Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Стройные и элегантные корпуса жилых домов, верхние этажи которых имеют витражное остекление, а стены отделаны серой бетонной плиткой, смотрятся ультрасовременно. Именно таким – современным и с богатой энергетикой – предстает жилой комплекс «Резиденции «Сколково» перед покупателями. Он полностью соответствует представлениям современного горожанина о стиле, а близость к Москве делает этот в общем-то загородный,комплекс вдвойне привлекательным.

Целевая аудитория

Проект «Резиденции «Сколково» отнесен застройщиком к «элит-классу», и в целом проект рассчитан на внимание людей с весьма высокими доходами. Образовательная инфраструктура комплекса порадует покупателей с детьми.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Акционерное общество «Заречье» им. С.А. Кушнарева, застройщик жилого комплекса, ведет строительство в Заречном. У застройщика уже есть введенные очереди в рамках этого проекта, а сам проект аккредитован лидерами финансового рынка России.

Земельный участок: Земельный участок, на котором ведется строительство, находится в частной собственности у застройщика.

Документация: На официальном сайте ЖК «Резиденции «Сколково» представлена документация на строительство (проектная декларация, разрешение на строительство) тех корпусов, которые находятся в продаже.

Ипотека и рассрочка: Проект аккредитовали более десятка ведущих финансовых организации нашей страны, среди которых Сбербанк РФ, ВТБ 24, Банк Москвы, Открытие и так далее.

Прочие факторы: Проект реализуется с задержкой: сроки сдачи второй очереди сдвинуты на 3 квартала, то же – третьей. Судя по отзывам на форумах, у покупателей квартир есть претензии к качеству строительства. Продажи квартир осуществляются согласно 214-ФЗ.

Квартирный фонд

Квартирный фонд проекта представлен 1-, 2-, 3- комнатными квартирами. Архитекторы проекта разработали множество разнообразных планировок (по шесть для одно- и двухкомнатных квартир и три для трехкомнатных), с различными площадями и вариантами расположения кухни. Нашлось место и для студий, и для евровариантов с кухнями нишами, и для классики.

Уже начиная с однокомнатных квартир, в проекте появляются просторные и удобные кладовки и гардеробные, с прибавления второй комнаты – дополнительный санузел (для некоторых планировок) и большее количество балконов и лоджий. Окна в пол и витражное остекление на верхних этажах зданий, позволяющие без труда обозревать окрестности, дополняют картину.

Высота потолков в квартирах – 3 метра. Квартиры будут переданы покупателям без отделки, но с остеклением оконных проемов, лоджий и балконов и установкой входных дверей.

Архитектура жилого комплекса

В рамках строительства ЖК «Резеденции Сколково» запроектировано 22 жилых дома. Первые дома (два многосекционных 9-этажных дома первой очереди и четыре 9-этажных многосекционных дома второй очереди) – построены. Квартал образует микрогород с множеством индивидуальных архитектурных решений в оформлении фасада, различными типами корпусов, объединенных единой концепцией современного стиля.

Строительство ведется по монолитной железобетонной технологии с устройством отепленных вентилируемых фасадов с покрытием стен бетонной плиткой и устройством витражного остекления на верхних этажах.

На территории комплекса проводятся ландшафтные работы с целью организации привлекательного и функционального пространства для жизни и отдыха. В каждом дворе оборудованы детские площадки и места для прогулок, но связующим звеном всего комплекса будет парковая зона с бульваром.

Территория всего комплекса будет огорожена и находиться под видеонаблюдением. Также обустройство дворов жилых домов будет произведено по принципу «двор без машин».

Коммерческая недвижимость

Проектом предусмотрены коммерческие площади на первых этажах жилых домов. Здесь расположатся кафе, банки, магазинчики и различные бытовые сервисы.

Паркинг

Проектом предусмотрено строительство трех многоуровневых крытых паркингов общей вместимостью 900 машино-мест. Кроме того, в домах будут и свои подземные паркинги и кладовые, в которых жильцы смогут хранить личные вещи. На улицах, с внешней стороны дворов, расположены гостевые автостоянки.

Для детей

Подрастающее поколение найдет в ЖК «Резиденции «Сколково» не только место для жизни, но и прекрасные возможности для образования. Два детских сада в общем на 285 детишек, с бассейном и спортзалом, средняя школа – дополнят уже существующую образовательную инфраструктуру: детский сад «Атлантик», Зареченская школа искусств, а также частная школа «Росинка». На территории жилого комплекса также устраиваются спортивные и игровые площадки. Есть поблизости и возможности для спортивного развития: школа Кости Дзю и спорткомплекс Международного университета.

Транспортная доступность

У комплекса – хорошая для загородной недвижимости транспортная доступность. МКАД находится в двух километрах от ворот корпуса. Ближайшая станция метро – «Юго-Западная», в ближайшей перспективе – «Озерная». Преимуществом расположения комплекса является независимость от какого-либо шоссе, которые в столице весьма загружены. Будущее же транспортной доступности комплекса может быть не таким привлекательным, ведь рядом находится еще одна площадка под строительство жилого микрорайона, и загруженность дорог может сильно возрасти.

Экология

Экологию района ЖК «Резиденции «Сколково» можно признать хорошей: вокруг нет вредных производств и МКАД – настолько далеко, чтобы о его влияние на чистоту окружающей среды можно было не беспокоиться. ЛЭП, которая являлась притчей во языцех противников строительства комплекса, была переустроена так, чтобы обходить жилой комплекс. Из категории экологических «страшилок» – прямо за территорией комплекса находится тепловая районная станция. На экологию комплекса положительно влияют близлежащие зеленные массивы, окружающие место застройки.

Соседи

Соседями комплекса являются ЖК «Русский Авангард», ЖК «Усадьба Сколково», и ЖК «Сколково Парк».

Инфраструктура

Несмотря на то, что проект реализуется за МКАД, образовательная инфраструктура проекта, в том числе и внутренняя, будет довольно разносторонней – сразу два садика и школа будут к услугам маленьких жителей Резиденции. К сожалению, об остальной инфраструктуре так сказать нельзя, жители поселка сами жалуются на ее неразвитость. Действительно, в Заречье нет собственных медицинских учреждений, ближайшие из них – за МКАД в районе Очаково. Не хватает магазинов (в Заречном один продуктовый магазин), ближайший торговый центр, Metro Cash&Carry – также за МКАД. Остается уповать на то, что застройщик ответственно подойдет к развитию внутренней инфраструктуры комплекса.

Мнение портала

ЖК «Резиденции «Сколково» предлагают разнообразные планировки и современные архитектурные решения, подземную и многоуровневую наземную парковку, кладовые в подземном уровне жилых корпусов и ландшафтный дизайн территории. Проблемой данного комплекса, такого привлекательного на бумаге, является то, что от проекта застройщику приходится часто отступать. На территориях, отведенных под зеленые насаждения, расположены частные гаражи, владельцы которых не идут на компромисс с застройщиком, еще один «клин» гаражей пришелся между жилыми домами комплекса. А инфраструктура поселка Заречье совсем не так хороша, как хотелось бы.

ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово

от застройщика Абсолют Недвижимость
01.12.2016дата обновления
  • 5.85 - 14.98 млн. диапазон цен
  • 42 - 91 кв.м площадь квартир
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., п. Заречье (сп Успенское)

Район Одинцовский р-н

Улица р. п. Заречье

Метро м. Славянский бульвар, м. Парк Победы

Застройщики Абсолют Недвижимость

Сроки строительства

I очередь: корпуса № 1, № 2 (сданы)

II очередь:  корпуса № 1.1, № 1.2, № 4.1, № 4.2. Начало строительства - IV квартал 2014 года. Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2016 года.

Стадия готовности Идет строительство

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово. Цены указаны от застройщика Абсолют Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Резиденции «Сколково» предлагают разнообразные планировки и современные архитектурные решения, подземную и многоуровневую наземную парковку, кладовые в подземном уровне жилых корпусов и ландшафтный дизайн территории. Проблемой данного комплекса, такого привлекательного на бумаге, является то, что от проекта застройщику приходится часто отступать. На территориях, отведенных под зеленые насаждения, расположены частные гаражи, владельцы которых не идут на компромисс с застройщиком, еще один «клин» гаражей пришелся между жилыми домами комплекса. А инфраструктура поселка Заречье совсем не так хороша, как хотелось бы.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово

От МКАД 2 км по ул. Торговая.
От ст. м. "Парк Победы" на авт. № 205 или м/такси № 818 до ост. "Совхоз Заречье". Время в пути - 29 мин. Далее 7 мин. пешком.
От ст. м. "Славянский бульвар" на авт. № 205, № 818 или м/такси № 818 до ост. "Совхоз Заречье". Время в пути - 22 мин. Далее 7 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово

квартиры цена
однокомнатная от 5 847 284 руб.
двухкомнатная от 8 594 229 руб.
трехкомнатная от 14 979 653 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Подробнее
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Подробнее
Красный стан
Подробнее
Олимпийская деревня Ватутинки
Подробнее
DELETED Сталинград
Подробнее

Отзывы о ЖК «Резиденции Сколково» в г. Одинцово (24)

  • татьяна
    Посещала жилые квартиры с панорамным остеклением в Резиденции Сколково зимой очень теплые и уютные
    • Ответить
  • Джон Смит
    А слово резиденция на что то влияет? чем отличается от обычных ЖК?
    • Ответить
  • Аня Остахова
    бывают еще штаб квартиры, тоже не в курсе отличаются ли они от обычных жк или это просто название такое
    • Ответить
  • Кирилл
    Этот комплекс не для семейных. Какой-то рабочий посёлок мне напоминает.
    • Ответить
  • Жорик
    С чего такие мысли? А детскую площадку для кого тогда строят, если не для семей?
    • Ответить
  • Полина
    Как думаете успеют в срок сдать корп.4.2 ?
    • Ответить
  • Дипломат
    А когда у него сдача и на какой стадии он сейчас?
    • Ответить
  • Оксана
    не будет холодно в помещениях с таким остеклением?
    • Ответить
  • Санал Эрдни-Горяев
    как освещение влияет на теплоту в комнате? что вы говорите! главное чтобы щелей между окнами и стеной не было
    • Ответить
  • Оксана
    При чем здесь освещение?! Я вообще не об этом. Я о стеклопакетах в корпусах.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний