фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Здесь твоя легенда!

      Название нового корпуса в ЖК «Garden Park Эдальго» от «К-Регион» интригует и привлекает, еще бы «Легенда №18»! Что же такого легендарного может предложить застройщик искушенному покупателю? Шикарный ремонт квартир? Этим никого не удивишь. Подземный паркинг? К этому опытный клиент тоже готов. Так что же? Необычную архитектуру, дизайнерские сады на крыше, камень и дерево в общих зонах, и собственную инфраструктуру. «Легенда №18» – это город в городе, где есть все!

      Целевая аудитория

      Позволить купить квартиру в ЖК «Garden Park Эдальго» могут не все, доход должен быть стабильным и не ниже среднего. Концепция новостройки поистине шикарна – оригинальная архитектура, уникальный дизайн квартир и собственная инфраструктура способная удовлетворить самый притязательный вкус.

      Риски покупателя

      Застройщик: компания «К-Регион» входит в состав концерна «КРОСТ», занимающего ведущее в России место по многопрофильному инвестированию в строительство. «КРОСТ» специализируется на реализации уникальных объектов, чья фишка – продуманная концепция, развитая внутренняя среда и ярко выраженная эстетическая составляющая. Можно много не рассуждать, достаточно ознакомиться с портфелем концерна, где представлены объекты с ярким дизайном и функциональными планировочными решениями. Также в пользу компании говорят сданные новостройки – гарантия того, что застройщик не пускает слов на ветер.

      Земельный участок: принадлежит застройщику на основании договора аренды от 28.08.2015 г. и располагается в пос. Коммунарка по ул. Сосенский стан.

      Документы: с документами проекта можно ознакомиться на официальном сайте концерна.

      Покупка: стать владельцем квартир можно с помощью ипотечных программ от таких банковских структур, как «Сбербанк России», «ВТБ 24», «Райффайзен Банк», «ВТБ Банк Москвы», «Газпромбанк», «Открытие Банк», «Россельхозбанк», «Юникредит», «Возрождение», «РосЕвро», «Дельтакредит», «Промсвязьбанк», «Металлинвестбанк», «Связь Банк».

      Квартирный фонд

      Корпус «Легенда №18» предлагает большой выбор планировочных решений в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах площадью от 27 до 78 кв. м с потолками высотой в 2,8 метра. Бонусом в некоторых трехкомнатных квартирах выступают кладовые для хранения, для владельцев квартир поменьше предлагается приобрести хозяйственное помещение на нижнем этаже (площадь от 1,6 до 10,4 метров).

      Заказывать чистовую отделку или нет, решать будет покупатель, если отделка нужна, то застройщиком предлагается два ее варианта. Но в любом случае установлены окна и балконные двери из дерева с двухкамерными стеклопакетами. Санузлы везде совмещены.

      Архитектура

      При строительстве корпуса использовалась проверенная монолитная технология, фасады комбинированные – штукатурка светлого тона чередуется с клинкерным кирпичом четырех оттенков: кофейным, шоколадным, серым и терракотовым. Уникальность корпуса «Легенда №18» заключается в концепции «вертикального» города и парка в древнеримском стиле на нижней кровле в 14-ти метрах над землей. Такой сад подарит возможность каждому жителю дома гулять в утренних лучах солнца с чашкой кофе и наслаждаться прекрасным видом с террасы. Крыша дома станет актуальным и модным акцентом дома, подчеркнет его эксклюзивность и статусность.

      Помимо парка на крыше, всю территорию корпуса будет окружать второй парк. Ландшафтный дизайн для него разработал архитектор из Милана – господин Бортолотти.

      Облик входных групп разрабатывался по индивидуальному дизайну с использованием натуральных отделочных материалов, чтобы подчеркнуть природную тематику и естественность интерьера.

      Внутренний двор будет защищен от машин – здесь появятся детские площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи и даже центральная площадь.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие площади займут нижние этажи комплекса и часть помещений на верхних этажах. Для комфорта жителей там разместятся магазины, торговые галереи, кафе, детский центр и управляющая компания, которая предоставит услуги по уборке квартир, химчистке, строительно-монтажным работам.

      Паркинг

      Автомобилисты смогут оставлять машины в многоуровневом наземном паркинге – это первые этажи новостройки.

      Для детей

      На территории комплекса появятся: современный детский центр развития, двор с горками и качелями. Рядом с комплексом работает детский сад, а для ребятишек постарше в 300 метрах находится школа и лицей.

      Транспортная доступность

      Поселок Коммунарка – это своеобразный административный центр Новой Москвы, а сам комплекс выгодно расположен по отношению к ближайшей станции метро «Теплый Стан» и к будущей станции «Столбово», которая проектируется на данный момент. Автомобилисты смогут воспользоваться Киевским или Калужским шоссе – до МКАД всего 4 километра. В данный момент идет строительство скоростной магистрали, расширяется проезжая часть, устанавливаются дополнительные светофоры на участке от п. Коммунарка до Южного Бутово.

      Экология

      Корпус «Легенда №18» располагается в районе с благоприятной экологией – рядом два озера, да и на самой территории разбиты парки. Единственный минус – это близкое расположение канализационной насосной станции «Коммунарка».

      Соседи

      Соседствовать новостройка будет с корпусами ЖК «Garden Park Эдальго», микрорайоном «Квартал А101», детской поликлиникой и парком.

      Конкуренты

      Как конкурентов комплекса можно отметить жилые комплексы «Новая звезда», «Москва А101» и «Дубровка» на противоположной стороне Калужского шоссе.

      Инфраструктура

      ЖК «Garden Park Эдальго» расположен в пос. Коммунарка, который активно развивается и растет, за покупками можно отправиться в крупные торговые центры – «Ашан», «Мега», «Ikea», «OBI», большие сетевые супермаркеты. Для любителей спорта рядом работает физкультурный комплекс «Прометей», а творческие люди смогут наведаться в местный Дом культуры.

      Мнение портала

      Проект интересен своей архитектурой и многообразием квартир, которые можно купить уже с отделкой в двух вариантах. Красивая терраса на высоте, прекрасный вид из окон и ландшафтный дизайн во дворе, всем этим вы сможете наслаждаться, если приобретете квартиру в ЖК «Garden Park Эдальго».

      19.06.2017дата обновления

      ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке

      от застройщика КРОСТ
      • от 105 000 руб. цена за метр
      • 4.47 - 5.22 млн. диапазон цен
      • 40.8 - 49.7 кв.м площадь квартир
      • 12-25 этажей

      РасположениеНовая Москва, п. Коммунарка

      РайонСосенское поселение

      Улицаул. Сосенский стан, вл. 17

      Метром. Тёплый стан

      ШоссеКалужское

      Тип домаКирпично-монолитный

      Класс объектаБизнес-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность12-25

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаНаземная, Подземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиКРОСТ, К-РЕГИОН

      Стадия готовностиДома сданы

      Рейтинг4.2

      Цены на квартиры в ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира2-комн.49.7 - 49.7от 109 000 руб.5.22 - 5.22 млн.
      Квартира3-комн.40.8 - 40.8от 105 000 руб.4.47 - 4.47 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке. Цены указаны от застройщика КРОСТ. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Двор без машин;
      • Разнообразные планировки;
      • Высокое качество материалов;
      • Опытный застройщик (девелопер);
      • Авторский (индивидуальный) проект.

      Мнение портала

      Проект интересен своей архитектурой и многообразием квартир, которые можно купить уже с отделкой в двух вариантах. Красивая терраса на высоте, прекрасный вид из окон и ландшафтный дизайн во дворе, всем этим вы сможете наслаждаться, если приобретете квартиру в ЖК «Garden Park Эдальго».

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке

      От МКАД 6 км по Калужскому шоссе. Время в пути - 11 минут.
      От ст. м. «Теплый Стан» на м/такси № 895 до ост. «Поселок Коммунарка» либо на м/такси № 882 до жилого комплекса.

      Отзывы о ЖК «Garden Park Эдальго (Легенда № 18)» в Коммунарке (7)

      • Анна
        Тоже хотим приобрести квартиру в строящемся корпусе Легенда 18...но в связи с экономической ситуацией в стране, боимся, что данный корпус может сдаться не во время(((
        • Ответить
      • Ксения
        комплекс конечно хороший, но вот цена мне кажется слегка завышена...
        • Ответить
      • Елена Ивановна
        а вот что на счет очистных сооружений?
        • Ответить
      • Валентина Ивановна
        Инга, пригласите в гости, очень хочется посмотреть на Вашу двушку! Может тоже надумаю купить себе квартиру в этом ЖК!
        • Ответить
      • Инга
        Добро пожаловать, Валентина Ивановна!!! Я слышу нотки иронии? Или мне показалось, Валентина Ивановна?!
        • Ответить
      • Инга Неволина
        Всем привет! Буквально 2 недели назад купила двушку бизнес класса (со стандартной отделкой) в этом ЖК. Очень довольна своим приобритением. Кухня просторная, огромный холл. приятно и спокойно, что есть система контроля и видеонаблюдение! И всего 3 км от МКАДА
        • Ответить
      • Оля
        Вы в каком корпусе купили квартиру?
        • Ответить

      Похожие новостройки

      Баркли Медовая Долина
      Баркли Медовая Долина
      Стоимость продажи
      от 79 384 руб./ кв.м
      комментарии 73
      Внуково 2017
      Внуково 2017
      Стоимость продажи
      от 84 000 руб./ кв.м
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Стоимость продажи
      от 132 612 руб./ кв.м
      комментарии 47
      Татьянин Парк
      Татьянин Парк
      Стоимость продажи
      от 118 850 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Дубровка
      Дубровка
      Стоимость продажи
      от 100 950 руб./ кв.м
      комментарии 30
      Ещё 29

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё