Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Москва не сразу покоряется предприимчивым людям, но уж если вы добились успеха, то столица предоставит вам все возможности для комфортного проживания. И тогда – самое время задуматься о том, чтобы основать штаб-квартиру своего бизнеса, а чтобы контролировать его на 100%, было бы неплохо, чтобы и жилье было неподалеку. Такой вариант есть – это многофункциональный комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской», который собрал под своей крышей все для удобства жизни и работы. Да все ли? Надо проверить!

Целевая аудитория

Мнгофункциональный комплекс возводится в категории «бизнес-класса», что в совокупности с престижным местоположением сразу же возводит уровень цен на его квадратные метры на такую высоту, которая доступна только исключительно богатым людям. К тому же стоит учитывать что «Штаб-квартира» – это многофункциональный комплекс, и людям, которым нужна московская прописка, этот вариант не очень подойдет.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщиком проекта является Региональное объединение работодателей «Московская Конфедерация промышленников и предпринимателей (работодателей)». Фактически же проект относят к ГК «Мортон». Стоит отметить, что застройщик проекта – компания с историей, зарегистрированная в 2005 году, но проектов в жилом строительстве у нее еще не было.
Земельный участок: Земельный участок площадью 0,47 гектара находится в публичной собственности и передан застройщику для осуществления строительства. Назначение земель: для размещения объектов общественно-делового значения.
Документация: На официальном сайте МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» представлена проектная декларация МФК.
Ипотека и рассрочка: Доступна ипотека от ВТБ 24.

Квартирный фонд

Строго говоря, фонд не является квартирным, то есть жилым. Тем не менее, для покупки застройщик предлагает 1-, 2-, 3-комнатные апартаменты различных планировок, порой весьма экстравагантных.
Но оригинальная геометрия – этой еще не все, что объединяет апартаменты на Мосфильмовской. Все они представлены в европланировке, то есть с кухней, совмещенной с гостиной, или как минимум с кухней-нишей. Второе – размеры. Все площади заслуживают дружного вздоха восхищения: однокомнатные от 55 кв. м, двухкомнатные – от 68 кв. м, и трехкомнатные от 103 до 116 кв. м. Застройщик явно рассчитывал привлечь внимание очень обеспеченных людей.
Более компактные планировки (если можно так сказать) находятся на 5-22 этажах высотки, а вот те, которые просторнее, занимают верхние семь этажей. Что касается функциональности, то здесь можно найти все, что так полюбилось столичному бомонду: гардеробные, большее количество санузлов, витражные окна и зимние сады.
Застройщик сдает недвижимость покупателям без отделки, так что время садиться за эскизы!

Архитектура

МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» отличается яркой и свежей архитектурой, качественными и современными строительными решениями с использованием высокопрочных и натуральных материалов.
29-этажное здание возвышается на перекрестке Мосфильмовской и Минской улиц, как огромный корпус корабля и производит весьма массивное впечталение, несмотря на обилие стекла в оформлении фасада, а также яркие вставки, использованные архитекторами для оживления экстерьера. Подземных уровней – четыре.
Проект предусматривает благоустройство и озеленение участка и кровли подземного гаража.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость расположится на первых четырех этажах МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» – это шесть помещений, в которых будут открыты магазины, кафе и офисы, и 25 нежилых помещений в «апартаментной» части комплекса, эти помещения будут свободного назначения.

Паркинг

В комплексе четыре подземных уровня, занятых под паркинг на 399 машино-мест. Он снабжен лифтом, ведущим к апартаментам. Гостевые стояночные места расположены на северной стороне комплекса, но их немного.

Для детей

К сожалению, застройщик сразу дает понять, что детской инфраструктурой заниматься не будет: в проектной декларации МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» нет ни намека на игровые или спортивные плоащдки. Зато сам район предлагает значтельные перспективы для веселого и полезного времяпровождения. Относительно недалеко – плодовый сад, где можно и погулять, и провести время на игровой площадке, через дорогу – открытый каток (летом – стадион) и крытые теннисные корты. Чуть далее – парк у Посольства КНР и Ботанический сад Московского государственного университета им. Ломоносова. И совсем рядом находится «Мини-зоопарк «Миракс».

Транспортная доступность

Транспортная доступность – отличная. Конечно, играет роль нахождение рядом улиц Минской и Мосфильмовской. По первой можно выехать на Кутузовский проспект и проспект Вернадского, по второй – на ТТК. Также рядом строящаяся станция метро «Ломоносовский проспект» Калининско-Солнцевской линии, которую планируют ввести в действие в 2016 году.

Экология

Минский проспект, у которого расположен участок строительства, скажем прямо, перечеркивает шансы на спокойную жизнь. Относительно легкой она будет у владельцев апартаментов на последних этажах, а все остальным надо запастись терпением и системами очистки воздуха. Но все же рядом – природный заказник Воробьевы горы и долина реки Сетунь, так что по экологии проекту поставим оценку «удовлетворительно».

Соседи

Неподалеку от места стройки расположены сразу несколько новостроек: ЖК «Долина Сетунь», МФК «Снегири Эко» и ЖК «Мосфильмовский».

Конкуренты

В непосредственной близости от МФК «Штаб-Квартира на Мосфильмовской» нет новостроек аналогичного типа (апартаменты) и в одной ценовой категории. МФК «Снегири Эко», расположенный неподалеку, имеет более выгодное по экологическим мотивам местоположение, и цены на недвижимость в нем это учитывают, в 2-3 раза превышая аналогичные расценки на Мосфильмовской.

Инфраструктура

Инфраструктура района удобна для проживания. Относительно недалеко (10-15 минут ходьбы) расположены Лицей и школа с углубленным изучением английского языка, а через квартал – частная школа «Наши традиции». Поблизости – шесть детских садов, и если верно, что жителей апартаментов приравняют к прочим потребителям социальных услуг, то малыши смогут сюда ходить. Еще рядом находится МГУ им. М.В. Ломоносова, так что есть о чем задуматься, когда дети начнут взрослеть. В районе есть возможность получать частные и муниципльные медицинские услуги. Сразу несколько специализированных ведомственных учреждений расположены неподалеку. Торговая сеть представлена в основном мелкими магазинами, универсальными и специализированными.

Мнение портала

МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» может «похвастатся» расположением на перекрестке Минской и Мосфильмовской. Все остальное, вроде бы, прилично: роскошные метражи, современные планировки и прекрасные виды на современную Москву.

ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве

от застройщика ГК Мортон
30.11.2016дата обновления
  • от 169 600 руб. цена за метр
  • 9.45 - 29.80 млн. диапазон цен
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Раменки - ЗАО

Улица ул. Минская, пересечение с ул. Мосфильмовская

Метро м. Университет, м. Киевская

Застройщики ГК Мортон

Сроки строительства Застройщик планировал сдать объекта в IV квартале 2015 года.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве. Цены указаны от застройщика ГК Мортон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» может «похвастатся» расположением на перекрестке Минской и Мосфильмовской. Все остальное, вроде бы, прилично: роскошные метражи, современные планировки и прекрасные виды на современную Москву.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве

От ст. м. "Университет" на троллейбусе №№ 34, 34к до ост. "Ломоносовский проспект". Время в пути - 10 мин. Далее 4 мин. пешком.
От ст. м. "Киевская" на троллейбусе №№ 17, 34, 34к до ост. "ул. Мосфильмовская". Время в пути - 21 мин. Далее 4 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 9 451 456 руб.
двухкомнатная от 11 695 616 руб.
трехкомнатная от 18 242 736 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Скай Форт
Стоимость продажи
от 166 414руб. / кв.м
Подробнее
На Яузе
Стоимость продажи
от 165 000руб. / кв.м
Подробнее
Зюзино кв-л 36
Стоимость продажи
от 165 000руб. / кв.м
Подробнее
Светлый город
Стоимость продажи
от 170 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: ул. Академика Волгина, 8А
  • Метро: м. Беляево
  • Застройщик: Рантект-МФД
Подробнее
Раменки 20
Стоимость продажи
от 165 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» в Москве (60)

  • Лорейн
    А почему такое название "Штаб-квартира"? Чем отличается от простых жк?
    • Ответить
  • Сергей Викулов
    Думаю, это просто маркетинг
    • Ответить
  • Светлана Волкова
    Да, мне тоже так кажется, что бы круто звучало
    • Ответить
  • Толик Шаповалов
    А где можно ход строительства посмотреть?
    • Ответить
  • Маргарита
    У застройщика на официальном сайте ЖК.
    • Ответить
  • Анна Семеновна
    только Мортон не особо часто обновляет фото хода строительства
    • Ответить
  • Нина Егорова
    Раз в неделю где то, вполне нормально.
    • Ответить
  • Ирина Ахматова
    Лучше бы вебкамеру поставили, я не думаю что это проблема.
    • Ответить
  • Аркадий Попов
    Вроде не плохой ЖК, но не дешевый
    • Ответить
  • Маринэ Геворкян
    Цены соразмерны проекту и заявленному классу, хотя от этого застройщика такого не ожидаешь.
    • Ответить
  • Кузьма
    Еще посмотрим будет ли соразмерно или это все понты!
    • Ответить
  • Павел Максимов
    А где планировки можно посмотреть?
    • Ответить
  • Маша
    Разве на официальном сайте нету?
    • Ответить
  • Павел Максимов
    Нашел уже. Просто я думал и тут есть.
    • Ответить
  • Саммуил Вебер
    И как вам планировки? Удачные?
    • Ответить
  • Павел Максимов
    Нормальные планировки, мне нравится. Мне главное, чтобы было просто и без выкрутасов архитектурных каких-то. )))
    • Ответить
  • Ольга Нерадова
    Нету там, смотрели уже
    • Ответить
  • Санал Эрдни-Горяев
    Плохо смотрели видимо
    • Ответить
  • Ольга Нерадова
    Нету там, смотрели уже
    • Ответить
  • Ольга Добролюбова
    метро рядом вообще нет? даже на маршрутке до него далеко?
    • Ответить
  • Ирина Алексеевна
    Почему? Станции "Славянский бульвар" и "Парк Победы" совсем рядом.
    • Ответить
  • Ольга Добролюбова
    разве они совсем рядом? до них пешком точно не дойти
    • Ответить
  • Ирина Алексеевна
    На странице есть карта, посмотрите.
    • Ответить
  • Маргарита
    На карте это одно, а самим поехать и посмотреть как реально добраться это будет правдоподобнее.
    • Ответить
  • Татьяна Сухомлинова
    Ну вы же знаете, рядом это понятие относительное
    • Ответить
  • Владилена
    Особенно для менеджеров. 30 км от МКАД, ближайшее метро в трех днях пути пешком, они пишут - в пешей доступности. Оказывается, через 15 лет тут хотят строить метро. Вот и докажи после этого, что ты не верблюд.
    • Ответить
  • Новосел
    Наверняка они там все спринтеры, вот для них и в пешей доступности
    • Ответить
  • ХочуКупить
    Это они по карте смотрят, там-то конечно близко, при масштабе 1:320000 это практически одно и то же место.
    • Ответить
  • Максим Данилин
    Согласен, до ближайшего метро Славянский бульвар, 2,85 км, не дойти пешком, ну то есть долго очень
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний