Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Флотилия» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

О чем мы думаем, когда слышим слово «парус»? О просторах, водной глади и свежем ветре. Так и с проектом МФК «Флотилия». Мы уверяем, что, изучив его детально с помощью нашего обзора, вы станете ассоциировать комплекс с чувством легкости и свободы. Современный, стильный, функциональный проект от девелопера «ГРАС» манит к себе молодых и энергичных людей. Если вы относите себя к таковым, не проходите мимо и загляните на огонек в МФК «Флотилия».

Целевая аудитория

Жить в МФК «Флотилия» будет интересно молодым людям, которые ценят свободу, любят спорт и не готовы лишать себя городской суеты. Именно они – главная аудитория проекта. Но приобрести апартаменты смогут семьи с детьми или те, кто желает стать владельцем недвижимости с целью заработка (например, чтобы сдавать апартаменты в аренду).

Риски покупателя

Девелопером проекта выступает Группа компаний «ГРАС». Год основания – 2005. Основная деятельность – строительство объектов жилой недвижимости различного класса, но на достойном уровне качества и комфорта. В структуре несколько подразделений, и их единая цель – полный контроль на всех этапах реализации проекта. Застройщик – одно из детищ «ГРАС». Это ОАО «Мосфундаментстрой № 1» – компания, зарегистрированная в 2006 году. Земельный участок принадлежит застройщику на праве долгосрочной аренды. Разрешение на использование получено для строительства МФК. Категория земель – земли поселений. Арендодатель – Департамент земельных ресурсов города Москвы. Аккредитация получена от Сбербанка России, ВТБ 24, МИА, ДельтаКредит, РосЕвроБанк, Росавтобанк и Номос-Банк.

Апартаменты

МФК «Флотилия» готова предложить своим потенциальным новоселам апартаменты, а не жилые квадраты. Сразу отметим минус – в них нельзя прописаться, но плюсы тоже есть. Общее количество апартаментов – 600, и они расположены в корпусах под номерами 2 и 4. Отделка не предусмотрена, но есть возможность заказать застройщику дизайн-проект и забыть о самостоятельном ремонте. Плюс – свободные планировки. Следовательно, возможность для создания индивидуального пространства. Для удобства застройщик оставляет разметки на полу и на стенах, которые помогут определиться с установкой перегородок. Таким образом, можно сказать о планировках с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Высота потолков – 3 метра. Это на этажах нижнего и среднего уровня. На верхних – 3,3 метра. Фишка проекта «ситихаусы» – апартаменты в два этажа. Они располагаются на первом уровне и обеспечены самостоятельным выходом на улицу.

Архитектура

Первая очередь строительства предусматривает возведение около 160 тысяч кв. метров – корпуса под номерами 1, 2, 3, 4. Два из них жилого назначения, два административно-делового назначения. Все четыре корпуса созданы в едином современном стиле. Это здания XXI века. Своей формой они напоминают паруса, что полностью отвечает названию проекта и соседству со станцией «Речной вокзал». Всем своим видом комплекс дает понять – здесь живут активные люди, которые идут в ногу со временем.

Коммерческая недвижимость

Учитывая, что в многофункциональном комплексе будут возведены отдельные корпуса, где не запроектировано никаких жилых помещений, коммерческая недвижимость появится именно там. У кого-то намечается шанс приобрести офис рядом с местом жительства – прекрасная возможность для экономии времени на дорогу.

Паркинг

Для парковки автомобилей и их хранения в МФК «Флотилия» будет организован подземный паркинг в два уровня. Количество машино-мест – 705.

Для детей

Маленькие жители апартаментов смогут оценить продуманные специально для них места для игр и отдыха. На придомовой территории расправит свои паруса настоящий деревянный корабль. Он станет «бороздить» зеленые травяные волны и подавать сигнал маяку. Мальчишки точно почувствуют себя моряками или пиратами, а девочки русалками. С играми все ясно, но современные условия жизни требуют осознанного отношения к образованию. Поэтому поговорим о соответствующих учреждениях. Дошколята и их родители смогут выбрать один из десяти садиков района. Наиболее близкими для МФК «Флотилия» являются три из них – 174, 430 и 893. Не может не радовать тот факт, что в скором времени откроются двери новых дошкольных учреждений. Это связано с активным развитием района. Он омолаживается и застраивается современными корпусами, где соответственно появляются инфраструктурные объекты. Если говорить о школьниках, то на выбор больше 20 вариантов. Ближе всего находятся гимназия № 1590, школа 648 и Православная классическая гимназия. Также не стоит переживать за медицинское обслуживание – для детей работают врачи поликлиники № 37.

Транспортная доступность

Основная транспортная артерия района – это шоссе Ленинградское. Также в непосредственной близости от комплекса проходят дороги улиц Фестивальная, Лавочкина и Флотская. Для тех, кто пользуется услугами московского метрополитена, работает станция «Речной вокзал».

Экология

Будем откровенны, с точки зрения экологии, МФК «Флотилия» – не идеальный вариант. Из минусов здесь можно перечислить непосредственное соседство с дорогами, гаражами и паркингом. Все это может создать очень серьезную шумовую завесу вокруг жилых корпусов. Но застройщик возводит здания по монолитной технологии, используя для облицовки фиброцементные панели с высоким уровнем шумоизоляции. Из плюсов – через дорогу от комплекса находится зеленая лесопарковая зона с прудами.

Соседи

Ближайший сосед МФК «Флотилия» – ЖК «Янтарный». Он располагается через Дворец спорта «Динамо». Также корпуса МФК окружены жилыми домами 13-го, 14-го и 15-го микрорайонов Химки-Ховрино.

Конкуренты

Сюда можно отнести апарт-комплексы «Водный», «Loft Park» и жилые комплексы «Кристалл», «Невский».

Инфраструктура

Самостоятельным объектом инфраструктуры в МФК станет спортивно-развлекательный центр. Он будет состоять из трех частей: первая – зона с фитнес-клубом, спа-салоном, залом для волейбола и спортивным залом; вторая – зона для развлечений с кинотеатром, боулингом, игровым центром и бильярдным клубом; третья – зона торговли и культуры с супермаркетом, галереей, бутиками, ресторанами и кафе. Также для жителей комплекса будет доступна инфраструктура района. Надо отметить, что потенциальные покупатели переживают на данный счет, так как уверенны – вся инфраструктура района перегружена. На это застройщик отвечает, что сейчас идет активное развитие территории, и скоро здесь будут возведены новые объекты. А из тех, что находятся рядом с комплексом – это супермаркеты, детские сады, школы, парк, дворец спорта, спортивная школа и ледовый дворец.

Мнение портала

Амбициозный проект для амбициозных людей. Все очень современное, динамичное и заряжает энергией города и драйва. Множество плюсов проекта с лихвой перекрывают его минусы. Например, просторные «жилые» квадраты возместят соседство с дорогой. Оно, впрочем, тут же может обернуться в плюс для тех, кто ездит за рулем и нуждается в быстром доступе к основным городским магистралям. Тоже самое можно сказать о других плюсах, к которым мы точно отнесем архитектуру, соседство с парком и спортивными объектами, а также обещание застройщика, что все общественные зоны будут закрываться вечером и не станут мешать новоселам в жилых корпусах.

ЖК «Флотилия» в Москве

от застройщика ГК Грас
05.12.2016дата обновления
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Ховрино - САО

Улица ул. Ляпидевского, вл. 1

Метро м. Речной вокзал

Застройщики ГК Грас

Сроки строительства

I очередь: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2017 года.

II очередь: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2018 года.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Флотилия» в Москве. Цены указаны от застройщика ГК Грас. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Амбициозный проект для амбициозных людей. Все очень современное, динамичное и заряжает энергией города и драйва. Множество плюсов проекта с лихвой перекрывают его минусы. Например, просторные «жилые» квадраты возместят соседство с дорогой. Оно, впрочем, тут же может обернуться в плюс для тех, кто ездит за рулем и нуждается в быстром доступе к основным городским магистралям. Тоже самое можно сказать о других плюсах, к которым мы точно отнесем архитектуру, соседство с парком и спортивными объектами, а также обещание застройщика, что все общественные зоны будут закрываться вечером и не станут мешать новоселам в жилых корпусах.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Флотилия» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Флотилия» в Москве

От ст. м. "Речной вокзал" на авт. №№ 343, 344, 344с, 345, 443 до ост. "ул. Смольная". Время в пути- 4 мин. Далее 6 мин. пешком.

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград
Янтарь-Apartments
Янтарь-Apartments
Стоимость продажи
от 112 700руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, САО
  • Улица: ул. Левобережная, вл. 6Б
  • Метро: м. Речной вокзал
  • Застройщик: АфинаСтрой
  • Срок сдачи: 2017
Флотилия
Флотилия

Отзывы о ЖК «Флотилия» в Москве (44)

  • Есения
    так это апартаменты или квартиры?
    • Ответить
  • Елена
    Увы, апартаменты. А вы наверное сами понимаете, как сильно апартаменты проигрывают перед квартирами. Ведь, во-первых, они стоят дороже. Во-вторых, прописку на них не получишь. И, в третьих, раз нет прописки, значит и детей в школы с детскими садами не отдашь. Короче, ужас. К тому же, Анна правильно заметила, что строится "Флотилия" на месте долгостроя. Правда, сей факт мелочи по сравнению с тем, что сам этот жилой комплекс может оказаться долгостроем. Дело в том, что у застройщика какие-то проблемы и он постоянно сдвигает сроки сдачи других своих объектов, причем, существенно так, сдвигает, аж на целый год....
    • Ответить
  • Анна
    К сожалению, апартаменты. На месте "долгостроев" на обычные дома трудно получить разрешение, а с апартаментами не заморачиваются- ведь "нежилой фонд".
    • Ответить
  • Григ
    Очень порадовало расположение комплекса. Вроде уже коробки даже стоят. То есть явно тут на пол пути никто стройку не завершит, наверное.
    • Ответить
  • Алла
    Такие дома красивые. Сначала не могла понять что они мне напоминают. А потом осенило: паруса, это же Флотилия. :))
    • Ответить
  • Ромас
    Ага))) А официальное описание на сайте не судьба почитать, видимо)))) Они на каждом углу об этом кричали с самого начала))))
    • Ответить
  • Татьяна
    Произошел резкий спад темпов строительства. Торгово-развлекательный комплекс вообще заморожен. Живу напротив и наблюдаю картину на стройке. Сомнительно, что сдадут вовремя. Интересно, в чем причина?
    • Ответить
  • Нурик
    Да скорее всего гастарбайтеров гоняли
    • Ответить
  • Оля Солнце
    Сейчас уже нагоняют, всё нормально. Скорее всего к Новому году успеют.
    • Ответить
  • Анатолий Кузьмин
    Конечно успеют, куда они денутся...
    • Ответить
  • Ангелина Говорова
    Уже практически успели))))) Скоро сдача уже
    • Ответить
  • Svet Lana
    Должны в декабре сдавать, а когда ключи будут выдавать?
    • Ответить
  • Анна Корзун
    я не могу понять что за соседей все так прицепились - жк ведьт бизнес класса там нормальные люди будут жилье приобретать
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний