фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Центр-Сити»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Пресненский район Москвы сегодня стал центром деловой жизни столицы. Здесь расположен всемирно известный центр Москва-Сити и Дом Правительства. Для современных деловых людей в районе множество объектов для культурного досуга – театры, выставочные залы, галереи. В плане прогулок на свежем воздухе здесь тоже все в порядке, отдохнуть можно в прилегающей огромной природоохранной зоне «Фили». Пожалуй, Пресненский – наилучший район для проживания. Здесь строится первый комплекс жилых небоскребов – ЖК «Центр-Сити».

      Целевая аудитория

      В ЖК «Центр-Сити» могут поселиться активные современные люди, близость Москва-Сити понравится бизнесменам. В новостройке с комфортом устроятся семьи с детьми. Стильная архитектура и масса развлечений в округе привлечет молодежь.

      Риски покупателя

      Согласно проектной декларации, застройщиком выступает ООО «Жилой Квартал Сити», дата регистрации 06.10.2016 г., ОГРН 5167746175350.

      Земельные участки для строительства ЖК «Центр-Сити» принадлежат застройщику на правах аренды. Площади участков равны 23 093 кв. м, 12 058 кв. м, 1 203 кв. м, кадастровые номера 77:01:004046:3530, 77:01:004046:3531, 77:01:004046:16 соответственно. Адресные ориентиры: г. Москва, Шмитовский проезд, вл. 39, стр. 1, стр. 2, вл. 39Б.

      Продажей квартир будут заниматься агентства «БЕСТ-Новострой» и «East-a-Tet».

      С проектной декларацией ЖК «Центр-Сити» можно ознакомиться на сайте «БЕСТ-Новострой» в соответствующем разделе.

      Квартирный фонд

      В составе ЖК «Центр-Сити» будет 1227 квартиры. Запланированы компактные студии, квартиры в одну, две, три и четыре комнаты. Площади варьируются от 30 до 113 кв. м. Планировки квартир эргономичные. Студии содержат кухню-нишу в общей жилой комнате, здесь совмещенный санузел, как и в однокомнатных квартирах. В двухкомнатных квартирах изолированные жилые пространства и просторные кухни. В многокомнатных квартирах встречаются смежные жилые помещения, здесь по два санузла. В некоторых трехкомнатных квартирах кухня-гостиная считается за комнату. Примечательны кладовые помещения в большинстве квартир.

      Архитектура

      Архитектурный ансамбль ЖК «Центр-Сити» представлен тремя жилыми строениями. Корпус № 1 состоит из семи секций, этажность переменная, от 7 до 51 этажа, форма дома Г-образная. Фасады корпуса отделаны в светлых пастельных тонах с использованием алюминиевых фасадных панелей и натурального камня. Корпус № 2 включает четыре секции, высота его от 4 до 30 этажей. Фасады данного строения отделаны с помощью клинкерного кирпича и камня. Корпус № 3 трехсекционный, высотой от 2 до 11 этажей, отделка производится архитектурным бетоном, натуральным деревом и металлом. Все строения комплекса выполнены в едином современном стиле, но каждый корпус индивидуален. Концепция ЖК «Центр-Сити» прекрасно вписывается в окружающий район и перекликается с «Москва-Сити». На придомовой территории ожидается масштабное озеленение.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения будут расположены на первых этажах и в стилобатной части. Общая площадь коммерческой недвижимости 5 219 кв. м, каждое помещение занимает от 75,29 до 606,74 кв. м.

      Паркинг

      Подземный паркинг на 549 мест расположится на -2 и -1 этажах стилобатной части. Застройщик планирует также наземный паркинг, о количестве машиномест на котором пока неизвестно.

      Для детей

      Для детей в ЖК «Центр-Сити» построят свой детский сад на 6 групп, вмещающий 130 человек. Трехэтажное здание сада будет облицовано клинкерным кирпичом темных оттенков на контрасте со светлой клинкерной плиткой и натуральным камнем. Во дворах зданий появятся игровые и спортивные площадки.

      Поблизости расположены детские сады № 2009 и № 109, работает школа № 2048. Чуть поодаль, в Фили-Мазилово есть детская музыкальная школа № 12 и центр содействия семейному воспитанию «Наш Дом».

      Транспортная доступность

      От новостройки до ТТК по Шмитовскому проезду всего 1,3 км и 4 минуты на авто. До МКАД по Можайскому шоссе 26 минут и 12,1 км. Ближайшая станция метро – «Шелепиха» до нее всего 110 метров и пара минут в пути.

      Экология

      Экологическая ситуация ЖК «Центр-Сити» не из лучших. По другую сторону от Москвы-реки огромная промзона № 40 «Западный порт». С двух сторон территорию новостройки окружают железнодорожные пути, тишины ожидать не приходится. Рядом ТТК и развязка Москва-Сити, выхлопных газов и шума автомобилей тоже будет предостаточно. Единственным плюсом является упомянутый Фили-Кунцевский лесопарк, но он находится в приличном отдалении.

      Соседи

      ЖК «Центр-Сити» соседствует с ж/д станцией Фили, Московским городским психолого-педагогическим университетом, жилой многоэтажной застройкой.

      Конкуренты

      Конкурировать с ЖК «Центр-Сити» может ЖК «Пресня Сити». Небоскребы здесь пониже, всего в 44 этажа, однако сдается он немного раньше – в 2018 году.

      Инфраструктура

      Собственная инфраструктура ЖК «Центр-Сити» будет включать большой фитнес-центр для занятий спортом. Предусмотрено несколько магазинов, перекусить можно будет в собственном кафе, также в составе комплекса будет работать аптека.

      Внешняя инфраструктура в шаговой доступности не особо развита. Чуть поодаль работают супермаркеты «Дикси» и «Фортуна-Гарант». Ближайший торговый центр – «Магистраль», также можно отправиться в ТРЦ «Афимолл Сити» и ТЦ «Эволюция». Кафе и рестораны также расположены в Москва-Сити.

      Мнение портала

      ЖК «Центр-Сити» позиционируют как беспрецедентную высотную жилую застройку. Здесь прекрасная архитектура, удобные и современные планировки квартир, большое разнообразие площадей. В составе предполагаются объекты собственной инфраструктуры, подземный и наземный паркинги, проектом запланирован даже собственный детский сад. Транспортная доступность на высоте – ТТК рядом, метро в двух шагах. Однако расположение новостройки настораживает. Рядом ж/д станция и пути под окнами, также из окон квартир можно любоваться на транспортную развязку Москва-Сити и соответственно вдыхать выхлопные газы. 

      17.08.2017дата обновления

      ЖК «Центр-Сити»

      • от 167 100 руб. цена за метр
      • 6.01 - 32.07 млн. диапазон цен
      • 30 - 118 кв.м площадь квартир
      • 4-51 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      4-51
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Наземная, Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      ВТБ Банк Москвы , ВТБ 24 , Возрождение

      Цены на квартиры в ЖК «Центр-Сити»

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.37.1 - 54.6от 169 943 руб.6.31 - 11.24 млн.
      Квартира2-комн.57.2 - 99.8от 202 759 руб.11.61 - 29.37 млн.
      Квартира3-комн.73.1 - 117.9от 209 748 руб.15.34 - 32.07 млн.
      Квартирамногокомнатная113.7 - 113.7от 244 040 руб.27.74 - 28.24 млн.
      Квартира1-комн.29.5 - 46.1от 204 039 руб.6.01 - 10.46 млн.
      Квартира2-комн.63.6 - 83.4от 202 681 руб.12.95 - 18.67 млн.
      Квартира3-комн.83.8 - 97.1от 209 147 руб.17.54 - 24.57 млн.
      Квартира1-комн.43.5 - 44.2от 175 540 руб.7.64 - 9.35 млн.
      Квартира2-комн.68.2 - 69.3от 173 438 руб.11.83 - 17.74 млн.
      Квартира3-комн.92.3 - 112от 179 395 руб.16.56 - 25.49 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Центр-Сити». Цены указаны от застройщика БЕСТ-Новострой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Подземный паркинг;
      • Индивидуальный проект;
      • Остановка общественного транспорта;
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ;
      • Станция метро «Шелепиха» в шаговой доступности.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Центр-Сити» позиционируют как беспрецедентную высотную жилую застройку. Здесь прекрасная архитектура, удобные и современные планировки квартир, большое разнообразие площадей. В составе предполагаются объекты собственной инфраструктуры, подземный и наземный паркинги, проектом запланирован даже собственный детский сад. Транспортная доступность на высоте – ТТК рядом, метро в двух шагах. Однако расположение новостройки настораживает. Рядом ж/д станция и пути под окнами, также из окон квартир можно любоваться на транспортную развязку Москва-Сити и соответственно вдыхать выхлопные газы. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Центр-Сити» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      Шмитовский проезд, вл. 39
      Как добраться:
      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Шелепиха» 700 м пешком до ЖК «Центр-Сити» - 8 минут пешком


      Отзывы о ЖК «Центр-Сити» (0)


        Похожие новостройки

        I'M
        I'M
        Стоимость продажи
        от 326 776 руб./ кв.м
        комментарии 23
        Balchug Viewpoint
        Balchug Viewpoint
        Стоимость продажи
        от 411 000 руб./ кв.м
        комментарии 55
        Полянка/44
        Полянка/44
        Стоимость продажи
        от 605 000 руб./ кв.м
        комментарии 40
        Малая Ордынка 19
        Малая Ордынка 19
        Стоимость продажи
        от 479 424 руб./ кв.м
        Басманный 5
        Басманный 5
        Стоимость продажи
        от 260 700 руб./ кв.м
        комментарии 44
        Ещё 16

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё