фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Юнтоловский заказник – природоохранная зона Петербурга, которая занимает большую площадь Лахтинского болота. Заповедная территория была создана в 1990 году, чтобы сохранить прекрасные приморские ландшафты. Здесь растут сосны и березы, встречается черная ольха и различные кустарники. На территории Юнтоловского заказника проживает более 90 видов птиц, в лесах можно встретить зайцев, белок, лисиц и ондатр, также можно полюбоваться на речных бобров. Прогулки по заповедной зоне вдохновляют, успокаивают и придают сил. Мало кто может себе позволить ежедневно наслаждаться всеми прелестями заповедной природы, но теперь это доступно жильцам нового ЖК «Юнтолово».

      Целевая аудитория

      В ЖК «Юнтолово» могут поселиться семьи с детьми, здесь понравится людям пенсионного возраста. Близость ЗСД и приемлемая транспортная доступность обеспечит комфортное проживание активным и занятым людям. Квартира в ЖК «Юнтолово» станет прекрасной инвестицией.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта является ООО «Главстрой СПб». Структура основана в 2006 году, основным направлением деятельности является строительство жилой недвижимости. Земельный банк девелопера составляет более 700 га. Данная структура является частью холдинга «Базовый Элемент».

      Покупку квартиры в ЖК «Юнтолово» можно совершить у девелопера. При полной единовременной оплате предусмотрена скидка. Есть беспроцентная рассрочка на 3 месяца, есть на год, но только до сдачи в эксплуатацию. Ипотеку предоставляют Сбербанк России, ВТБ 24 и банк Санкт-Петербург. Возможна военная ипотека.

      Квартирный фонд

      В ЖК «Юнтолово» продаются студии, а также квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. Планировки студий стандартные – небольшой холл, совмещенный санузел и жилое пространство с кухонной зоной. Однокомнатные квартиры есть как с раздельным, так и с совмещенным санузлом, здесь просторные полноценные кухни от 10 кв. м и изолированная жилая комната. Двух- и трехкомнатные квартиры тоже традиционные, с раздельными санузлами и изолированными жилыми комнатами.

      Архитектура

      Архитектурный ансамбль ЖК «Юнтолово» будет занимать площадь в 437 га, здесь появится 2,2 млн кв. м недвижимости. Первая очередь уже сдана, вторая ждет заселения, строится третья очередь комплекса.

      Застройка ЖК «Юнтолово» малоэтажная, в современной стилистике. Фасады зданий отделаны с использованием ярких цветов – красного, зеленого, желтого. Несмотря на небольшую высоту, в каждом здании установят лифты.

      Придомовое пространство будет облагорожено – здесь организуют площадки для отдыха, появятся деревья, цветочные клумбы и удобные скамейки.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие площади в ЖК «Юнтолово» расположатся на первых этажах жилых строений – тут разместятся объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.

      Паркинг

      Информации о паркинге на официальном сайте ЖК «Юнтолово» нет, но учитывая масштабность проекта можно смело предположить, что машиноместа на территории обязательно появятся. Также стоит отметить – согласно фотографиям готовых корпусов и дизайн-концепции, парковать автомобили жители новостроек смогут рядом с домами.

      Для детей

      Для самых маленьких жильцов построено ДОУ на 140 мест. Вскоре ожидается открытие собственной школы на 825 человек. В рамках проекта заработают еще 16 ДОУ и 8 школ. Во дворах организуют современные игровые площадки.

      Транспортная доступность

      От ЖК «Юнтолово» до КАД по Коннолахтинской дороге 9 минут в пути – это 6,5 км. До центра Петербурга через Приморское шоссе 40 минут – 25 км. До метро «Комендантский проспект» на общественном транспорте добираться около полутора часов. До метро «Старая деревня» добираться 1 час 20 минут.

      Экология

      Экология ЖК «Юнтолово» прекрасная. Рядом лесной массив, Юнтоловской заказник и Лахтинское болото. Немного омрачают ситуацию выхлопные газы близлежащего ЗСД, а в отдалении есть стихийная свалка.

      Соседи

      ЖК «Юнтолово» соседствует с историческим районом Конная Лахта, дворцово-парковым ансамблем «Северный Версаль» и историческим районом Ольгино.

      Конкуренты

      Конкурировать с ЖК «Юнтолово» может ЖК «Чистое небо», возводящийся по другую сторону от ЗСД.

      Инфраструктура

      Собственная инфраструктура ЖК «Юнтолово» будет обширной и максимально полной. Уже работают продуктовые минимаркеты, прочие магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Но застройщик не собирается на этом останавливаться, впереди еще большая часть застройки и соответственно коммерческие помещения, где будут формироваться новые необходимые в повседневной жизни объекты.

      Внешняя инфраструктура в пешей доступности не развита вовсе, новостройка находится в отдалении от сформировавшихся районов. 

      Мнение портала

      ЖК «Юнтолово» − интересный масштабный проект комплексной застройки, где будет освоено 437 га. В первую очередь хочется отметить прекрасное расположение близ Юнтоловского заказника – здесь прекрасная экология, чистый воздух и богатый природный ландшафт. Проект представляет собой множество невысоких ярких зданий в современной стилистике. В составе жилого района планируется организовать полную собственную инфраструктуру. Уже строятся детские сады и школы, начинают функционировать социально-бытовые объекты. Транспортная доступность не на высоте – до метро добираться больше часа. Также к минусам можно отнести отсутствие информации о парковках.

      19.06.2017дата обновления

      ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге

      от застройщика Главстрой СПб
      • от 74 900 руб. цена за метр
      • 2.28 - 5.91 млн. диапазон цен
      • 24.9 - 84.7 кв.м площадь квартир
      • 5-16 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеСанкт-Петербург

      РайонПриморский

      Улицаул. Юнтоловский пр-т, корп. 1-14, 18-28

      Метром. Старая деревня, м. Комендантский проспект

      Тип домаМонолит

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажестудия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность5-16

      ОтделкаС отделкой

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиГлавстрой СПб

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.4

      Цены на квартиры в ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартирастудия25.7 - 37.6от 76 000 руб.2.28 - 2.86 млн.
      Квартира1-комн.32.7 - 54.2от 79 800 руб.2.65 - 4.33 млн.
      Квартира2-комн.48.9 - 58.8от 84 100 руб.4.09 - 4.95 млн.
      Квартира3-комн.69.7 - 79от 74 900 руб.5.11 - 5.91 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге. Цены указаны от застройщика Главстрой СПб. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Юнтолово» − интересный масштабный проект комплексной застройки, где будет освоено 437 га. В первую очередь хочется отметить прекрасное расположение близ Юнтоловского заказника – здесь прекрасная экология, чистый воздух и богатый природный ландшафт. Проект представляет собой множество невысоких ярких зданий в современной стилистике. В составе жилого района планируется организовать полную собственную инфраструктуру. Уже строятся детские сады и школы, начинают функционировать социально-бытовые объекты. Транспортная доступность не на высоте – до метро добираться больше часа. Также к минусам можно отнести отсутствие информации о парковках.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге

      По наб. Арсенальная на запад, далее по наб. Пироговская 1,7 км, затем по наб. Выборгская 1,7 км и 700 м по наб. Ушаковская. Продолжить движение следует по пр. Приморский и минуя ЗСД выехать на ш. Приморское. По нему проехать 5,3 км и выехать на просп. Лахтинский. Проехать 1 км и свернуть направо на пр. Коннолахтинский, далее 1,2 км пути и прямо 700 м по 1-я Конная Лахта, съезд на 3-я Конная Лахта – 1,5 км и поворот направо на Коннолахтинскую дор. Двигаясь по ней проехать 700 м и повернуть направо. Путь составит 1,8 км, затем налево и 50 м до поворота направо. Остается проехать 140 м до ЖК «Юнтолово».
      От ст. м. «Старая Деревня» на авт. № 93 до ост. «Гипермаркет Лента». Время в пути – 10 мин. Либо на авт. № К-210 до ост. «ЖК Юнтолово». Время в пути – 37 мин.

      Отзывы о ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге (0)


        Похожие новостройки

        Риверсайд (Riverside)
        Риверсайд (Riverside)
        Стоимость продажи
        от 149 800 руб./ кв.м
        Life-Приморский
        Life-Приморский
        Стоимость продажи
        от 109 400 руб./ кв.м
        Legenda на Комендантском 58
        Legenda на Комендантском 58
        Стоимость продажи
        от 110 000 руб./ кв.м
        Yoga (Йога)
        Yoga (Йога)
        Стоимость продажи
        от 67 000 руб./ кв.м
        Новоорловский
        Новоорловский
        Стоимость продажи
        от 84 500 руб./ кв.м
        Ещё 3

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё