой стороны, полное отсутствие инфраструктуры и сложности с транспортом – это существенный минус. Возможно, со временем, эти проблемы будут устранены, но на данный момент, жителям комплекса нужно быть к ним готовыми.

ЖК «Андерсен» в Десне

от застройщика Десна-Лэнд
29.11.2016дата обновления
  • от 69 000 руб. цена за метр
  • 3.45 - 8.54 млн. диапазон цен
  • 35.5 - 76 кв.м площадь квартир
  • 3 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Новая Москва, д. Десна

Район Десёновское поселение

Улица Новая Москва, вблизи д. Десна

Метро м. Тёплый стан

Шоссе Калужское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 3

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Десна-Лэнд

Сроки строительства

IV оч. - III кв. 2017 г.

V оч. - IV кв. 2017 г.

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Редкие форматы;
  • Высокие потолки;
  • Разнообразные планировки;
  • Возможность чистовой отделки;
  • Авторский (индивидуальный) проект;
  • В проекте будет  школа, детский сад, ТРЦ;
  • Наличие леса, реки,

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Андерсен» в Десне. Цены указаны от застройщика МИЭЛЬ-новостройки. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Для любителей природы – отличный вариант, тем более, что прописка будет Московская. Разнообразие планировок, небольшое количество соседей, хорошее качество стройки, свежий лесной воздух – все  это предлагает нам застройщик за совсем небольшие деньги. С другой стороны, полное отсутствие инфраструктуры и сложности с транспортом – это существенный минус. Возможно, со временем, эти проблемы будут устранены, но на данный момент, жителям комплекса нужно быть к ним готовыми.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Андерсен» в Десне на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Андерсен» в Десне

От МКАД 11 км по Калужскому шоссе. Время в пути- 15 минут.
От ст. м. «Теплый Стан» на авт. или м/такси №№ 503, 508, 531, 891, 1040 до ост. «Санаторий "Десна"», далее 2 мин. на бесплатном шаттле. Затем 4 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Андерсен» в Десне

квартиры цена
однокомнатная от 2 800 000 руб.
двухкомнатная от 4 100 000 руб.
трехкомнатная от 5 800 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

DELETED Windstone Blues
Стоимость продажи
от 70 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: Осташковская ул., вл. 22Б
Подробнее
Новая Пальмира
Стоимость продажи
от 70 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СЗАО
  • Улица: ул. Соколово-Мещерская, 25, 27, 29
  • Метро: м. Планерная
  • Застройщик: Собор
Подробнее
Новое Медведково
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Подробнее
Бутово Парк 2Б
Стоимость продажи
от 71 000руб. / кв.м
Подробнее
Заречная ул.
Стоимость продажи
от 69 900руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Андерсен» в Десне (55)

  • Владимир Владимирович
    Высота потолков точно будет 3 метра? Или это только на бумаге?
    • Ответить
  • Елизавета Васильевна
    А где написано про три метра? В проектной декларации?
    • Ответить
  • Кирилл
    Вроде бы как бизнес класс заявлен, а паркинг только гостевой, открытый. Это не серьёзно. А в целом, с виду неплохой.
    • Ответить
  • Лиза
    И не говорите, могли бы уже небольшую в 2-3 уровня построить, ведь это такая проблема поставить машину....
    • Ответить
  • Инна
    Это ещё больше удорожание, а цены тут и так не маленькие.
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Какие отзывы от жильцов в сданных корпусах?
    • Ответить
  • Лорейн
    В целом довольны я слышала, вода тепло есть и все остальное в достатке
    • Ответить
  • Елена
    А кто в первых очередях заселился, как вам? Можно отзывы услышать?
    • Ответить
  • Анета1210
    Читала форум жильцов -вроде все довольны, субботники устраевают))
    • Ответить
  • Елена
    Спасибо! ) Оптимистично. ) Надо будет самой почитать, а лучше съездить.
    • Ответить
  • Иван Гаврилов
    Меня цена не очень сильно устраивает, а в остальном все хорошо
    • Ответить
  • Алексей&Виктория
    По моему цена для бизнес класса вполне приемлемая
    • Ответить
  • Елена
    Цена вообще мизер, попахивает фантастикой, для бизнеса это очень мало. Или данные устарели, или у застройщика совсем все плохо.
    • Ответить
  • Амиго
    Нет, цены действительно маленькие, посмотрите на сайте, там однушки от 2,9 млн.
    • Ответить
  • Елена
    Да, интересно конечно... Оказывается, что такие цены не связаны с проблемами застройщика.
    • Ответить
  • Сергей Викулов
    У застройщика есть проблемы? Я лично не слышал... Где можно почитать об этом?
    • Ответить
  • Артем Максимов
    Я тоже не понял, киньте более конкретную информацию
    • Ответить
  • Нелли
    Здесь цена по-моему минимальная указана, да и то реально старая, но вообще все равно неплохие цены
    • Ответить
  • Арина Бородина
    А я считаю что для такого малоэтажного комплекса цена очень даже приемлемая..
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний