Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Коли решено приобрести квартиру, а на центр столицы средств нет, пора подыскивать решения комфортные и доступные. Желательно от надежного застройщика с репутацией и с возможностью ипотеки – ну а куда нынче без нее родимой. Один из вариантов – ЖК «Новое Измайлово», чей облик радует глаз, успокаивает сердце, а «начинка» дает отдых физическому телу, мы сейчас говорим о грамотных планировках, где каждый реализует идеи под себя.

Целевая аудитория

Недвижимость класса «комфорт» сегодня доступна тем, кто относит себя к среднему классу, работает в крупной компании, а, может быть, в небольшой, но весьма успешной. В плане социальной составляющей аудитория проекта – это пары с детьми, молодые люди и ценители всего нового.

Сроки сдачи

Объекты жилого комплекса сданы.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает ФСК «Лидер» – компания, чья деятельность говорит сама за себя. На рынке недвижимости – 10 лет, за плечами 106 объектов жилой недвижимости, 12 кварталов, а совокупный портфель составляет 4 миллиона кв. м.

Покупка – стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечной программы от ведущих российских банков. На выбор – ипотека, военная ипотека и социальная ипотека. Ознакомиться с деталями программ можно на официальном сайте ЖК «Новое Измайлово».

Квартирный фонд

Жилой фонд проекта представлен квартирами с площадями от 37 до 114 кв. м. Вариации с жилыми комнатами – от одной до четырех. Сразу же хочется отметить комфортные планировочные решения – просторные холлы, где хватит места для создания гардеробной зоны, совмещенный санузел в 1-комнатных квартирах, раздельный в 2-комнатных и гостевой в 3-комнатных. На выбор – квартиры с компактными лоджиями и с масштабными, которые объединяют две комнаты. На таких площадях можно легко создать рабочий кабинет, зимний сад или тренажерный зал.

Что касается отделки квартир, то ее нет в большинстве корпусов, кроме 4 секции корпуса 11, а также 3 и 6 секции корпуса 12. Вот тут на выбор потенциальным покупателям застройщик предлагает 4 типа дизайна интерьера: классический, арт-деко, авангард и модерн. Все четыре отличаются продуманной эстетикой, вниманием к деталям и современным стилем.

Архитектура жилого комплекса

Реализация жилого комплекса прошла на участке в 35 га на территории Балашихи. Общее количество новостроек в проекте составило 10 шт. – это корпуса, возведенные по монолитной технологии и по индивидуальным решениям. Их общая площадь – порядка 370 000 кв. м.

Все новостройки проекта были возведены в едином стиле, он отразил современные тренды и городской дух. На выходе получился район для активных и целеустремленных личностей – им важны место проживания, комфорт и энергия крупного мегаполиса.

Остается добавить, что этажность корпусов в ЖК «Новое Измайлово» переменная – от 12 до 25 уровней. Помимо жилой части, здесь продуманы инфраструктурные объекты и благоустройство территории – элементы озеленения, малые архитектурные формы и площадки различного назначения.

Коммерческая недвижимость

В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, что обязывает к наличию площадей коммерческого назначения.

Паркинг

Известно, что для парковки личного и гостевого транспорта продуманы парковочные зоны – здесь смогут хранить свои автомобили жители новостроек и их гости.

Для детей

Юные новоселы смогут посещать образовательные учреждения, расположенные рядом с домом, так как проектом предусмотрено строительство двух дошкольных и одного школьного образовательного учреждений. Это значительно сэкономит время на дорогу туда и обратно, что позволит глубже заняться уроками или посвятить себя дополнительным заданиям.

Транспортная доступность

Очевидный плюс расположения ЖК «Новое Измайлово» – это наличие развитой транспортной сети. До центра столицы можно доехать за 20 минут. К услугам жителей, которые перемещаются на общественном транспорте, 10 маршрутов на любой выбор. Добавим также, что расстояние до МКАД – 2 км по шоссе Энтузиастов, до станций метрополитена можно доехать на маршрутных такси, также можно отправиться в путь на электричке.

Экология

Соседство с лесным массивом не только гарантирует великолепные виды из окон, но также свежий воздух и прогулки на природе – все это бонус для общей экологической обстановки в районе. К минусам проекта отнесем близость к трассе М-7 «Волга», а также непосредственное соседство с Западной промзоной, где находится завод.

Соседи

Масштабность жилого комплекса говорит о соседстве с собственными жилыми корпусами – в окружении иных застроек нет, если не брать во внимание обилие дачных участков из садоводческих товариществ. 

Конкуренты

Мы уже упоминали, что все объекты жилого комплекса сданы и введены в эксплуатацию, продажи квартир подходят к концу – в наличии лишь «золотой» резерв, потому о конкуренции говорить не станем.

Инфраструктура

Любой житель района оценит комфорт внутренней и внешней инфраструктуры – к услугам образовательные учреждения, рестораны, кафетерии, сервисные и бытовые службы, медицинский центр, заведения торгового и развлекательного назначения. И это не считая небольших объектов – аптек, магазинов и др.

Мнение портала

Проект задумывался масштабный и реализован был с размахом – все сдано, продажи квартир идут к финалу, возведены собственные объекты инфраструктуры и это с учетом развитой транспортной сети, близости к МКАД и соседства с лесом. Все бы хорошо, если бы не близость к трассе и промышленной зоне. 

ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе

от застройщика ФСК "Лидер"
19.10.2016дата обновления
  • от 68 000 руб. цена за метр
  • 37 - 114 кв.м площадь квартир
  • 12-25 этажей

Расположение Подмосковье обл., Балашиха

Район Балашихинский р-н

Улица 1 мкр., корп. 3-10

Метро м. Новокосино

Шоссе Энтузиастов

Тип дома Монолитный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 12-25

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики ФСК "Лидер"

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Разнообразные планировки;
  • Школа/детский сад в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе. Цены указаны от застройщика ФСК "Лидер". Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Проект задумывался масштабный и реализован был с размахом – все сдано, продажи квартир идут к финалу, возведены собственные объекты инфраструктуры и это с учетом развитой транспортной сети, близости к МКАД и соседства с лесом. Все бы хорошо, если бы не близость к трассе и промышленной зоне. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе

По Шоссе Энтузиастов в сторону области до первого светофора от МКАД, далее развернуться в сторону столицы и доехать до указателя «МРЭО ГИБДД». На указателе поворот направо, затем следует двигаться по главной дороге вдоль строительного забора до ворот офиса продаж объекта «Балашиха-Сити» (одноэтажное здание).
На м/такси №1097 или «заказной» от ст. м. «Новогиреево». Ехать до ост. «Магазин Базилик» (или «МРЭО ГИБДД»). Время в пути – 15 мин. Далее пешком. Время в пути 3 мин. Также можно доехать на м/такси, следующих в сторону городского округа Балашиха, от ст. м. «Шоссе Энтузиастов», «Выхино», «Партизанская» до ост. «Вторые ворота».
Железнодорожным транспортом по Горьковскому направлению от Курского вокзала до ж/д ст. «Платформа Стройка». Выход к шоссе Энтузиастов, далее на м/такси или пешком до ост. «Вторые ворота» (или «МРЭО ГИБДД»).

Похожие новостройки

DELETED Windstone Blues
Стоимость продажи
от 70 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: Осташковская ул., вл. 22Б
Подробнее
Новая Пальмира
Стоимость продажи
от 70 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СЗАО
  • Улица: ул. Соколово-Мещерская, 25, 27, 29
  • Метро: м. Планерная
  • Застройщик: Собор
Подробнее
Новое Медведково
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Подробнее
Заречная ул.
Стоимость продажи
от 69 900руб. / кв.м
Подробнее
Стрела
Стоимость продажи
от 67 900руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Новое Измайлово» в Балашихе (32)

  • Валерия Обрамова
    когда смотрели квартиры, многие показались темными, мало солнечного света будет.
    • Ответить
  • Гость
    Может смотря с какой стороны? Живу тут и не замечала вообще такой проблемы...
    • Ответить
  • Наташа
    А где по-Вашему стоят? И где можно купить лучше? Мне кажется, наоборот, цены невысокие, а Москва близко.
    • Ответить
  • Жанна Томилина
    Она не просто близко, это почти Москва, два км это ничто
    • Ответить
  • Федор Кайдаров
    Мне тоже этот ЖК понравился!
    • Ответить
  • Андрей
    Меньше таких слушайте. Им лишь бы воздух сотрясти, что-то сказать в воздух и всё. Отличный тут вариант по такой цене, тем более на такой стадии готовности.
    • Ответить
  • Карина Манакина
    что-то для Балашихи ценник высокий, эти дома не стоят таких денег
    • Ответить
  • Василий
    Тем более монолит. Нормальная цена, учитывая завершающий этап строительства.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Я тоже думаю что здесь очень даже приемлемые цены на квартиру и для сравнения стоит полистать другие новостройки в этой зоне....
    • Ответить
  • Новосел
    65 000 рублей для вас дорого? Да ну бросьте
    • Ответить
  • Инна Мартынова
    Сколько не смотрела комплексов, которые Лидер строит - молодцы, всё продуманно, архитектура красивая. И цены неплохие. А квартал большой получился, быстро инфраструктурой обрастёт.
    • Ответить
  • Валентина Яковлева
    конечно одного садика мало для такого джк, но застройщик вроде обещал "дошкольные учреждения", думаю их несколько будет
    • Ответить
  • Юрий Двойнев
    Так два же садика там!!! Насколько я знаю, по крайней мере
    • Ответить
  • Елена Серова
    Дошкольные учреждения - это же не садики. Это кружки всякие, там ребёнка не оставишь до конца рабочего дня.
    • Ответить
  • Жека
    Нет, дошкольное учреждение это обобщенный термин, сюда входят и садики
    • Ответить
  • Елена Серова
    Тогда не писали бы, что садик и дошкольное учреждение, правильно? Написали бы тогда просто - два садика.
    • Ответить
  • Гари на феррари
    Так может там второй садик это многопрофильное учреждение - там и детсад, и подготовительные группы, и центр детской занятости сразу.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний