Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Богородский» в г. Щелково

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

За горами, за лесами…

Так начинается обычно сказочное действие. Не сказку ли творит застройщик ЖК «Богродский»? Обо всем позаботился застройщик или нет? Проверяем тщательно, ведь жилой комплекс возводится на окраине темного-темного леса. Здесь растут цветочки-грибочки, а не ларьки и магазинчики. Итак, изучим предложение внимательно…

Целевая аудитория

Жилой комплекс возводится в классе «эконом», но если успеть, то можно купить и место в паркинге, записаться в муниципальный садик, прикупить квартиру с отделкой – а это уже целый «комфорт». Тем не менее, цены при этом остаются приятными кошельку, а инфраструктура района привлечет семьи с детьми – здесь они найдут качественное жилье по приемлемым ценам и школу с детским садом в шаговой доступности.  

Сроки сдачи

В ЖК «Богородский» уже построены и сданы корпуса 1, 2, 4 (сдан досрочно). 5, 6, 7, 8, 10, 15, 19. Корпуса 16 и 17, 18 находятся в последней стадии готовности и будут готовы к сдаче в IV квартале 2016 года. Корпус 2 – идет строительство, официально сроком его окончания является 20 мая 2016 года, однако, срок аренды земельного участка был продлен до апреля 2017 года.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Когда речь идет о масштабных проектах, да тем более в тех случаях, когда часть комплекса уже благополучно отстроена, мало что может пойти не так. Тем более что проектом занимается «КОРТРОС» – компания федерального масштаба. Застройщиком, согласно проектной декларации, является ООО «ЭлитКомплекс», зарегистрированное в 2004 году.

Земельный участок: Земельные участки под строительство каждого корпуса представляются индивидуально, путем заключения с Администрацией г. Щелково договоров аренды.

Документация: Документация на жилые корпуса ЖК «Богородский» на официальном сайте проекта включает проектные декларации, разрешения на строительства и изменения, которые были внесены в документы в течение периода строительства.

Ипотека и рассрочка: Проекты «КОРТРОС» всегда аккредитуются множеством банков, не стал исключением и ЖК «Богородский». В общей сложности покупатели могут выбирать между ипотечными программами 15 банков, доступно приобретение жилья по программе военной ипотеки.

Квартирный фонд

В квартирном фонде бал правит классика! Здесь вам предложат квартиры с количеством жилых комнат от одной до трех, с балконами или лоджиями и отдельной кухней – это в основном касается многосекционных домов. Площади квартир – от 30 до 82 кв. м.

Надо отметить, что в корпусах-башнях планировки более оригинальны. Здесь нашлось место и для зимних садов, и для эркеров оригинальной формы. В некоторых холлах есть окна – неординарное решение.

Еще одной отличительной чертой комплекса является возможность приобрести квартиру в состоянии «под чистовую отделку» или с отделкой «под ключ» качества «комфорт». Приятная опция, которая позволит избежать шума и грязи строительных работ. На официальном сайте ЖК «Богородский» можно в деталях рассмотреть фотографии отремонтированных квартир, а на самом месте застройки – посетить шоу-румы.

Архитектура жилого комплекса

Первый же взгляд на планировку квартала «Богородский» подтверждает уверенность в том, что жизнь здесь будет уютной. Корпуса жилого комплекса образуют несколько полузакрытых мини-блоков – дворов, но есть и отдельностоящие – на любой вкус и цвет, но в целом распланирован квартал традиционно. В центре – образовательные учреждения, во дворах в основном паркинги, на въезде – ТРЦ. Небольшие «домашние» скверики будут в пешей доступности для всех жителей.

Этажность у домов – разнообразная, равно как и конструктивные решения. Есть корпуса башенного типа, есть и многосекционные, строятся и те и другие с использование монолитно-кирпичной технологии. Этажность тоже разнится в пределах 9-18 этажей. В выборе внешней отделки победа была за классикой – это кирпичная кладка лицевым кирпичом.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость будет как на первых этажах комплекса, так и в отдельностоящем торговом комплексе.

Паркинг

Несколько подземно-наземных паркингов разместятся во дворах жилых домов, общее количество машино-мест, которые они могут в себя вместить – 228.

Для детей

Два детских сада (один частный и один муниципальный) и среднееобразовательную школу для детей застройщик уже построил, поэтому, купив квартиру в ЖК «Богородский», вы попадаете в уже обустроенное пространство. Кроме того, в пешей доступности – общественный пляж. В пяти минутах от комплекса – государственное училище олимпийского резерва, триатлон, лыжи, футбол – это неполный перечень видов спорта, которым там тренируют.

Транспортная доступность

До МКАДа – 20 километров, и преодолеть их можно разными способами. По Щелковскому шоссе – на личном автомобиле или на общественном. На маршрутном такси или автобусе можно доехать до станции метро «Щелковская». На электричке – до Ярославского ж/д вокзала. Ж/д платформы – в 2 км от комплекса (пешком).

Экология

Сразу за училищем – большой лесной массив, он и играет основную роль в формировании условий района застройки. Благо, что больше никто особо и не вмешивается, ведь опасных промышленных предприятий или крупных магистралей в округе нет.

Соседи

В соседях – микрорайон Финский, а также Щелково-7 – бывший военный городок.

Конкуренты

В Щелково ведется жилое строительство, но все новостройки располагаются ближе к центру города. Это дает плюс в транспортных возможностях, но минус – в экологии, то есть не вполне сопоставимы с ЖК «Богородский». Если все же ваш выбор – именно Щелково, присмотритесь к ЖК «Дом на улице Заречной», Квартал «Пустовский» – они тоже уже в высокой степени строительной готовности.

Инфраструктура

ТРЦ «Сириус-А» – это торговый центр комплекса, рядом – строительный рынок, в соседнем микрорайоне – универсам «Пятерочка». Щелковская поликлиника № 1 – за два квартала от комплекса, здесь есть и детское отделение. Таким образом, насущные каждодневные услуги можно получить на месте. А вот за развлечениями или крупными покупками придется выбираться в центр.

Мнение портала

Важное достоинство проекта - стоимость квратир, а также - экология. Когда за доступные и адекватные цены получаешь возможность стать владельцем собственного жилья или же расширить пространство, то такую птицу счастья из рук лучше не отпускать.

ЖК «Богородский» в г. Щелково

от застройщика КОРТРОС
02.12.2016дата обновления
  • от 52 900 руб. цена за метр
  • 2.25 - 4.65 млн. диапазон цен
  • 30 - 82 кв.м площадь квартир
  • 9-18 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Щелково

Район Щелковский р-н

Улица мкр. Богородский, (мкр. Потапово 3) корп. 1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15 д. 10, 10А, 6, 7, 15, 17, корп. 6, 7, 14, 15

Шоссе Щелковское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Эконом-класс

Этажность 9-18

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики КОРТРОС

Сроки строительства Корпуса 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 15, 19 сданы. Корпуса 16 и 17, 18 - идет строительство, срок сдачи в IV квартале 2016 года.

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

Ипотека и рассрочка;

Подземный паркинг;

Свои детские сады и школа.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Богородский» в г. Щелково. Цены указаны от застройщика КОРТРОС. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Важное достоинство проекта - стоимость квратир, а также - экология. Когда за доступные и адекватные цены получаешь возможность стать владельцем собственного жилья или же расширить пространство, то такую птицу счастья из рук лучше не отпускать.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Богородский» в г. Щелково на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Богородский» в г. Щелково

21 км от МКАД по Щелковскому шоссе
На электричке с Ярославского вокзала до ст. "Воронок" или "Щелково", далее на автобусе или маршрутке.

Цены на квартиры в ЖК «Богородский» в г. Щелково

квартиры цена
двухкомнатная от 3 368 580 руб.
однокомнатная от 2 375 760 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Олимп 2
Стоимость продажи
от 51 800руб. / кв.м
Подробнее
Первомайская ул. д. 5
Стоимость продажи
от 52 000руб. / кв.м
Подробнее
Orangewood
Стоимость продажи
от 53 000руб. / кв.м
Подробнее
Дом в Одинцово
Стоимость продажи
от 52 400руб. / кв.м
Подробнее
Дзержинского ул. д. 1
Стоимость продажи
от 54 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Богородский» в г. Щелково (34)

  • Кукла
    Не покупайте там сейчас квартиры. У застройщика идет перерегистрация и сделки все заморожены. В отделах продаж об этом не предупреждают, позволяют бронировать квартиры а потом отнекиваются и тянут. Когда закончится сие - не известно.
    • Ответить
  • Гость
    Обычная электричка идет до Воронка 50 минут. 38 минут идет экспресс, а на нем особо не наездишься. Абонемент Большая Москва заканчивается на станции Болшево, далее платить придется отдельно. Так же от Воронка до ЖК идти 30 минут. Маршрутка идет минут 15, но в будние дни с пробками это время увеличивается до 30 минут, тк она идет по объездной дороге. Так что добираться до ЖК действительно долго и крайне неудобно для тех, кто работает в Москве. Далее. Квартиры, заявленные на сайте продавца (не застройщика) как с отделкой, на самом деле без отделки. Въехать в такую квартиру вы сразу не сможете, так как работы по отделке начинаются ТОЛЬКО после поступления полной оплаты за квартиру. И ,судя по форуму, эти работы значительно задерживаются. Люди после оплаты не могут въехать в свои квартиры еще месяца три. Но по телефону продавцы утверждают, что все квартиры с отделкой. Не совсем честно это. Сами планировки в некоторых квартирах не очень понятные: туалет в одной стороне квартиры, ванная - в другой. Потолки 2,7, комнатки в двушках 53 квадрата небольшие. Складывается впечатление хрущевки. В общем предложение абсолютно недешевое, учитывая вышесказанное. Подходит как бюджетное решение для тех семей, кто не может себе позволить что-то поближе к Москве и не хочет просиживать несколько лет выплачивая ипотеку в убитой хрущевке со вторички.
    • Ответить
  • TranoMevy
    Многочисленные покупатели, выбирая недвижимость компании «Кортрос», обеспечивают стабильный и устойчивый ее рост, а это в свою очередь сказывается на репутации застройщика, о чем говорят про «Кортрос» отзывы. «Кортрос» в свою очередь оправдывает доверительные отношений к ней огромным количеством современных проектов, благоустроенных территорий и комфортабельных квартир в продаже.
    • Ответить
  • Денис
    До "Улицы Подбельского" пять минут???
    • Ответить
  • Олеся
    точно, если ускориться, можно за три уложиться))))) ахах
    • Ответить
  • ирина
    есть ли еще 2-ком. квартиры
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний