Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Миди, мини, микро…

Когда мы слышим слово «микро» сразу возникает представление о чем-то совсем маленьком, совсем микроскопическом и даже недееспособном. Однако, стоп. Есть автомобили «микро», и свою функцию они выполняют на отлично, есть микросхемы, и они также работают как часы, несмотря на свою миниатюрность. Значит, несмотря на размеры «мини» предметы свои обязанности знают на зубок, и новый маленький городок в ярких красках, который появится в лесу – этому подтверждение. Хотя, скорее микрогород напоминает сказку о недвижимости для жизни за городом. Но застройщик – любитель оригинальных проектов, решил осуществить мечту многих и практически близок к счастливому финалу. Как развивались события и насколько хорош сам финал, узнаем после детального анализа проекта. Все-таки, в наше время – доверяй, но проверяй.

Целевая аудитория

Основной контингент нового жилого квартала – это семьи с детьми в возрасте от 20 до 40 лет. Именно для них создавался проект и именно их ждут в качестве жильцов. Но он может вызвать интерес частных лиц, желающих инвестировать в недвижимость. И добавим к этой группе молодые пары, которые лишь планируют вступить в брак и создать ячейку общества.

Сроки сдачи

Полное окончание строительства намечено на второй квартал 2017 года.

Риски покупателя

Застройщик: ROSE GROUP – девелоперская компания, которая занимается инвестиционно-строительной деятельностью уже более 20 лет. За это время в портфеле организации накопилось больше 15 проектов, среди которых жилая недвижимость, торговая и офисная. Объекты расположены на территории престижных районов столицы и Московской области.

Земельный участок: Строительство жилого комплекса проходит в Красногорском районе Подмосковной области. Площадь участка составляет 100 га и удалена от МКАД на расстояние в 6 км. Категория земель – земли населенных пунктов. Участок принадлежит застройщику на правах договора аренды.

Покупка: Приобрести недвижимость в ЖК «Микрогород в лесу» можно при помощи ипотечных программ, а также по специально разработанной программе «квартира в зачет» от девелопера проекта. Услуга trade-in подразумевает использование старой квартиры при покупке новой. Плюс условий – фиксация цены на квартиру в новостройке. Таким образом покупатель может спокойно оформить сделку и заниматься продажей старой квартиры, не переживая, что когда он совершит сделку стоимость на новые «квадраты» уже вырастет. А что касается ипотеки, то ее предлагают такие банки как Сбербанк России, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, DeltaCredit, Банк Возрождение, Московский Индустриальный банк, Газпромбанк, Банк Открытие, Металлинвестбанк и Банк Глобэкс.

Документы: Изучить документы проекта можно на официальном сайте ЖК «Микрогород в лесу».

Квартирный фонд

В жилом комплексе все продумано для семейных людей с одним и более ребенком. Поэтому на выбор своим потенциальным покупателям застройщик предлагает квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Однокомнатные квартиры с площадями от 37 до 47 кв. м. Двухкомнатные – от 50 до 70 кв. м. Трехкомнатные – от 70 до 108 кв. м. Четырехкомнатные – от 107 до 115 кв. м. Большая часть квартир двухсторонние, так называемые «распашонки». Следовательно, практически весь день в доме светло и уютно.

Никаких нестандартных углов или округлостей из-за оригинальной формы строения здесь нет. Все максимально удобно, форма квартир прямоугольная, что позволяет без труда разместить всю необходимую мебель.

Продуманы не только планировки, но и расположение розеток и выпусков. Инженерия скрыты с глаз долой в стены и полы. Трубы от радиаторов кстати тоже спрятаны, а это значит, что вы будете подбирать шторы не для того, чтобы скрыть трубы, а с целью украсить комнату. Все квартиры реализуются с отделкой. На выбор несколько вариантов и все они в стиле современной Европы. Можно также продумать самостоятельный дизайн-проект, и застройщик поможет внедрить его в жизнь.

Архитектура 

Архитектура комплекса разработана в бюро SPEECH. Одна из идей архитекторов – строительство современного комплекса, который ничем не будет напоминать дома постсоветской эпохи. Для создания облика ЖК были приглашены проектировщики международного уровня. Например, фасады домов первой очереди – творения мастеров из Германии и России. В каждой секции жилых домов свое цветовое решение и свой дизайн холлов. Всего проектом предусматривается строительство восьми кварталов с собственным названием: Центральный, Парковый, Радостный, Облачный, Первый, Активный, Семейный и Дальний.

В первой очереди строительства реализуется три жилых дома с подземной автостоянкой – это корпуса под номерами 16, 17 и 18. Этажность переменная – от 12 до 14 уровней. Конструктивная схема – бескаркасная с монолитными стенами. Наружные стены выполняются из керамического кирпича. Во второй очереди появятся корпусами с номерами 11, 12, 13, 14 и 15.

Проект нацелен на семьи, поэтому уже на стадии разработки было решено, что активным современным людям нужно не только свое жилье, но и среда. Так рождалась идея создания места, где будет комфортно всем членам семьи от малышей до самых взрослых. Потому внимание к деталям столь отличает этот жилой комплекс от привычных застроек. Здесь царит гармония, все в едином стиле и сочетается друг с другом. Фасады жилых корпусов, зонирование на зоны отдыха, игр, спорта, прогулок и даже выгула собак. При этом дома были расположены так, что абсолютно все входные группы выходят во двор. Так создается пространство обособленное и уютное, позволяющее создать дружеские отношения с соседями.

Изюминкой проекта можно назвать свою парковую зону. Она занимает около 7 га и на ее территории полным ходом идут работы по благоустройству. Аналогичные работы проведут во всем комплексе. В планах застройщика создание пешеходных маршрутов, дорожек для велосипедистов и центральной площади с каскадом прудов.

Коммерческая недвижимость

На первых этажах в жилых корпусах предусмотрены площади для коммерческой недвижимости до 200 кв. м, которые будут сданы в долгосрочную аренду. Помещения сдаются не только с отдельными входными группами, но и с витринными окнами, а также санузлами. Отдельно отметим, что застройщик отдает предпочтение бизнесменам из жилого комплекса, готовым развивать свое дело рядом с домом.

Паркинг

Место парковки входит в стоимость квартиры, что является удачным решением для любого владельца личного транспорта. Паркинг в жилом комплексе подземного типа и располагается под каждым жилым корпусом. Поставив машину, новосел сможет подняться на лифте до своего этажа. Для гостей предусмотрены парковки наземного типа.

Для детей

В ЖК «Микрогород «В лесу» все продумано для детей, ведь они являлись главным приоритетом при разработке проекта. На самом лучшем месте – в центре жилого комплекса, расположились детский сад и школа. Игровые площадки делятся с учетом возраста и увлечений. Есть для малышей, а есть для младших, средних школьников, подростков. В домах на первых этажах предусмотрены небольшие магазины, куда ребенок сможет попасть без необходимости переходить дорогу с машинами. Дворы без машин, а лифт открывается на одном уровне с пешеходным тротуаром, чтобы молодым родителям было удобно вывести коляску из подъезда.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен на расстоянии 6-ти км от МКАД, что позволяет его жителям максимально быстро доехать до центра столицы. Станция метрополитена «Митино» действует в 4-х км от новостроек и добраться до нее можно либо на общественном транспорте, либо на личном. В планах открытие новой станции метро «Пятницкое шоссе», что добавит бонусов в копилку транспортной доступности, сократив тем самым количество пробок на дорогах.

Экология

Новостройки возводятся рядом с Пятницким шоссе, что не лучшим образом скажется на общей обстановке окружающей среды. К минусам также можно добавить близость кладбищ, но не все относятся к этому с предубеждением и многие оставляют данный факт без внимания. И прежде, чем перейти к плюсам также добавим, что вблизи комплекса работает торговый парк, где действует крупная автостоянка, и находится долгострой областной детской больницы. Теперь же о хорошем – это близость к крупным лесным массивам, способным оказать сопротивление выхлопным газам и различным выбросам со стороны транспорта. Также вблизи расположены пруды, их несколько, и они напоминают одну единую линию. К череде прудов примыкает долина левого притока реки Синички. Таким образом, делая выводы по экологии района можно сказать, что на оценку «отлично» она не дотягивает, но ниже «хорошо» не падает ни в коем случае.

Соседи

Самый ближайший сосед ЖК «Микрогород в лесу» – это ЖК «Отрада», за ним можно отметить ЖК «ETUDE family club» и ЖК «Ангелово Резиденц».

Конкуренты

В округе вскоре будет закончена реализация ЖК «Отрада», представленного пятиэтажными монолитно-кирпичными домами с 1- 2- 3-комнтаными квартирами. К конкурентам также можно отнести еще двух соседей – ЖК «Ангелово Резиденц» и ЖК «ETUDE family club».

Инфраструктура

ЖК «Микрогород в лесу» представляет собой совершенно новый формат проживания – это жизнь за городом со всеми преимуществами мегаполиса. Поэтому здесь созданы все условия, чтобы жители чувствовали себя комфортно и им не приходилось искать самое необходимое за территорией комплекса.  С этой целью действуют кафе, минимаркет, клиника для домашних питомцев, магазины подарков и цветов, мебельные магазины, а также магазины с товарами для детей. Уже сейчас работает детский образовательный центр, а с сентября 2014 года школа, рассчитанная на 1100 учеников. Тоже самое можно сказать про дошкольное образовательное учреждение на 180 детей, которое тоже было открыто и в него пошли дошколята жилого комплекса. Помимо уже действующих образовательных учреждений в планах девелопера еще одна школа и два детских сада. В скором времени на первых этажах новостроек заработают магазины, кафетерии, аптеки, отделения банков и другие объекты. Жителям нового комплекса помимо собственной инфраструктуры доступна внешняя. Она представлена конноспортивным клубом, торговым парком и больницей. 

Мнение портала

Когда на рынке недвижимости появляются оригинальные проекты со своими индивидуальными чертами – это всегда плюс. Во-первых, такие проекты интересны. Во-вторых, продуманы. Важно, что застройщик уделяет внимание деталям: например, лифты на уровне тротуаров, или же магазины, куда может попасть даже ребенок дошкольного возраста без опасности для здоровья и жизни. Тем более, что жилой комплекс строится в зеленой зоне, а это плюс для всех желающих жить на территории, где есть частичка природы.

ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном

от застройщика Rose Group
23.11.2016дата обновления
  • от 130 300 руб. цена за метр
  • 4.42 - 17.87 млн. диапазон цен
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., п. Отрадное

Район Красногорский р-н

Улица Лесная, Кленовая

Метро м. Митино

Шоссе Пятницкое

Класс объекта Комфорт-класс

Застройщики Rose Group, Джевоссет

Сроки строительства 1я очередь сдана в IV квартале 2013г.; 2я очередь сдача - II кв. 2017 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном. Цены указаны от застройщика Rose Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Когда на рынке недвижимости появляются оригинальные проекты со своими индивидуальными чертами – это всегда плюс. Во-первых, такие проекты интересны. Во-вторых, продуманы. Важно, что застройщик уделяет внимание деталям: например, лифты на уровне тротуаров, или же магазины, куда может попасть даже ребенок дошкольного возраста без опасности для здоровья и жизни. Тем более, что жилой комплекс строится в зеленой зоне, а это плюс для всех желающих жить на территории, где есть частичка природы.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном

6 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
От ст.м. «Митино» на авт. или м/такси до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном

квартиры цена
однокомнатная от 4 418 000 руб.
двухкомнатная от 7 061 000 руб.
трехкомнатная от 9 611 000 руб.
многокомнатная от 14 618 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Ярославское шоссе д.26
Ярославское шоссе д.26
Стоимость продажи
от 130 000руб. / кв.м
Зеленый берег
Зеленый берег
Стоимость продажи
от 132 300руб. / кв.м
Green Fort
Green Fort
Стоимость продажи
от 130 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ВАО
  • Улица: ул. Суворовская, д. 10-12
  • Застройщик: Юниформстрой
Кадомцева пр-д 23
Кадомцева пр-д 23
Стоимость продажи
от 130 000руб. / кв.м
Солнце
Солнце
Стоимость продажи
от 130 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Микрогород "В лесу"» в Отрадном (35)

  • Людмила Павловна
    Не могу понять почему так дорого, тут метр стоит почти так же как в Москве
    • Ответить
  • Сергей
    Денег на стройку не хватает, вот и подняли цены
    • Ответить
  • Мариша
    Скажите, а про какую инфраструктуру все пишут? Детские учреждения платные, никаких спортивных клубов нет, поликлиники нет, больницы нет, кинозала тоже нет.
    • Ответить
  • Николь
    Странные люди. Почему вы цену определяете только по внешнему облику и расположению? Вы платите за индивидуальность и комфорт в первую очередь. А этот комплекс того стоит, поверьте.
    • Ответить
  • Будущий житель
    Красногорск очень перенаселен, о каком комфорте речь?
    • Ответить
  • Виктория
    В чем конкретный комфорт заключается, можно поподробней? Мы вторую очередь рассматриваем, но про комфорт нам даже менеджеры не рассказывали. На месте тоже особого комфорта не увидели. Разве что красивые яркие дома и не огромные башни, но уж очень много их застройщик натолкал на свой участок ((
    • Ответить
  • Игорь Семенович
    Ну, планировки неплохие, к тому же с чистовой отделкой можно взять. Доступность не ахти, но бывает и хуже. Свои паркинг и инфраструктура, экология хорошая - это разве не комфорт?
    • Ответить
  • Алина Данилина
    6 км до МКАД и от 140 тыс стоит метр! да то же Видное, Люберцы на таком же расстоянии, но там жилье можно купить в два раза дешевле.
    • Ответить
  • Ольга Ярцева
    Вы наверное просто в Люберцах не были, поэтому так говорите. Красногорск - один из самых экологически чистых городов.
    • Ответить
  • Виктория
    Ну про экологию не буду спорить, а вот с транспортом про Красногорск совсем другая слава (( Пробки тут всегда, разве что делается на ужас и ужас-ужас.
    • Ответить
  • Дипломат
    самолет в люберцах строит жк люберцы 2015\2016 там цены еще как кусаются так что не надо вот этого вот
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Мне однозначно больше жк в лесу нравится
    • Ответить
  • Макаров Данил
    А что вы хотели-то? разные объекты разного объема строительства, разной социальной наполненности. Вот и цены разные. Плюс, от района тоже зависит. Не везде одинаковая экология, с транспортом тоже не везде одно и тоже. Факторов много. Не надо сравнивать теплое с мягким.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Кому надо тот найдет несколько вариантов новостроек и сравнит все плюсы/минусы, и выберет для себя подходящий ЖК.
    • Ответить
  • Пираман
    Однако, немало надо заплатить, чтобы дышать свежим воздухом! Ну уж тут личное дело каждого, чем пожертвовать и что выбрать. Конечно минус, что не предусмотрено даже сада своего. Ну уж с работой явно не должно быть проблем, 6 км от МКАД - есть возможность выбраться в город
    • Ответить
  • Макаров Данил
    Вот уж не сказал бы, что прям свежий воздух тут
    • Ответить
  • Леонид Михайлов
    Ну так леса и пруды вокруг, думаю воздух чистый
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний