фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Флотилия» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      О чем мы думаем, когда слышим слово «парус»? О просторах, водной глади и свежем ветре. Так и с проектом МФК «Флотилия». Мы уверяем, что, изучив его детально с помощью нашего обзора, вы станете ассоциировать комплекс с чувством легкости и свободы. Современный, стильный, функциональный проект от девелопера «ГРАС» манит к себе молодых и энергичных людей. Если вы относите себя к таковым, не проходите мимо и загляните на огонек в МФК «Флотилия».

      Целевая аудитория

      Жить в МФК «Флотилия» будет интересно молодым людям, которые ценят свободу, любят спорт и не готовы лишать себя городской суеты. Именно они – главная аудитория проекта. Но приобрести апартаменты смогут семьи с детьми или те, кто желает стать владельцем недвижимости с целью заработка (например, чтобы сдавать апартаменты в аренду).

      Риски покупателя

      Девелопером проекта выступает Группа компаний «ГРАС». Год основания – 2005. Основная деятельность – строительство объектов жилой недвижимости различного класса, но на достойном уровне качества и комфорта. В структуре несколько подразделений, и их единая цель – полный контроль на всех этапах реализации проекта. Застройщик – одно из детищ «ГРАС». Это ОАО «Мосфундаментстрой № 1» – компания, зарегистрированная в 2006 году. Земельный участок принадлежит застройщику на праве долгосрочной аренды. Разрешение на использование получено для строительства МФК. Категория земель – земли поселений. Арендодатель – Департамент земельных ресурсов города Москвы. Аккредитация получена от Сбербанка России, ВТБ 24, МИА, ДельтаКредит, РосЕвроБанк, Росавтобанк и Номос-Банк.

      Апартаменты

      МФК «Флотилия» готова предложить своим потенциальным новоселам апартаменты, а не жилые квадраты. Сразу отметим минус – в них нельзя прописаться, но плюсы тоже есть. Общее количество апартаментов – 600, и они расположены в корпусах под номерами 2 и 4. Отделка не предусмотрена, но есть возможность заказать застройщику дизайн-проект и забыть о самостоятельном ремонте. Плюс – свободные планировки. Следовательно, возможность для создания индивидуального пространства. Для удобства застройщик оставляет разметки на полу и на стенах, которые помогут определиться с установкой перегородок. Таким образом, можно сказать о планировках с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Высота потолков – 3 метра. Это на этажах нижнего и среднего уровня. На верхних – 3,3 метра. Фишка проекта «ситихаусы» – апартаменты в два этажа. Они располагаются на первом уровне и обеспечены самостоятельным выходом на улицу.

      Архитектура

      Первая очередь строительства предусматривает возведение около 160 тысяч кв. метров – корпуса под номерами 1, 2, 3, 4. Два из них жилого назначения, два административно-делового назначения. Все четыре корпуса созданы в едином современном стиле. Это здания XXI века. Своей формой они напоминают паруса, что полностью отвечает названию проекта и соседству со станцией «Речной вокзал». Всем своим видом комплекс дает понять – здесь живут активные люди, которые идут в ногу со временем.

      Коммерческая недвижимость

      Учитывая, что в многофункциональном комплексе будут возведены отдельные корпуса, где не запроектировано никаких жилых помещений, коммерческая недвижимость появится именно там. У кого-то намечается шанс приобрести офис рядом с местом жительства – прекрасная возможность для экономии времени на дорогу.

      Паркинг

      Для парковки автомобилей и их хранения в МФК «Флотилия» будет организован подземный паркинг в два уровня. Количество машино-мест – 675.

      Для детей

      Маленькие жители апартаментов смогут оценить продуманные специально для них места для игр и отдыха. На придомовой территории расправит свои паруса настоящий деревянный корабль. Он станет «бороздить» зеленые травяные волны и подавать сигнал маяку. Мальчишки точно почувствуют себя моряками или пиратами, а девочки русалками. С играми все ясно, но современные условия жизни требуют осознанного отношения к образованию. Поэтому поговорим о соответствующих учреждениях. Дошколята и их родители смогут выбрать один из десяти садиков района. Наиболее близкими для МФК «Флотилия» являются три из них – 174, 430 и 893. Не может не радовать тот факт, что в скором времени откроются двери новых дошкольных учреждений. Это связано с активным развитием района. Он омолаживается и застраивается современными корпусами, где соответственно появляются инфраструктурные объекты. Если говорить о школьниках, то на выбор больше 20 вариантов. Ближе всего находятся гимназия № 1590, школа 648 и Православная классическая гимназия. Также не стоит переживать за медицинское обслуживание – для детей работают врачи поликлиники № 37.

      Транспортная доступность

      Основная транспортная артерия района – это шоссе Ленинградское. Также в непосредственной близости от комплекса проходят дороги улиц Фестивальная, Лавочкина и Флотская. Для тех, кто пользуется услугами московского метрополитена, работает станция «Речной вокзал».

      Экология

      Будем откровенны, с точки зрения экологии, МФК «Флотилия» – не идеальный вариант. Из минусов здесь можно перечислить непосредственное соседство с дорогами, гаражами и паркингом. Все это может создать очень серьезную шумовую завесу вокруг жилых корпусов. Но застройщик возводит здания по монолитной технологии, используя для облицовки фиброцементные панели с высоким уровнем шумоизоляции. Из плюсов – через дорогу от комплекса находится зеленая лесопарковая зона с прудами.

      Соседи

      Ближайший сосед МФК «Флотилия» – ЖК «Янтарный». Он располагается через Дворец спорта «Динамо». Также корпуса МФК окружены жилыми домами 13-го, 14-го и 15-го микрорайонов Химки-Ховрино.

      Конкуренты

      Сюда можно отнести апарт-комплексы «Водный», «Loft Park» и жилые комплексы «Кристалл», «Невский».

      Инфраструктура

      Самостоятельным объектом инфраструктуры в МФК станет спортивно-развлекательный центр. Он будет состоять из трех частей: первая – зона с фитнес-клубом, спа-салоном, залом для волейбола и спортивным залом; вторая – зона для развлечений с кинотеатром, боулингом, игровым центром и бильярдным клубом; третья – зона торговли и культуры с супермаркетом, галереей, бутиками, ресторанами и кафе. Также для жителей комплекса будет доступна инфраструктура района. Надо отметить, что потенциальные покупатели переживают на данный счет, так как уверенны – вся инфраструктура района перегружена. На это застройщик отвечает, что сейчас идет активное развитие территории, и скоро здесь будут возведены новые объекты. А из тех, что находятся рядом с комплексом – это супермаркеты, детские сады, школы, парк, дворец спорта, спортивная школа и ледовый дворец.

      Мнение портала

      Амбициозный проект для амбициозных людей. Все очень современное, динамичное и заряжает энергией города и драйва. Множество плюсов проекта с лихвой перекрывают его минусы. Например, просторные «жилые» квадраты возместят соседство с дорогой. Оно, впрочем, тут же может обернуться в плюс для тех, кто ездит за рулем и нуждается в быстром доступе к основным городским магистралям. Тоже самое можно сказать о других плюсах, к которым мы точно отнесем архитектуру, соседство с парком и спортивными объектами, а также обещание застройщика, что все общественные зоны будут закрываться вечером и не станут мешать новоселам в жилых корпусах.

      17.03.2017дата обновления

      ЖК «Флотилия» в Москве

      от застройщика ФЛЭТ и Ко
      • от 150 000 руб. цена за метр
      • 8.50 - 29.00 млн. диапазон цен
      • 49 - 160 кв.м площадь квартир
      • 26-29 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосква

      РайонХоврино - САО

      Улицаул. Ляпидевского, вл. 1

      Метром. Речной вокзал

      Тип домаМонолитный

      Класс объектаБизнес-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность26-29

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиФЛЭТ и Ко

      Сроки строительства

      I очередь: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2017 года.

      II очередь: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2018 года.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Подземный паркинг;
      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект;
      • Высокое качество материалов;
      • Близость к крупному парку "Дружба";
      • Дизайнерская отделка общественных зон;
      • Проектом предусмотрено строительство ТЦ.

       

       

      Ход строительства новостройки

      Веб - наблюдение

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Флотилия» в Москве. Цены указаны от застройщика МИЦ. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Амбициозный проект для амбициозных людей. Все очень современное, динамичное и заряжает энергией города и драйва. Множество плюсов проекта с лихвой перекрывают его минусы. Например, просторные «жилые» квадраты возместят соседство с дорогой. Оно, впрочем, тут же может обернуться в плюс для тех, кто ездит за рулем и нуждается в быстром доступе к основным городским магистралям. Тоже самое можно сказать о других плюсах, к которым мы точно отнесем архитектуру, соседство с парком и спортивными объектами, а также обещание застройщика, что все общественные зоны будут закрываться вечером и не станут мешать новоселам в жилых корпусах.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Флотилия» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Флотилия» в Москве

      От ст. м. "Речной вокзал" на авт. №№ 343, 344, 344с, 345, 443 до ост. "ул. Смольная". Время в пути- 4 мин. Далее 6 мин. пешком до ЖК "Флотилия".

      Цены на квартиры в ЖК «Флотилия» в Москве

      квартирыцена
      однокомнатнаяот 8 500 000 руб.
      двухкомнатнаяот 9 500 000 руб.
      трехкомнатнаяот 15 000 000 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Большевик
      Большевик
      Стоимость продажи
      от 233 600руб./ кв.м
      Династия
      Династия
      Стоимость продажи
      от 171 400руб./ кв.м
      Царская площадь
      Царская площадь
      Стоимость продажи
      от 190 800руб./ кв.м
      комментарии 91
      Водный
      Водный
      Стоимость продажи
      от 148 000руб./ кв.м
      комментарии 60
      Летний сад
      Летний сад
      Стоимость продажи
      от 130 200руб./ кв.м
      комментарии 111
      Ещё 16

      Отзывы о ЖК «Флотилия» в Москве (44)

      • Есения
        так это апартаменты или квартиры?
        • Ответить
      • Елена
        Увы, апартаменты. А вы наверное сами понимаете, как сильно апартаменты проигрывают перед квартирами. Ведь, во-первых, они стоят дороже. Во-вторых, прописку на них не получишь. И, в третьих, раз нет прописки, значит и детей в школы с детскими садами не отдашь. Короче, ужас. К тому же, Анна правильно заметила, что строится "Флотилия" на месте долгостроя. Правда, сей факт мелочи по сравнению с тем, что сам этот жилой комплекс может оказаться долгостроем. Дело в том, что у застройщика какие-то проблемы и он постоянно сдвигает сроки сдачи других своих объектов, причем, существенно так, сдвигает, аж на целый год....
        • Ответить
      • Анна
        К сожалению, апартаменты. На месте "долгостроев" на обычные дома трудно получить разрешение, а с апартаментами не заморачиваются- ведь "нежилой фонд".
        • Ответить
      • Григ
        Очень порадовало расположение комплекса. Вроде уже коробки даже стоят. То есть явно тут на пол пути никто стройку не завершит, наверное.
        • Ответить
      • Алла
        Такие дома красивые. Сначала не могла понять что они мне напоминают. А потом осенило: паруса, это же Флотилия. :))
        • Ответить
      • Ромас
        Ага))) А официальное описание на сайте не судьба почитать, видимо)))) Они на каждом углу об этом кричали с самого начала))))
        • Ответить
      • Татьяна
        Произошел резкий спад темпов строительства. Торгово-развлекательный комплекс вообще заморожен. Живу напротив и наблюдаю картину на стройке. Сомнительно, что сдадут вовремя. Интересно, в чем причина?
        • Ответить
      • Нурик
        Да скорее всего гастарбайтеров гоняли
        • Ответить
      • Оля Солнце
        Сейчас уже нагоняют, всё нормально. Скорее всего к Новому году успеют.
        • Ответить
      • Анатолий Кузьмин
        Конечно успеют, куда они денутся...
        • Ответить
      • Ангелина Говорова
        Уже практически успели))))) Скоро сдача уже
        • Ответить
      • Svet Lana
        Должны в декабре сдавать, а когда ключи будут выдавать?
        • Ответить
      • Анна Корзун
        я не могу понять что за соседей все так прицепились - жк ведьт бизнес класса там нормальные люди будут жилье приобретать
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний