фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Клубный дом «Октябрь» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Сладкий «Октябрь»

      Что означает кризис для покупателей жилья? Именно то, что сейчас наступает время «сладких» предложений и внушительных скидок. И жилье «бизнес»-формата - не исключение. Очень привлекательные цены планирует установить на Клубный дом «Октябрь» его девелопер. Остается только залезть в кубышку и достать свои кровные! Но не торопитесь доставать накопления, давайте посмотрим – за что будут платить новоселы?

      Целевая аудитория

      Несмотря на то, что анонсированный класс проекта – это «бизнес», девелоперы проекта обещают очень «дружелюбную» политику установления цен. Что это будет означать на практике, узнаем после начала продаж. Пока же можем только сказать, новостройка будет возведена в статусе «апартаментов», что устраивает далеко не каждого покупателя.

      Сроки сдачи

      На данный момент срок сдачи назначен на 12 мая 2018 года.

      Риски покупателя

      Девелопером комплекса выступает Alvek, группа, известная своими проектами клубных домов и строительством нежилой недвижимости. Компании группы обладают большим опытом строительства «бизнес»-квадратов.
      Земельный участок под застройку занимает около 0,5 гектаров и предназначен для размещения общественно-деловых объектов различного вида.
      Документация: На данный момент документы, регулирующие строительство комплекса, в сети Интернет не размещены, и официальный сайт Клубного дома «Октябрь» также находится в разработке.

      Фонд апартаментов

      В клубном доме на выбор покупателя будут предложены апартаменты от 27 до 150 квадратных метров. Высота потолка 3 - 3,3 метра.
      Видовые характеристики квартир под вопросом. Несмотря на то, что комплекс будет очевидно доминировать по высоте среди своего окружения, на данный момент его окрестности не предполагают красивых видов. Возможно, в будущем лучшими видами будет обладать северная сторона здания, так как именно в этом направлении находится стройплощадка храма, но далее, за ней – стоянки и железнодорожные пути.

      Архитектура 

      Жилой комплекс в 23 этажа будет выстроен с использованием монолитной технологии, вентилируемый фасад отделан плитками, раскрашенными в цвета «осенней» цветовой гаммы: коричневый, оранжевый, песочный. Большая площадь остекления фасада, а также примененная технология витражного остекления не только придаст зданию современный вид, но и увеличит его энергосберегающие характеристики.
      Отделка фасада и общественных зон будет выполнена по индивидуальному архитектурному проекту. Жителям Клубного дома «Октябрь» будут доступны скоростные лифты, видеонаблюдение, консьерж-сервис, охрана и другие отличительные детали «бизнес»-класса.

      Коммерческая недвижимость

      На данном этапе о коммерческой недвижимости застройщик не заявляет, однако первые три этажа здания ощутимо отличаются от всех остальных, что позволяет сделать предположение о том, что они либо будут отданы под нужды жильцов, либо станут «коммерческими».

      Паркинг

      Паркинг подземный, количество машино-мест - 112.

      Для детей

      Пока неизвестно, планирует ли застройщик создавать что-то именно для детей, поэтому рассмотрим возможности окружения. К сожалению, «развлекательная» сторона проекта не радует, поблизости не много спортивных или развлекательных учреждений, которые были бы интересны ребятам. Спортивный комплекс «Серебряный», с катком и ДЮСШ №8, клуб «Атом» - вот, пожалуй, и все. Зато с развивающей и образовательной инфраструктурой все в порядке. Рядом, в пяти минутах - Дом творчества детей и молодёжи «Хорошёво». Детских садов – четыре, есть частная школа, средняя школа №77, Хорошевская прогимназия, Московский кадетский корпус юстиции – образовательная часть инфраструктуры получает отметку «хорошо».

      Транспортная доступность

      Жители Клубного дома «Октябрь» получат удобный выезд на Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. При желании воспользоваться общественным транспортом - рядом станция метро «Октябрьское поле», дойти до нее можно пешком за 15 минут.

      Экология

      Экология проекта не вызывает восторга. Мало того, что в относительной близости – улица Народного Ополчения, неподалеку также расположились Комбинат железобетонных конструкций «КЖБК» и Деревооборабатывающий комбинат №2. Далее – НИЦ «Курчатовский институт» и Высокотехнологический научно-исследовательский институт неорганических материалов им. академика А. А. Бочвара.

      Соседи

      По соседству с новостройкой – жилые дома 87-го квартала Хорошево-Мневников и административные службы района – управа, муниципалитет, прокуратура.

      Конкуренты

      Конкурентов у Клубного дома «Октябрь» довольно много. Это и ЖК «Родной Город. Октябрьское поле», и Квартал «Юнион Парк»ЖК «Хорошевский», но все это – жилые квадраты.

      Инфраструктура

      Инфраструктура района развита достаточно хорошо. Поликлиники, детская, взрослая, а также платные медицинские учреждения – в пределах пешей доступности. У станции метро открыты три крупных торговых центра, небольшие магазины есть и на территории квартала. Помимо спорткомплекса, упоминавшегося нами, недалеко от клубного дома работает фитнес-клуб «Зебра».

      Мнение портала

      Проект на стадии открытия, поэтому многие детали на данный момент неизвестны. Тем не менее, комплекс обещает быть удобным для проживания, а развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность еще более увеличивают его привлекательность. А вот экология проекта – это его минус.

      24.05.2017дата обновления

      Клубный дом «Октябрь» в Москве

      от застройщика Alvek
      • от 139 500 руб. цена за метр
      • 5.21 - 25.11 млн. диапазон цен
      • 26.9 - 150 кв.м площадь квартир
      • 25 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосква

      РайонХорошёво-Мневники - СЗАО

      Улица ул. Народного Ополчения, вл. 33

      Метром. Октябрьское поле

      Тип домаМонолит

      Класс объектаБизнес-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность25

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиAlvek

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.7

      Ход строительства новостройки

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в Клубный дом «Октябрь» в Москве. Цены указаны от застройщика Alvek. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Проект на стадии открытия, поэтому многие детали на данный момент неизвестны. Тем не менее, комплекс обещает быть удобным для проживания, а развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность еще более увеличивают его привлекательность. А вот экология проекта – это его минус.

      Читать независимый обзор новостройки

      Клубный дом «Октябрь» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до Клубный дом «Октябрь» в Москве

      От Садового кольца по Звенигородскому шоссе до пересечения с ул. Народного Ополчения. Время в пути - 20 мин.
      От ст.м. «Октябрьское поле» пешком 15 мин.

      Цены на квартиры в Клубный дом «Октябрь» в Москве

      квартирыцена
      студия от 5213250 руб.
      однокомнатная от 5292000 руб.
      двухкомнатная от 6221700 руб.
      трехкомнатная от 9876600 руб.
      многокомнатная от 17690760 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Отзывы о Клубный дом «Октябрь» в Москве (34)

      • Витек
        Говорят у застройщика есть проблемные объекты. Осторожнее!
        • Ответить
      • Валентина Исаева
        Этот застройщик сам одна большая проблемаго
        • Ответить
      • Ирина Ахматова
        У них только на ВДНХ не сложилось, а по остальным объектам движение пошло.
        • Ответить
      • Виктория Черкашина
        Если честно, это не успокаивает
        • Ответить
      • Гильотина Канделаки
        На чем до Москвы доехать, если к станции метро Полежаевской не тащиться?
        • Ответить
      • Элиса Николаевна
        А зачем тащится? Думаю до неё будут ходить маршрутки и автобусы
        • Ответить
      • Антонина Степчук
        Думаю на машине удобнее всего)) А про остальные виды транспорта не в курсе
        • Ответить
      • Тома Мезенцева
        Один написал, ну и все конечно же поверили, без каких либо доказательств. Может нету даже никаких для этого оснований? Я вот например не смогла найти инфу, что у них финансовые трудности, может это все происки конкурентов?
        • Ответить
      • Ротанева Оксана
        Да люди судят по количеству проданных квартир на его объектов
        • Ответить
      • Доктор Хауз
        Очень посредственный способ, учитывая, что ни один застройщик полностью всю инфу о продажах на обозрение не вываливает
        • Ответить
      • Алла
        У Алвека сейчас проблемы финансовые. Как они его собираются строить?!
        • Ответить
      • МАРГАРИТА ТОЛОЧКО
        Ну видимо поэтому и продажи открыли пораньше, видимо на деньги покупателей и собираются строить, но это очень опасно, если продажи встанут, то и стройка заглохнет, очень плохо, когда у застройщика нет дополнительных финансов на строительство, может всё очень плачевно закончится
        • Ответить
      • Эдуард Свитин
        им проще кредит взять под залог стройки, чтобы дольщики выкупали квартиры под залогом сразу у банка, тогда и деньги будут, и от продаж сильно зависить не будут.
        • Ответить
      • Людмила Попова
        Не слышала такую информацию, а что за проблемы - разорены?
        • Ответить
      • Дольщик
        тоже интересуют подробности, слышал что продажи нормально идут
        • Ответить
      • Прима
        Там ещё строить не думают начинать, но продажи уже открыли. Замечательно!
        • Ответить
      • Игнат
        Обычная практика, во многих проектах так сейчас делают...
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Мир Митино
      Мир Митино
      комментарии 126
      Родной Город. Октябрьское поле
      Родной Город. Октябрьское поле
      Стоимость продажи
      от 154 300 руб./ кв.м
      комментарии 77
      Город на реке Тушино 2018
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 158 600 руб./ кв.м
      комментарии 109
      Wellton Towers
      Wellton Towers
      Стоимость продажи
      от 210 600 руб./ кв.м
      Апарт-отель YE’S
      Апарт-отель YE’S
      Стоимость продажи
      от 183 288 руб./ кв.м
      Ещё 6

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё