Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Новые Островцы» в Раменском

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Островок уюта

Название «Новые Островцы» отлично подходит строящемуся жилому комплексу в Раменском районе. Дома комплекса похожи на островок, к берегам которого примыкает зеленый Баулинский лес. Микрорайон с собственной инфраструктурой вырастает из лесной чащи в непосредственной близости от Новорязанского шоссе.

Целевая аудитория

Комплекс привлекает низкими ценами на квадратные метры и удовлетворительной транспортной доступностью. Застройщик «Дружба-Монолит» запланировал щедрый набор социальной инфраструктуры, что привлечет семьи с детьми. К сожалению, местоположение района ЖК поблизости от зоны промышленной застройки не позволяет рассматривать его, как полностью благополучный с точки зрения экологии. Возможно, это отпугнет потенциальных покупателей, которые ориентируются в первую очередь на факторы экологии.

Сроки сдачи

I и II очередь комплекса уже окончены строительством (ввод II очереди был осуществлен с небольшим отклонением от плана), за ними следуют: III очередь (2 кв. 2016 года); IV очередь (4 кв. 2016 года).

Квартирный фонд

Квартирный фонд ЖК «Новые Островцы» составит более 450 тыс. кв. метров. Он представлен 1-, 2-, 3-комнатными квартирами. Из-за особенностей панельного строительства у покупателей будет возможность выбирать только типовые планировки, но и они представлены в нескольких вариантах. Площади однокомнатных квартир начинаются от впечатляющих 36 кв.м., двухкомнатных – от 63 кв.м., трехкомнатных – от 86 кв.м. (последние оборудованы двумя санузлами и балконами). Высота потолков 2,75 м. Квартиры передаются покупателю застройщиком без отделки. Окна и балконы застеклены, установлено отопление. Электричество до щитка, холодная и горячая ода – стояки. Компания-застройщик предлагает услуги ремонта от партнера. В подъездах будут установлены пассажирские и грузовые лифты и мусоропроводы.

Архитектура жилого комплекса

Жилой комплекс возводится на площади 59 гектар, преимущественно из многокорпусных (от 1-го до шести корпусов) 17-этажных панельных зданий серии РД-17.04. Две зоны застройки «Западный» (I-IV очереди строительства) и «Восточный» кварталы, предоставят покупателям большой выбор вариантов для проживания. Все здания выполнены в одном архитектурном стиле и в идентичной цветовой гамме. В перспективе, в районе будет построено 28 жилых домов. На территории комплекса будут устроены площадки и проезды, произведено озеленение, а также возведены объекты инфраструктуры.

Коммерческая недвижимость

Первые этажи жилых домов предназначены для общих помещений и под коммерческую деятельность.

Паркинг

Пять крытых многоэтажных паркингов будут построены в двух кварталах комплекса, с общим количеством 3800 машиномест. К услугам автолюбителей будут также открытые стоянки.

Для детей

Помимо зеленых зон и игровых площадок на территории комплекса будут устроены 15 спортивных площадок, включая хоккейный корт. Детские сады будут оборудованы плавательными бассейнами, как и спортивный комплекс. Но за культурными развлечениями придется обращаться в ближайшие населенные пункты.

Транспортная доступность

Несмотря на относительную близость к столице, добраться до Москвы жителям «Новых Островцов» не так просто. Любой выбранный маршрут связан с пересадками и начинается с общественного транспорта (автобуса или маршрутного такси), который доставит к ж/д станции Люберцы или к одной из станций метро. Времени на дорогу уходит немало. Ситуация изменится с вводом в эксплуатацию ст. метро «Котельники», но пересадок все равно будет не избежать.

Экология

Жилой комплекс располагается на окраине п. Островцы (в месте примыкания к п. Октябрьский). С одной стороны, это обеспечивает неплохое преимущество в виде близости лесных массивов и озера Баулина. Но здесь же расположены и промышленные районы обоих поселков. Несмотря на отсутствие большого производства, свой негативный вклад в экологию района внесут грузоперевозчик «Автоинвест» (здесь размещается его стоянка и офис), Дорожно-эксплуатационное предприятие №14 и склад металла крупной металлоторгующей компании. Рядом проходит Новорязанское шоссе, которое не только добавляет «плюс» к транспортной доступности, но и «минус» к экологии.

Соседи

Жилой комплекс расположен в окружении промышленных площадок (подробнее в разделе Экология). С одной стороны он граничит с Новорязанским шоссе, с другой к нему подступает массив Баулинского леса и озеро Баулино. Напротив жилого комплекса, через шоссе, возводится ТРЦ «Островцы».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса вполне самодостаточна: поликлиника для взрослых, многоэтажный торговый центр, два детских сада, которые вместят 540 малышей и две средних школы на 1650 учащихся. Большое количество спортивных и игровых площадок, корты, спорткомплекс с бассейном для поддержания спортивной формы жителей «Новых Островцов» дополнят естественные условия для занятий спортом: ведь рядом находится Томилинский лесопарк с пешеходной тропой здоровья. К услугам новоостровчан также инфраструктура двух поселков: Октябрьского и Островцы.

Мнение портала

Близость к Москве и обеспеченность собственной инфраструктурой выделяют «Новые Островцы» в череде подмосковных построек. К сожалению, из-за особенностей расположения, «Западный» квартал комплекса не может похвастаться идеальной экологией, благополучнее в этом отношении будет «Восточный». На территории застройки будут построены пять крытых паркингов, что, несомненно, понравится автолюбителям.

ЖК «Новые Островцы» в Раменском

от застройщика БЕСТ Новострой
19.10.2016дата обновления
  • от 50 200 руб. цена за метр
  • 2.22 - 4.95 млн. диапазон цен
  • 36 - 86 кв.м площадь квартир
  • 17 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Раменское

Район Раменский р-н

Улица мкр. Новые Островцы

Метро м. Кузьминки

Шоссе Новорязанское

Тип дома Панельный

Класс объекта Эконом-класс

В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры

Этажность 17

Отделка Без отделки

Застройщики БЕСТ Новострой

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • В проекте будет  школа, детский сад, торговый центр, ФОК, медицинский центр;
  • Близость к крупному парку;
  • Наличие водоема.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новые Островцы» в Раменском. Цены указаны от застройщика Красивая земля. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Близость к Москве и обеспеченность собственной инфраструктурой выделяют «Новые Островцы» в череде подмосковных построек. К сожалению, из-за особенностей расположения, «Западный» квартал комплекса не может похвастаться идеальной экологией, благополучнее в этом отношении будет «Восточный». На территории застройки будут построены пять крытых паркингов, что, несомненно, понравится автолюбителям.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Новые Островцы» в Раменском на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Новые Островцы» в Раменском

Поездка на личном автомобиле до МКАД займет 15-20 минут (13 км).
Жилой комплекс имеет прямой выезд на Новорязанское шоссе, откуда автобусом или маршрутным такси можно добраться до станций метро «Выхино» и «Кузьминки». Менее удобный вариант: электричкой от станции «Люберцы 1» до Казанского вокзала.

Цены на квартиры в ЖК «Новые Островцы» в Раменском

квартиры цена
однокомнатная от 2 224 000 руб.
двухкомнатная от 3 184 000 руб.
трехкомнатная от 4 532 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

мкр. Махалина. д. 27
мкр. Махалина. д. 27
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Чехова ул. д. 2
Чехова ул. д. 2
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Спортивная ул. корп. 5, 8
Спортивная ул. корп. 5, 8
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Новая Коломна
Новая Коломна
Стоимость продажи
от 49 500руб. / кв.м
Новый квартал Бекасово
Новый квартал Бекасово
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Новые Островцы» в Раменском (28)

  • Гость
    Вранье! Вторая очередь не прошла госкомиссию! Я из второй очереди, сроки прошли, ключи не выдают, людям пудрят мозги
    • Ответить
  • неФёдор
    Хорошее место, неплохие условия. Пожалуй, подумаю, может, возьму тут
    • Ответить
  • Санал Эрдни-Горяев
    Хорошее место? А как же экология?
    • Ответить
  • неФёдор
    Я не про экологию, а про район гворил
    • Ответить
  • Мики
    а район чем плох? ничего отрицательного о нем не знаю.
    • Ответить
  • Мики
    а в Раменском уже плохая экология считается? тогда что говорить о Люберецком районе?
    • Ответить
  • Софья Бондарувк
    А где она сейчас вообще хорошая?
    • Ответить
  • Татьяна Иванова
    Ну если так думать, можно вообще в Чернобыле взять и радоваться! Понятно, что экология хромает, но надо же выбирать
    • Ответить
  • Цыган Кеша
    Ну вы уж из крайности в крайность. Нормальная тут экология
    • Ответить
  • Толик Шаповалов
    Пока завода нет и тут чудесная лесопарковая зона и 3 озера рядом! А это славно!
    • Ответить
  • Svet Lana
    Какой завод здесь планируют строить? Откуда информация, поделитесь.
    • Ответить
  • Ирина Алексееенко
    Что значит: "Пока завода нет"! А что, планируют? Не пугайте меня.
    • Ответить
  • Лариса Августинович
    ничего строить в ближайшие годы не собираются в Раменском.
    • Ответить
  • Ирина Никифорова
    застройщик обещал вместе с каждой очередью сдавать по школе и детскому саду, скоро подходит вторая очередь корпусов, но пока нет ни одного учреждения.
    • Ответить
  • Артём
    Интересуюсь тем же вопросом, спиногрызов через полгодика уже устраивать куда-нибудь надо, а мест что-то не видно. Накопал кое-какую информацию. Пишут, конечно, хорошо, подробно, да всё же самому проверять надо. Есть у кого какие-либо соображения?
    • Ответить
  • Вика Сафронова
    раз обещали сад построить, он будет, в противном случае есть неподалеку детский сад и попасть туда не так сложно
    • Ответить
  • Лиза
    деский сад будет, но скорее всего платный, зато попасть туда можно без очереди.
    • Ответить
  • Елена Авирина
    Обещали ведь два садика - один платный, а другой муниципальный. Если ничего не поменялось. Поэтому варианты для выбора будут.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Если будет два дет. сада, то не думаю что возникнет проблема с устройством ребенка в группу, мест должно хватить всем.
    • Ответить
  • Хилена
    скоро расширят инфраструктуру - построят мусоросжигательный завод!
    • Ответить
  • Павел Максимов
    если мусоросжигательный завод будет - так здесь тогда вообще жить нельзя, не понимаю почему такие объекты не строят где-нибудь подальше от жилой зоны
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний