фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Город-парк «Первый Московский»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      «Здесь будет Город-сад» – обычно говорят, показывая рукой на пустующую местность и намекая, что когда-нибудь жить здесь будет хорошо и приятно. Но такие заявления часто себя не оправдывают, и проектируемый «Город-сад» так и остается пустырем. Зная это, застройщик Город-парк "Первый Московский" громких заявлений делать не стал, а просто начал строить город-парк. И, надо сказать, у него получается: дома растут, как после летнего теплого дождика. Бывшие поля агрокомбината зарастают теперь другими полезными посадками, на которых не яблочко можно сорвать, а «отхватить» квартирку по очень привлекательной цене. Такого качества «яблоки» не часто встретишь в Москве, поэтому приглашаем с таким заманчивым предложением поближе познакомиться.

      Целевая аудитория

      Жилой комплекс ориентирован на широкую аудиторию. Здесь есть жилье, которое придется по вкусу всем. Работающие москвичи оценят близость метро, семьи с детьми и пожилые пары – экологическую составляющую и внутреннюю инфраструктуру.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: Застройщиком проекта является Совхоз «Московский+», и если у кого-то остаются сомнения, по плечу ли застройщику такое масштабное строительство – сданные корпуса, а их 17, свидетельствуют о том, что по плечу. Кроме того, в проекте задействованы и другие участники столичного рынка недвижимости, более известные ее жителям. В их числе – Абсолют-Недвижимость, агентство недвижимости с большим опытом реализации проектов на территории Москвы и Подмосковья.

      Земельный участок: Под территорию жилого комплекса отведено несколько земельных участков, находящихся в частной собственности. Все они предназначены для строительства жилья и объектов инфраструктуры.

      Документация: На сайте Город-парк "Первый Московский" размещены проектные декларации тех корпусов, которые находятся в стадии строительства.

      Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован ведущим отечественными банками: Сбербанк РФ, ВТБ 24, Глобекс, Металлинвестбанк, ТрансКапиталБанк, Райффайзен Банк, Банк Москвы, Банк Открытие.

      Квартирный фонд

      Разнообразие предложения – это одна из отличительных черт проекта. Здесь подобрать себе вариант жилья сможет каждый: от малогабаритных «однушек» площадью 36,6 кв. м, с кухней всего 6,9 кв. м и до просторных 4-комнатных квартир в 102 кв. м.

      1-, и 2-, и даже 3-комнатные квартиры имеют как минимум 4 планировки с широким рядом (так и хочется сказать) «опций», которые еще более увеличивают возможности выбора. Есть здесь и варианты с эркерами, и с просторными балконами, которых может быть более одного, с гардеробными и кладовками, с гостевыми санузлами. И наоборот, есть совершенно скромные и минималистские планировки, у которых, тем не менее, есть свое достоинство – это цена.

      Касательно видов, стоит отметить, что и в глубине жилого комплекса найдется, чем порадовать глаз. Дома отстоят друг от друга на приличном расстоянии, и если даже окна не выходят на лес, отказываться от верхних этажей не стоит. Гарантированно же «лесные» виды получат несколько корпусов: это корпуса 9, 8, 7 и 1 6-й фазы, а также уже распроданные корпуса 1-й фазы.

      Примечательно, что застройщик Город-парк "Первый Московский" предлагает вариант приобрести квартиру с отделкой, хотя базовый вариант – без нее. Отделка в нейтральных тонах (4 варианта стиля) позволит забыть о трудностях ремонта и сразу заехать в квартиру. Не стоит волноваться, что вам придется проживать в ней под шум и гам ремонтных работ у соседей – с отделкой сдаются целые корпуса.

      Архитектура

      Как мы уже упоминали, Город-парк "Первый Московский" строится пофазно, и каждая фаза представляет собой законченный и обеспеченный необходимой инфраструктурой квартал. В проекте присутствуют три вида зданий: это многосекционные П-44 и П-111М, башни КОПЭ. Технология строительства – панельная. Цвета внешней отделки  – нейтральные, легкие оттенки бежевого, желтого и коричневого – ничего лишнего и не производит впечатления «украшательства», все очень функционально.

      В проекте богатая программа благоустройства, много общественных площадок для отдыха, удобные для автомобилистов проезды, а детская инфраструктура сосредоточена в глубине дворов, так, чтобы сомнений в безопасности юных жителей комплекса не возникало.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческая недвижимость расположится на первых этажах жилых корпусов.

      Паркинг

      В проекте будет многоэтажный стояночный корпус, а для тех, кто предпочитает иметь машину под боком – открытые парковочные места по периметру жилых кварталов.

      Для детей

      Стоит только взглянуть на генеральный план Город-парк "Первый Московский", и сразу становится ясно – о его маленьких жителях застройщик думал не в последнюю, а, скорее, в первую очередь. Начиная с пандусов для совсем уж малышей и разнообразных возрастных игровых площадок и детских садов (их пять) для детворы постарше, и заканчивая школами (их будет три) для юношества – продумано все. Безопасность детей также принята во внимание. Площадки для игр покрыты резиновой крошкой, игровые комплексы – от лидера в мировом производстве, ну и опорный пункт милиции, на всякий случай, тоже укажем. В самом поселке также есть несколько школ и детских садов. Одна из школ – спортивная.

      Транспортная доступность

      Для условий «замкадья» транспортная доступность – отличная. 10 километров до МКАД – это немного. Но в перспективе путь еще более сократится, а еще удастся избежать пробок на развязках. В 2016 году будет введена в эксплуатацию станция метро «Саларьево» (5,4 км.), «Рассказовка» (3,5 км.), и для многих жителей комплекса путь в столицу станет ближе на 2-3 километра.

      Экология

      Экология в проекте на твердую «четверку». Что повлекло необходимость небольшого «минуса»? Близость аэропорта «Внуково» – до него пять километров, и трассы взлета-посадки проходят прямо над Киевским шоссе. Шум, конечно, не будет оглушительным (г. Московскй чуть в стороне), а за пластиковыми стеклопакетами и вовсе – не будет слышен, но соседство не вполне приятное. Зато другой сосед – Ульяновский лесопарк, всем по душе. До Киевского шоссе от 500 до 1500 метров, и, в общем-то, оно не сильно повлияет на экологию, а других активных «загрязнителей» в округе нет. Полигон ТБО «Саларьево» (2,8 км.) несколько лет уже не действует, и его планируют благоустроить.

      Соседи

      Жилой комплекс будет соседствовать с лесопарком, агрокомбинатом «Московский» и 1-м микрорайоном города Московский.

      Конкуренты

      В городе Московский уже построено два ЖК – это «Юго-Западный» и «Град Московский», но они сданы. В разделе же новостроек и ЖК «Первый Московский» конкурентов нет.

      Инфраструктура

      Выстраиваемый ЖК настолько масштабен, что говорить о его структуре, как о «внутренней», невозможно – она вполне полноценна и достаточна, к тому же она органично вписывается в инфраструктуру Московского. Помимо образовательных учреждений, здесь есть две поликлиники, подстанция скорой помощи, городская больница. Функционирует районный центр спорта. Есть торговая сеть, но закупаться будет удобнее либо в «Метро cash&Carry» (2,5 км по Киевскому шоссе в сторону столицы), либо в ТРЦ «РИО» (5 км).

      Мнение портала

      Очень достойный проект, который должным образом оценили придирчивые московские покупатели. Хорошо все: и экология, и транспортная развязка, а жить в полностью новом микрорайоне, да к тому же с отличной инфраструктурой каждому придется по душе. Минусов у комплекса – практически никаких, а вот плюсов – предостаточно.

      15.06.2017дата обновления+7 (495) 104-33-02

      Город-парк «Первый Московский»

      от застройщика Абсолют Недвижимость
      • от 96 581 руб. цена за метр
      • 4.24 - 9.85 млн. диапазон цен
      • 37.6 - 86.3 кв.м площадь квартир
      • 17-25 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеНовая Москва, Московский

      РайонМосковский поселение

      Улицарайон тепличного комбината № 1

      Метром. Саларьево

      ШоссеКиевское

      Тип домаПанельный

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность17-25

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиАбсолют Недвижимость, Совхоз «Московский+»

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.9

      Продажа квартир в Город-парк "Первый Московский" от застройщика в наличии на 27.06.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.37 - 53от 115 647 руб.4.28 - 6.26 млн.предложений 94
      Квартира2-комн.57 - 57от 96 777 руб.5.52 - 5.70 млн.предложений 45
      Квартира3-комн.73 - 73от 102 883 руб.7.51 - 7.51 млн.предложений 1

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в Город-парк «Первый Московский» . Цены указаны от застройщика Абсолют Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ, СОШ, ФОК, ТЦ, поликлиники;
      • Остановка общественного транспорта рядом. 

      Мнение портала

      Очень достойный проект, который должным образом оценили придирчивые московские покупатели. Хорошо все: и экология, и транспортная развязка, а жить в полностью новом микрорайоне, да к тому же с отличной инфраструктурой каждому придется по душе. Минусов у комплекса – практически никаких, а вот плюсов – предостаточно.

      Читать независимый обзор новостройки

      Город-парк «Первый Московский» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до Город-парк «Первый Московский»

      До Город-парк "Первый Московский" от МКАД 10 км по Киевскому шоссе.

      Квартиры в Город-парк "Первый Московский" в наличии на 27.06.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира1-комн.153.0 м²1 этаж из 256 259 425 руб.
      квартира1-комн.141.0 м²19 этаж из 255 692 689 руб.
      квартира2-комн.357.0 м²17 этаж из 175 516 303 руб.
      квартира2-комн.457.0 м²9 этаж из 175 661 911 руб.
      квартира1-комн.441.0 м²9 этаж из 174 437 394 руб.
      квартира2-комн.457.0 м²12 этаж из 175 644 371 руб.
      квартира2-комн.457.0 м²13 этаж из 175 600 307 руб.
      квартира1-комн.441.0 м²13 этаж из 174 389 114 руб.
      квартира2-комн.557.0 м²15 этаж из 175 588 096 руб.
      квартира1-комн.541.0 м²16 этаж из 174 345 222 руб.
      квартира1-комн.441.0 м²17 этаж из 174 323 277 руб.
      квартира2-комн.557.0 м²8 этаж из 175 700 646 руб.
      квартира2-комн.557.0 м²10 этаж из 175 678 136 руб.
      квартира1-комн.541.0 м²11 этаж из 174 415 448 руб.
      квартира2-комн.557.0 м²13 этаж из 175 600 307 руб.
      квартира1-комн.141.0 м²8 этаж из 174 446 172 руб.
      квартира1-комн.141.0 м²8 этаж из 174 446 172 руб.
      квартира1-комн.141.0 м²9 этаж из 174 437 394 руб.
      квартира1-комн.141.0 м²9 этаж из 174 437 394 руб.
      квартира1-комн.141.0 м²10 этаж из 174 428 616 руб.

      Отзывы о Город-парк «Первый Московский» (40)

      • Александр
        Всем кто желает приобрести квартиру в данном жилом комплексе: у застройщика постоянно действует акция приведи соседа. Если я привожу вас (по рекомендательному письму, которое пишется в офисе продаж), то Вы получаете скидку 2,2% (информация от 04.03.2017г.), а я небольшие бонусы в виде карточек в магазины техники (условия меняются часто). В любом случае все остаются довольны. К вашей сделке сосед никакого отношения не имеет. Я пишу письмо и свободен. Кому интересно пишите на почту av.turnaev@mail.ru, буду рад.
        • Ответить
      • Ренат Файзуллин
        Почему нельзя было сделать парковку подальше от зелени и площадок? Не очень приятно такое соседство.
        • Ответить
      • Максим Данилин
        Ну, всем хочется прямо возле дома. Не в соседнем же дворе делать.
        • Ответить
      • Николь
        Скажите спасибо что её вообще сделали....
        • Ответить
      • Мистер Твистер
        А за что спасибо? Это сейчас обычная практика
        • Ответить
      • Полина
        Как раз и нет. Сейчас нет норм, по которым можно было бы обязать застройщика делать машиноместа.
        • Ответить
      • Сергей
        Алексей Анатольевич, а где дешевле?
        • Ответить
      • Артем Попов
        Полистайте на этом же сайте, есть масса вариантов.
        • Ответить
      • Оля
        Насколько я поняла инфраструктуры тут никакой, да и цены слишком высокие
        • Ответить
      • Алина Байковская
        А разве в рамках проекта здесь не предусмотрено строительство детского садика и школы? В инете написано, что будет и сад и школа, разве от их строительства могли отказаться?
        • Ответить
      • Рэйв
        Могли, если они не были прописаны в проектной декларации. Но вообще это повод предъявить застройщику претензии
        • Ответить
      • Омалия
        с инфраструктурой точно беда, ее крайне мало, даже самого необходимого едва хватает
        • Ответить
      • Sara
        А нам район понравился, и дома вполне качественные, но все равно еще не определились с покупкой.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Татьянин Парк
      Татьянин Парк
      Стоимость продажи
      от 118 850 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Стоимость продажи
      от 132 612 руб./ кв.м
      комментарии 47
      Новые Ватутинки. Квартал Южный
      Новые Ватутинки. Квартал Южный
      Стоимость продажи
      от 145 000 руб./ кв.м
      комментарии 30
      Кокошкино
      Кокошкино
      Стоимость продажи
      от 78 500 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Рассказово
      Рассказово
      Стоимость продажи
      от 105 000 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Ещё 29

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё