Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Раменский» в г. Раменское

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Современные комплексы пестрят домами башенного типа и это неудивительно – они не просто смотрятся эффектно, но и предлагают панорамные виды из окон двадцатых этажей. Почувствовать себя птицей смогут новоселы ЖК «Раменский», если вовремя приобретут квартиры на последних этажах башенных корпусов. Однако стоит ли спешить с покупкой или же лучше взвесить все «за» и «против»? Ответ ищем вместе, изучая основные детали проекта.

Целевая аудитория

Класс объекта говорит о том, что стать владельцами недвижимости смогут представители среднего класса, успешные сотрудники крупных компаний и честные трудяги, способные осилить ипотеку.

Риски покупателя

Застройщик проекта «Гарантия Строй», он же реализатор квартир, сдает корпуса в ЖК «Раменский» с переносом сроков, чем вызывает негодование тех, кто уже вложил свои средства в строительство. Плюс – дома сдаются и не превращаются в долгострой. Минус – у проекта нет официального сайта и открытого доступа к документации (проектным декларациям и разрешениям на строительство). Значит, отношения будут в первую очередь построены на доверии, а вот кого это устроит, вопрос уже другой. В защиту компании отметим – ранее ее силами был возведен ряд комплексов – «Борисоглебский», «Ильинский», «Гагаринский» и «Кратово». Вероятно, опыт и наличие портфеля говорит «за» работу «Гарантия Строй».

Квартирный фонд

Набор квартир в жилом комплексе стандартный – это варианты с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальные площади стартуют от 37,1 кв. м и доходят до 102,4 кв. м. Высота потолков на этажах местами разнится и достигает до 3,1 метра. Все площади сдаются без отделки, что говорит о следующем – получение ключей не повод для переезда. Для начала придется потрудиться и обустроить сове гнездышко, благо планировочные решения не подкачали, не считая наличия совмещенных санузлов в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.

Архитектура

Всего проект предусматривает строительство 16 домов класса «бизнес», которые возведут по монолитно-кирпичной технологии домостроения. Этажность в корпусах переменная – от 15 уровней до 22. Новостройки появятся на площади в 12 гектаров на территории г. Раменское, а точнее – между Проектируемым проездом, ул. Профсоюзной, пр. Мира и Северным шоссе. Раньше здесь был пустырь, но сегодня он превращается в современный жилой комплекс с домами, частично уже заселенными.

Коммерческая недвижимость

Плюс проекта – наличие коммерческих площадей, что гарантирует внутреннюю инфраструктуру: кафе, фитнес-клубы, банкоматы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие объекты.

Паркинг

Для парковки автомобилей в ЖК «Раменский» будет организован паркинг подземного типа и парковки гостевого типа.

Для детей

Родители школьников будут рады узнать, что в комплексе предусмотрена школа, а вот родители дошколят могут рассчитывать только на ближайшее окружение – это четыре ДОУ. Все они в шаговой доступности от новостроек и время в пути до самого удаленного занимает около 20 минут. Также отметим, что вблизи работают такие объекты, как молочная кухня, детская поликлиника и спортивный комплекс.

Транспортная доступность

Близость к двум станциям метро («Выхино» и «Косино») дает жителям новостройки фору и экономию времени, затраченного на путь в столицу. До любой из станций можно доехать на общественном транспорте – маршрутном такси или автобусе, потратив около 45 минут. Также есть вариант с электричкой – сесть на нее можно на железнодорожной станции «Фабричная».

Экология

Начнем с минусов, и это соседство с трассой – Северным шоссе, что говорит о шуме, выхлопных газах и потоке транспорта. Но плюсов у проекта больше – близость лесопарка «Восьмидорожье» и Раменского городского парка, где есть Борисоглебское озеро.

Соседи

ЖК «Северный парк» является самым ближним соседом ЖК «Раменский», представляя недвижимость класса «эконом».

Конкуренты

В сомом ближнем окружении у проекта нет конкурентов, так как сосед предлагает квартиры иного формата.

Инфраструктура

О собственной инфраструктуре комплекса мы уже говорили, теперь перейдем к окружению – это городской парк, стадион, две церкви, ДОУ и СОШ, учреждения, где можно получить дополнительное образование, торговые центры и магазины. Все это говорит о развитом районе и возможности получить все и сразу будучи рядом с домом. 

Мнение портала

Противоречивый проект, который с одной стороны позиционируется как «бизнес-класс» и предлагает просторные квадраты, неплохие планировки, а также развитую инфраструктуру, а с другой – застройщик переносит сроки, в открытом доступе нет документов проекта и отсутствует официальный сайт ЖК «Раменский». Что перевесит – плюсы или минусы, решать покупателям. 

ЖК «Раменский» в г. Раменское

от застройщика ГК Гарантия строй
21.11.2016дата обновления
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Раменское

Район Раменский р-н

Улица ул. Мира, корп. №№ 1-6, № 7а, № 7б, №№ 8-10, № 12, № 13, Северное ш., корп. № 14а, №14б, № 21, № 24а, № 24б, № 24в

Шоссе Новорязанское

Парковка Подземная

Застройщики ГК Гарантия строй

Сроки строительства

Корпуса № 14 а, № 14 б, № 24 а, № 24 б:

Начало строительства - III квартал - 2014 года.

Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Раменский» в г. Раменское. Цены указаны от застройщика ГК Гарантия строй. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Противоречивый проект, который с одной стороны позиционируется как «бизнес-класс» и предлагает просторные квадраты, неплохие планировки, а также развитую инфраструктуру, а с другой – застройщик переносит сроки, в открытом доступе нет документов проекта и отсутствует официальный сайт ЖК «Раменский». Что перевесит – плюсы или минусы, решать покупателям. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Раменский» в г. Раменское на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Раменский» в г. Раменское

От МКАД 36 км по Новорязанскому шоссе.
От Казанского вокзала на электричке до ж/д ст. «Фабричная». Время в пути – 1 ч. 4 мин. Далее 1 мин. пешком.

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград

Отзывы о ЖК «Раменский» в г. Раменское (29)

  • Натали
    Всем здравствуйте! Из ваших не очень "адекватных" комментариев ничего конкретного для себя не уяснила, стоит сюда вкладывать деньги или нет?! Вчера с мужем были в офисе продаж и на территории застройки ЖК Раменский, поговорили с жителями, которые там приобрели квартиру: в доме тепло, сказали, что в начале было холодно в башнях, но потом они прогрелись; квартплата адекватная, учитывая, что территория охраняется, около 5 тысяч за двушку, да, были задержки по сдаче, особенно в самом начале, ну вроде как все наладилось. По поводу цены, как они говорят, у них все своё: они не тратят деньги на окна, двери, стройматериалы и т.д., у них своё производство. Если еще учесть маленький метраж квартир и то, что они без стяжки, без черновой отделки, без разводки, то цена не такая уж и дешёвая...А по поводу дороги, скажу так: вы не ездили из Егорьевска по 4 часа; а там до ЖД вокзала идти 20 минут и 30 минут до Москвы на электричке!
    • Ответить
  • андрей
    Стоит ли покупать сейчас квартиру у гарантия строй в раменском в северном шоссе дом 12
    • Ответить
  • Вера Остужина
    Моя сестра купила здесь квартиру, дешево конечно, поездила с месяц на работу в Москву, а теперь у меня в Видном живет, а квартиру свою сдает, устала каждый день тратить несколько часов на дорогу.
    • Ответить
  • Татьяна Сергеевна Р.
    Больно нежная. На Спутнике ездить устала:))))))))))))))
    • Ответить
  • Аристократ
    Строительство домов проводилось не совсем продумано, много деталей недоделаны или выполнены некачественно, и скоро жильцы это ох как ощутят.
    • Ответить
  • Оля М.
    У меня подруга перебралась в "Раменский", классно у них. Такое впечатление, что попадаешь в какое-то отдельное государство.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний