Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Вторые Катюшки

Застройщик проекта – ГК «Мортон» после окончания работ над микрорайоном «Катюшки» приступила к строительству нового соседа. Им стал ЖК «Катюшки 2», который хоть и считается продолжением первого, но все же абсолютно самостоятельный проект с собственной изюминкой и индивидуальностью. В чем же отличие можно узнать в нашем независимом обзоре.

Целевая аудитория

Проект нацелен на представителей среднего класса и позволяет с помощью банковских предложений решить вопрос с жильем. Квартира в ЖК «Катюшки 2» станет удачным вложением не только как место для проживания, но и в качестве потенциальных дивидендов. Здесь найдется место семейным парам, холостым и молодым, а также тем, кто уже в возрасте и стремиться к комфортной жизни вблизи зеленой зоны.

Сроки сдачи

Дома сданы.

Риски покупателя

Застройщик: ГК «Мортон» – структура, о которой говорит ее имя, ставшее брендом. В 2016 году группа отметит двадцатидвухлетние своей деятельности на рынке недвижимости. В отличии от основной массы застройщиков специализируется на реализации крупномасштабных проектов, создавая уникальные жилые микрорайоны в столице и ее ближайших окрестностях. На протяжении последних лет стабильно входит в ТОП – 3 лучших застройщиков страны и считается самой крупной организацией в столичном регионе. Несмотря на кризис и нестабильную экономическую ситуацию в 2015 году сохранила свои показатели и ввела в эксплуатацию более 1 миллиона кв. м недвижимости, из которых 947 тысяч кв. м пришлось на жилую часть.

Покупка: Приобрести квартиры в микрорайоне можно с помощью ипотечных программ. Более детальную информацию можно получить в офисах застройщика, а ознакомиться с ценами на официальном сайте ЖК «Катюшки 2».

Земельный участок: Принадлежит застройщику на праве собственности, что подтверждается свидетельством и записью регистрации. Площадь участка составляет 71 762 кв. м, кадастровый номер – 50:41:0020501:7.

Документы: Изучить проектные декларации корпусов можно на официальном сайте ЖК «Катюшки 2».

Квартирный фонд

Подобрать свой вариант потенциальные покупатели могут из однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Их площади стартуют от 37 кв. м и доходят до 84,6 кв. м. Отделочные работы проектом не предусмотрены, следовательно, новоселам придется самостоятельно завершить создание полноценного жилья. Для кого-то это плюс, кто-то посчитает минусом. Если же говорить о планировочных решениях, то они выглядят презентабельно и предлагают вместительные кухни, балконы с двухкамерными стеклопакетами, раздельные санузлы в двухкомнатных и трехкомнатных вариантах, а также эркеры.  

Архитектура 

Микрорайон возводится в МО, г. Лобня вблизи микрорайона «Катюшки». На генеральном плане проект представлен корпусами под номерами 17-25. Первые три корпуса из списка образуют закрытый двор. Они возводятся по панельной технологии домостроения серии П-44Т и П-44К. Немного в отдалении расположены корпуса 21, 22, 25 – они идентичны по типу строения. Еще есть две башни, их отличие в том, что они монолитные. Этажность всех корпусов – 17 уровней.

Внешне новостройки выглядят очень скромно и не претендуют на звание «самый оригинальный проект». Тоже самое можно сказать про благоустройство территории вблизи корпусов. Здесь организуют площадки для игр, спорта и обустроят зоны для отдыха. Из работ по озеленению проектом предусмотрены разбивка газонов и посадка кустарников с деревьями.

Коммерческая недвижимость

На первых этажах жилых корпусов появятся помещения для офисов.

Паркинг

На придомовой территории в ЖК «Катюшки 2» обустроят автостоянку для жителей, где они смогут хранить свой личный транспорт временно и постоянно. Также появятся автостоянки для сотрудников офисов, но они предусмотрены на территории, которая не относится к внутридворовому пространству.

Для детей

В новом микрорайоне для ребят построят собственные дошкольное и школьное образовательные учреждения. Им не придется ходить на учебу в соседние кварталы, что очень удобно и максимально безопасно. Следует также отметить шаговую доступность к другим ДОУ и СОШ – рядом действуют детские сады №15, 16, 11 и школы №3, 5, 10.

Транспортная доступность

Одним из плюсов ЖК «Катюшки 2» является развитая транспортная инфраструктура. На личном автомобиле путь от столицы займет около получаса. До самой ближней станции московского метрополитена «Алтуфьево» можно доехать на общественном транспорте. Есть возможность воспользоваться услугами электропоездов – от станции «Лобня» до Савеловского вокзала.  

Экология

Можно ли назвать экологическую обстановку микрорайона благоприятной? Скорее да, чем нет. Хотя, есть тут свои минусы. В непосредственной близости дорога – ул. Ленина, а это гарантия шума и выхлопных газов. Через дорогу чуть в стороне от жилых корпусов расположены производственно-складская база, нефтехранилище и склад аэропорта. С другой стороны – зеленая зона в виде сосновой посадки, дачные участки с насаждениями, небольшим озером и маленьким прудом.

Соседи

Если вести речь о проектах, которые пока еще на стадии реализации, то в соседях ЖК «Катюшки 2» ЖК «Лобня Сити» (Микрорайон «Лобня Сити») и ЖК «Москвич». Оба комплекса будут введены в эксплуатацию в 2017 году.

Конкуренты

Конкурентами ЖК «Катюшки 2» можно назвать двух вышеперечисленных соседей. Оба комплекса предлагают интересные варианты и относятся к классу «эконом».

Инфраструктура

В микрорайоне, где идет застройка, развитая инфраструктура и к ней в конце строительных работ добавиться внутренняя. Помимо тех объектов, которые мы уже упоминали, стоит озвучить православный храм. Также перечислим внешние предложения от социальных, торговых и иных объектов. Тут можно найти места для спорта – это стадион, Ледовый дворец и Дворец спорта. Кто ценит культурные мероприятия с удовольствием посетит «Чайку» (дворец культуры). Провести время за шопингом можно в ТЦ «Поворот», а городской центр детского творчества позволит родителям развить в детях истинные таланты и привить любовь к искусству.

Мнение портала

ЖК «Катюшки 2» – это логичное продолжение существующего проекта от ГК «Мортон». Вся инфраструктура сливается в одну и создает более удобное проживание тем, кто купил или лишь на стадии покупки жилой площади. Квартиры предложены функциональные, с просторными кухнями и эркерами. Рядом есть сосновая посадка, хорошо развита транспортная сеть, в шаговой доступности все необходимые социальные и прочие объекты, продуман паркинг и даже свой храм.

ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

от застройщика ГК Мортон
05.12.2016дата обновления
  • от 65 500 руб. цена за метр
  • 2.90 - 2.90 млн. диапазон цен
  • 37 - 84 кв.м площадь квартир
  • 17-22 этажей

Расположение Подмосковье обл., Лобня

Улица ул. Юности, корп. 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25

Шоссе Дмитровское, Ленинградское

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 17-22

Застройщики ГК Мортон, НИКП

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • В проекте будет ДОУ, СОШ;
  • Разнообразные планировки;
  • Возможность чистовой отделки;
  • ДОУ/СОШ/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Катюшки - 2» в Лобне. Цены указаны от застройщика Инвестиции-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Катюшки 2» – это логичное продолжение существующего проекта от ГК «Мортон». Вся инфраструктура сливается в одну и создает более удобное проживание тем, кто купил или лишь на стадии покупки жилой площади. Квартиры предложены функциональные, с просторными кухнями и эркерами. Рядом есть сосновая посадка, хорошо развита транспортная сеть, в шаговой доступности все необходимые социальные и прочие объекты, продуман паркинг и даже свой храм.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Катюшки - 2» в Лобне на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

От МКАД 18 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе.
От ст. м «Алтуфьево» на авт. или м/такси № 459 до вокзала «Лобня», далее авт. №№ 1, 21 до ост. «мкрн. Катюшки».

Цены на квартиры в ЖК «Катюшки - 2» в Лобне

квартиры цена
однокомнатная от 2 900 000 руб.
двухкомнатная от 3 999 977 руб.
трехкомнатная от 5 288 200 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Князь Долгорукий
Князь Долгорукий
Стоимость продажи
от 64 400руб. / кв.м
Новое Медведково
Новое Медведково
Стоимость продажи
от 66 500руб. / кв.м
Березовая роща
Березовая роща
Стоимость продажи
от 65 500руб. / кв.м
Царицыно-2
Царицыно-2
Стоимость продажи
от 64 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. №№ 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31, 35
  • Метро: м. Кантемировская , м. Царицыно
  • Застройщик: Московский комбинат хлебопродуктов
  • Срок сдачи: 2017
Дом у воды
Дом у воды
Стоимость продажи
от 65 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Катюшки - 2» в Лобне (8)

  • Антон Синицкий
    Сколько не пытался - не смог добиться от застройщика ответа: когда конкретно будут сданы в эксплуатацию новые школа и садик? Когда начнут их строительство? Есть-ли уже проекты садика и школы? Значит, все это элементарная болтовня! Не более!
    • Ответить
  • Галина Федорова
    со столицей у ЖК транспортное сообщение никакое!
    • Ответить
  • Антон
    а что сдать в 2014 году успеют микрорайон-то?
    • Ответить
  • Дима буддист
    Мне вот интересно: а кто финансирует строительство православного храма на территории ЖК - РПЦ? Или его строительство тоже банки кредитуют в надежде на то, что позже настоятели храма с огромными процентами вернут кредит. На садики и школы денег ни у кого нет, а на церкви - пожалуйста! Мафия! А ЖК в целом хорошее и недорогое!
    • Ответить
  • Богдана Руднева
    Дима, в Вас заговорил Буддист!
    • Ответить
  • Василий
    да вроде только Мортон. я о других продавцах не встречал инфо
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний