Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

Город-парк «Первый Московский» в г. Московский

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

«Здесь будет Город-сад» – обычно говорят, показывая рукой на пустующую местность и намекая, что когда-нибудь жить здесь будет хорошо и приятно. Но такие заявления часто себя не оправдывают, и проектируемый «Город-сад» так и остается пустырем. Зная это, застройщик ЖК «Первый Московский» громких заявлений делать не стал, а просто начал строить город-парк. И, надо сказать, у него получается: дома растут, как после летнего теплого дождика. Бывшие поля агрокомбината зарастают теперь другими полезными посадками, на которых не яблочко можно сорвать, а «отхватить» квартирку по очень привлекательной цене. Такого качества «яблоки» не часто встретишь в Москве, поэтому приглашаем с таким заманчивым предложением поближе познакомиться.

Целевая аудитория

Жилой комплекс ориентирован на широкую аудиторию. Здесь есть жилье, которое придется по вкусу всем. Работающие москвичи оценят близость метро, семьи с детьми и пожилые пары – экологическую составляющую и внутреннюю инфраструктуру.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщиком проекта является Совхоз «Московский+», и если у кого-то остаются сомнения, по плечу ли застройщику такое масштабное строительство – сданные корпуса, а их 17, свидетельствуют о том, что по плечу. Кроме того, в проекте задействованы и другие участники столичного рынка недвижимости, более известные ее жителям. В их числе – Абсолют-Недвижимость, агентство недвижимости с большим опытом реализации проектов на территории Москвы и Подмосковья.

Земельный участок: Под территорию жилого комплекса отведено несколько земельных участков, находящихся в частной собственности. Все они предназначены для строительства жилья и объектов инфраструктуры.

Документация: На сайте ЖК «Первый Московский» размещены проектные декларации тех корпусов, которые находятся в стадии строительства.

Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован ведущим отечественными банками: Сбербанк РФ, ВТБ 24, Глобекс, Металлинвестбанк, ТрансКапиталБанк, Райффайзен Банк, Банк Москвы, Банк Открытие.

Квартирный фонд

Разнообразие предложения – это одна из отличительных черт проекта. Здесь подобрать себе вариант жилья сможет каждый: от малогабаритных «однушек» площадью 36,6 кв. м, с кухней всего 6,9 кв. м и до просторных 4-комнатных квартир в 102 кв. м.

1-, и 2-, и даже 3-комнатные квартиры имеют как минимум 4 планировки с широким рядом (так и хочется сказать) «опций», которые еще более увеличивают возможности выбора. Есть здесь и варианты с эркерами, и с просторными балконами, которых может быть более одного, с гардеробными и кладовками, с гостевыми санузлами. И наоборот, есть совершенно скромные и минималистские планировки, у которых, тем не менее, есть свое достоинство – это цена.

Касательно видов, стоит отметить, что и в глубине жилого комплекса найдется, чем порадовать глаз. Дома отстоят друг от друга на приличном расстоянии, и если даже окна не выходят на лес, отказываться от верхних этажей не стоит. Гарантированно же «лесные» виды получат несколько корпусов: это корпуса 9, 8, 7 и 1 6-й фазы, а также уже распроданные корпуса 1-й фазы.

Примечательно, что застройщик ЖК «Первый Московский» предлагает вариант приобрести квартиру с отделкой, хотя базовый вариант – без нее. Отделка в нейтральных тонах (4 варианта стиля) позволит забыть о трудностях ремонта и сразу заехать в квартиру. Не стоит волноваться, что вам придется проживать в ней под шум и гам ремонтных работ у соседей – с отделкой сдаются целые корпуса.

Архитектура

Как мы уже упоминали, жилой комплекс «Первый Московский» строится пофазно, и каждая фаза представляет собой законченный и обеспеченный необходимой инфраструктурой квартал. В проекте присутствуют три вида зданий: это многосекционные П-44 и П-111М, башни КОПЭ. Технология строительства – панельная. Цвета внешней отделки  – нейтральные, легкие оттенки бежевого, желтого и коричневого – ничего лишнего и не производит впечатления «украшательства», все очень функционально.

В проекте богатая программа благоустройства, много общественных площадок для отдыха, удобные для автомобилистов проезды, а детская инфраструктура сосредоточена в глубине дворов, так, чтобы сомнений в безопасности юных жителей комплекса не возникало.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость расположится на первых этажах жилых корпусов.

Паркинг

В проекте будет многоэтажный стояночный корпус, а для тех, кто предпочитает иметь машину под боком – открытые парковочные места по периметру жилых кварталов.

Для детей

Стоит только взглянуть на генеральный план ЖК «Первый Московский», и сразу становится ясно – о его маленьких жителях застройщик думал не в последнюю, а, скорее, в первую очередь. Начиная с пандусов для совсем уж малышей и разнообразных возрастных игровых площадок и детских садов (их пять) для детворы постарше, и заканчивая школами (их будет три) для юношества – продумано все. Безопасность детей также принята во внимание. Площадки для игр покрыты резиновой крошкой, игровые комплексы – от лидера в мировом производстве, ну и опорный пункт милиции, на всякий случай, тоже укажем. В самом поселке также есть несколько школ и детских садов. Одна из школ – спортивная.

Транспортная доступность

Для условий «замкадья» транспортная доступность – отличная. 7 километров до МКАД – это немного. Но в перспективе путь еще более сократится, а еще удастся избежать пробок на развязках. В 2016 году будет введена в эксплуатацию станция метро «Саларьево» (5,4 км.), «Рассказовка» (3,5 км.), и для многих жителей комплекса путь в столицу станет ближе на 2-3 километра.

Экология

Экология в проекте на твердую «четверку». Что повлекло необходимость небольшого «минуса»? Близость аэропорта «Внуково» – до него пять километров, и трассы взлета-посадки проходят прямо над Киевским шоссе. Шум, конечно, не будет оглушительным (г. Московскй чуть в стороне), а за пластиковыми стеклопакетами и вовсе – не будет слышен, но соседство не вполне приятное. Зато другой сосед – Ульяновский лесопарк, всем по душе. До Киевского шоссе от 500 до 1500 метров, и, в общем-то, оно не сильно повлияет на экологию, а других активных «загрязнителей» в округе нет. Полигон ТБО «Саларьево» (2,8 км.) несколько лет уже не действует, и его планируют благоустроить.

Соседи

Жилой комплекс будет соседствовать с лесопарком, агрокомбинатом «Московский» и 1-м микрорайоном города Московский.

Конкуренты

В городе Московский уже построено два ЖК – это «Юго-Западный» и «Град Московский», но они сданы. В разделе же новостроек и ЖК «Первый Московский» конкурентов нет.

Инфраструктура

Выстраиваемый ЖК настолько масштабен, что говорить о его структуре, как о «внутренней», невозможно – она вполне полноценна и достаточна, к тому же она органично вписывается в инфраструктуру Московского. Помимо образовательных учреждений, здесь есть две поликлиники, подстанция скорой помощи, городская больница. Функционирует районный центр спорта. Есть торговая сеть, но закупаться будет удобнее либо в «Метро cash&Carry» (2,5 км по Киевскому шоссе в сторону столицы), либо в ТРЦ «РИО» (5 км).

Мнение портала

Очень достойный проект, который должным образом оценили придирчивые московские покупатели. Хорошо все: и экология, и транспортная развязка, а жить в полностью новом микрорайоне, да к тому же с отличной инфраструктурой каждому придется по душе. Минусов у комплекса – практически никаких, а вот плюсов – предостаточно.

Город-парк «Первый Московский» в г. Московский

от застройщика Совхоз «Московский+»
06.12.2016дата обновления
  • 3.90 - 9.85 млн. диапазон цен
  • 2016 срок сдачи

Расположение Новая Москва, Московский

Район Московский поселение

Улица район тепличного комбината № 1

Метро м. Юго-Западная, м. Тёплый стан, м. Саларьево, м. Тропарёво

Шоссе Киевское

Застройщики Совхоз «Московский+»

Сроки строительства

1 фаза  (корп. №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2014 года (сданы).

6 фаза (корп. №№ 1, 8): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2015 года (сданы).

6 фаза (корп. №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - II квартал 2016 года (сданы).

2 фаза (корп. №№ 1, 2, 3,4, 14, 15, 16, 17): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV  квартал 2014 года (сданы).

4 фаза (корп. №№ 20, 21, 22, 23, 24, 32, 33, 34, 35, 36): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2015 года (сданы).

3 фаза (корп. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 18): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2016 года.

5 фаза (корп. №№ 19, 31): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

5 фаза (корп. № 27): сдача объекта и ввод в эксплуатацию - II квартал 2018 года.

5 фаза (корп. №№ 25, 26, 28, 29, 30) сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV  квартал 2019 года.

Стадия готовности Идет строительство

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в Город-парк «Первый Московский» в г. Московский. Цены указаны от застройщика Абсолют Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Очень достойный проект, который должным образом оценили придирчивые московские покупатели. Хорошо все: и экология, и транспортная развязка, а жить в полностью новом микрорайоне, да к тому же с отличной инфраструктурой каждому придется по душе. Минусов у комплекса – практически никаких, а вот плюсов – предостаточно.

Читать независимый обзор новостройки

Город-парк «Первый Московский» в г. Московский на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до Город-парк «Первый Московский» в г. Московский

От МКАД 7 км по Киевскому шоссе.
От ст. м. "Юго-Западная" на м/такси № 1166 до ост. "ул. Бианки". Время в пути - 27 мин. Далее 1 мин. пешком.
От ст. м. "Теплый Стан" на авт. №№ 144, 227, 227к, 553 до ост. "Зона отдыха". Время в пути - 14 мин. Далее на м/такси № 1166 до ост. "ул. Бианки". Время в пути - 20 мин. Далее 1 мин. пешком.
От ст. м. "Саларьево" на авт. №№ 420, 866, 876, 890к до ост. "Московский". Время в пути - 15 мин. Далее 6 мин. пешком.
От ст. м. "Тропаево" на м/такси № 1166 до ост. "ул. Бианки". Время в пути - 21 мин. Далее 1 мин. пешком.

Цены на квартиры в Город-парк «Первый Московский» в г. Московский

квартиры цена
однокомнатная от 3 903 673 руб.
двухкомнатная от 5 407 610 руб.
трехкомнатная от 7 140 292 руб.
многокомнатная от 8 510 551 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград

Отзывы о Город-парк «Первый Московский» в г. Московский (39)

  • Ренат Файзуллин
    Почему нельзя было сделать парковку подальше от зелени и площадок? Не очень приятно такое соседство.
    • Ответить
  • Максим Данилин
    Ну, всем хочется прямо возле дома. Не в соседнем же дворе делать.
    • Ответить
  • Николь
    Скажите спасибо что её вообще сделали....
    • Ответить
  • Мистер Твистер
    А за что спасибо? Это сейчас обычная практика
    • Ответить
  • Полина
    Как раз и нет. Сейчас нет норм, по которым можно было бы обязать застройщика делать машиноместа.
    • Ответить
  • Сергей
    Алексей Анатольевич, а где дешевле?
    • Ответить
  • Артем Попов
    Полистайте на этом же сайте, есть масса вариантов.
    • Ответить
  • Оля
    Насколько я поняла инфраструктуры тут никакой, да и цены слишком высокие
    • Ответить
  • Алина Байковская
    А разве в рамках проекта здесь не предусмотрено строительство детского садика и школы? В инете написано, что будет и сад и школа, разве от их строительства могли отказаться?
    • Ответить
  • Рэйв
    Могли, если они не были прописаны в проектной декларации. Но вообще это повод предъявить застройщику претензии
    • Ответить
  • Омалия
    с инфраструктурой точно беда, ее крайне мало, даже самого необходимого едва хватает
    • Ответить
  • Sara
    А нам район понравился, и дома вполне качественные, но все равно еще не определились с покупкой.
    • Ответить
  • Александра
    Недавно застройщик делал неплохие скидки при покупке квартиры в этом ЖК, знакомые успели купить по акции. но пока не знаю их впечатления.
    • Ответить
  • Lida
    Саша, как узнаете, отпишите, плз. Очень хочется знать мнение реальное. Сама приглядываюсь к этому комплексу, но никак не могу выбрать время съездить в отдел продаж, поболтать с менеджерами, пока смотрю всю инфу через инет.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний