фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Пикассо» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Что может объединять такого «монстра» как МКАД, и маленькие пруды, которые появились благодаря реке Очаковка? Ответ прост – новый проект от «Мангазея Девелопмент», появление которого запланировано на улице с прекрасным названием Озерная. Новый современный жилой комплекс порадует будущих новоселов не только новостройками, но и рядом иных факторов. Некоторые из них мы готовы рассекретить уже сейчас в обзоре, посвященном ЖК «Пикассо».

      Целевая аудитория

      В качестве потенциальных покупателей можно рассмотреть представителей среднего класса. Жилье со статусом «комфорт» рассчитано именно на них. Отметим также, что проживание в жилом комплексе подойдет семьям с детьми и для людей из сферы бизнеса – близость к МКАД позволяет экономить время на поездки в столицу.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает ООО «Мангазея Девелопмент», основанная в 2012 году. Это девелоперская компания, которая стремительно развивается и набирает обороты. Своей миссией считает организацию комфортных условий для проживания путем создания объектов недвижимости. Добиться этого помогают ведущие архитекторы и комплексный подход к реализации проектов.

      У застройщика есть ряд банков-партнеров, потому высока вероятность, что потенциальные покупатели смогут воспользоваться ипотечными программами от Транскапиталбанк, Промсвязьбанк, ВТБ 24 и Банк Москвы.

      Квартирный фонд

      На данном этапе нет официальной информации о том, какие запланированы квартиры в жилом комплексе, сколько в них появится жилых комнат, неизвестны показатели максимальной и минимальной квадратуры. С появлением проектной декларации планировочные решения будут озвучены и станет ясно, что именно предлагает данный жилой комплекс. Сейчас можно лишь отметить сколько по площади займет жилая часть – это 24 тысячи кв. метров, также известно общее количество квартир – 390 шт.

      Архитектура

      Официальный адрес жилого комплекса – ул. Озерная, вл. 35, стр. 1, 2, 4. Это ЗАО г. Москва, район Тропарево-Никулино. Под реализацию объекта предоставлен земельный участок, площадь которого составляет 1,2 гектаров. На текущий период времени участок занят автомастерскими и подлежит реорганизации. Согласно проекту наземная площадь жилого комплекса займет более 31 тыс. кв. м. Помимо жилой части появится коммерческая – это первые этажи новостроек (3 тыс. кв. м).

      Архитекторы продумали объемно-планировочное решение с различными высотными уровнями, объединенными вставками малоэтажной постройки. В итоге получается многоуровневый двор закрытого типа. Здесь создадут все необходимые зоны – спортивную, игровую, для отдыха, продумают ландшафтный дизайн и озеленение.

      Коммерческая недвижимость

      Как отмечалось ранее, на первых нежилых этажах ЖК «Пикассо» появятся объекты коммерческого назначения – бытовые сервисы, помещения торговли, кафетерий.

      Паркинг

      Для комфорта потенциальных новоселов строительство пройдет с создание паркинга подземного типа, рассчитанного на 360 машиномест.

      Для детей

      В шаговой доступности от комплекса расположены дошкольные образовательные учреждения. Максимальное время в пути до них – 8 минут, минимальное расстояние до ближайшего – 1,1 км. Тоже самое можно сказать про школьные образовательные учреждения. Тех, что расположены в непосредственной близости от новостроек, три – СОШ под номерами 843, 1117, 1741. Дойти до них можно потратив не более 11 минут. Если же подрастающему поколению понадобится медицинская помощь, то в 1,5 км от жилого комплекса работает детская поликлиника.

      Транспортная доступность

      Потенциальный плюс комплекса – запланированная станция метрополитена. Ее появление должно произойти чуть ранее, чем реализация проекта подойдет к финалу. Речь идет о станции метро «Озерная», но поговорим о текущей ситуации. На данный момент самый эффективный способ добраться до места застройки – воспользоваться личным транспортом. Тем более, что выезд на МКАД расположен в непосредственной близости от комплекса. До ближайшей станции метро пешком идти более 3 км – это минимум 40 минут, но можно доехать на общественном транспорте.

      Экология

      Положительные стороны – это отсутствие вблизи промышленных предприятий, соседство с водой, а точнее с небольшими прудами, и зелеными зонами. Отрицательные – близость к МКАД. Такая «дружба» чревата не самыми желанными выхлопными газами и шумом.

      Соседи

      Сейчас у ЖК «Пикассо» нет соседей, но есть проекты, которые запланировано построить рядом.

      Конкуренты

      В связи с отсутствием соседей, на данный момент у проекта нет конкурентов. Вероятно, в будущем ситуация может измениться.

      Инфраструктура

      Помимо своей инфраструктуры, чьему появлению будет способствовать создание коммерческих площадей на первых этажах, в районе расположены необходимые для комфортного проживания объекты – это образовательные учреждения для детей (ДОУ и СОШ), городские поликлиники для взрослых и детей, фитнес-клубы и спортивный комплекс с бассейном.

      Мнение портала

      Итак, выводы следующие – проект обозначен как «комфорт», что уже подразумевает нечто большее, чем банальные квадраты и парковка по типу гостевой. Присутствует подземный паркинг, масштабность тоже есть судя по земельному участку, вокруг развитая инфраструктура – школы, детские сады, спортивные учреждения и медицинские. Те, кто ценит время, будет рад близости к МКАД, а те, кто ценит благоприятную экологию, могут данному факту не обрадоваться, хотя вокруг и расположены пруды и зеленые зоны.

      20.06.2017дата обновления

      ЖК «Пикассо» в Москве

      от застройщика Мангазея Девелопмент
      • от 150 000 руб. цена за метр
      • 5.70 - 22.00 млн. диапазон цен
      • 38 - 105 кв.м площадь квартир
      • 22 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосква

      РайонТропарёво-Никулино - ЗАО

      Улицаул. Озерная, вл. 35, стр. 1, 2, 4

      Метром. Юго-Западная

      Тип домаМонолит

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность22

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиМангазея Девелопмент

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4

      Цены на квартиры в ЖК «Пикассо» в Москве

      квартирыцена
      однокомнатная от 5650000 руб.
      двухкомнатная от 7940000 руб.
      трехкомнатная от 13200000 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Официальный сайт продавца

      Мангазея Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Пикассо» в Москве. Цены указаны от застройщика Мангазея Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Опытный девелопер;
      • Подземный паркинг;
      • Индивидуальный проект;
      • Разнообразные планировки.

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Итак, выводы следующие – проект обозначен как «комфорт», что уже подразумевает нечто большее, чем банальные квадраты и парковка по типу гостевой. Присутствует подземный паркинг, масштабность тоже есть судя по земельному участку, вокруг развитая инфраструктура – школы, детские сады, спортивные учреждения и медицинские. Те, кто ценит время, будет рад близости к МКАД, а те, кто ценит благоприятную экологию, могут данному факту не обрадоваться, хотя вокруг и расположены пруды и зеленые зоны.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Пикассо» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Пикассо» в Москве

      От МКАД до ЖК "Пикассо" следует ехать прямо 950 м по ул. Озерная, далее налево 1,5 км по Мичуринскому проспекту. Затем разворот 170 м и 130 м направо. Далее прямо 1,3 км по Мичуринскому проспекту.
      От ст. м. "Юго-Западная" на м/такси № 91, 92 или на троллейбусе № М4, или на авт. № 330, 497, 610, 688, 688к, 718к, 718ф, 720к, 720ф, Н1 до ост. "Никулинская улица". Далее 8 мин. пешком до ЖК "Пикассо".

      Отзывы о ЖК «Пикассо» в Москве (0)


        Похожие новостройки

        Воробьев дом
        Воробьев дом
        Стоимость продажи
        от 380 000 руб./ кв.м
        комментарии 31
        Лучи
        Лучи
        Стоимость продажи
        от 98 610 руб./ кв.м
        комментарии 145
        Фили Град
        Фили Град
        Стоимость продажи
        от 166 500 руб./ кв.м
        комментарии 77
        О7
        О7
        Стоимость продажи
        от 134 000 руб./ кв.м
        комментарии 7
        Петра Алексеева
        Петра Алексеева
        Стоимость продажи
        от 142 200 руб./ кв.м
        Ещё 15

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё