Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Октябрь» в Октябрьский

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Появление еще одной современной новостройки в поселке Октябрьский – дело привычное, и новыми квартирами здесь никого не удивить – это показатель «здоровой» конкуренции и возможности выбора для жителей поселка. Что касается ЖК «Октябрь», то он, как и большинство игроков на рынке недвижимости, постарался максимально доступно порадовать потенциальных новоселов. Получилась затея или нет – узнаем из нашего независимого обзора.

Целевая аудитория

Основная аудитория проекта представлена трудоустроенными людьми со стабильной заработной платой, представителями малого бизнеса, семейными парами и холостыми молодыми людьми. Здесь будет удобно тем, кто лишь вступил в брачный союз, неважно – официальный это брак или гражданский – студии и 1-комнатные решения позволят начать совместную жизнь и проверить союз на прочность.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает ООО «КИТ», которое ранее не принимало участия в реализации многоквартирных новостроек. На данный момент ведет строительство ЖК «Октябрь», вводя в эксплуатацию объекты первой и второй очереди строительства.

Покупка – стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотеки или в рассрочку. Также можно использовать средства материнского капитала.

Документы – ознакомиться с документацией проекта можно на официальном сайте ЖК «Октябрь».

Квартирный фонд

В реализованных корпусах можно подобрать студию в 34 кв. м – это возможный минимум по квадратуре, и 3-комнатную квартиру. Все продажи ведет застройщик, поэтому вопросы покупки необходимо решать с ООО «КИТ».

Нам остается отметить, что на выбор предложены варианты с отделкой и без – разумное решение, способное привлечь потенциальных покупателей, так как одной категории лиц комфортнее отдать ремонт в надежные руки, а другой – все решать самостоятельно.

Также добавим, что планировочные решения в каждом варианте позволяют грамотно зонировать пространство – это бонус для жителей любого возраста, как молодого, так и пожилого. Абсолютно все квартиры будут сданы с остекленной лоджией, входными дверями, проведенным электричеством и установленными радиаторами.

Архитектура

ЖК «Октябрь» возводится в сердце п. Октябрьский – это Люберецкий район на территории Подмосковья. Он представлен новостройкой в 17 этажей. В каждом подъезде жилого комплекса расположены колясочная и комната для консьержа. Жилые зоны начинаются со 2 этажа и технически они разделены с коммерческими помещениями.

Визуально дом выглядит современно и элегантно. В отделке фасадов использованы теплые решения, но при этом они яркие и стильные. Дополнительный эффект достигается за счет остекленных лоджий, также добавим, что в доме есть неостекленные балконы, а это сразу же означает игру на рельефе здания.

Коммерческая недвижимость

На 1 этаже ЖК «Октябрь» появятся магазин с продуктами, фитнес-студия, салон красоты, студия для детского развития и, возможно, еще ряд дополнительных объектов.

Паркинг

Для парковки транспорта продумана парковочная зона открытого типа.

Для детей

Для ребят оборудованы площадки, установлены скамейки, где можно пообщаться с друзьями и соседями, пешеходные дорожки, на которых можно побегать, пройтись и прокатиться на велосипеде. Что касается образования, то юные новоселы могут рассчитывать на гостеприимство ближайших учебных заведений – это две школы, три детских сада и школа искусств.

Транспортная доступность

ЖК «Октябрь» удален от МКАД на 12 км, а от ближайшей станции метро «Котельники» на 9 км. Без пробок время в пути по Новорязанскому шоссе займет порядка 10 минут. За 20 минут можно доехать от станции метро «Выхино» на маршрутном такси под номером 144 или же на автобусах № 323, № 324 и № 416. От станции метро «Кузьминки» также можно добраться на общественном транспорте – курсируют маршрутные такси №№ 865, 979 и автобус 324-А. Еще один вариант – доехать до новостройки от железнодорожной станции «Люберцы-1» (Казанское направление) на автобусе № 883 либо на маршрутном такси №№ 22, 23, 33.

Экология

Серьезный минус проекта – непосредственное соседство с Новорязанским шоссе, которое проходит под окнами ЖК «Октябрь». Такая «дружба» чревата наличием выхлопных газов, шума и отсутствием чистого воздуха. Отдельно можно отметить, что домохозяйкам придется регулярно вытирать пыль с подоконников и на полу под ними, так как грязь будет залетать в открытые окна постоянно. Наш совет – установить кондиционер и фильтр для очистки воздуха, тогда данное соседство останется заметно лишь как шумовой фон.

Если же говорить о плюсах, то можно выделить окружение поселка – это Томилинский лесопарк, он весьма масштабный и до него можно дойти пешком. Такое соседство обеспечит регулярными прогулками на природе, подальше от шума трассы, и семейными либо дружескими пикниками.

Соседи

У жилого комплекса есть соседи-новостройки – это ЖК «Флагман-2» и ЖК «Октябрьский-2016».

Конкуренты

К конкурентам проекта можно отнести соседние современные жилые комплексы, которые могут часть одеяла из потенциальных покупателей перетянуть на себя.

Инфраструктура

Помимо внутренней инфраструктуры (на 1 этаже ЖК «Октябрь»), в самом поселке работают развитые объекты. Вблизи новостройки функционируют фитнес-центр, магазины с продуктовыми и хозяйственными товарами, спортивный стадион, который зимой превращается в каток, и православная церковь.

Еще один плюс – наличие крупных оптовых представителей в Люберецком районе, сюда относятся Метро, Белая дача и другие торговые точки. До Меги, например, можно доехать за 5 минут. 

Мнение портала

ЖК «Октябрьский» – это современный жилой комплекс, который предлагает своим новоселам продуманные планировки, доступные цены за кв. м, ипотечные программы от ведущих банков и развитую инфраструктуру, расположенную в окружении дома. Те, кто ценят время и ездит на личном транспорте, будут рады соседству с Новорязанским шоссе, а те, кто пользуется услугами общественного транспорта – возможности добраться сразу до нескольких станций московского метрополитена. 

ЖК «Октябрь» в Октябрьский

от застройщика КИТ
01.12.2016дата обновления
  • 2.70 - 5.50 млн. диапазон цен
  • 30 - 84 кв.м площадь квартир
  • 17 этажей

Расположение Подмосковье обл., пгт. Октябрьский

Район Люберецкий р-н

Улица мкр. Южный, ул. Ленина, д. 25

Шоссе Рязанское, Новорязанское

Тип дома Монолитный

В продаже студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 17

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Наземная

Застройщики КИТ

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Наличие леса;
  • Возможность чистовой отделки;
  • Прямой выезд на Новорязанское шоссе;
  • ДОУ, СОШ в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Октябрь» в Октябрьский. Цены указаны от застройщика КИТ. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Октябрьский» – это современный жилой комплекс, который предлагает своим новоселам продуманные планировки, доступные цены за кв. м, ипотечные программы от ведущих банков и развитую инфраструктуру, расположенную в окружении дома. Те, кто ценят время и ездит на личном транспорте, будут рады соседству с Новорязанским шоссе, а те, кто пользуется услугами общественного транспорта – возможности добраться сразу до нескольких станций московского метрополитена. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Октябрь» в Октябрьский на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Октябрь» в Октябрьский

12 км от МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе.
От ст. м. «Котельники» на м/такси №№ 144, 558, 865, 884, 975, авт. №№ 351, 416 до ост. «Текстиль-Профи».

Цены на квартиры в ЖК «Октябрь» в Октябрьский

квартиры цена
однокомнатная от 2 719 500 руб.
студия от 2 700 000 руб.
двухкомнатная от 3 115 750 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград

Отзывы о ЖК «Октябрь» в Октябрьский (7)

  • Жаклин
    А мне нравится и детский сад рядом строится.
    • Ответить
  • Пиликан
    Бывает и хуже, но реже!
    • Ответить
  • Лёха
    Внешний вид дома мне напоминает спичечный коробок увиличеный
    • Ответить
  • Вадик
    были на днях возле стройки, темпы достаточно высокие, но мне кажется во время сдать не успеют и опять будет множество народу разочаровано...
    • Ответить
  • Анатолий Змеев
    Да-да! С детьми здесь будет особенно хорошо! Всего 140 м до оживленного Новорязанского шоссе!
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний