Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Акварели» в Балашихе

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Жизнь в красках

Что получится, если смешать панорамный обзор с восходом, или эркер и краски южного солнца? Даже самый опытный художник вам этого не скажет, а мы заявляем – получится жилой комплекс «Акварели». Здесь ваша жизнь приобретет новый оттенок. Яркий или нежный, золотой или бирюзовый – выбирать вам, но жизнь в комплексе «Акварели» точно не будет серой и скучной. Как коробочка с красками, комплекс готов предложить вам разнообразные возможности. Какие – узнаете из нашего обзора.

Целевая аудитория

ЖК «Акварели» – это комплекс уровня «бизнес», но за счет расположения за МКАД цены в нем вполне приемлемы для приобретения семьей со средними доходами. Благодаря возможности оформления ипотеки, рассрочке, которую предоставляет застройщик, а также частым акциям покупку можно совершить очень выгодно. Комплекс будет интересен работающим москвичам, ведь расстояние до МКАД позволяет частые поездки на работу.

Сроки сдачи

Все корпуса жилого комплекса уже построены и получили разрешение на ввод в эксплуатацию.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Проектом заведует TEKTA Group. Мало того, что в копилке застройщика уже 1,7 млн. построенных «квадратов», так и сам комплекс уже сдан и продается по договорам купли-продажи. Риск – минимален и касается, в основном, возможных недоделок застройщика, что при его безупречной репутации маловероятно.

Документация на официальном сайте ЖК «Акварели» представлена – это разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, планы БТИ и прочие сопутствующие документы, связанные со сдачей объекта.

Ипотека и рассрочка: Застройщик предлагает несколько вариантов рассрочки, продолжительность которой зависит от уплаченного первоначального взноса, максимальный срок – один год. Для тех, кому нужен больший период для оплаты приобретаемой недвижимости, предусмотрена ипотека по различным программам, в том числе и «без формальностей».

Квартирный фонд

Квартирный фонд ЖК «Акварели» за счет разнообразия архитектурных решений способен вызвать восторг у тех покупателей, которые любят «покопаться» в предлагаемом товаре. Нет, речь идет не о планировках, квартиры все сдаются в формате «студия», то есть без перегородок (последние будут только в санузлах).

Но согласитесь есть, чем заинтересоваться, ведь на выбор предложены помещения с лоджиями, зимними садами, балконами и вообще без них. Квартиры с эркерами и без, компактные и просторные (до 4 условных жилых комнат), а также квартиры с панорамным обзором. Вы можете выбрать квартиры с окнами исключительно во двор, распашные варианты, с окнами на три и даже на четыре стороны света!

Конечно, покупателю необходимо будет заняться ремонтом самостоятельно, и свободная планировка как нельзя лучше позволяет проявить свои дизайнерские способности. Потолки в комплексе не очень высокие – всего 2,85 метра, но площади – от компактных 37 кв.м. до роскошных 99 кв.м – позволят манипулировать пространством, как угодно.

Архитектура жилого комплекса

Жилой комплекс состоит из 4 корпусов, объединенных единым стилобатом – всего 44 секции, каждая из которых имеет индивидуальные характеристики освещенности и определенные преимущества. Этажность – переменная, от 9 до 17 наземных уровней, а вот то, что неизменно – это качественные технологии монолитного строительства, а также вентилируемый фасад – он выполнен в едином стиле.

Для ЖК «Акварели» выбрано оригинальное цветовое решение: это светлые фасады с цветными врезками в тех местах, где оригинальная геометрическая форма корпуса формирует углубление. Намек на богатое внутреннее содержание понятен, а этажи с панорамным сплошным остеклением на самых высотных частях комплекса дополняют его. Именно там расположены видовые квартиры.

Двор комплекса развит на три части, ограниченные жилыми корпусами. Они полностью благоустроены и приспособлены под нужды жильцов ЖК «Акварели».

Коммерческая недвижимость

Жилой комплекс масштабен и в нем будут соответствующим образом подготовленные коммерческие помещения: наиболее популярные форматы 70-250 кв.м., современное инженерное обеспечение, вход со стороны проспекта Ленина. Общий фонд коммерческих площадей составляет 9,9 тыс. кв.м.

Паркинг

Паркинг подземный двухуровневый, и чтобы приобрести в нем место стоит поторопиться, ведь на момент описания обзора осталось не более 20 машиномест. Также на подземных уровнях ЖК «Акварели» есть кладовки.

Для детей

Для детей запланированы несколько детских площадок и спортивных зон во дворе, а также школа и детский сад, которые будут частными. Муниципальные образовательные учреждения расположены за пределами комплекса. На расстоянии 200-400 метров от комплекса находятся: Лицей, средняя школа №12, и Гимназия №1. Детские сады в округе тоже есть, но они чуть дальше, в пределах 1 километра – 5 детских садов. Есть поблизости и развивающие организации: музыкальная духовая школа, ледовый дворец «Балашиха-Арена». На прогулку можно выбраться в Усадьбу «Пехра-Яковлевское» или городской Парк культуры и отдыха.

Транспортная доступность

Горьковское шоссе, вблизи которого расположен комплекс – одно из самых загруженных в Подмосковье, но у жителей ЖК «Акварели», к счастью есть альтернатива. Это железнодорожная станция «Балашиха» или ж/д платформа «Горенки», но пешком до них дойти не получится, так что планируйте пересадки. Зато до Курского вокзала электричка доезжает за 40 минут, а маршрутное такси до станций метро «Щелковская», «Новогиреево» и «Измайловская» будет идти от 20 минут до 1 часа, в зависимости от дорожной обстановки.

Экология

Комплекс расположен между двух магистралей – проспекта Ленина и Горьковского шоссе, из которых наиболее оживленным является, конечно, шоссе. Именно они задают тон в районе расположения ЖК «Акварели». Расположившиеся рядом промышленные корпуса НИИ и ОАО «Криогенмаш» и Балашихинского кислородного завода, по отзывам живущих в районе, на экологию негативно не влияют. Не обошлось и без приятных сюрпризов: рядом два больших лесопарковых массива, это парк Усадьбы «Пехра-Яковлевское» и участок лесного фонда Озерного лесничества. Совсем рядом с комплексом – по его границе находится кладбище, но оно – недействующее, поэтому это скорее плюс, чем минус – еще одна зеленая зона поблизости.

Соседи

По соседству с комплексом нет новостроек, одного «соседа» мы уже указали, а другими будут территории «ОАО «Тепловые сети Балашихи» и городской больницы.

Конкуренты

Для комплекса с такой яркой архитектурой и «бизнес»-статусом сложно подыскать конкурентов, тем более, что строительство в Балашихе идет не так интенсивно, как в столице. ЖК «Преображенский квартал» наиболее близок по классу (это «комфорт») но по благоустройству и выбору квартир не сравнится с ЖК «Акварели».

Инфраструктура

Инфраструктура района вполне достаточна. Вопросы образования, как школьного, так и дошкольного могут быть закрыты за счет окружения, либо частных образовательных учреждений в комплексе. Поблизости – городская больница, в 10-15 минутах ходьбы расположены три поликлиники. Бытовые услуги получить или сделать мелкие покупки можно будет на территории  ЖК, также рядом находится торговый комплекс «Галион». Расположенные поблизости парки предоставляют неограниченные возможности для занятий спортом на улице, а в 15 минутах ходьбы строится торговый центр с оздоровительным центром.

Мнение портала

У комплекса нет конкурентов в Балашихе и тем, кто хочет получить жилье класса «бизнес» но по более доступной, чем в столице, цене, мы однозначно рекомендуем ЖК «Акварели». Оригинальная архитектура, большой выбор качественных характеристик квартир и благоустроенная территория – это преимущества комплекса. В «минусах» - экология, за счет соседства с Горьковским шоссе.

ЖК «Акварели» в Балашихе

от застройщика TEKTA Group
24.11.2016дата обновления
  • от 72 500 руб. цена за метр
  • 4.13 - 8.98 млн. диапазон цен
  • 37 - 99 кв.м площадь квартир
  • 9-17 этажей

Расположение Подмосковье обл., Балашиха

Район Балашихинский р-н

Улица мкр. Центр

Метро м. Новогиреево, м. Шоссе Энтузиастов

Шоссе Горьковское, Энтузиастов, Щелковское

Тип дома Монолитный

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 9-17

Отделка Без отделки

Парковка Подземная

Застройщики TEKTA Group

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Редкие форматы;
  • Разнообразные планировки;
  • Авторский (индивидуальный) проект;
  • В проекте будет  школа и детский сад;
  • Подземный паркинг;
  • Остановка общественного транспорта рядом.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Акварели» в Балашихе. Цены указаны от застройщика TEKTA Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

У комплекса нет конкурентов в Балашихе и тем, кто хочет получить жилье класса «бизнес» но по более доступной, чем в столице, цене, мы однозначно рекомендуем ЖК «Акварели». Оригинальная архитектура, большой выбор качественных характеристик квартир и благоустроенная территория – это преимущества комплекса. В «минусах» - экология, за счет соседства с Горьковским шоссе.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Акварели» в Балашихе на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Акварели» в Балашихе

От МКАД 7 км по Горьковскому шоссе. Время в пути - 12 минут.
От ст. м. "Новогиреево" на м/такси № 110 до ост. "Улица Терешковой". Время в пути - 24 минуты. Затем 4 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Акварели» в Балашихе

квартиры цена
однокомнатная от 4 132 500 руб.
двухкомнатная от 4 544 100 руб.
трехкомнатная от 5 767 300 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Бутово Парк 2Б
Стоимость продажи
от 71 000руб. / кв.м
Подробнее
ул. Первомайская, 3А
Стоимость продажи
от 72 000руб. / кв.м
Подробнее
Заречная слобода
Стоимость продажи
от 73 700руб. / кв.м
Подробнее
Центральный
Стоимость продажи
от 71 800руб. / кв.м
Подробнее
Октябрьский проспект д. 18 корп. 2,3
Стоимость продажи
от 72 100руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Акварели» в Балашихе (28)

  • Антон
    Продам 2-х комнатную квартиру в секции 4.5 на 6-ом этаже 67 кв.м , цена 4 600 000 руб, телефон 8-985-112-12-52
    • Ответить
  • Анна Верник
    Мне вообще проекты ТЕКТЫ нравятся, очень оригинальные корпуса всегда, продуманные, внешне красивые.
    • Ответить
  • Маргарита Иванова
    и сам комплекс внешне выглядит достойно, и внутри черновые работы вполне удовлетворительны, с виду так все ровно, может где-то и есть недостатки, но не критично.
    • Ответить
  • Святослава
    и плюс еще панорамное остекление, а оно тоже придает фасаду красивый внешний вид.
    • Ответить
  • Елена Кротович
    Черновые работы как и везде, а вот внешне комплекс и правда выглядит достойно
    • Ответить
  • Кристи
    Это конечно всё хорошо, но как по мне, еще более достойная цена на квартиры
    • Ответить
  • Ангелина Говорова
    Да ну бросьте, и чего в ней достойного?
    • Ответить
  • Ашот
    Ну хотя бы что он каркасно-монолитный, а не панельный
    • Ответить
  • Гера Блюмм
    Даже если эти недостатки и есть, с помощью хорошей бригады, они легко решаются
    • Ответить
  • Цветан Димитров
    И за хорошие деньги
    • Ответить
  • Кирилл Доценко
    А его сдали уже? Просто на сайте до сих висит дата 2 квартал 2015 года
    • Ответить
  • Дипломат
    Зато кладовок маловато. Как говориться, кто успел, тот и съел
    • Ответить
  • Леонид Михайлов
    А какой метраж у них будет?
    • Ответить
  • Практик
    Ну не каждый покупатель будет покупать кладовку
    • Ответить
  • Петр Первый
    Обычно на кладовки спрос большой, не хватает их
    • Ответить
  • Цыган Кеша
    местом в кладовке можно поделить, сдать его в аренду например, и соседям хорошо, и себе дополнительная денежка.
    • Ответить
  • Петр
    Прекрасный вариант, один из лучших среди конкурентов. Инфраструктура вообще несказанно радует. Задумываюсь над покупкой.
    • Ответить
  • Виоллета
    и цены радуют для такого жк, а сама Балашиха очень близко к Москве, да и инфраструктура здесь развита прилично
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний