фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Legenda на Комендантском 58» в Санкт-Петербурге

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Семьи должны жить с комфортом. Сегодня планировочные решения новостроек среднего класса практически идентичны. Компания Legenda предлагает новое видение современного жилья. Здесь разработана уникальная Smart концепция – различные типажи жилых пространств в зависимости от состава семьи. Каждому по потребностям – одиноким молодым людям подойдут студии, молодоженам квартиры с одной спальней, семье с двумя детьми подойдут многокомнатные варианты. Продумано не только количество спальных мест, но и приватные и общественные зоны. Smart система реализована и во дворе проекта – каждому найдется место и занятие по интересам. ЖК «Legenda Комендантского» станет частью общего проекта.

      Целевая аудитория

      В ЖК «Legenda Комендантского» может поселиться кто угодно – одинокие люди, семейные пары, большие семьи в любом составе, люди увлеченные карьерой и общественной деятельностью. Стильные здания и уникальные планировки понравятся молодежи, комфортно будет и пожилым людям.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта является LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT. Данная структура образована в 2010 году. Основным направлением деятельности является жилая недвижимость, к которой здесь особый подход. В компании идет равнение на Запад, здесь пытаются создать наиболее комфортные для жизни современного человека условия, используют инновационные технологии и прогрессивный подход. Застройщиком выступает ООО «Легенда Комендантского».

      Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности. Кадастровый номер: 78:34:0004281:11907, площадь земель равна 24 129 кв. м. Адрес: г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., уч. 85.

      Покупку недвижимости можно совершить непосредственно у девелопера. При полной единовременной оплате действуют скидки. Ипотеку предоставляют Сбербанк России, Промсвязьбанк, Банк Санкт-Петербург, Глобэксбанк, Россельхозбанк, Абсолют банк и СМП банк. Существует беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях и дистанционное подписание договора.

      С проектной декларацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Legenda Комендантского».

      Квартирный фонд

      В составе ЖК «Legenda Комендантского» будет всего 1008 квартир, среди них студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Несмотря на громкую концептуальность планировок, студии банальные, с совмещенным санузлом, прихожей и жилой зоной с кухонной нишей. В однокомнатных квартирах изолированная спальня, совмещенный санузел и большая кухня-столовая. В квартирах с двумя спальнями изолированные комнаты, кухня гостиная, один смежный санузел примыкает к хозяйской спальне, другой смежный санузел общий, похожая концепция в трехкомнатных квартирах. Можно отметить наличие прачечных, гардеробных, кладовых, эркеров и широких балконов. Подобные квартиры часто называют «евроформатом». Сдаются помещения в «белой» отделке, то есть стены, полы и потолки выровнены и подготовлены под финишное покрытие, установлены электрические розетки, выключатели и входная дверь. По отдельной договоренности при покупке можно заказать ремонт от застройщика.

      Архитектура

      Ансамбль ЖК «Legenda Комендантского» представлен одним домом, состоящим из пяти корпусов в 25 этажей высотой, объединенными нижней частью в 2 этажа. Здание монолитное, архитектура современная – корпуса выполнены в виде прямоугольных башен, фасады каждого корпуса индивидуальны, но прослеживается общая стилистика. Цветовая гамма яркая и разнообразная. Данное строение – лишь часть смарт проекта на Комендантском. Отдельное внимание следует уделить дворовому пространству, здесь не будет машин, зато появятся места для отдыха, площадки для коворкинга, спортивное поле, прогулочный променад вдоль всей застройки, собственный мини-амфитеатр, колясочные и велосипедные помещения.

      Коммерческая недвижимость

      Под коммерческие помещения отданы 1 и 2 этаж застройки ЖК «Legenda Комендантского». Всего насчитывается 54 помещения, общей площадью 8 138,53кв. м с отдельными входами. Здесь разместятся социально-бытовые объекты.

      Паркинг

      В ЖК «Legenda Комендантского» будет подземный паркинг на 582 машиноместа. Парковочный коэффициент составит 0,577 машиномест на квартиру. На придомовой территории возникнет еще 114 машиномест гостевого типа.

      Для детей

      Для детей во дворе появится закрытая игровая зона, места для занятий спортом, в коммерческих помещениях планируется изостудия, в плане отведено место под детский сад. В составе всего района будет работать школа.

      В соседних кварталах работают детские сады № 246, № 67, № 69, № 65, школы № 246, № 635, лицей № 581.

      Транспортная доступность

      От ЖК «Legenda Комендантского» до КАД через улицу Парашютная 16 минут и 8,8 км. До ЗСД через улицу Планерная 10 минут и 4 км. До центра Петербурга через ЗСД 44 минуты и 17,1 км, через Приморский проспект 43 минуты и 18,7 км. Ближайшая станция метро – «Комендантский проспект» до нее на общественном транспорте добираться около 10 минут.

      Экология

      Экологическая ситуация района неплохая, вокруг богатый природный ландшафт, однако по другую сторону от Парашютной улицы находится исторический район Коломяги с массой производственных предприятий, в округе есть стихийная свалка.

      Соседи

      ЖК «Legenda Комендантского» соседствует с ЖК «Yoga», ЖК «Юбилейный квартал», ЖК «Чистое небо». По другую сторону малоэтажная застройка квартала 74 а Каменки и лесопарк.

      Конкуренты

      Составить конкуренцию ЖК «Legenda Комендантского» могут ЖК «Ultra City», ЖК «Шуваловский», строящиеся неподалеку.

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Legenda Комендантского» будет неплохо развита, в коммерческих помещениях появится кабинет врача и прочие социально-бытовые объекты. Во всем квартале планируются магазины, офисы, спортивный комплекс и собственная зеленая территория.

      Внешняя инфраструктура представлена супермаркетами «Лента», «Пятерочка» и «Полушка». На шопинг можно отправиться в ТЦ «Каменка» и ТЦ «Монпансье» неподалеку. В округе масса ресторанов, пиццерий, баров, фаст-фудов и других заведений общепита. В пешей доступности три современных фитнес-клуба. Из медицинских учреждений в районе множество аптек, поликлиника № 115, детская стоматология, женская консультация, клиника восстановительной медицины «АБИА», медицинский центр «Бехтерев», Международный центр репродуктивной медицины и салон оптики.

      Мнение портала

      ЖК «Legenda Комендантского» очень концептуальный проект. Основной идеей является функционал и планировка квартир в соответствии с составом и потребностями семьи. На деле планировки действительно очень удобные, однако подобные нередко встречаются под названием «евроформат». Архитектура современная, несколько башен правильной формы с яркими фасадами. Парковка предусмотрена как подземная, так и открытая, гостевого типа. Под внутреннюю инфраструктуру отдано немало коммерческих площадей. В ЖК «Legenda Комендантского» будет прекрасный двор с зоной коворкинга, различными площадками, променадом, амфитеатром и креативным озеленением.

      13.07.2017дата обновления

      ЖК «Legenda на Комендантском 58» в Санкт-Петербурге

      • от 110 000 руб. цена за метр
      • 2.90 - 9.70 млн. диапазон цен
      • 26 - 109 кв.м площадь квартир
      • 25 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      25
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24 , Газпромбанк

      Официальный сайт продавца

      LEGENDA Intelligent Development

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Legenda на Комендантском 58» в Санкт-Петербурге. Цены указаны от застройщика LEGENDA Intelligent Development. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Legenda Комендантского» очень концептуальный проект. Основной идеей является функционал и планировка квартир в соответствии с составом и потребностями семьи. На деле планировки действительно очень удобные, однако подобные нередко встречаются под названием «евроформат». Архитектура современная, несколько башен правильной формы с яркими фасадами. Парковка предусмотрена как подземная, так и открытая, гостевого типа. Под внутреннюю инфраструктуру отдано немало коммерческих площадей. В ЖК «Legenda Комендантского» будет прекрасный двор с зоной коворкинга, различными площадками, променадом, амфитеатром и креативным озеленением.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Legenda на Комендантском 58» в Санкт-Петербурге на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      пр. Комендантский, 58
      Как добраться:
      На автомобиле:

      По пр. Приморский в сторону ЗСД, направо на ул. Планерная, направо на пр. Шуваловский, налево на пр. Комендантский, прямо 230 м до ЖК «Legenda Комендантского».

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Комендантский проспект» до ост. «Метро Комендантский проспект» 15 м, на авт. № 127, 9 мин до ост. «Комендантский проспект дом 50», пешком 2 мин, 180 м до ЖК «Legenda Комендантского».


      Отзывы о ЖК «Legenda на Комендантском 58» в Санкт-Петербурге (0)


        Похожие новостройки

        Юнтолово
        Юнтолово
        Стоимость продажи
        от 74 900 руб./ кв.м
        Риверсайд (Riverside)
        Риверсайд (Riverside)
        Стоимость продажи
        от 149 800 руб./ кв.м
        Граффити
        Граффити
        Стоимость продажи
        от 89 000 руб./ кв.м
        Life-Приморский
        Life-Приморский
        Новоорловский
        Новоорловский
        Стоимость продажи
        от 84 500 руб./ кв.м
        Ещё 3

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё