фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Коли решено приобрести квартиру, а на центр столицы средств нет, пора подыскивать решения комфортные и доступные. Желательно от надежного застройщика с репутацией и с возможностью ипотеки – ну а куда нынче без нее родимой. Один из вариантов – ЖК «Новое Измайлово», чей облик радует глаз, успокаивает сердце, а «начинка» дает отдых физическому телу, мы сейчас говорим о грамотных планировках, где каждый реализует идеи под себя.

      Целевая аудитория

      Недвижимость класса «комфорт» сегодня доступна тем, кто относит себя к среднему классу, работает в крупной компании, а, может быть, в небольшой, но весьма успешной. В плане социальной составляющей аудитория проекта – это пары с детьми, молодые люди и ценители всего нового.

      Сроки сдачи

      Объекты жилого комплекса сданы.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает ФСК «Лидер» – компания, чья деятельность говорит сама за себя. На рынке недвижимости – 10 лет, за плечами 106 объектов жилой недвижимости, 12 кварталов, а совокупный портфель составляет 4 миллиона кв. м.

      Покупка – стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечной программы от ведущих российских банков. На выбор – ипотека, военная ипотека и социальная ипотека. Ознакомиться с деталями программ можно на официальном сайте ЖК «Новое Измайлово».

      Квартирный фонд

      Жилой фонд проекта представлен квартирами с площадями от 31.3 до 115.9 кв. м. Вариации с жилыми комнатами – от одной до четырех. Сразу же хочется отметить комфортные планировочные решения – просторные холлы, где хватит места для создания гардеробной зоны, совмещенный санузел в 1-комнатных квартирах, раздельный в 2-комнатных и гостевой в 3-комнатных. На выбор – квартиры с компактными лоджиями и с масштабными, которые объединяют две комнаты. На таких площадях можно легко создать рабочий кабинет, зимний сад или тренажерный зал.

      Что касается отделки квартир, то ее нет в большинстве корпусов, кроме 4 секции корпуса 11, а также 3 и 6 секции корпуса 12. Вот тут на выбор потенциальным покупателям застройщик предлагает 4 типа дизайна интерьера: классический, арт-деко, авангард и модерн. Все четыре отличаются продуманной эстетикой, вниманием к деталям и современным стилем.

      Архитектура жилого комплекса

      Реализация жилого комплекса прошла на участке в 35 га на территории Балашихи. Общее количество новостроек в проекте составило 10 шт. – это корпуса, возведенные по монолитной технологии и по индивидуальным решениям. Их общая площадь – порядка 370 000 кв. м.

      Все новостройки проекта были возведены в едином стиле, он отразил современные тренды и городской дух. На выходе получился район для активных и целеустремленных личностей – им важны место проживания, комфорт и энергия крупного мегаполиса.

      Остается добавить, что этажность корпусов в ЖК «Новое Измайлово» переменная – от 11 до 25 уровней. Помимо жилой части, здесь продуманы инфраструктурные объекты и благоустройство территории – элементы озеленения, малые архитектурные формы и площадки различного назначения.

      Коммерческая недвижимость

      В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, что обязывает к наличию площадей коммерческого назначения.

      Паркинг

      Известно, что для парковки личного и гостевого транспорта продуманы парковочные зоны – здесь смогут хранить свои автомобили жители новостроек и их гости.

      Для детей

      Юные новоселы смогут посещать образовательные учреждения, расположенные рядом с домом, так как проектом предусмотрено строительство двух дошкольных и одного школьного образовательного учреждений. Это значительно сэкономит время на дорогу туда и обратно, что позволит глубже заняться уроками или посвятить себя дополнительным заданиям.

      Транспортная доступность

      Очевидный плюс расположения ЖК «Новое Измайлово» – это наличие развитой транспортной сети. До центра столицы можно доехать за 20 минут. К услугам жителей, которые перемещаются на общественном транспорте, 10 маршрутов на любой выбор. Добавим также, что расстояние до МКАД – 2 км по шоссе Энтузиастов, до станций метрополитена можно доехать на маршрутных такси, также можно отправиться в путь на электричке.

      Экология

      Соседство с лесным массивом не только гарантирует великолепные виды из окон, но также свежий воздух и прогулки на природе – все это бонус для общей экологической обстановки в районе. К минусам проекта отнесем близость к трассе М-7 «Волга», а также непосредственное соседство с Западной промзоной, где находится завод.

      Соседи

      Масштабность жилого комплекса говорит о соседстве с собственными жилыми корпусами – в окружении иных застроек нет, если не брать во внимание обилие дачных участков из садоводческих товариществ. 

      Конкуренты

      Мы уже упоминали, что все объекты жилого комплекса сданы и введены в эксплуатацию, продажи квартир подходят к концу – в наличии лишь «золотой» резерв, потому о конкуренции говорить не станем.

      Инфраструктура

      Любой житель района оценит комфорт внутренней и внешней инфраструктуры – к услугам образовательные учреждения, рестораны, кафетерии, сервисные и бытовые службы, медицинский центр, заведения торгового и развлекательного назначения. И это не считая небольших объектов – аптек, магазинов и др.

      Мнение портала

      Проект задумывался масштабный и реализован был с размахом – все сдано, продажи квартир идут к финалу, возведены собственные объекты инфраструктуры и это с учетом развитой транспортной сети, близости к МКАД и соседства с лесом. Все бы хорошо, если бы не близость к трассе и промышленной зоне. 

      23.03.2017дата обновления

      ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе

      от застройщика ФСК «Лидер»
      • от 105 700 руб. цена за метр
      • 3.00 - 12.25 млн. диапазон цен
      • 31.3 - 115.9 кв.м площадь квартир
      • 11-25 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Балашиха

      РайонБалашихинский р-н

      УлицаЗападная коммунальная зона, 18 км автодороги М-7 "Волга", ул. Дёмин Луг, д. 4, 6/5, Горенский бульвар, д. 3, 5, ул. Строителей, д. 1, 3 (почт. адрес)

      ШоссеЭнтузиастов

      Тип домаМонолитный

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность11-25

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиФСК «Лидер»

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Разнообразные планировки;
      • Школа/детский сад в пешей доступности.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе. Цены указаны от застройщика ФСК «Лидер» . Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Проект задумывался масштабный и реализован был с размахом – все сдано, продажи квартир идут к финалу, возведены собственные объекты инфраструктуры и это с учетом развитой транспортной сети, близости к МКАД и соседства с лесом. Все бы хорошо, если бы не близость к трассе и промышленной зоне. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе

      От МКАД 5.2 км по шоссе Энтузиастов. Время в пути 8 минут.
      От ж/д ст. "Стройка" на м/такси № 7 до ост. "Горенский бульвар". Время в пути 29 минут.

      Похожие новостройки

      Эдельвейс – Комфорт
      Эдельвейс – Комфорт
      Стоимость продажи
      от 52 000руб./ кв.м
      комментарии 36
      Акварели
      Акварели
      Стоимость продажи
      от 63 500руб./ кв.м
      комментарии 29
      Новоград «Павлино»
      Новоград «Павлино»
      Стоимость продажи
      от 57 000руб./ кв.м
      комментарии 74
      Усадьба Новая Салтыковка
      Усадьба Новая Салтыковка
      Стоимость продажи
      от 81 820руб./ кв.м
      комментарии 68
      Лукино-2 (Алексеевская роща-2)
      Лукино-2 (Алексеевская роща-2)
      комментарии 32
      Ещё 1

      Отзывы о ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе (35)

      • Глеб Верник
        Люди есть кто живой, отзовитесь? Очень нужна ваша помощь, понравился этот комплекс, но хотелось бы услышать мнение жильцов каково на самом деле жить в нем, а то просто рассуждать в интернете легко, а вот когда поживешь начинаешь смотреть на определенные вещи совсем по другому.
        • Ответить
      • AHasTa
        За всех конечно говорить не буду, но скажу лично от себя. Мы с мужем покупкой жилья в Новом Измайлово остались довольны. Вы знаете, даже не могу сказать чего-то плохого, реально все устраивает. Автомобиль есть где поставить, на работу в Москву добираемся без проблем, да иногда приходится местами постоять, но такая ситуация с дорогами сейчас во всех направлениях. Магазинов хватает, детей у нас пока что нет, поэтому за школы и детский садик ничего сказать не могу, но они есть и предостаточно. Общественный транспорт тоже ходит, но честно говоря мы им пользовались несколько раз, а так в основном на автомобиле ездим.
        • Ответить
      • Глеб Верник
        Приятно слышать такое мнение от жителя комплекса, а то мы видео в сети посмотрели одни хвалят одни критикуют и пойми как оно есть на самом деле. Для меня мнения реального жителя гораздо авторитетней чем какого-то блогера.. Понимаю, что всем не угодишь и сколько людей столько и мнений. Радует, что есть адекватные отзывы)
        • Ответить
      • Валерия Обрамова
        когда смотрели квартиры, многие показались темными, мало солнечного света будет.
        • Ответить
      • Гость
        Может смотря с какой стороны? Живу тут и не замечала вообще такой проблемы...
        • Ответить
      • Наташа
        А где по-Вашему стоят? И где можно купить лучше? Мне кажется, наоборот, цены невысокие, а Москва близко.
        • Ответить
      • Жанна Томилина
        Она не просто близко, это почти Москва, два км это ничто
        • Ответить
      • Федор Кайдаров
        Мне тоже этот ЖК понравился!
        • Ответить
      • Андрей
        Меньше таких слушайте. Им лишь бы воздух сотрясти, что-то сказать в воздух и всё. Отличный тут вариант по такой цене, тем более на такой стадии готовности.
        • Ответить
      • Карина Манакина
        что-то для Балашихи ценник высокий, эти дома не стоят таких денег
        • Ответить
      • Василий
        Тем более монолит. Нормальная цена, учитывая завершающий этап строительства.
        • Ответить
      • Svet Lana
        Я тоже думаю что здесь очень даже приемлемые цены на квартиру и для сравнения стоит полистать другие новостройки в этой зоне....
        • Ответить
      • Новосел
        65 000 рублей для вас дорого? Да ну бросьте
        • Ответить
      • Инна Мартынова
        Сколько не смотрела комплексов, которые Лидер строит - молодцы, всё продуманно, архитектура красивая. И цены неплохие. А квартал большой получился, быстро инфраструктурой обрастёт.
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё