Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «TriBeCa Apartments» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Старый новый знакомый

Все столицы мира немного похожи друг на друга, и не только бешеным ритмом, высокими ставками и шикарным стилем жизни, нет. Даже чаще чем в обычных городах, в мегаполисах встречаются укромные уголки, отгороженные от бушующего снаружи мира тишиной и спокойствием. Именно таким является TriBeCa (Triangle Below Canal Street) – это район Манхэттена в пересечении трех улиц – Канал стрит, Вест стрит и Бродвейского бульвара. И нашим соотечественникам, когда-то гулявшим по Нью-Йорку, будет приятно узнать, что теперь такой уголок есть и в Москве. А вот чем он отличается от американского собрата, можно узнать из нашего обзора.

Целевая аудитория

Реконструкция производственных зданий бывшего Завода счётно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова вызовет интерес у состоятельных людей, которым нет необходимости беспокоиться о прописке. Все же это не жилые метры, а апартаменты, цена которых к тому же превышает возможности среднего россиянина. Да и окружение – специфическое, такое, которое может порадовать бизнесмена, готового приплатить за близость к деловой инфраструктуре.

Сроки сдачи

На данный момент комплекс уже окончен строительством.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщиком проекта является Инвестиционная компания Stone Hedge, которая специализируется на строительстве объектов «премиум-класса» в центре столицы России и нареканий не вызывает.

А вот земельный участок, на котором выстроены здания комплекса апартаментов, согласно государственному кадастру, предназначен для эксплуатации зданий под производственные цели и благоустройство территории, что не вполне соответствует целям строительства.

Документы: На официальном сайте TriBeCa Apartments мы не нашли документов разрешительного или технического характера, касающихся строительства.

Ипотека и рассрочка: Застройщик рассматривает возможность предоставления рассрочки в индивидуальном порядке, также имеется возможность привлечь банковские средства для покупки понравившихся апартаментов, но она также обсуждается индивидуально.

Апартаменты

Фонд апартаментов в проекте действительно разнообразен. Покупатель имеет выбор между приобретением помещений в корпусах (Allen, Barclay и Fullton) и в особняках (Liberty и Trinity).

Апартаменты в корпусах представлены в более широком диапазоне площадей: от 39 до 228 кв. м, пентхаусы до 417 кв. м. Площади квартир в особняках начинаются от 58 кв. м и заканчиваются на 182 кв. м.

Если говорить о комнатности, то ее можно называть весьма условно, так как застройщик не выстраивает внутренних перегородок и, естественно, передает покупателям жилье без отделки.

Кроме того, стоит отметить, что почти каждый корпус имеет свои отличительные черты. К примеру, в Fullton есть возможность приобрести помещение с террасами, а изюминкой Liberty станут зимние сады.

Архитектура

Позволим себе еще раз напомнить, что проект является реконструкцией старых заводских корпусов, и архитекторам пришлось совмещать свои представления о прекрасном с уже имеющимися условиями. Сделать это было решено в стиле арт-деко, из которого были извлечены основные его идеи, впоследствии слегка осовремененные. Получилось роскошно и стильно.

Натуральные оттенки соседствуют с натуральными же материалами, высота потолков в корпусах варьируется от «просто» высокой до «очень», а этажность комплекса – 5-9 этажей позволяет покупателям верхних апартаментам рассчитывать на неплохие видовые характеристики.

Большое внимание застройщик уделяет и благоустройству – все его элементы отличает стиль и продуманность концепции, в том числе и грамотно организованное озеленение. На территории комплекса будет даже небольшой пруд.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость разместится на первых этажах комплекса.

Паркинг

Паркинг шестиуровневый наземный, крытый, со стояночными местами различных форматов, в том числе – с отоплением. Общее количество машиномест – до 300.

Для детей

На территории комплекса есть детская площадка, а за его пределами юные жители TriBeCa Apartments могут посещать образовательные учреждения, которые расположены довольно близко от дома: детский сад – в 2 минутах ходьбы, а Школа № 345 имени А. С. Пушкина – в 10. Рядом находится Театр кукол, чуть дальше (около 20-25 минут ходьбы) – Лефортовский парк, но в целом – окружение не очень дружелюбно к детям, и его основная направленность – это бизнес.

Транспортная доступность

О транспортной доступности рассуждать долго не стоит – она отличная. В 15 минутах ходьбы – Площадь трех вокзалов и, соответственно, сами вокзалы. Там же – станция метро «Комсомольская», но еще ближе – «Баумановская». Удобен выезд на ТТК и Садовое кольцо, так что смело ставим «пятерку» и переходим к экологии.

Экология

Вот тут уже не все так радужно. Зелени в округе катастрофически не хватает, а система очистки воздуха должна стать непременным атрибутом закупаемой бытовой техники. Но это центр, рядом вокзалы (350 метров до путей) – как раз к вопросу о компромиссах. Хорошо хоть других «промышленных соседей» у проекта не будет, и это можно считать неплохим признаком.

Соседи

Соседом по осваиваемой промзастройке у TriBeCa Apartments является комплекс апартаментов KleinHouse, а также несколько бизнес-центров.

Конкуренты

Центральный район не изобилует новостройками, и в ближайшем окружении располагается только один проект в стадии реализации, это уже упоминавшийся нами KleinHouse, который готовится к сдаче в 2017 году. Из серии конкурентов можно рассмотреть, пожалуй, Art Residence – он тоже находится в высокой стадии готовности и реализуется в той же концепции, что и TriBeCa Apartments, но в другом районе (Беговой).

Инфраструктура

Поблизости все застроено бизнес-центрами, только непосредственно рядом с комплексом их восемь, а дальше этот счет можно смело продолжать. Конечно, в районе много магазинов, причем такого класса, который заинтересует покупателей апартаментов в TriBeCa Apartments, а индустрия развлечений и гостеприимства развита отлично. В шаговой доступности – государственные и частные медицинские учреждения, в том числе стоматологии.

Мнение портала

TriBeCa Apartments – это отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре столицы и может себе это позволить. Проект реализован застройщиком, который специализируется на недвижимости «премиум-формата», поэтому неприятных «сюрпризов» не ожидается. Единственное, что может вызвать нарекания – это сам район: за экологию его нельзя поручиться.

ЖК «TriBeCa Apartments» в Москве

от застройщика Stone Hedge
30.11.2016дата обновления
  • от 210 000 руб. цена за метр
  • 10.90 - 103.47 млн. диапазон цен
  • 38 - 418 кв.м площадь квартир
  • 5-10 этажей

Расположение Москва

Район Басманный - ЦАО

Улица Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50

Метро м. Бауманская, м. Красносельская

Класс объекта Элит-класс

Этажность 5-10

Парковка Наземная

Застройщики Stone Hedge

Стадия готовности Дома сданы

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «TriBeCa Apartments» в Москве. Цены указаны от застройщика Stone Hedge. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

TriBeCa Apartments – это отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре столицы и может себе это позволить. Проект реализован застройщиком, который специализируется на недвижимости «премиум-формата», поэтому неприятных «сюрпризов» не ожидается. Единственное, что может вызвать нарекания – это сам район: за экологию его нельзя поручиться.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «TriBeCa Apartments» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Цены на квартиры в ЖК «TriBeCa Apartments» в Москве

квартиры цена
свободная планировка от 10 900 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Дом на Гиляровского
Дом на Гиляровского
Стоимость продажи
от 210 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЦАО
  • Улица: Ул. Гиляровского, 55
Жемчужина
Жемчужина
Стоимость продажи
от 210 000руб. / кв.м
Суворов Парк
Суворов Парк
Стоимость продажи
от 210 000руб. / кв.м
Смоленская застава
Смоленская застава
Стоимость продажи
от 210 000руб. / кв.м
Александра Невского ул. 27
Александра Невского ул. 27
Стоимость продажи
от 210 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «TriBeCa Apartments» в Москве (26)

  • Лиза Погосянс
    Обалдеть нашла там пентахаус за 103 млн.рублей, мне 1000 лет на такой работать
    • Ответить
  • Антонина Степчук
    А отделка редкими породами камней не намекнула вам на то, что цены будут заоблачные? =)
    • Ответить
  • Наталья Воронец
    Это точно не для всех проект
    • Ответить
  • Анна Корзун
    Видела там три компании занимаются реализацией квартир, кто-нибудь сравнивал цены? У кого выгоднее всего покупать?
    • Ответить
  • София
    выгоднее, само собой, покупать напрямую у застройщика. агентства недвижимости в любом случае продают те же самые лоты дороже, так как им нужно получить свою комиссию. плюс покупки напрямую еще и в том, что можете получить какую-нибудь скидку
    • Ответить
  • Марлен Аланов
    Какой "комплекс", Елена Сикора, где строится? Он уже сдан давно, там почти все распродали!
    • Ответить
  • Елена Сикора
    Тут написано, что комплекс, на другом сайте написано, что он строится! Где правда?
    • Ответить
  • Алишер Худусов
    Жк вроде построен еще в 14 году, если это не вторая какая нибудь очередь
    • Ответить
  • Мария Рогульковская
    Что-то дороговато даже для вторички, точно не вторая очередь
    • Ответить
  • Гость
    Его надо приезжать и смотреть вживую, на вид просто шикарный жк, сразу захотите там жить) вместо панелек то на бауманской)
    • Ответить
  • Цветан Димитров
    А вы ведитесь больше на внешнюю оболочку, чтоб застройщику легче было сэкономить на материалах. Посмотрим, как лет через 8 вам ремонт в спешном порядке придется делать
    • Ответить
  • Ольга
    с самого первого показа мы знаем, какие материалы использовались при строительстве, менеджеры и управляющая компанию рассказывают все подробно, и наглядно все демонстрируют!) ни о какой экономии застройщика на материалах и речи быть не может))
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Согласна с вами, вживую намного красочнее смотрится, особенно сейчас весной.
    • Ответить
  • Лариса Николаева
    Ну, еще бы он плохо смотрелся, это же бизнес класс
    • Ответить
  • Надия
    Вот не скажите, такие бывают "бизнес-классы", что когнитивный диссонанс возникает, столько денег с таким дизайном. Тут хоть все хорошо с этим, товар лицом, все как надо.
    • Ответить
  • Ренат Файзуллин
    Тут уровень элитки, а не бизнеса. Квартир вроде тоже почти не осталось, последнее допродают
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний