Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Прима Парк» в Щербинке

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Так можно охарактеризовать новый ЖК «Прима Парк». Ничего лишнего, и мы сейчас говорим, как об архитектуре, так и об инфраструктуре. Квартиры, паркинг, садик и свои торговые площади на первых этажах – стандартный набор современных новостроек. Только есть тут свои изюминки. Например, в соседях пруд, а еще парк. А еще… Томить не будем, раскроем всех, кто рядом, в нашем обзоре.

Целевая аудитория

Проект скорее для жителей города, но вполне может заинтересовать тех, кто хочет приобрести квартиру за МКАД. Адекватные цены привлекут средний класс, а близость зеленой зоны – семьи с детьми.

Риски покупателя

Девелопером проекта является ГК «КОРТРОС», которая стала правопреемником «Ренова – СтройГруп». Территория действия группы впечатляет. Сегодня – это восемь регионов, где присутствует организация. Интересно, что компания свои проекты называет подходами и сделано это с целью – вызывать в умах четкие ассоциации с брендом. Ни одной замороженной стройки, ни одного обманутого дольщика, постоянное наращивание объемов строительства – так позиционирует себя группа.

Застройщик ЖК «Прима Парк» – общество с ограниченной ответственностью «ЭнКо Инвест». Год регистрации 2007. Помимо сделок, проводимых на рынке недвижимости, компания ведет строительно-монтажные работы различных зданий, в том числе и жилых корпусов, проводит ремонтные работы по отделке и ведет эксплуатацию сданных строений.

Земельный участок, отведенный под строительство, принадлежит застройщику на основании договора аренды. Месторасположение и ориентир – город Щербинка, улица м. Барыши, д. 42.

Покупка квартиры в жилом комплексе предложена не только со стопроцентной оплатой, но также доступна в рассрочку и по ипотечной программе (от 7%). Отметим, что проект получил аккредитацию от 16 банков.

Документы проекта можно изучить на официальном сайте ЖК «Прима Парк».

Квартирный фонд

Среди предложенных вариантов в жилом комплексе есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальная площадь составляет 27 кв. м, максимальная доходит до 78 кв. м.

Помещения в ЖК «Прима Парк» сдаются с отделкой, с остекленными балконами, лоджиями, а в окна устанавливается ПВХ-профиль. Высота потолков в квартирах – 2,8 метров.

Планировочные решения отличаются тем, что много прострнства отводится под коридоры. Более практичным хозяевам такой подход вряд ли придется по душе, но коридор – не обязательно потеря места: здесь можно установить стеллажи, разместить предметы интерьера, и так далее. Зато в двухкомнатных раздельные ванная комната и санузел, а в трехкомнатных есть гостевой санузел. Плюс проекта – просторные кухни от 10 кв. м до 12 кв. м.

Архитектура жилого комплекса

Расположен новый жилой комплекс на территории Новой Москвы и представлен жилыми корпусами в количестве 8 шт. Дома многоэтажные и разного уровня – от 10 до 22 этажей. Также известно, что новостройки реализуются по кирпично-монолитной технологии домостроения. Помимо жилой части, которая позиционируется как класс «комфорт» в ЖК «Прима Парк» запроектированы паркинг и инфраструктурные объекты. Также застройщик обязуется создать условия для юных новоселов – площадки с малыми архитектурными формами, зоны отдыха, провести работы по озеленению территории и ее благоустройству.

Коммерческая недвижимость

Так как проект предполагает размещение на первых этажах жилых корпусов объектов инфраструктуры, то следует предположить, что именно здесь появятся площади коммерческого назначения.

Паркинг

На генеральном плане жилого комплекса на фициальном сайте ЖК «Прима Парк» указано два объекта, которые обозначены как подземные паркинги (1005 м/м).

Для детей

Строительство новостроек обеспечит подрастающее поколение не только площадками для игр, но и свои образовательным объектом – это детский сад. Количество мест в нем составит 140. Но можно рассчитывать и на окружающую инфраструктуры. В Щербинке функционируют школы – их пять, дошкольные образовательные учреждения – 7 штук, также есть школы музыкальная и спортивная.

Транспортная доступность

До столицы можно доехать за 50 минут на общественном транспорте. Есть вариант воспользоваться услугами маршрутного такси, которое отправляется от жилого комплекса до станции метро «Бунинская аллея». Время в пути занимает около 10 минут. Еще ходят электрички, на них можно сесть на железнодорожной станции «Щербинка» и доехать до таких станций метро, как «Курская» или «Царицыно». Если же речь идет о личном транспорте, то новоселам следует ехать по Варшавскому шоссе. Удаленность от МКАД составляет 7 км.

Экология

По экологической обстановке жилой комплекс выходил бы на твердую пятерку, так как здесь есть все, что необходимо для чистого воздуха, комфорта и прогулок на лоне природы, если бы не близость аэропорта и ж/д кольца. А так тут расположены поля, зеленые зоны и пруд. Никаких предприятий вблизи жилого комплекса, никаких полигонов и прочих «радостей», которыми грешат многие современные строения.

Соседи

Единственный сосед жилогок моплекса - это Микрорайон в городе Щербинка.

Конкуренты

На данном этапе у проекта нет конкурентов, а вышеупомянутый сосед является сданным объектом и в конкуренты не годится.

Инфраструктура

Инфраструктуру ЖК «Прима Парк» считают не самым сильным звеном проекта. Только вешать нос ни к чему. В районе помимо образовательных учреждений есть поликлиники, амбулатория и больница. За покупками можно сходить в супермаркеты, а здесь представлены крупные сетевые точки. Только с поправкой на расстояние. Личный транспорт будет очень кстати. Из плюсов выделим заповедник с парком и прудами – это усадьба князей Вяземских. В целом все очень скромно и остается надеяться на постепенное развитие территории и собственную инфраструктуру, которая появится на первых этажах жилых корпусов.

 

Мнение портала

ЖК «Прима Парк» многих потенциальных покупателей пугает соседством с аэропортом. Он расположен на расстоянии 500 метров от новостроек. Тут же еще один повод для беспокойства – закладка тепловой трассы. Сюда же можно добавить сложности с транспортной доступностью и отсутствие инфраструктурных объектов. Последние, кстати, застройщик планирует организовать на территории жилого комплекса, включая коммерческие площади на первых этажах. Из плюсов отметим возможность покупки квартиры с чистовой отделкой и без нее. Такой вариант позволяет снять с себя заботы по организации ремонта либо, наоборот, возложить их на собственные плечи. Это позволит организовать сугубо индивидуальное пространство со всеми необходимыми комфортными условиями. 

ЖК «Прима Парк» в Щербинке

от застройщика КОРТРОС
06.11.2016дата обновления
  • 3.15 - 12.80 млн. диапазон цен
  • 27 - 144 кв.м площадь квартир
  • 2016 срок сдачи

Расположение Новая Москва, Щербинка

Район Щербинка поселение

Улица г. Щербинка, р-н ул. м. Барыши

Метро м. Бунинская аллея

Шоссе Варшавское

Застройщики КОРТРОС

Сроки строительства

II очередь: 

Начало строительства - IV квартал 2013 года.

Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2015 года.

III очередь:

Начало строительства - III квартал 2014 года.

Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2016 года.

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Возможность чистовой отделки;
  • Наличие лесопарковой зоны;
  • В проекте будет детский сад, школа и торговый центр.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Прима Парк» в Щербинке. Цены указаны от застройщика КОРТРОС. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Прима Парк» многих потенциальных покупателей пугает соседством с аэропортом. Он расположен на расстоянии 500 метров от новостроек. Тут же еще один повод для беспокойства – закладка тепловой трассы. Сюда же можно добавить сложности с транспортной доступностью и отсутствие инфраструктурных объектов. Последние, кстати, застройщик планирует организовать на территории жилого комплекса, включая коммерческие площади на первых этажах. Из плюсов отметим возможность покупки квартиры с чистовой отделкой и без нее. Такой вариант позволяет снять с себя заботы по организации ремонта либо, наоборот, возложить их на собственные плечи. Это позволит организовать сугубо индивидуальное пространство со всеми необходимыми комфортными условиями. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Прима Парк» в Щербинке на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Прима Парк» в Щербинке

От МКАД 7 км по Варшавскому шоссе.
От ст. м. "Бунинская Аллея" на м/такси "Бунинская Аллея - Прима-Парк" до ост. "Гарнизон Остафьево". Время в пути - 14 мин. Далее 7 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Прима Парк» в Щербинке

квартиры цена
однокомнатная от 3 153 183 руб.
двухкомнатная от 4 339 380 руб.
трехкомнатная от 5 976 600 руб.
многокомнатная от 10 990 420 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград

Отзывы о ЖК «Прима Парк» в Щербинке (37)

  • Людмила Нерадова
    Сдача во втором квартале 2016, а они успевают разве?
    • Ответить
  • Анонимус
    Думаю не успеют, там работы еще минимум на три месяца
    • Ответить
  • Мышонок
    Ну конечно же не успеют, идет только кладка кирпичом, еще отделка МОП предстоит, остекленение, так же нужно облагородить придомовую территорию, плюс еще все коммуникации провести, если и сдадут, то не раньше, чем в конце этого года.
    • Ответить
  • Агнесса
    Ну внешние стены уже выкладывают кирпичом. Еще отделкой заниматься. Учитывая, что они сроки уже сдвигали на полгода, могут еще сдвинуть
    • Ответить
  • Людмила Нерадова
    Сколько же можно сдвигать?
    • Ответить
  • Владимир
    Да не факт, что сдвинут, первую очередь же сдали
    • Ответить
  • Наташа Куреленко
    А где можно по первой очереди отзывы почитать?
    • Ответить
  • Сапфир
    Поищите на форумах как обычно это делается
    • Ответить
  • Мышонок
    Вот у меня к слову прима какое то отвращение, сразу ассоциация с сигаретами прима
    • Ответить
  • Цветан Димитров
    Это уже лично ваши заморочки. У меня ассоциации другие
    • Ответить
  • Гость
    из за железнодорожного переезда квартиры в прима парке должны стоить в 2 раза дешевле...
    • Ответить
  • Игорь Новгородцев
    А что, сильно мешает шум? Вроде когда был в том районе, не замечал, чтобы очень уж часто поезда ездили.
    • Ответить
  • Арина Мукба
    Значит вам надо еще пару раз съездить и больше чем на полчасика.
    • Ответить
  • Антон Устинов
    А сколько стоит место в паркинге кто знает?
    • Ответить
  • Натали
    565 т.р +оформление 30 т.р, если берёте одновременно с квартирой, то оформление бесплатно, сегодня там была
    • Ответить
  • Антон Устинов
    Спасибо за информацию! Неплохие цены... Интересно, сколько выйдет налогообложение м/места...
    • Ответить
  • Даша Карпова
    А квартиры еще продают? Или на вторичке только купить уже можно?
    • Ответить
  • Алла
    Конечно еще есть свободные, звоните им в офис.
    • Ответить
  • Леонид Михайлов
    Телефон не подскажите?
    • Ответить
  • Светлана Волкова
    Вот вам номер +7 495 266-81-78 или +7 (495) 223-8888
    • Ответить
  • Жорик
    Тут же есть вроде их телефон, нет? Перейдите на сайт продавца, там точно будет.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний