фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «На улице Мельникова»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Центр столицы без устали застраивается. Возникают новые удивительные элитные жилые комплексы. Архитектура зданий поражает, то это помпезные дворцы с высокими потолками и богатой отделкой, то ультрамодные и современные дизайнерские идеи с самой диковиной архитектурой. Строят ли еще в пределах ТТК простые жилые дома, не обремененные сложной концепцией? ЖК «На улице Мельникова» располагается недалеко от Кремля, однако здесь достаточно демократичный дизайн и простая современная архитектура.

      Целевая аудитория

      В ЖК «На улице Мельникова» могут позволить себе купить квартиру люди со средними доходами. Здесь прекрасно разместятся большие семьи с детьми. В скромных однокомнатных квартирах будет удобно одиноким людям. Недвижимость станет прекрасной инвестицией.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта является компания «Промстройинвест М», созданная в 2001 году. Это часть холдинга «Моспромстрой». Деятельность структуры сосредоточена на создании жилой недвижимости по инвест. контрактам с правительством столицы.

      Застройщиком в проектной декларации значится ООО «Завод железобетонных изделий-5», ОГРН 1027700309735.

      Земельный участок для ЖК «На улице Мельникова» принадлежит застройщику по праву аренды. Площадь земель составляет 49 142 кв. м, кадастровый номер 77:04:0001019:213. Адресные ориентиры: г. Москва, ул. Мельникова, вл. 3.

      Покупку недвижимости в ЖК «На улице Мельникова» можно совершить напрямую у девелопера. Возможна рассрочка.

      С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте девелопера в разделе проекта.

      Квартирный фонд

      В ЖК «На улице Мельникова» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных, площади варьируются от 45 до 130 кв. м. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы, здесь жилая комната смежная с кухней. В двухкомнатных квартирах по два совмещенных санузла, изолированная спальня и гостиная, смежная с кухней. В трехкомнатных вариантах также по два санузла, по две изолированные спальни и смежная с кухней гостиная. Всюду присутствуют застекленные балконы и лоджии.

      Архитектура

      Ансамбль ЖК «На улице Мельникова» представлен шестью монолитными корпусами переменной этажности в 3 – 23 этажа высотой. Архитектура простая, современная. Фасады отделаны с помощью облицовочного кирпича. Цветовая палитра содержит нежный бежевый оттенок и сиреневые акценты. Предусмотрена улучшенная отделка входных групп. Предполагается благоустройство и озеленение придомовой территории.

      Коммерческая недвижимость

      В ЖК «На улице Мельникова» будут коммерческие помещения. Только в 6 корпусе предполагается 4 помещения без конкретной технологии, общей площадью в 1122,5 кв. м.

      Паркинг

      В составе новостройки будут как подземные паркинги, так и открытые парковки гостевого типа на придомовой территории. Точное количеством машиномест не указано.

      Для детей

      Рядом с новостройкой работают детские сады № 77, № 2210 с бассейном, № 2091, № 1186. Для детей постарше функционируют школы № 1274, № 467, № 469, В округе есть детская музыкальная школа № 40 им. А. Г. Новикова, школа танцев «Jam Town».

      Транспортная доступность

      От ЖК «На улице Мельникова» до Садового кольца по Марксистской улице 5 минут и 2,5 км. До ТТК по 1-Дубровской улице 5 минут и 2 км. До МКАД по Волгоградскому проспекту 15 минут и 11 км. Ближайшая станция метро – «Волгоградский проспект», до нее пешком 10 минут.

      Экология

      Экология района застройки не из лучших. Жилые дома находятся в составе промзоны № 25 «Волгоградский проспект». Здесь работает «Московский шинный завод», ж/д станция «Бойня» с массой железнодорожных путей, ТЭЦ-8 ПАО «Мосэнерго», «Конструкторское бюро машиностроения». Выхлопными газами обеспечат Волгоградский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Масштабных зеленых насаждений поблизости не наблюдается.

      Окружение

      В ближайшем окружении ЖК «На улице Мельникова» театральный центр, автоцентр, гаражный кооператив, упомянутый шинный завод, госпиталь для ветеранов войн № 1 и многоквартирная жилая застройка.

      Соседние новостройки

      Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Клубный дом на Таганке», ЖК «мой адрес на Симоновском», ЖК «мой адрес на Калитниковской».

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «На улице Мельникова» не обозначена. Внешняя инфраструктура представлена супермаркетами «Пятерочка» и «Народная семья» в пешей доступности. На шопинг можно отправиться в ТЦ «Волгоградский» или ТК «Дубровка». На обед или ужин приглашают рестораны «Опять 25», «Пицца Фабрика», «Якитория», «Старая Гавана», «Пипони» и прочие. Для увлекающихся спортом неподалеку разместился фитнес-клуб «Зебра». 

      Мнение портала

      ЖК «На улице Мельникова» довольно интересный объект. Основным неоспоримым плюсом является его расположение в центре столицы. Транспортная доступность на высоте, метро в шаговой доступности. Однако новостройка возводится в пределах территории промзоны, окружают жилые дома заводы, по соседству железнодорожная станция. Несмотря на промышленный район, внешняя инфраструктура в нескольких минутах ходьбы прекрасно развита. Сам комплекс простой, современный, средней этажности. 

      20.08.2017дата обновления

      ЖК «На улице Мельникова»

      • от 218 225 руб. цена за метр
      • 9.05 - 63.29 млн. диапазон цен
      • 45 - 250 кв.м площадь квартир
      • 3-23 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      3-23
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Наземная, Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      ВТБ 24 , Возрождение

      Цены на квартиры в ЖК «На улице Мельникова»

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.45.1 - 53.2от 197 925 руб.9.05 - 11.61 млн.
      Квартира2-комн.73.3 - 92.3от 177 625 руб.13.65 - 16.68 млн.
      Квартира3-комн.95.7 - 134.5от 170 520 руб.16.62 - 23.89 млн.
      Квартирамногокомнатная250.6 - 290от 218 225 руб.58.25 - 63.29 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «На улице Мельникова». Цены указаны от застройщика Магистрат. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «На улице Мельникова» довольно интересный объект. Основным неоспоримым плюсом является его расположение в центре столицы. Транспортная доступность на высоте, метро в шаговой доступности. Однако новостройка возводится в пределах территории промзоны, окружают жилые дома заводы, по соседству железнодорожная станция. Несмотря на промышленный район, внешняя инфраструктура в нескольких минутах ходьбы прекрасно развита. Сам комплекс простой, современный, средней этажности. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «На улице Мельникова» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      ул. Мельникова, вл. 1, 3
      Как добраться:
      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Волгоградский проспект" 8 мин. пешком.
      От ст. м. "Пролетарская" 15 мин. пешком.


      Отзывы о ЖК «На улице Мельникова» (0)


        Похожие новостройки

        Sreda
        Sreda
        Стоимость продажи
        от 192 632 руб./ кв.м
        комментарии 95
        Атмосфера
        Атмосфера
        Стоимость продажи
        от 147 000 руб./ кв.м
        комментарии 1
        Некрасовка
        Некрасовка
        Стоимость продажи
        от 70 590 руб./ кв.м
        • Расположение: Москва, ЮВАО
        • Срок сдачи: 2017
        комментарии 27
        ВЛюблино
        ВЛюблино
        Стоимость продажи
        от 127 900 руб./ кв.м
        комментарии 111
        Кварталы 21/19
        Кварталы 21/19
        Стоимость продажи
        от 140 000 руб./ кв.м
        комментарии 70
        Ещё 8

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё