Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Подмосковная Рублевка – место, где сосредоточены самые фешенебельные загородные особняки и коттеджные поселки. Недвижимость здесь – признак элитарности и статуса. На Рублевке самая дорогая земля, именно здесь находится резиденция Президента России. Наконец и простым смертным удастся прикоснуться к прекрасному, ЖК «Рублевское предместье» обещает все прелести проживания в стиле «люкс» по приемлемой цене.

Целевая аудитория

ЖК «Рублевское предместье» сочетает качества класса «элит» и «бизнес». Позволить себе квартиру здесь могут люди со средним достатком. В новостройке понравится тем, кто стремится к роскоши и престижу, но по ряду причин пока не может себе этого позволить в полной мере. В ЖК «Рублевское предместье» могут поселиться большие семьи и молодые семейные пары.

Риски покупателя

Застройщиком ЖК «Рублевское предместье» является ЗАО «Новая усадьба». ОГРН компании 1067746778593. Данная бизнес-структура была образована в 2004 году. Основным направлением деятельности выступает жилая застройка различного уровня. Оценить работу застройщика можно на примере коттеджного поселка «Третья охота» и одноименного бизнес-центра. ЖК «Рублевское предместье» самый масштабные и знаковый проект компании.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050501:279, площадью 1,7293 га принадлежит застройщику согласно договору аренды. Участок с кадастровым номером 50:11:0050501:229, площадью 12 788 кв. м принадлежит застройщику согласно праву собственности.

Покупку квартир в составе ЖК «Рублевское предместье» можно совершить непосредственно от застройщика. Здесь предоставляют рассрочку для 8 очереди на специальных условиях с первоначальным взносом от 20%, если взнос превысит 50%, рассрочка будет беспроцентной, срок ограничивается 12 месяцами. Также действуют скидки на квартиры в определенных корпусах до 7% при полной единовременной оплате. Существуют квартиры по сниженной цене за кв. м. Ипотеку предоставляет Райффайзенбанк со ставкой от 12%, ВТБ 24 со ставкой от 12%, банк Возрождение со ставкой от 16%, банк Открытие со ставкой от 11,55%, Московский кредитный банк со ставкой от 12% и банк МИА со ставкой от 17,25%. Существует рассрочка на 6 месяцев со ставкой от 5% до 7%. Осуществляется военная ипотека и жилищная субсидия.

С проектными декларациями и прочими документами можно ознакомиться на сайте застройщика.

Квартирный фонд

На данный момент ведутся продажи квартир четвертой, шестой, седьмой и восьмой очереди строительства. Здесь есть однокомнатные квартиры, как простые, так и со вторым светом. Планировка обычная, комнаты просторные, санузел совмещен. Двухкомнатные квартиры есть с одним или двумя уровнями. Здесь кухни смежные с гостиными и совмещенные санузлы, что не очень удобно. В трехкомнатных квартирах по два санузла, но здесь в гостиных выделена кухонная зона, так что фактически это двухкомнатные квартиры с огромной кухней-гостиной, также здесь очень просторные холлы. Есть трехкомнатные двухуровневые квартиры, на первом уровне кухня-гостиная и одна комната, второй представляется собой единое пространство и санузел. Также есть студии, как простые, так и со вторым светом. В составе ЖК «Рублевское предместье» помимо квартир будут реализовываться апартаменты.

Архитектура

В составе ЖК «Рублевское предместье» планируется 10 очередей строительства и 53 жилых дома. На данный момент идет застройка 8 очереди. Дома невысокие – от 3 до 7 этажей. Каждая очередь строительства отличается от другой по уровню. Есть «комфорт» и «престиж», в последнюю очередь будут строиться элитные жилые дома. Весь комплекс располагается на закрытой территории, огороженной забором. Здесь будет круглосуточное видеонаблюдение. На придомовой территории запланирован ландшафтный дизайн и прогулочные дорожки, здесь осуществляется концепция «двор без машин».

Коммерческая недвижимость

В ЖК «Рублевское предместье» планируется обширная внутренняя инфраструктура, так что коммерческие площади будут представлены в больших количествах.

Паркинг

В ЖК «Рублевское предместье» уникальная система паркингов. Подъезд к комплексу организован под землей, там же размещены парковки, будет работать автомойка. Информация о количестве машиномест пока отсутствует.

Для детей

Для детей в составе ЖК «Рублевское предместье» построен детский сад «Остров детства». Здесь изучение иностранных языков, театральный кружок и различные спортивные секции, еще существует детский клуб. Планируется строительство школы на 440 мест. Неподалеку от новостройки находятся детские сады № 16, № 7 «Колокольчик» и № 6, работает несколько школ. 

Транспортная доступность

ЖК «Рублевское предместье» располагается в деревне Глухово Красногорского района. Отсюда до МКАД по Новорижскому шоссе 11,6 км и 9 минут в пути. До ТТК далее по проспекту Маршала Жукова и Звенигородскому шоссе 19 минут и 23,2 км. Ближайшая станция метро Тушинская.

Экология

Экологическая ситуация района застройки весьма неплохая. Вокруг леса и поля, нет промзон и свалок. В непосредственной близости нет даже крупных автотрасс, отравляющих воздух. Ближайшее Новорижское шоссе располагается в почтительном отдалении.

Соседи

ЖК «Рублевское предместье» соседствует с одной стороны со строительной площадкой микрорайона «Новорижские кварталы». Рядом санаторий «Ветеран» и малоэтажная застройка деревни Глухово.

Конкуренты

Составить конкуренцию ЖК «Рублевское предместье» может ЖК «Опалиха О3», располагающийся по другую сторону от Новорижского шоссе, ближе к городу Красногорску. Срок сдачи объекта назначен на 2018 год.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Рублевское предместье» отлично развита. Здесь будет собственный супермаркет, торгово-развлекательный центр для активного шоппинга. В перерывах между походами по бутикам можно отдохнуть в уютной кофейне. Для спортсменов откроет двери спортклуб и фитнес-центр. На территории также будет работать медицинский центр.

Внешняя инфраструктура района застройки не особо развита. Но застройщик попытался создать все необходимые социально-бытовые объекты внутри новостройки.

Мнение портала

ЖК «Рублевское предместье» можно назвать грандиозным проектом. Это закрытый небольшой город с собственной инфраструктурой и социальными объектами. Здесь нет машин, только пешеходные зоны, автомобили размещены под землей. Уютная малоэтажная застройка с корпусами различного уровня и большой ассортимент квартир и апартаментов позволяют выбрать идеальный вариант для каждого. Здесь неплохая транспортная доступность и прекрасная экология. Есть небольшие проблемы со сроками сдачи объектов, как это обычно бывает. Застройщик задерживает сдачу в эксплуатацию и выдачу ключей, но все же достраивает здания, что радует.

ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово

от застройщика Новая усадьба
08.12.2016дата обновления
  • от 75 000 руб. цена за метр
  • 3.08 - 10.81 млн. диапазон цен
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., д. Глухово

Район Красногорский р-н

Улица д. Глухово

Метро м. Тушинская

Шоссе Новорижское

Застройщики Новая усадьба, Домострой

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово. Цены указаны от застройщика Новая усадьба. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Рублевское предместье» можно назвать грандиозным проектом. Это закрытый небольшой город с собственной инфраструктурой и социальными объектами. Здесь нет машин, только пешеходные зоны, автомобили размещены под землей. Уютная малоэтажная застройка с корпусами различного уровня и большой ассортимент квартир и апартаментов позволяют выбрать идеальный вариант для каждого. Здесь неплохая транспортная доступность и прекрасная экология. Есть небольшие проблемы со сроками сдачи объектов, как это обычно бывает. Застройщик задерживает сдачу в эксплуатацию и выдачу ключей, но все же достраивает здания, что радует.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово

От МКАД 11 км по Новорижскому шоссе.
От ст. м. "Тушинская" на авт. № 549 до ост. "Глухово". Время в пути - 30 мин. Далее 9 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово

квартиры цена
однокомнатная от 3 083 200 руб.
двухкомнатная от 4 921 700 руб.
трехкомнатная от 9 317 700 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Восточное Бутово
Восточное Бутово
Стоимость продажи
от 76 200руб. / кв.м
Октябрьские проезды д. 19
Октябрьские проезды д. 19
Стоимость продажи
от 75 000руб. / кв.м
ул. Молодежная, д. 2А
ул. Молодежная, д. 2А
Стоимость продажи
от 75 000руб. / кв.м
Салтыковка
Салтыковка
Стоимость продажи
от 75 000руб. / кв.м
Строителей ул. 7А
Строителей ул. 7А
Стоимость продажи
от 77 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Рублевское Предместье» в Глухово (40)

  • Маргарита Иванова
    в этом комплексе есть такие маленькие квартирки, всего по 17 метров, интересно бы взглянуть, как там можно уместить и кухню, и комнату.
    • Ответить
  • Елена Серова
    и туалет и ванную и прихожую)
    • Ответить
  • СветLana
    а когда планируют сдавать этот ЖК, кто знает?
    • Ответить
  • ЛедиДи
    а он уже сдан, но квартиры на первичке еще продаются.
    • Ответить
  • Мадлен
    а на вторичном рынке есть продажи?
    • Ответить
  • Влад Петроф
    Если продажи открыты и дом сдан, конечно же есть квартиры на вторичном рынке
    • Ответить
  • Влад Петроф
    А мне тут нравится. Пробки они везде есть, а вот таких ЖК не очень много. По расположению устраивает, по инфраструктуре тоже.
    • Ответить
  • Сапфир
    Ну если только так)))) Какой вы неприхотливый человек, аж прям удивительно)))
    • Ответить
  • Паша
    Зачем мириться с этим если можно найти лучше?
    • Ответить
  • Тимур
    Можно найти и лучше, но и стоить этот вариант будет больше, каждый исходит из своего бюджета
    • Ответить
  • Svet Lana
    Согласна с вами, если покупать квартиру для себя то стоит провести сравнительный анализ среди других новостроек ЖК по всем плюсам и минусам - выбрать то что подходит по вкусу и кошельку.
    • Ответить
  • Ротанева Оксана
    Капитан очевидность за работой)))) По-моему, если кто-то думает, что сразу найдет подходящий комплекс для себя, думать вообще не умеет. Такие люди жмут "Мне повезет!" в гугле)))) Естественно, рассматривать надо как можно больше вариантов.
    • Ответить
  • Надежда Маслакова
    Инфраструктура крайне посредственно развита, + эти постоянные пробки угнетают ужасно =/ не самый лучший выбор в этом плане, можно найти удачнее. да и цены откровенно жуткие
    • Ответить
  • Роман Салахутдинов
    Пробки щас везде и будет только хуже!
    • Ответить
  • Svet Lana
    Согласна, в наше время пробки это проблема века - пора переходить на велики или на вертушки.)
    • Ответить
  • Илона
    И чем же они жуткие? Стандартные цены как и везде
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Согласен, есть и подороже квартиры
    • Ответить
  • Кирилл Доценко
    Ну например бывают цены и 48 тыс за кв. метр)
    • Ответить
  • Надежда Маслакова
    Да тем что трёшку за 12 млн можно найти с куда более просторными планировками и лучшим расположением, нежели здесь. Хотя-бы этим.
    • Ответить
  • Доминика
    по поводу расположения согласна, можно найти и более развитое место, но цена все равно здесь не завышена, и квартиры просторные.
    • Ответить
  • Сергей Соляненко
    Согласен за эти же деньги можно купить и в черте города! Но уже не трешку, а вариант поменьше.
    • Ответить
  • СветLana
    Ну не знаю, экология в черте города похуже и озеленений мало, мне кажется здесь будет по лучше с экологией..
    • Ответить
  • Дмитрий
    куда уж просторнее? здесь до 200 квадратов, неужели это мало? тогда надо коттедж покупать
    • Ответить
  • Артем Попов
    по ценам соглашусь. а вот по пробкам - какая разница, где барть? в ближайшие лет 5-10 все подмосковье будет биться в транспортной агонии, не зависимо от области. застройка идет большими темпами. в Москве и МО стрится в год больше, чем во всей России
    • Ответить
  • Агнесса
    Это столица естественно больше всего строят тут, было бы странно если бы было иначе!
    • Ответить
  • Катя Семенова
    Проблемы с инфраструктурой ничего по сравнению с проблема с транспортом - постоянные пробки на Рублево-Успенском шоссе.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний