фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Ostrov (Остров)» в Санкт-Петербурге

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Раньше на островах строили крепости. Наверное, об этом и подумал застройщик, когда планировал этот жилой комплекс. Он напоминает собой крепость, красивая и величавая снаружи и уютная замкнутая на себе внутри. А террасы в этом случае служат наблюдательным пунктом, откуда открывают прекрасные виды на город и водные пространства вокруг. 

      Целевая аудитория

      Этот жилой комплекс бизнес-класса строится в одном из самых дорогих районов Петербурга. К тому же жильё относится к разряду «рядом с водой» и «рядом с парком», что, конечно же, повышает стоимость квадратного метра. Но по сравнению с другими жилыми объектами на острове, цены на квартиры в ЖК «OSTROV» выглядят привлекательно. Жилой фонд комплекса разнообразен – здесь и скромные квартиры, и огромные с террасами. Эти факторы позволяют рассчитывать на широкий круг покупателей с доходом выше среднего.

      Риски покупателя

      Девелопер: Застройщик жилого комплекса – акционерное общество «Строительный трест». Основанная в 1992 году, компания сначала занималась строительством заводов. Но вскоре возведение жилой недвижимости стало главным направлением в работе. Сейчас «Строительный трест» является лидером среди компаний Петербурга и области, которые занимаются кирпичным домостроением. Портфолио застройщика – это более 100 объектов общей площадью 2 млн. кв. м.

      Земельный участок: Земельный участок площадью 18 922 кв. м принадлежит застройщику на основании договора аренды от 16.02.2015 г. Договор зарегистрирован в Росреестре 18.03.2015 г. под номером 78-78/031-78/031/001/2015-475/1. Адрес участка: Санкт-Петербург, ул. Ремесленная, дом 2, литера А. Кадастровый номер: 78:07:0003152:1.

      Покупка: Ипотеку на квартиры в ЖК «OSTROV» предоставляют «Сбербанк», «Газпромбанк», «Абсолют Банк», ипотечный банк «Дельтакредит», банк «Санкт-Петербург», «ВТБ24», «Ак Барс» банк и др. Оформление рассрочки возможно на срок до окончания строительства.

      Документы: Проектная декларация и разрешение на строительство доступны на официальном сайте ЖК «OSTROV».

      Квартирный фонд

      В комплексе расположены 404 просторные квартиры от одной до четырёх комнат. Все варианты имеют большие окна и высокие потолки – 3 м, поэтому квартиры будут очень светлыми и просторными. Среди квартирного формата есть планировки с открытыми большими террасами с панорамными видами. Во всех остальных квартирах есть просторные балконы или лоджии.

      Однокомнатные квартиры (28-73 кв. м) представляют собой разнообразие вариантов. Самые маленькие квартиры имеют кухню всего в 4,5 кв. м, зато эта выходит на большую террасу 18 кв. м. Есть варианты таких же небольших квартир, но уже с террасой в 60 кв. м. Более традиционные планировки располагают большой кухней-гостиной до 25 кв. м и жилой комнатой до 26 кв. м. Гардеробных комнат в "однушках" нет, но просторные коридоры с нишами позволяют разместить гардеробные системы. Гостевой санузел предусмотрен не во всех квартирах. Размер основной ванной комнаты варьируется от 3 до 8 кв. м.

      Двухкомнатные планировки (56-97 кв. м) представлены в классических и евроформатах. При этом все планировки разные, поэтому можно выбирать квартиру по своим предпочтениям. Например, есть квартиры, где кухня-гостиная достигает размера 40 кв. м. Во многих вариантах есть гостевой санузел. Некоторые квартиры имеют прямоугольные комнаты, другие – изогнутые. Все квартиры располагают вместительными коридорами и балконом от 5 до 8 кв. м. 

      Среди трёхкомнатных квартир (86-150 кв. м) есть двухуровневые планировки с террасой. Площадь таких квартир достигает 150 кв. м. Другие варианты в целом мало чем отличают от двухкомнатных. Здесь также есть два санузла, просторные кухни и балкон. Отличие лишь в том, что в трёшках есть гардеробные комнаты.

      Четырёхкомнатные квартиры (152-171 кв. м) есть с террасой и без неё. Самая большая терраса размером 103 кв. м находится в квартире на 9 этаже. Площадь комнат в такой планировке небольшая – от 14 до 20 кв. м. Весь метраж занимают гардеробные, холлы и просторные санузлы. Среди квартир без террасы выделяется одна очень удачная планировка. Квартира делится на две части: гостевую с залом, кухней, большим балконом и полноценным гостевым санузлом и спальную зону с комнатами, другой большой ванной комнатой и мини-балконом. В целом все квартиры имеют несколько гардеробных комнат, два полноценных санузла (8 кв. м), несколько балконов. Есть варианты с кухней-гостиной.

      Архитектура

      Здание комплекса построено из кирпича. Оно представляет собой единую округлую конструкцию в 9-10 этажей. Фасад строения оформлен просто, но стильно. Кирпичная кладка сочетается с темным камнем, которым отделан цокольный этаж. Карнизы по верхнему краю и между этажами придают конструкции лаконичный завершённый вид.

      Форма дома удачно образует полностью закрытый приватный двор. Это пространство застройщик планирует зонировать при помощи цветников, цветущих кустарников, деревьев и тротуаров.

      Вход в каждую секцию осуществляется через отдельную парадную. Все холлы и места общественного пользования отделаны по дизайнерскому проекту. В парадных обязательно наличие колясочных.

      Коммерческая недвижимость

      Площади для коммерческой эксплуатации находятся на первом этаже. Размер помещений варьируется от 105 до 358 кв. м.

      Паркинг

      Двухуровневая парковка разместится под внутренним двором. Её вместимость 380 машин. Спуститься туда можно на лифте с любого этажа.

      Для детей

      Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Но застройщику этого показалось мало, поэтому он планирует устроить двухэтажных детский сад на 25 мест в 8 секции дома.

      На расстоянии 400 м от дома находятся сразу три дошкольных учреждения: государственные детсады №№ 77 и 96, а также частная студия. Множество детских садов расположены на Петроградской стороне, до которых 1,5-2 км.

      Что касается учебных заведений, то поблизости находятся классическая гимназия №60, академическая гимназия №56, Санкт-Петербургский губернаторский физико-математический лицей №30, военно-академическая и англо-американская школs. Самый дальний из перечисленных объектов находится на расстоянии 2,5 км от жилого комплекса.

      Также в районе работает много художественных, спортивных и музыкальных школ.

      Транспортная доступность

      Добраться до комплекса от центра Петербурга можно за 20 мин. по проспекту Добролюбова и Ждановской набережной. Выезд на Большой проспект Петроградской стороны всего в 3 мин. езды от дома. Другой оживлённый проспект – Петровский – всего в паре шагов. До ст. м. «Спортивная» – 2,3 км. На общественном транспорте время в пути займёт 4 мин.

      Экология

      Жилой комплекс окружён зелёными посадками, а большой Петровский парк – всего в паре шагов. И это очень кстати, потому что рядом с домом много оживлённых дорог. Близость парковой зоны минимизирует последствия от соседства с трассами.

      Окружение

      Эта часть Петроградского района активно застраивается, поэтому ЖК «OSTROV» соседствует с несколькими строящимися жилыми комплексами. К тому же предполагается застройка большой территории бывшего завода «Бавария» в 200 м от дома. Также рядом расположен центр художественной гимнастики «Жемчужина» с большим стадионом. Но главными соседями комплекса всё же являются упомянутые ранее река Ждановка и парк с прудом.

      Соседние новостройки

      На Петровском острове находятся ещё несколько жилых комплексов. О ЖК «Royal Park» говорит его название. Этот малоэтажный комплекс из разряда элитного жилья. Корпуса в 3-6 этажей расположены прямо у воды в окружении деревьев. В комплексе есть свой причал для яхт. Квартирный фонд – 298 апартаментов. Другой комплекс – ЖК «Петровская ривьера» в целом похож на ЖК «OSTROV» и квартирным фондом, и архитектурой, и концепцией. Отличается лишь расположением. Комплекс строится в отдалении от инфраструктуры Петроградской стороны.

      Инфраструктура

      Жителям комплекса доступна вся богатая инфраструктура Петроградки. Только до её объектов придётся добираться на машине, потому что в пешей доступности лишь небольшие магазины. До ближайшего супермаркета SPAR всего 6 мин., до «Ленты» – 7 мин. Примерно на таком же расстоянии находятся торговые центры, кинотеатры, фитнес-центры, бутики и пр. Также в районе множество медицинских центров, как частных, так и государственных. 

      Мнение портала

      Этот комплекс может обеспечить комфортную жизнь самому притязательному человеку. Здесь можно устраивать утренние пробежки по набережной, до которой всего пара шагов. Можно пить кофе на террасе с видом на Петербург и реку. А также быстро добраться до центра или отвезти ребёнка в гимназию. Можно выйти на прогулку в парк и не потратить на это много времени. Можно каждый день с удовлетворением замечать, как всё-таки хорошо продумана планировка квартиры. И таких «можно» этот комплекс предоставляет в большом количестве. 

      10.07.2017дата обновления

      ЖК «Ostrov (Остров)» в Санкт-Петербурге

      • от 165 000 руб. цена за метр
      • 8.67 - 33.13 млн. диапазон цен
      • 28.9 - 171.1 кв.м площадь квартир
      • 9-10 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      9-10
      Тип дома:
      Кирпичный
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Ostrov (Остров)» в Санкт-Петербурге

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.28.9 - 51.8от 250 000 руб.8.67 - 14.61 млн.
      Квартира2-комн.56.4 - 105.2от 165 000 руб.9.31 - 18.94 млн.
      Квартира3-комн.86.1 - 151.3от 185 000 руб.15.92 - 29.50 млн.
      Квартирамногокомнатная152.9 - 171.1от 180 000 руб.29.05 - 33.13 млн.

      Официальный сайт продавца

      Строительный трест

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Ostrov (Остров)» в Санкт-Петербурге. Цены указаны от застройщика Строительный трест. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Этот комплекс может обеспечить комфортную жизнь самому притязательному человеку. Здесь можно устраивать утренние пробежки по набережной, до которой всего пара шагов. Можно пить кофе на террасе с видом на Петербург и реку. А также быстро добраться до центра или отвезти ребёнка в гимназию. Можно выйти на прогулку в парк и не потратить на это много времени. Можно каждый день с удовлетворением замечать, как всё-таки хорошо продумана планировка квартиры. И таких «можно» этот комплекс предоставляет в большом количестве. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Ostrov (Остров)» в Санкт-Петербурге на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      Ремесленная ул., дом 2, лит. А
      Как добраться:
      На автомобиле:

      Из центра города по Троицкому мосту до поворота на Кронверкскую наб. Далее по просп. Добролюбова до съезда на Ждановскую наб. Затем по Петровскому просп. до ЖК «OSTROV». Время в пути 9 мин. без учёта пробок.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Спортивная» на авт. №191 до ост. «Новоладожская улица». Далее пешком 360 м до ЖК «OSTROV».


      Отзывы о ЖК «Ostrov (Остров)» в Санкт-Петербурге (0)


        Похожие новостройки

        Европа Сити
        Европа Сити
        Стоимость продажи
        от 135 000 руб./ кв.м
        Мендельсон
        Мендельсон
        Стоимость продажи
        от 138 818 руб./ кв.м
        Skandi Klubb (Сканди Клаб)
        Skandi Klubb (Сканди Клаб)
        Стоимость продажи
        от 177 000 руб./ кв.м

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё