фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Андерсен» в Десне

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Островок Европы вдали от цивилизации

      Панорамные окна во всю стену с видом на лес и протекающую внизу речку… Кто бы не хотел поставить диван напротив окна и наслаждаться этим видом каждый день? Именно такие квартиры предлагает нам застройщик жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве. В них много воздуха, света и свободы – одни сплошные плюсы. Но ради такой красоты придется чем-то жертвовать. Чем же? Разберемся в этом ниже.

      Целевая аудитория

      Ценовая политика жилого комплекса «Андерсен» рассчитана на средний класс населения. Инфраструктура поселка Десна совсем не развита, так что семьям с детьми придется непросто, особенно тем, у кого нет возможности отвозить ребенка в школу на машине. Работающим москвичам придется потратить немало времени на дорогу до города, т.к. вокзала поблизости нет, а дороги крайне загружены. Зато аудитории преклонного возраста расположение придётся по душе: тихо, спокойно, рядом лесные массивы и санатории.

      Сроки сдачи

      Строительство жилого комплекса «Андерсен» происходит в три очереди: первая была сдана в конце 2015 года, вторая – в январе 2016, сдача третьей запланирована на конец марта 2016 года. Четвертая очередь, продажи в которой еще не начаты, планируется к сдаче в 4 квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Строительная компания ЗАО «Десна-Лэнд» была создана с целью реализации проекта ЖК «Андерсен». Учредителями являются «Феррара Альянс ЛЛП», ЗАО «Созвездие» и физическое лицо. Компания является дочерней компанией весьма известной  ГК «Миэль» - опытного участника на рынке недвижимости.

      Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Со всей необходимой документацией, а также с перечнем подрядчиков и проектировщиков можно ознакомиться на официальном сайте жилого комплекса «Андерсен».

      Проект аккредитован множеством банков, например, «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Возрождение» и многими другими. Действует программа взаимозачета недвижимости.

      Квартирный фонд

      Жилой комплекс «Андерсен» характеризуется наличием разнообразных типов планировок – всего 10 вариантов, так что каждый из жителей сможет выбрать вариант по своему вкусу. Квартиры в секциях по типам от «А» до «И» имеют от одной до трех комнат, студий не предусматривается. Все они с высокими потолками, просторные, площадью от 38 до 92 кв. м. Большинство квартир имеют большие утепленные лоджии, а некоторые - зимние сады.

      У секции типа «Е» есть большие панорамные окна, от пола до потолка, что в сочетании с видом на реку и лес вызывает массу положительных эмоций.  Есть интересная планировка однокомнатной квартиры, так называемого, «распашного типа», т.е. с окнами на обе стороны дома. Все квартиры реализуются без отделки, но при желании ее можно заказать отдельно у застройщика.

      В квартирах возведены межкомнатные перегородки, санузел везде раздельный, кроме однокомнатных, а в «трешках» предусмотрен и гостевой.  Ознакомиться подробнее с планировками можно на официальном сайте ЖК «Андерсен»

      Архитектура жилого комплекса

      В рамках проекта жилого комплекса «Андерсен» возводится целый квартал трехэтажных домов различных типов. На официальном сайте жилого комплекса «Андерсен» можно посмотреть фотографии и расположение домов друг относительно друга.

      Дома будут выполнены из газобетонных блоков и керамического кирпича. Архитектурный стиль напоминает скандинавский: все сделано просто и со вкусом, в бежево-коричневой цветовой гамме. Проектом предусмотрена охраняемая территория двора с видеонаблюдением.

      Система централизованного отопления в комплексе отсутствует.  Это можно отнести к плюсам, т.к. жители могут сами регулировать температуру воды и батарей, и, соответственно, не переплачивать за коммунальные услуги. В каждом подъезде имеются комнаты для колясок. На всех окнах установлены стеклопакеты. На придомовой территории будут высажены газоны и цветники, разбиты цветочные клумбы.

      Коммерческая недвижимость

      В жилом комплексе «Андерсен» для удобства жителей будет построен детский сад, гипермаркет, торгово-развлекательный комплекс, здание общественного назначения.

      Паркинг

      Для владельцев автомобилей предусмотрена придомовая парковка. О строительстве подземного или многоуровневого паркинга речь пока не идет, но, со временем, все возможно.

      Для детей

      Для юных жителей комплекса «Андерсен» будет построен детский сад и обустроено несколько детских площадок. Впрочем, одного детского сада вряд ли будет достаточно на 53 дома. Школы в проекте не планируется, ближайшая находится в нескольких километрах от комплекса,  как и прочие образовательные и развлекательные элементы детской инфраструктуры.

      Транспортная доступность

      До района, где расположен комплекс, доезжает множество автобусов и маршруток. Но от остановки общественного транспорта придется идти пешком около 1,5 километров. Дорога к комплексу на данный момент слишком узкая, со временем ее должны расширить, и тогда, возможно, маршрутки смогут подъезжать к комплексу поближе. На автомобиле можно доехать по Калужскому шоссе, но это одна из самых загруженных трасс, так что в час пик быстро добраться до Москвы не получится.

      Экология

      Дома жилого комплекса «Андерсен» находятся в месте, которое считается экологически чистым – поселок Десна. Со всех сторон комплекс окружает лесной массив, который охраняется от вырубки. Буквально в двух шагах находится речка, в которой можно ловить рыбу. В целом, экологию можно назвать главным плюсом жилого комплекса.

      Соседи

      Район застраивается весьма активно.  Его соседями являются: жилой комплекс «Новые Ватутинки», состоящий из нескольких кварталов, ЖК Gasoil Park, в состав которого будут входить таунхаусы и многоквартирные дома, и новые коттеджные поселки.

      Конкуренты

      Несмотря на популярность района конкурентов у комплекса нет, так как все окружающие новостройки имеют большое отличие – это многоэтажное строительство, и отнюдь не клубный формат.

      Инфраструктура

      Что касается инфраструктуры вблизи жилого комплекса «Андерсен», то она оставляет желать лучшего. На данный момент остается надеяться только на то, что предложит нам застройщик в качестве внутренней инфраструктуры. Уже известно, что это будет детский сад, один магазин, административное здание и торговый комплекс. Возможно, со временем ситуация изменится, т.к. новые жилые комплексы строятся достаточно быстро, и у них тоже будет своя внутренняя инфраструктура. Без автомобиля до таких важных мест, как школа или поликлиника, на данный момент, добираться крайне проблематично. Впрочем, недалеко имеются санатории и дома отдыха, которые помогут немного скрасить досуг.

      Мнение портала

      Для любителей природы – отличный вариант, тем более, что прописка будет Московская. Разнообразие планировок, небольшое количество соседей, хорошее качество стройки, свежий лесной воздух – все  это предлагает нам застройщик за совсем небольшие деньги. С другой стороны, полное отсутствие инфраструктуры и сложности с транспортом – это существенный минус. Возможно, со временем, эти проблемы будут устранены, но на данный момент, жителям комплекса нужно быть к ним готовыми.

      04.07.2017дата обновления

      ЖК «Андерсен» в Десне

      • от 72 680 руб. цена за метр
      • 2.04 - 8.01 млн. диапазон цен
      • 20.5 - 84 кв.м площадь квартир
      • 3-9 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      3-9
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Наземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      ВТБ Банк Москвы , ВТБ 24 , Совкомбанк

      Цены на квартиры в ЖК «Андерсен» в Десне

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.20.5 - 46.5от 72 680 руб.2.04 - 4.47 млн.
      Квартира2-комн.61.9 - 72.5от 73 800 руб.4.57 - 6.92 млн.
      Квартира3-комн.83.6 - 88.9от 76 100 руб.6.39 - 8.01 млн.
      Квартира1-комн.37.4 - 46.1от 81 500 руб.3.41 - 4.23 млн.
      Квартира2-комн.57.2 - 66.9от 79 400 руб.5.05 - 5.79 млн.
      Квартира3-комн.83 - 84от 79 800 руб.6.70 - 7.39 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Андерсен» в Десне. Цены указаны от застройщика МИЭЛЬ-новостройки. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • В проекте будет  школа, детский сад, ТРЦ;
      • Наличие леса, реки,

      Мнение портала

      Для любителей природы – отличный вариант, тем более, что прописка будет Московская. Разнообразие планировок, небольшое количество соседей, хорошее качество стройки, свежий лесной воздух – все  это предлагает нам застройщик за совсем небольшие деньги. С другой стороны, полное отсутствие инфраструктуры и сложности с транспортом – это существенный минус. Возможно, со временем, эти проблемы будут устранены, но на данный момент, жителям комплекса нужно быть к ним готовыми.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Андерсен» в Десне на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Новая Москва, д. Десна
      Адрес:
      в районе д. Десна, уч. 29
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 15 км по Калужскому шоссе. Время в пути- 25 минут.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Теплый Стан» на авт. или м/такси №№ 503, 508, 531, 891, 1040 до ост. «Санаторий "Десна"», далее 2 мин. на бесплатном шаттле. Затем 4 минуты пешком.


      Отзывы о ЖК «Андерсен» в Десне (60)

      • Макс
        Для меня лучшего места не найти, все по домашнему уютно и красиво, дома малоэтажные нет давящего чувства, территория ухоженная, чужих на территории нет. От Москвы не далеко, инфраструктуры много, а это согласитесь +.
        • Ответить
      • Tifany
        Долго колесили Подмосковье и Новою Москву, хотелось спокойное, красивое место для жизни. Мы нашли его в ЖК "Андерсен". Название у него конечно сказочное и сам ЖК сказочный. В нем практически одни малоэтажки, есть речка и набережная, где можно позагорать.
        • Ответить
      • Роза
        Тихое и красивое место, рядом очень много инфраструктуры, сам ЖК очень достойный да и по деньгам думаю, многим подойдет!
        • Ответить
      • Илья
        Малоэтажные дома нынче в моде, этот ЖК как раз в главном тренде 2017 года. Рядом Москва, прописка Москва, дома хорошие и не дорогие. Есть речка на территории, где можно пожарить шашлык, и гонять Вас никто не будет.
        • Ответить
      • Андрей
        Хороший ЖК, строиться надежным застройщиком. Все необходимое для жизни есть, меня все устраивает.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Татьянин Парк
      Татьянин Парк
      Стоимость продажи
      от 118 850 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Внуково 2017
      Внуково 2017
      Стоимость продажи
      от 84 000 руб./ кв.м
      Москвичка
      Москвичка
      Стоимость продажи
      от 86 765 руб./ кв.м
      Саларьево парк
      Саларьево парк
      Стоимость продажи
      от 87 600 руб./ кв.м
      комментарии 46
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Стоимость продажи
      от 132 612 руб./ кв.м
      комментарии 47
      Ещё 29

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё