фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Лефортово Парк»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Группа компаний «ПИК» - известный столичный девелопер жилой недвижимости, регулярно радует жителей Москвы новыми яркими и современными жилыми комплексами. Свежее творение структуры – ЖК «Лефортово парк». Рассмотрим подробности проекта.

      Целевая аудитория

      ЖК «Лефортово парк» - застройка комфорт-класса, для людей со средним достатком. В просторных квартирах могут разместиться большие семьи с детьми, бонусом будут социальные объекты в составе. Занятые работающие люди оценят близость к центру столицы и метро в шаговой доступности. Молодежи придется по вкусу развитый район.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта выступает ГК «ПИК», компания, основанная в 1994 году. За все время существования построено свыше 16 млн. кв. м жилой недвижимости. На данный момент это признанный лидер в жилищном строительстве. Здесь нет проблем с соблюдением сроков, объекты получаются яркие, качественные и индивидуальные. Застройщиком значится ООО «ТехноСтрой».

      Земельный участок для строительства ЖК «Лефортово парк» является собственностью застройщика. Площадь участка равна 87 804 кв. м, кадастровый номер 77:04:0001006:9. Адрес: г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14А.

      Покупку квартиры можно совершить напрямую у девелопера. При 100% оплате скидка составит 2%. Есть рассрочка, на 3 месяца без процентов, на 6 месяцев под 2%, первоначальный взнос по рассрочке – от 40%. Ипотеку предоставляют Абсолют банк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, банк Возрождение. Ставка по ипотеке стартует от 9,95%.

      С аудиторским заключением, выпиской из списка членов ОВС, образцами ДДУ и договоров купли-продажи, положительным заключением экспертизы, свидетельством о государственной регистрации права на землю, проектной декларацией по первой очереди строительства можно ознакомиться на сайте ГК «ПИК» в разделе ЖК «Лефортово парк».

      Квартирный фонд

      В первой очереди ЖК «Лефортово парк» запланировано 248 квартир – студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Студии традиционные, с совмещенным санузлом и единой жилой зоной. Однокомнатные квартиры с большой кухней в 10 – 18 кв. м, изолированной жилой комнатой и совмещенным санузлом, есть кладовые. Двухкомнатные варианты будут с раздельными санузлами, большими кухнями до 17 кв. м и изолированными жилыми комнатами. Многокомнатные квартиры аналогичные – с отдельными жилыми комнатами, просторными кухнями, кладовками и раздельными санузлами. Радует, что зона спален отделена от входа и территории кухни. Всюду запланированы лоджии и балконы. Недвижимость продается с финишной отделкой.

      Архитектура

      Ансамбль ЖК «Лефортово парк» представлен 12 монолитными жилыми корпусами. Первая очередь содержит три здания в 10 этажей высотой. Архитектура простая – строения правильной геометрической формы. Фасады отделаны в нейтральных серых и терракотовых тонах. Имеет место игра с оттенками. Входные группы с высокими потолками и дизайнерской отделкой, здесь предусмотрено два входа – со двора и с улицы. Входные двери в подъезды расположены вровень с землей, что не требует установки пандусов и упрощает жизнь мамочкам с колясками и маломобильным слоям населения. Все дома будут оборудованы современными лифтами. На территории комплекса планируется масштабное озеленение и организация мест для отдыха. Здесь будет действовать концепция «двор без машин».

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения для объектов внутренней инфраструктуры займут первые этажи корпусов.

      Паркинг

      ЖК «Лефортово парк» будет оснащен подземными парковками. Только в первой очереди появится паркинг на 208 машиномест. Парковочный коэффициент при этом составит 0,8 машиномест на квартиру, что замечательно для комфорт-класса.

      Для детей

      Для детей во дворах ЖК «Лефортово парк» разместятся игровые площадки. Также запланирован детский сад на 200 мест. Рядом работают детские сады № 1945, № 1280, № 1498. Для детей постарше есть школы № 1228 с углубленным изучением английского языка, № 417, № 720 и прочие. Также функционирует спортивно-технический центр «Икар», детский клуб «Исток», Московский детско-юношеский центр «Резерв».

      Транспортная доступность

      От комплекса до МКАД по шоссе Энтузиастов 15 минут и 9 км. До ТТК по улице Красноказарменная 5 минут и 1,3 км. До Садового кольца далее по Николямской улице 20 минут и 5 км. Ближайшая станция метро «Авиамоторная» расположена в пяти минутах ходьбы.

      Экология

      Экология района застройки не самая лучшая. Территорию комплекса окружают промзоны № 22 «Соколиная гора» и № 23 «Серп и молот» с ремонтными и машиностроительными заводами, ТЭЦ, железнодорожными путями и локомотивными депо. Выхлопных газов добавит ТТК и шоссе Энтузиастов. Из плюсов только Измайловский парк в приличном отдалении.

      Окружение

      В ближайшем окружении ЖК «Лефортово парк» многоквартирная жилая застройка, Всероссийский электротехнический институт, Московский энергетический институт, Московский технический университет связи и информатики, хлебозавод.

      Соседние новостройки

      Из соседних новостроек можно отметить масштабный проект ЖК «Символ» на территории завода «Серп и Молот», стильный ЖК «Монодом», ЖК «Золоторожский», ЖК «Золотая Звезда».

      Инфраструктура

       Внутренняя инфраструктура ЖК «Лефортово парк» будет представлена различными объектами в коммерческих помещениях. Внешняя инфраструктура района прекрасно развита. Здесь работают супермаркеты «Таежный», «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», «Семь холмов». На шопинг можно отправиться в масштабный ТРК «Город – Лефортово», там же насладиться новым фильмом в кинотеатре. Приятный вечер можно провести в ресторанах «ВиноГрад», «Beef бургер», «Ваби Саби», «Якитория», «Лапша и Рис», «Александрия». Для любителей спорта к услугам фитнес-клубы «Планета Фитнес» и «Платинум Фитнес».

      Мнение портала

      ЖК «Лефортово парк» - прекрасный комплекс с весьма удачным расположением в плане транспортной доступности и инфраструктуры района. Радует монолитная технология строительства и лаконичная, но стильная архитектура. Здесь прекрасные планировки квартир от скромных студий до просторных четырехкомнатных. Плюсом будет подземный паркинг, детский сад и коммерческие помещения в составе. Неудовлетворительная экологическая обстановка, пожалуй, единственный минус комплекса. 

      05.07.2017дата обновления

      ЖК «Лефортово Парк»

      • от 165 900 руб. цена за метр
      • 4.28 - 19.53 млн. диапазон цен
      • 21.5 - 122.9 кв.м площадь квартир
      • 10 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      I очередь – IV квартал 2019 г.

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Котлован
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      10
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Абсолют Банк , ВТБ 24 , ВТБ Банк Москвы

      Цены на квартиры в ЖК «Лефортово Парк»

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартирастудия24.8 - 24.85.22 - 5.22 млн.
      Квартира1-комн.44.3 - 44.57.84 - 8.46 млн.
      Квартира3-комн.95.1 - 100.515.10 - 16.49 млн.
      Квартирамногокомнатная122.9 - 122.919.34 - 20.41 млн.
      Квартирастудия25.3 - 25.35.37 - 5.37 млн.
      Квартира1-комн.37.7 - 44.27.25 - 8.28 млн.
      Квартира2-комн.62 - 69.710.37 - 11.95 млн.
      Квартира3-комн.75.5 - 93.512.67 - 15.46 млн.
      Квартирамногокомнатная117.7 - 117.719.53 - 19.53 млн.
      Квартирастудия21.5 - 21.54.28 - 4.65 млн.
      Квартира1-комн.42.5 - 44.27.41 - 8.20 млн.
      Квартира2-комн.52.9 - 70.39.54 - 12.28 млн.
      Квартира3-комн.91.4 - 97.214.90 - 15.97 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Лефортово Парк». Цены указаны от застройщика ПИК. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «Лефортово парк» - прекрасный комплекс с весьма удачным расположением в плане транспортной доступности и инфраструктуры района. Радует монолитная технология строительства и лаконичная, но стильная архитектура. Здесь прекрасные планировки квартир от скромных студий до просторных четырехкомнатных. Плюсом будет подземный паркинг, детский сад и коммерческие помещения в составе. Неудовлетворительная экологическая обстановка, пожалуй, единственный минус комплекса. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Лефортово Парк» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      ул.Красноказарменная, 14А
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От ТТК на юго-восток по ул. Красноказарменная 1,3 км до ЖК «Лефортово парк».

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Авиамоторная» 5 мин. пешком.


      Отзывы о ЖК «Лефортово Парк» (2)

      • Егор
        Меня вот одно интересует, как ПИК свою ценовую политику выстраивает? Неужели за такую необоснованную для панели цену кто-то купит квартиру здесь? Причем планировки вообще какие-то кривые и неудобные. В готовом жилье можно за те же деньги купить квартиру, а если в других новостройках - еще дешевле получится.
        • Ответить
      • Анна
        Конечно, то что сотворил пик с проектом бизнес класса - Петром, наводит ужас просто. Представляю, какие мысли у дольщиков. Покупая дорогие квартиры, мало кто предполагал, что будет жить не маленьким островком в 6 корпусов, а бок о бок с муравейником в 12 корпусов куда еще подселят людей по собянинской программе. Разумеется, такой бизнес уже резко теряет в цене. Остается только сочувствовать дольщикам и поражаться жадности ПИКа
        • Ответить

      Похожие новостройки

      Атмосфера
      Атмосфера
      Стоимость продажи
      от 147 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Sreda
      Sreda
      Стоимость продажи
      от 192 632 руб./ кв.м
      комментарии 95
      Гранд Лефорт
      Гранд Лефорт
      Стоимость продажи
      от 135 000 руб./ кв.м
      Михайлова 31
      Михайлова 31
      Стоимость продажи
      от 130 080 руб./ кв.м
      Символ
      Символ
      Стоимость продажи
      от 281 960 руб./ кв.м
      комментарии 85
      Ещё 7

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё