фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Щитниково (Янтарный)» в Балашихе

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Сегодня очень популярно комплексное освоение территорий, ведь за МКАДом множество лакомых участков земли в живописных местах простаивают без дела. Новые жилые микрорайоны отличаются современной и развитой внутренней средой, все по-новому, все стильно, все актуально. Ярким примером такой застройки является новый ЖК «Щитниково (Янтарный)».

      Целевая аудитория

      В ЖК «Щитниково (Янтарный)» могут поселиться люди со средним и скромным достатком. Здесь понравится всем. Просторные квартиры подойдут большим семьям с детьми, будут кстати социальные объекты в составе. Приемлемая ценовая политика и современная авторская архитектура привлекут молодежь. Старшее поколение порадует прекрасная экология и тихий район.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта выступает ГК «ПИК». Данная структура специализируется на доступном жилье для населения. Функционирует компания с 1994 года, с тех пор сдано свыше 16 млн кв. м жилой недвижимости, что впечатляет.

      В качестве застройщика в проектной документации указано ООО «Агентство недвижимости «Ключ», ОГРН 1025000515242.

      Земельные участки для корпуса № 29 А, Б принадлежат застройщику по праву аренды и являются государственной собственностью. Площади земель равны 120 910 кв. м и 6 421 кв. м, кадастровые номера 50:15:0041101:2796 и 50:15:0041101:2797 соответственно. Адресные ориентиры: Московская обл., г. Балашиха, 19-й км Щелковского шоссе.

      Приобрести недвижимость в ЖК «Щитниково (Янтарный)» можно напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляют ведущие российские банки.

      С проектной декларацией и изменениями к ней можно ознакомиться на сайте девелопера в разделе проекта.

      Квартирный фонд

      Всего в ЖК «Щитиниково (Янтарный)» ожидается 240 000 кв. м жилой недвижимости. На данный момент идут продажи квартир корпуса № 29 А, Б. Здесь всего 361 квартира, от однокомнатных до трехкомнатных. Однокомнатные варианты включают совмещенный санузел, просторную кухню, смежную с жилой комнатой. В двухкомнатных квартирах раздельные санузлы, здесь изолированная спальня, гостиная смежная с кухней, либо евроформат с объединенной кухней-гостиной. В трехкомнатных квартирах один совмещенный санузел и дополнительный туалет. Здесь две изолированные спальни, огромная гостиная в 19 – 22 кв. м, смежная с кухней в 12 кв. м.

      Архитектура

      Ансамбль ЖК «Щитниково (Янтарный)» планируется как масштабный проект, вмещающий 20 панельных либо монолитных корпусов переменной этажности в 14 – 25 этажей. Архитектура современная, индивидуальная. Сейчас завершается строительство корпуса № 29 А, Б. Блок А представляет собой семисекционное строение Г-образной формы в 7 – 15 этажей высотой. Блок Б состоит из двух секций также Г-образной формы и 7 – 9 этажей в высоту. Этот корпус монолитный. Наружная отделка фасадов выполнена с помощью фиброцементных плит. Архитектура здания интересная – используется прием игры с формами, как переменой этажности, так и выступающими частями фасадов, получается актуальная геометрия. Цветовая гамма спокойная, задействованы белый и терракотовый оттенки. Комплексное благоустройство всей застройки предполагает обширное озеленение и организацию мест для отдыха.

      Коммерческая недвижимость

      В ЖК «Щитниково (Янтарный)» обещают развитую внутреннюю инфраструктуру, соответственно множество коммерческой недвижимости. В корпусе № 29 А, Б предполагается 12 офисных помещений, расположенных на первом этаже.

      Паркинг

      В корпусе 29 А, Б предполагается подземный паркинг на 194 машиноместа, парковочный коэффициент по корпусу составит 0,5 машиномест на квартиру, что весьма неплохо для новостройки среднего класса. В составе проекта на придомовой территории обещают открытые парковки гостевого типа.

      Для детей

      Для детей в ЖК «Щитниково (Янтарный)» построят детский сад и школу. Во дворах организуют игровые зоны.

      Рядом с новостройкой работает детский сад № 43 «Янтарный островок», в районе Восточный есть детские сады № 371 и № 2613. Поблизости работают школы № 31, № 1021, № 664.

      Транспортная доступность

      От новостройки до МКАД по Щелковскому шоссе 10 минут и 2,6 км. До ТТК далее по Русаковской улице 40 минут и 14 км. До метро «Щелковская» на общественном транспорте можно добраться за 20 – 30 минут.

      Экология

      Экология района застройки неплохая – вокруг богатый природный ландшафт. Из минусов только близость Щелковского шоссе, как источника выхлопных газов.

      Окружение

      В ближайшем окружении ЖК «Щитниково (Янтарный)» многоквартирная жилая застройка, санаторий «Труженик», водозаборная станция «Восточная».

      Соседние новостройки

      Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Изумрудный квартал», ЖК «Лесной городок», ЖК «Гагаринский», ЖК «Лукино-2», ЖК «Алексеевская роща-2», ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Озерный».

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Щитниково (Янтарный)» предполагает наличие предприятий бытового и социального обслуживания.

      Внешняя инфраструктура в шаговой доступности содержит супермаркеты «Рось», «Верный», «Магнит», «Пятерочка». На шопинг можно отправиться в ТЦ «Янтарный». Рестораны и фитнес-клубы в шаговой доступности отсутствуют. Для оказания медицинской помощи работает городская больница № 9 ВАО с поликлиникой, медицинский центр «Сити Мед» и медицинский центр «Доктор Боголюбов».

      Мнение портала

      ЖК «Щитниково (Янтарный)» − типичный современный проект комплексной застройки. Здесь представлены как монолитные, так и панельные строения. Планировки квартир удачные – с изолированными спальнями и смежными с кухнями гостиными, что порадует как любителей традиционного планирования, так и поклонников евроформата. Радует наличие подземных паркингов и обещанной внутренней инфраструктуры, плюсом будут социальные объекты в составе. Транспортная доступность неплохая – до МКАД на машине 10 минут, до метро на общественном транспорте меньше получаса.

      14.09.2017дата обновления

      ЖК «Щитниково (Янтарный)» в Балашихе

      • от 90 300 руб. цена за метр
      • 5.76 - 6.17 млн. диапазон цен
      • 50 - 80.9 кв.м площадь квартир
      • 7-25 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      7-25
      Тип дома:
      Смешанной застройки
      Отделка:
      Без отделки

      Цены на квартиры в ЖК «Щитниково (Янтарный)» в Балашихе

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира2-комн.62.8 - 68.4от 90 300 руб.5.76 - 6.17 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Щитниково (Янтарный)» в Балашихе. Цены указаны от застройщика ПИК. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Подземный паркинг;
      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Щитниково (Янтарный)» − типичный современный проект комплексной застройки. Здесь представлены как монолитные, так и панельные строения. Планировки квартир удачные – с изолированными спальнями и смежными с кухнями гостиными, что порадует как любителей традиционного планирования, так и поклонников евроформата. Радует наличие подземных паркингов и обещанной внутренней инфраструктуры, плюсом будут социальные объекты в составе. Транспортная доступность неплохая – до МКАД на машине 10 минут, до метро на общественном транспорте меньше получаса.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Щитниково (Янтарный)» в Балашихе на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      пос. Восточный, мкр. Щитниково

      Отзывы о ЖК «Щитниково (Янтарный)» в Балашихе (0)


        Похожие новостройки

        Эдельвейс – Комфорт
        Эдельвейс – Комфорт
        Стоимость продажи
        от 47 000 руб./ кв.м
        комментарии 35
        Новая Алексеевская роща
        Новая Алексеевская роща
        Стоимость продажи
        от 57 000 руб./ кв.м
        Измайловский лес
        Измайловский лес
        Стоимость продажи
        от 68 600 руб./ кв.м
        комментарии 3
        Новоград «Павлино»
        Новоград «Павлино»
        Стоимость продажи
        от 57 000 руб./ кв.м
        комментарии 84
        Акварели
        Акварели
        Стоимость продажи
        от 55 700 руб./ кв.м
        комментарии 29
        Ещё 2

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё