Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Марушкино» в Марушкино

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Стать основателями нового микрорайона рискнет не каждый квартировладелец, но если учесть, что предложение интересное и в будущем рядом разместятся все социальные объекты, то стоит задуматься. В жилищном комплексе «Марушкино» можно купить квартиры по цене гораздо ниже рыночных в данном поселке, давайте посмотрим, что именно предлагает застройщик за такие «смешные» деньги?

Целевая аудитория

Комплекс «Марушкино» относится к стандартному эконом-классу, где смогут приобрести жилье граждане с разным уровнем дохода, благо есть возможность оформить недвижимость в ипотеку.

Сроки сдачи

Сроки сдачи объекта переносились застройщиком уже не один раз, на сегодня ввод жилья в эксплуатацию первого корпуса назначен на 3-й квартал 2016 года.

Риски покупателя

Проектом занимается инвестиционная строительная компания ООО «Комземстрой», ведущая свою историю со времен СССР. Структуру застройщика представляют проектные и производственные мощности, дающие возможность выполнять сложные и объемные строительно-монтажные работы в Москве и МО. Финансирование чаще всего осуществляется фирмой самостоятельно, но бывают и привлеченные средства от компаний партнеров – банков и инвестиционных компаний.

Квартирный фонд

Всего в комплексе будет предложено 894 квартиры от 1 до 3 комнат, площадью от 36 до 81 кв. м, высота потолков 2.8 метра. Все квартиры сдаются без межкомнатных перегородок и с черновой отделкой, поэтому владельцам предоставляется уникальная возможность контролировать процесс ремонта с нуля. Тем не менее, везде установлены оконные металлопластиковые блоки, проведен монтаж канализации, отопительной системы, разводка электричества выполнена до щитка. Застройщиком планируется провести оптоволоконные линии под телекоммуникации. В каждом подъезде установлены два лифта – грузовой и пассажирский.

Архитектура 

Проект рассчитан на четыре дома разной этажности из нескольких секций в едином архитектурном ансамбле, разработанном по индивидуальному заказу застройщика. Секции основаны на железобетонном каркасе, который обеспечивает прочность и надежность конструкции, внешние стены из кирпича, гарантируют хорошую теплоизоляцию. Фасад облицовывается керамическим кирпичом светлых и темных оттенков терракота.

Коммерческая недвижимость

Первые этажи «Марушкино» будут нежилыми, застройщик отдал их под коммерческую недвижимость, которая обеспечит минимальной инфраструктурой жильцов комплекса – магазины, банки, аптеки, офисы бытового обслуживания.

Паркинг

Парковка открытого типа для владельцев машин разместится рядом с комплексом, там смогут оставить свои автомобили и гости новостройки.

Для детей

Дома расположены таким образом, что образуют полузакрытый дворик, в котором будут разбиты цветники и газоны, а для детей установят игровые площадки и городки для веселого времяпровождения на улице.

Транспортная доступность

Микрорайон находится в Новой Москве, в 17 километрах от МКАД по Боровскому шоссе, в качестве альтернативы можно пользоваться Киевским или Минским шоссе. Пробки ожидают жителей при подъезде на МКАД и непосредственно в самой столице. Из общественного транспорта жильцам предлагается пользоваться метрополитеном, электричками, автобусами и маршрутными такси.

Экология

Марушкино считается одним из самых экологически чистых районов Подмосковья, рядом расположились два лесопарка и Алешинский пруд. Проходящие рядом шоссе находятся на значительном удалении от новостроек, крупных промышленных предприятий нет, да и удачная роза ветров обеспечивает чистый воздух круглый год. Единственный минус – это стоящий рядом аэропорт, но местные говорят, что при хорошем оконном остеклении шум от него не более, чем от машин, проезжающих мимо.

Соседи

Ближайшими соседями жителей новостройки станут жилищные комплексы «Зеленая Москва-2», «Кокошкино», «Западная Миля» и «Ирис».

Конкуренты

Строящихся домов эконом-класса рядом с комплексом немало, но дело в том, что стоимость за квадратный метр при равных условиях в «Марушкино» практически в два раза ниже, чем у конкурентов.

Инфраструктура

Дворы комплекса будут полностью благоустроены, в каждом есть детская площадка, заасфальтированные дорожки, за домами общая автостоянка для владельцев машин, места отдыха и спортивные корты с нетравматическим покрытием. Первые этажи откроют двери магазинчиков с продуктами и продовольственными товарами. Комплекс будет находиться под круглосуточной охраной. В самой деревне активно развивается социальная и развлекательная инфраструктура – магазины, амбулатория, аптеки, новый детский сад, поликлиника, школа. Есть библиотека, дома культуры, универмаг, почтовое отделение, кафе. 

Мнение портала

Проект достаточно неоднозначный, застройщик несколько лет не мог подключить комплекс к каким-либо коммуникациям, на сегодня проблема решена и назначена дата введения домов в эксплуатацию. Квартиры сдаются без отделки, поэтому новоселам придется вложиться в ремонт своего жилища, но если учесть, что цены в комплексе практически в два раза ниже, чем у соседей, то рискнуть можно. Несомненным плюсом «Марушкино» является экология, рядом леса и пруд, где можно купаться в летнюю жару. Вопрос с инфраструктурой решается, сам поселок достаточно быстро развивается и обрастает новыми социальными объектами.  

ЖК «Марушкино» в Марушкино

от застройщика Проминвест
27.11.2016дата обновления
  • 12-14 этажей

Расположение Новая Москва, д. Марушкино

Район Марушкинское поселение

Улица Новая Москва, Советская, 1, 2, 3,4

Метро м. Юго-Западная

Шоссе Боровское

Тип дома Монолитно-кирпичный

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 12-14

Застройщики Проминвест

Стадия готовности Идет строительство

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Марушкино» в Марушкино.

Мнение портала

Проект достаточно неоднозначный, застройщик несколько лет не мог подключить комплекс к каким-либо коммуникациям, на сегодня проблема решена и назначена дата введения домов в эксплуатацию. Квартиры сдаются без отделки, поэтому новоселам придется вложиться в ремонт своего жилища, но если учесть, что цены в комплексе практически в два раза ниже, чем у соседей, то рискнуть можно. Несомненным плюсом «Марушкино» является экология, рядом леса и пруд, где можно купаться в летнюю жару. Вопрос с инфраструктурой решается, сам поселок достаточно быстро развивается и обрастает новыми социальными объектами.  

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Марушкино» в Марушкино на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Марушкино» в Марушкино

По Боровскому шоссе от МКАД 15 км.

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград

Отзывы о ЖК «Марушкино» в Марушкино (28)

  • Гость
    Переносили на 4 квартал 2015 года, потом опять на первый квартал 2016 г..и вот теперь на 2 квартал 2016 года ))))) 2 квартал заканчивается, похоже чуда не будет. Печально.
    • Ответить
  • Саммуил Вебер
    стройка длится уже почти 10 лет! когда же строительство завершится?
    • Ответить
  • Ирина Алексееенко
    Сдача в 4 квартале 2015 года
    • Ответить
  • Ирина Гранина
    это уже окончательно или еще пару лет ждать придется?
    • Ответить
  • Аристократ
    Ну это еще вилами по воде писано
    • Ответить
  • Ирина Алексееенко
    Ну почему. Мне кажется в этот раз сдадут уже. Там коммуникации уже подводят и внутреннюю отделку доделывают.
    • Ответить
  • Оля
    Будем ждать конечно, ну раз еще внутренняя отделка и коммуникации, то до декабря точно не успеют, максимум в 1 кв 2016 сдадут
    • Ответить
  • Ирина Алексееенко
    В первом квартале ключи начнут выдавать, а в декабре успевают сдать в эксплуатацию.
    • Ответить
  • Милена Французова
    Ух совсем скоро
    • Ответить
  • Тамила
    разве еще есть люди, кторорые вложились в этот очень проблемный проект?
    • Ответить
  • Эдуард Свитин
    Вы удивитесь, как много людей готовы голову в капкан засунуть
    • Ответить
  • Анна Корзун
    Это точно, ничего людей не учит!
    • Ответить
  • Мышонок
    Ну есть и просто не внимательные или не везучие люди
    • Ответить
  • Арина
    Или просто глупые)) Прежде чем брать, надо всегда посмотреть, что пишут о жк в интернете, благо интернет есть у всех, 21 век на дворе))
    • Ответить
  • Юра Пиронко
    вообще обещается к концу года сдать дома, но неизвестно как оно будет, может опять перенесут.
    • Ответить
  • Евгений
    еще надо дождаться сроков сдачи, а потом опять ожидание, пока будут сделаня отделочные работы. Не стоило сюда вкладываться.
    • Ответить
  • Дольщик
    строится дом долго, сроки постоянно сдвигаются, лично я жду свою квартиру уже 4 года и много раз пожалел что влез во все это
    • Ответить
  • Денис Авасов
    мы также с семьей долго решались на покупку квартиры и остановили свой выбор на этом жк, так как вся родня неподалеку живет, но теперь жалеем уже так надоела ждать и выслушивать пустые обещания
    • Ответить
  • Людмила Павловна
    Любой новый дом имеет свойство просаживаться. Грунт воспринимает новую серьезную нагрузку и проседает. Поэтому на верхних этажах может кое-где и кирпичи порвать. Главное, чтобы эта просадка закончилась через 1-2 года после сдачи дома. Строители и опытные ремонтники отлично знают эту особенность и никогда не начинают делать ремонт в новой квартире, пока дом полностью не просядет. Так что, нет никаких оснований для паники!
    • Ответить
  • Мастер
    долго ждать, итак люди в ожидании ключей, а тут еще целых два года? нет, будь что будет.
    • Ответить
  • Ирина Алексееенко
    Вы что хотите сказать? Что после заселения два года ремонт людям не делать? Никаких осадок не должно быть, если нормально строить.
    • Ответить
  • Арина Бородина
    Так дома пока сдадут в эксплуатацию, то на то и выйдет. Как раз отстоятся, усадку дадут, пока люди ключи получат...
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний