фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Вторые Катюшки

      Соседом ЖК «Катюшки» стал ЖК «Катюшки 2», который хоть и считается продолжением первого объекта, но все же абсолютно самостоятельный проект с собственной изюминкой и индивидуальностью. В чем же отличие можно узнать в нашем независимом обзоре.

      Целевая аудитория

      Проект нацелен на представителей среднего класса и позволяет с помощью банковских предложений решить вопрос с жильем. Квартира в ЖК «Катюшки 2» станет удачным вложением не только как место для проживания, но и в качестве потенциальных дивидендов. Здесь найдется место семейным парам, холостым и молодым, а также тем, кто уже в возрасте и стремиться к комфортной жизни вблизи зеленой зоны.

      Сроки сдачи

      Дома сданы.

      Риски покупателя

      Покупка: Приобрести квартиры в микрорайоне можно с помощью ипотечных программ. Более детальную информацию можно получить в офисах застройщика, а ознакомиться с ценами на официальном сайте ЖК «Катюшки 2».

      Земельный участок: Принадлежит застройщику на праве собственности, что подтверждается свидетельством и записью регистрации. Площадь участка составляет 71 762 кв. м, кадастровый номер – 50:41:0020501:7.

      Документы: Изучить проектные декларации корпусов можно на официальном сайте ЖК «Катюшки 2».

      Квартирный фонд

      Подобрать свой вариант потенциальные покупатели могут из однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Их площади стартуют от 37 кв. м и доходят до 84,6 кв. м. Отделочные работы проектом не предусмотрены, следовательно, новоселам придется самостоятельно завершить создание полноценного жилья. Для кого-то это плюс, кто-то посчитает минусом. Если же говорить о планировочных решениях, то они выглядят презентабельно и предлагают вместительные кухни, балконы с двухкамерными стеклопакетами, раздельные санузлы в двухкомнатных и трехкомнатных вариантах, а также эркеры.  

      Архитектура 

      Микрорайон возводится в МО, г. Лобня вблизи микрорайона «Катюшки». На генеральном плане проект представлен корпусами под номерами 17-25. Первые три корпуса из списка образуют закрытый двор. Они возводятся по панельной технологии домостроения серии П-44Т и П-44К. Немного в отдалении расположены корпуса 21, 22, 25 – они идентичны по типу строения. Еще есть две башни, их отличие в том, что они монолитные. Этажность всех корпусов – 17 уровней.

      Внешне новостройки выглядят очень скромно и не претендуют на звание «самый оригинальный проект». Тоже самое можно сказать про благоустройство территории вблизи корпусов. Здесь организуют площадки для игр, спорта и обустроят зоны для отдыха. Из работ по озеленению проектом предусмотрены разбивка газонов и посадка кустарников с деревьями.

      Коммерческая недвижимость

      На первых этажах жилых корпусов появятся помещения для офисов.

      Паркинг

      На придомовой территории в ЖК «Катюшки 2» обустроят автостоянку для жителей, где они смогут хранить свой личный транспорт временно и постоянно. Также появятся автостоянки для сотрудников офисов, но они предусмотрены на территории, которая не относится к внутридворовому пространству.

      Для детей

      В новом микрорайоне для ребят построят собственные дошкольное и школьное образовательные учреждения. Им не придется ходить на учебу в соседние кварталы, что очень удобно и максимально безопасно. Следует также отметить шаговую доступность к другим ДОУ и СОШ – рядом действуют детские сады №15, 16, 11 и школы №3, 5, 10.

      Транспортная доступность

      Одним из плюсов ЖК «Катюшки 2» является развитая транспортная инфраструктура. На личном автомобиле путь от столицы займет около получаса. До самой ближней станции московского метрополитена «Алтуфьево» можно доехать на общественном транспорте. Есть возможность воспользоваться услугами электропоездов – от станции «Лобня» до Савеловского вокзала.  

      Экология

      Можно ли назвать экологическую обстановку микрорайона благоприятной? Скорее да, чем нет. Хотя, есть тут свои минусы. В непосредственной близости дорога – ул. Ленина, а это гарантия шума и выхлопных газов. Через дорогу чуть в стороне от жилых корпусов расположены производственно-складская база, нефтехранилище и склад аэропорта. С другой стороны – зеленая зона в виде сосновой посадки, дачные участки с насаждениями, небольшим озером и маленьким прудом.

      Соседи

      Если вести речь о проектах, которые пока еще на стадии реализации, то в соседях ЖК «Катюшки 2» ЖК «Лобня Сити» (Микрорайон «Лобня Сити») и ЖК «Москвич». Оба комплекса будут введены в эксплуатацию в 2017 году.

      Конкуренты

      Конкурентами ЖК «Катюшки 2» можно назвать двух вышеперечисленных соседей. Оба комплекса предлагают интересные варианты и относятся к классу «эконом».

      Инфраструктура

      В микрорайоне, где идет застройка, развитая инфраструктура и к ней в конце строительных работ добавиться внутренняя. Помимо тех объектов, которые мы уже упоминали, стоит озвучить православный храм. Также перечислим внешние предложения от социальных, торговых и иных объектов. Тут можно найти места для спорта – это стадион, Ледовый дворец и Дворец спорта. Кто ценит культурные мероприятия с удовольствием посетит «Чайку» (дворец культуры). Провести время за шопингом можно в ТЦ «Поворот», а городской центр детского творчества позволит родителям развить в детях истинные таланты и привить любовь к искусству.

      Мнение портала

      Вся инфраструктура сливается в одну и создает более удобное проживание тем, кто купил или лишь на стадии покупки жилой площади. Квартиры предложены функциональные, с просторными кухнями и эркерами. Рядом есть сосновая посадка, хорошо развита транспортная сеть, в шаговой доступности все необходимые социальные и прочие объекты, продуман паркинг и даже свой храм.

      02.06.2017дата обновления

      ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

      • от 65 500 руб. цена за метр
      • 4.51 - 5.66 млн. диапазон цен
      • 37.2 - 84.6 кв.м площадь квартир
      • 17-22 этажей

      Характеристики объекта

      Стадия готовности:
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      17-22
      Тип дома:
      Смешанной застройки
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки

      Цены на квартиры в ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира3-комн.77.2 - 84.6от 65 500 руб.5.29 - 5.58 млн.
      Квартира1-комн.39.2 - 57.8от 76 980 руб.3.02 - 4.47 млн.

      Официальный сайт продавца

      Инвестиции-Недвижимость
      Проектсервис холдинг

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Катюшки - 2» в Лобне. Цены указаны от застройщика Азбука Жилья. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • В проекте будет ДОУ, СОШ;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • ДОУ/СОШ/поликлиника в пешей доступности.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Вся инфраструктура сливается в одну и создает более удобное проживание тем, кто купил или лишь на стадии покупки жилой площади. Квартиры предложены функциональные, с просторными кухнями и эркерами. Рядом есть сосновая посадка, хорошо развита транспортная сеть, в шаговой доступности все необходимые социальные и прочие объекты, продуман паркинг и даже свой храм.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Катюшки - 2» в Лобне на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      ул. Юности, корп. 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 18 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От ст. м «Алтуфьево» на авт. или м/такси № 459 до вокзала «Лобня», далее авт. №№ 1, 21 до ост. «мкрн. Катюшки».


      Отзывы о ЖК «Катюшки - 2» в Лобне (8)

      • Антон Синицкий
        Сколько не пытался - не смог добиться от застройщика ответа: когда конкретно будут сданы в эксплуатацию новые школа и садик? Когда начнут их строительство? Есть-ли уже проекты садика и школы? Значит, все это элементарная болтовня! Не более!
        • Ответить
      • Галина Федорова
        со столицей у ЖК транспортное сообщение никакое!
        • Ответить
      • Антон
        а что сдать в 2014 году успеют микрорайон-то?
        • Ответить
      • Дима буддист
        Мне вот интересно: а кто финансирует строительство православного храма на территории ЖК - РПЦ? Или его строительство тоже банки кредитуют в надежде на то, что позже настоятели храма с огромными процентами вернут кредит. На садики и школы денег ни у кого нет, а на церкви - пожалуйста! Мафия! А ЖК в целом хорошее и недорогое!
        • Ответить
      • Богдана Руднева
        Дима, в Вас заговорил Буддист!
        • Ответить
      • Василий
        да вроде только Мортон. я о других продавцах не встречал инфо
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Изумрудные холмы
      Изумрудные холмы
      Стоимость продажи
      от 81 862 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Альфа Центавра
      Альфа Центавра
      Стоимость продажи
      от 79 500 руб./ кв.м
      комментарии 97
      Люберцы 2017
      Люберцы 2017
      Стоимость продажи
      от 76 000 руб./ кв.м
      Купавна 2018
      Купавна 2018
      Стоимость продажи
      от 50 500 руб./ кв.м
      Краски жизни
      Краски жизни
      Стоимость продажи
      от 83 032 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Ещё 145

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё