Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

В окружении Серебряноборского лесного массива

Жизнь на природе – это мечта, чье исполнение зачастую возможно не для всех. На это влияет наличие доходов, личного транспорта и необходимость отвозить детей в образовательные учреждения столицы. Потому не все могут позволить себе жить в окружении лесного массива. Но, это не относится к тем, кто станет владельцем недвижимости в ЖК «Микрорайон Немчиновка». Они смогут каждый день наслаждаться чистым воздухом, любоваться многолетними деревьями и посещать берег реки, которая протекает рядом с новостройками.

Целевая аудитория

Семейные пары, молодые и активные люди – все они найдут свое гнездышко в ЖК «Микрорайон Немчиновка». Безусловно, в приоритете семьи, где есть дети, так как для них созданы комфортные условия для развития и отдыха. Что касается финансовой стороны вопроса, то наличие ипотеки и ценовая политика ниже столичного уровня позволит представителям среднего класса легко решить жилищную проблему.

Сроки сдачи

Объекты жилого комплекса введены в эксплуатацию.

Риски покупателя

Застройщик: ОАО «494 Управление начальника работ» – компания, чье основание пришлось еще на период существования Советского Союза. Срок немалый и говорит за себя – сотни тысяч кв. м недвижимости, более 80 тысяч обладателей жилых квадратов, дошкольные и школьные образовательные учреждения, объекты культурного и социального назначения. Сегодня мастера своего дела применяют современные технологии, что позволяет им сооружать надежные корпуса по монолитной технологии домостроения. Также следует отметить, что свое имя застройщик прославил не только возведением новостроек, но и строительством дорог. Это говорит о наличии ресурсов и возможности создать все необходимые условия при реализации проектов.

Покупка: Стать владельцем квартиры в ЖК «Микрорайон Немчиновка» можно с помощью ипотечной программы от таких банков как Возрождение, Банк Москвы, Открытие, Транскапиталбанк и Росдорбанк.

Квартирный фонд

В микрорайоне можно подобрать квартиру с одной, двумя и тремя жилыми комнатами с площадями от 38 до 96 кв. м. Планировочные решения в домах практичны и со своими нюансами. В однокомнатных квартирах совмещенный с ванной комнатой санузел, в двухкомнатных и трехкомнатных – раздельный. Плюс проекта – наличие эркеров, но сразу же стоит отметить – они есть не во всех предложениях. Еще один плюс – виды из окон, которые выходят на лесной массив и на столицу. Хозяйкам понравится квадратура кухонных пространств, она доходит до 13 кв. м и вместительные лоджии, где можно организовать зоны для хранения вещей не первой необходимости. Сразу же ответим на вопрос про отделку – она предусмотрена и помимо этого застройщик сдает оконные блоки более совершенной конструкции, чем применялись ранее.

Архитектура 

ЖК «Микрорайон Немчиновка» – это уникальное архитектурное решения и дело здесь не в оригинальности фасадов, а в его расположение и окружение. Рядом с комплексом протекает река Чаченка и растут многолетние деревья. Настоящий лес и это в шаговой доступности от собственного двора. Уникальность еще и в том, что когда-то в этих местах проживали великие творцы своего времени – Мариэтта Шагинян, Казимир Малевич и другие. Примкнуть к столь именитой компании большая честь.

Если говорить о технологии домостроения, то застройщик использовал типовые панельные проекты и индивидуальные. В составе жилого комплекса применялись серии П-44Т и П-44К. Зачастую типовые решения гарантируют высокое качество, так как проверены временем и предполагают точное соблюдение стандартов.

Коммерческая недвижимость

На территории комплекса появятся объекты коммерческого назначения – это магазины, аптеки, салон красоты, фитнес-центр и кафе.

Паркинг

Согласно генеральному плану проекта в ЖК «Микрорайон Немчиновка» свои автомобили жители новостроек смогут оставлять в одном из двух многоэтажных паркингов.

Для детей

Подрастающее поколение сможет посещать собственное дошкольное учреждение, которое появится на территории комплекса. Также есть возможность отправить дошколят в ближайшие ДОУ – их три и лишь один из них находится в шаговой доступности от новостроек. До двух других придется ехать на личном или общественном транспорте. Аналогично со школьными образовательными учреждениями – лишь до одного из них можно добраться пешком, до остальных на транспорте.

Транспортная доступность

До новостроек можно доехать на маршрутных такси. До ближайшей станции метро «Молодежная» 8 минут езды на транспорте. Неподалеку расположены железнодорожные станции. Их две – «Немчиновка» и «Ромашково». В скором времени должна появится новая современная скоростная трасса – ее проложат от центра столицы до самого микрорайона.

Экология

Как уже упоминалось выше в микрорайоне есть настоящие природные зоны – река и лесной массив. Именно они оберегают жителей новостроек от загазованности и шума ближайшей дороги – речь идет о северном объезде города Одинцово. В целом же обстановку в районе застройки можно охарактеризовать только положительно. Никаких промышленных зон, действующих комбинатов и производств.

Соседи

У ЖК «Микрорайон Немчиновка» есть соседи-новостройки – это жилые комплексы «Западное Кунцево», «Рублевский» и «Ромашково».

Конкуренты

К конкурентам проекта можно отнести все вышеперечисленные соседние новостройки кроме ЖК «Рублевский», так как это «комфорт-класс».

Инфраструктура

В непосредственной близости от ЖК «Микрорайон Немчиновка» работают «Ашан», «Ромашково» – рыболовный и спортивный комплекс класса «элит», «Формула кино» – центр, где на выбор представлено 12 кинозалов. Внутренняя инфраструктура – это площадки на придомовых территориях для детей, собственные объекты коммерческого назначения, о которых уже упоминалось ранее, а также бассейн и медицинский центр.

Мнение портала

Реализованный проект от застройщика, чья история перешагнула в новую эпоху. Предложения интересные и доступные, потому весьма привлекательные для тех, кто мечтает о своем первом жилье и для тех, кто настроен на расширение квадратов. Жирный плюсик – экология. Ей способствует наличие в соседях реки и лесного массива. 

ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке

от застройщика ООО "494 УНР инвест"
23.11.2016дата обновления
  • от 103 476 руб. цена за метр
  • 5.16 - 10.53 млн. диапазон цен
  • 37 - 96 кв.м площадь квартир
  • 10-17 этажей

Расположение Подмосковье обл., с. Немчиновка

Район Одинцовский р-н

Улица ул. Советская, д. 102, 104, 106, д. 11, корп. 1, д. 2, корп. 8, корп. 14

Метро м. Молодёжная

Шоссе Минское

Класс объекта Эконом-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 10-17

Отделка С отделкой

Застройщики ООО "494 УНР инвест"

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Наличие леса и реки;
  • В проекте будет ДОУ;
  • Опытный застройщик;
  • Возможность чистовой отделки;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке. Цены указаны от застройщика ИНКОМ-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Реализованный проект от застройщика, чья история перешагнула в новую эпоху. Предложения интересные и доступные, потому весьма привлекательные для тех, кто мечтает о своем первом жилье и для тех, кто настроен на расширение квадратов. Жирный плюсик – экология. Ей способствует наличие в соседях реки и лесного массива. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке

Съехать с МКАД в сторону ТЦ «Кунцево», проехать прямо 1 км, на Т-образном перекрестке повернуть в правую сторону, где располагается микрорайон.
От ст. м. «Молодежная» на м/такси № 597 до ост. «Советский проспект, 108», далее пешком до микрорайона.
С Белорусского вокзала до ж/д ст. «Ромашково», далее пешком около 300 – 500 м (5–7 мин.) по Советскому пр-ту по направлению движения в сторону Москвы до микрорайона.

Цены на квартиры в ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке

квартиры цена
однокомнатная от 5 157 486 руб.
двухкомнатная от 6 548 448 руб.
трехкомнатная от 6 911 053 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Молодежный I, II, III, IV
Молодежный I, II, III, IV
Стоимость продажи
от 101 000руб. / кв.м
DELETED на Ленинском проспекте
DELETED на Ленинском проспекте
Стоимость продажи
от 103 000руб. / кв.м
Рассказово
Рассказово
Стоимость продажи
от 105 000руб. / кв.м
МФК с апартаментами "НьюТон парк"
МФК с апартаментами "НьюТон парк"
Стоимость продажи
от 102 000руб. / кв.м
DELETED Старт-Формат
DELETED Старт-Формат
Стоимость продажи
от 106 500руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: мкр. Царицыно-2, ул. Элеваторная, 11

Отзывы о ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Немчиновке (15)

  • житель немчиновки
    а застройщик слинял ха ха невыполнив своих обязанностей микро район не сдан и несдастся так нет инфраструктуры документы на собственность получают только жители военного городка из снесённых домов в Москве у УНР уже город отнял новостройку так как не было документов на строительство и здесь есть только документы на землю на строительство НЕТ
    • Ответить
  • Лена
    По акции с хорошей скидкой купили квартиру. Очень выгодно! Квартира уже с отделкой, стоит сантехника. Обои, конечно, надо менять;). Окна на первое время сгодятся. Открыты два паркинга. Рядом магазины, хозтовары, аптеки... До Москвы близко.
    • Ответить
  • Жительница Немчиновки
    Регулярно вырубается электричество, сети не справляются, не справляется и дорога: пробки постоянно! Качество воды никаким нормам не соответствует. Машины уже ставить некуда, а теперь вместо обещанной нам школы и положенного детского сада начали строить незаконные многоэтажки! Еще 4 дома! Уже сейчас тысячи людей не знают, что делать. Детский сад будет ЧАСТНЫЙ и ПЛАТНЫЙ и неизвестно когда. В московские поликлиники, сады, школы не берут. До Одинцовских ехать очень долго: маршрутка-электричка-маршрутка. Права собственности даже через суд толком не получишь. Если хотите жить без регистрации, прописки, прав собственности, нормальных дорог и социальной инфраструктуры — вы знаете, что выбрать!
    • Ответить
  • Олеся
    Подтверждаю, все правда! Не верите? Приедте и посмотрите!
    • Ответить
  • Полковник Иванов
    Садики и школы могут строить.....долго! И никто не знает когда их сдадут. А сейчас, в свете экономического кризиса в стране из-за ее блокады санкциями, вообще мало надежды, что у кого-то будет дело до садиков и школ!
    • Ответить
  • Снежная королева
    Прочитала на одном форуме, что застройщик начал строительство детского садика, кто знает на какой стадии сейчас строительство?
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний