фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Андерсен» в Десне

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Островок Европы вдали от цивилизации

      Панорамные окна во всю стену с видом на лес и протекающую внизу речку… Кто бы не хотел поставить диван напротив окна и наслаждаться этим видом каждый день? Именно такие квартиры предлагает нам застройщик жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве. В них много воздуха, света и свободы – одни сплошные плюсы. Но ради такой красоты придется чем-то жертвовать. Чем же? Разберемся в этом ниже.

      Целевая аудитория

      Ценовая политика жилого комплекса «Андерсен» рассчитана на средний класс населения. Инфраструктура поселка Десна совсем не развита, так что семьям с детьми придется непросто, особенно тем, у кого нет возможности отвозить ребенка в школу на машине. Работающим москвичам придется потратить немало времени на дорогу до города, т.к. вокзала поблизости нет, а дороги крайне загружены. Зато аудитории преклонного возраста расположение придётся по душе: тихо, спокойно, рядом лесные массивы и санатории.

      Сроки сдачи

      Строительство жилого комплекса «Андерсен» происходит в три очереди: первая была сдана в конце 2015 года, вторая – в январе 2016, сдача третьей запланирована на конец марта 2016 года. Четвертая очередь, продажи в которой еще не начаты, планируется к сдаче в 4 квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Строительная компания ЗАО «Десна-Лэнд» была создана с целью реализации проекта ЖК «Андерсен». Учредителями являются «Феррара Альянс ЛЛП», ЗАО «Созвездие» и физическое лицо. Компания является дочерней компанией весьма известной  ГК «Миэль» - опытного участника на рынке недвижимости.

      Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Со всей необходимой документацией, а также с перечнем подрядчиков и проектировщиков можно ознакомиться на официальном сайте жилого комплекса «Андерсен».

      Проект аккредитован множеством банков, например, «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Возрождение» и многими другими. Действует программа взаимозачета недвижимости.

      Квартирный фонд

      Жилой комплекс «Андерсен» характеризуется наличием разнообразных типов планировок – всего 10 вариантов, так что каждый из жителей сможет выбрать вариант по своему вкусу. Квартиры в секциях по типам от «А» до «И» имеют от одной до трех комнат, студий не предусматривается. Все они с высокими потолками, просторные, площадью от 38 до 92 кв. м. Большинство квартир имеют большие утепленные лоджии, а некоторые - зимние сады.

      У секции типа «Е» есть большие панорамные окна, от пола до потолка, что в сочетании с видом на реку и лес вызывает массу положительных эмоций.  Есть интересная планировка однокомнатной квартиры, так называемого, «распашного типа», т.е. с окнами на обе стороны дома. Все квартиры реализуются без отделки, но при желании ее можно заказать отдельно у застройщика.

      В квартирах возведены межкомнатные перегородки, санузел везде раздельный, кроме однокомнатных, а в «трешках» предусмотрен и гостевой.  Ознакомиться подробнее с планировками можно на официальном сайте ЖК «Андерсен»

      Архитектура жилого комплекса

      В рамках проекта жилого комплекса «Андерсен» возводится целый квартал трехэтажных домов различных типов. На официальном сайте жилого комплекса «Андерсен» можно посмотреть фотографии и расположение домов друг относительно друга.

      Дома будут выполнены из газобетонных блоков и керамического кирпича. Архитектурный стиль напоминает скандинавский: все сделано просто и со вкусом, в бежево-коричневой цветовой гамме. Проектом предусмотрена охраняемая территория двора с видеонаблюдением.

      Система централизованного отопления в комплексе отсутствует.  Это можно отнести к плюсам, т.к. жители могут сами регулировать температуру воды и батарей, и, соответственно, не переплачивать за коммунальные услуги. В каждом подъезде имеются комнаты для колясок. На всех окнах установлены стеклопакеты. На придомовой территории будут высажены газоны и цветники, разбиты цветочные клумбы.

      Коммерческая недвижимость

      В жилом комплексе «Андерсен» для удобства жителей будет построен детский сад, гипермаркет, торгово-развлекательный комплекс, здание общественного назначения.

      Паркинг

      Для владельцев автомобилей предусмотрена придомовая парковка. О строительстве подземного или многоуровневого паркинга речь пока не идет, но, со временем, все возможно.

      Для детей

      Для юных жителей комплекса «Андерсен» будет построен детский сад и обустроено несколько детских площадок. Впрочем, одного детского сада вряд ли будет достаточно на 53 дома. Школы в проекте не планируется, ближайшая находится в нескольких километрах от комплекса,  как и прочие образовательные и развлекательные элементы детской инфраструктуры.

      Транспортная доступность

      До района, где расположен комплекс, доезжает множество автобусов и маршруток. Но от остановки общественного транспорта придется идти пешком около 1,5 километров. Дорога к комплексу на данный момент слишком узкая, со временем ее должны расширить, и тогда, возможно, маршрутки смогут подъезжать к комплексу поближе. На автомобиле можно доехать по Калужскому шоссе, но это одна из самых загруженных трасс, так что в час пик быстро добраться до Москвы не получится.

      Экология

      Дома жилого комплекса «Андерсен» находятся в месте, которое считается экологически чистым – поселок Десна. Со всех сторон комплекс окружает лесной массив, который охраняется от вырубки. Буквально в двух шагах находится речка, в которой можно ловить рыбу. В целом, экологию можно назвать главным плюсом жилого комплекса.

      Соседи

      Район застраивается весьма активно.  Его соседями являются: жилой комплекс «Новые Ватутинки», состоящий из нескольких кварталов, ЖК Gasoil Park, в состав которого будут входить таунхаусы и многоквартирные дома, и новые коттеджные поселки.

      Конкуренты

      Несмотря на популярность района конкурентов у комплекса нет, так как все окружающие новостройки имеют большое отличие – это многоэтажное строительство, и отнюдь не клубный формат.

      Инфраструктура

      Что касается инфраструктуры вблизи жилого комплекса «Андерсен», то она оставляет желать лучшего. На данный момент остается надеяться только на то, что предложит нам застройщик в качестве внутренней инфраструктуры. Уже известно, что это будет детский сад, один магазин, административное здание и торговый комплекс. Возможно, со временем ситуация изменится, т.к. новые жилые комплексы строятся достаточно быстро, и у них тоже будет своя внутренняя инфраструктура. Без автомобиля до таких важных мест, как школа или поликлиника, на данный момент, добираться крайне проблематично. Впрочем, недалеко имеются санатории и дома отдыха, которые помогут немного скрасить досуг.

      Мнение портала

      Для любителей природы – отличный вариант, тем более, что прописка будет Московская. Разнообразие планировок, небольшое количество соседей, хорошее качество стройки, свежий лесной воздух – все  это предлагает нам застройщик за совсем небольшие деньги. С другой стороны, полное отсутствие инфраструктуры и сложности с транспортом – это существенный минус. Возможно, со временем, эти проблемы будут устранены, но на данный момент, жителям комплекса нужно быть к ним готовыми.

      21.03.2017дата обновления

      ЖК «Андерсен» в Десне

      от застройщика Десна-Лэнд
      • от 72 680 руб. цена за метр
      • 1.99 - 6.61 млн. диапазон цен
      • 35.5 - 84 кв.м площадь квартир
      • 3-9 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеНовая Москва, д. Десна

      РайонДесёновское поселение

      Улица в районе д. Десна, уч. 29

      ШоссеКалужское

      Тип домаМонолитный

      Класс объектаБизнес-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность3-9

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиДесна-Лэнд

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • В проекте будет  школа, детский сад, ТРЦ;
      • Наличие леса, реки,

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Андерсен» в Десне. Цены указаны от застройщика МИЭЛЬ-новостройки. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Для любителей природы – отличный вариант, тем более, что прописка будет Московская. Разнообразие планировок, небольшое количество соседей, хорошее качество стройки, свежий лесной воздух – все  это предлагает нам застройщик за совсем небольшие деньги. С другой стороны, полное отсутствие инфраструктуры и сложности с транспортом – это существенный минус. Возможно, со временем, эти проблемы будут устранены, но на данный момент, жителям комплекса нужно быть к ним готовыми.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Андерсен» в Десне на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Андерсен» в Десне

      От МКАД 15 км по Калужскому шоссе. Время в пути- 25 минут.
      От ст. м. «Теплый Стан» на авт. или м/такси №№ 503, 508, 531, 891, 1040 до ост. «Санаторий "Десна"», далее 2 мин. на бесплатном шаттле. Затем 4 минуты пешком.

      Похожие новостройки

      Татьянин Парк
      Татьянин Парк
      Стоимость продажи
      от 118 850 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Стоимость продажи
      от 132 612 руб./ кв.м
      комментарии 47
      Спортивный квартал
      Спортивный квартал
      Стоимость продажи
      от 73 100 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Борисоглебское-2
      Борисоглебское-2
      Стоимость продажи
      от 50 000 руб./ кв.м
      комментарии 61
      Прима Парк
      Прима Парк
      Стоимость продажи
      от 88 560 руб./ кв.м
      комментарии 37
      Ещё 29

      Отзывы о ЖК «Андерсен» в Десне (57)

      • Илья
        Малоэтажные дома нынче в моде, этот ЖК как раз в главном тренде 2017 года. Рядом Москва, прописка Москва, дома хорошие и не дорогие. Есть речка на территории, где можно пожарить шашлык, и гонять Вас никто не будет.
        • Ответить
      • Андрей
        Хороший ЖК, строиться надежным застройщиком. Все необходимое для жизни есть, меня все устраивает.
        • Ответить
      • Владимир Владимирович
        Высота потолков точно будет 3 метра? Или это только на бумаге?
        • Ответить
      • Елизавета Васильевна
        А где написано про три метра? В проектной декларации?
        • Ответить
      • Кирилл
        Вроде бы как бизнес класс заявлен, а паркинг только гостевой, открытый. Это не серьёзно. А в целом, с виду неплохой.
        • Ответить
      • Лиза
        И не говорите, могли бы уже небольшую в 2-3 уровня построить, ведь это такая проблема поставить машину....
        • Ответить
      • Инна
        Это ещё больше удорожание, а цены тут и так не маленькие.
        • Ответить
      • Анфиса Павловна
        Какие отзывы от жильцов в сданных корпусах?
        • Ответить
      • Лорейн
        В целом довольны я слышала, вода тепло есть и все остальное в достатке
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё