фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки в Мытищах

      В каталоге представлены новостройки по цене от 49536 до 99000 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города Мытищи осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Жилые комплексы в г. Мытищи в Московской области

      Новостройки в Мытищах от застройщика имеют повышенный по сравнению с другими городами Московской области спрос.

      Такая заинтересованность в первичной недвижимости обусловлена приближенностью к Москве и удовлетворительной экологией. Цены на квартиры в новостройках Мытищ несколько выше средних подмосковных, но ниже московских.

      Особой привлекательностью у частных покупателей и инвесторов пользуются новые дома по улицам Юбилейная, Мира, Борисова, Белбородова, Силикатная, Стрелковая, Колпакова, Институтская, Индустриальная, Летняя, в 17 и 25 микрорайонах, на Олимпийском проспекте, в Ярославском районе и рядом с метро «Челобитьево». Массовая и масштабная застройка началась еще в 2000-х годах. Здесь строятся как высотные корпуса в центральной части, так и целые микрорайоны на незастроенных участках на окраинах. Привлекают новостройки возможностью выбрать жилье разного сегмента цен (от эконом до премиум-класса), на любом этапе (от новостройки с голыми стенами до сдачи квартиры с чистовой отделкой и «под ключ») и обилием предложений от застройщиков.

      В планах у администрации значительно улучшить социально-бытовую развитость. Если все задуманное будет сделано в нужном объеме, то локация вполне может стать гармоничным продолжением столицы, имея, между тем, низкие цены.

       

      Транспортная доступность

      Город обладает хорошим расположением. Дорожная сеть устроена так, что все транзитные автомобили обходят центр.

      Сообщение между г. Мытищи и другими поселениями осуществляется по трем основным направлениям – Ярославскому и Осташковскому шоссе и внешнему кольцу МКАДа. Наиболее загруженное и подверженное пробкам направление – Ярославское шоссе.

      Альтернативными способами добраться до новостроек являются электрички или скоростной поезд «Спутник» (20 минут). Кроме того, от ст. метро «Медведково» ходят маршрутные автобусы №№ 199,169. Железнодорожное сообщения организовано со станций «Тайнинская», «Перловская», «Строитель» и «Мытищи».

       

      Инфраструктура

      Для жизни и отдыха имеется все необходимое: школы, медицинские учреждения, детсады и предприятия бытового обслуживания. Для приятного проведения досуга есть аквапарк, выставки, музеи, ТРЦ, сеть ресторанов и кафе. Колледжи и Российский университет кооперации предоставляют возможность для дальнейшего образования. Социальная и коммерческая инфраструктура представлена в полной мере практически во всех сданных в эксплуатацию новостройках. От застройщиков еще на этапе проектирования требуют качественно и в полном объеме запроектировать, а позже реализовать, весь необходимый минимум объектов.

       

      Экологическая обстановка

      Хорошей экологией город похвастаться не может. Об этом свидетельствуют негативные отзывы на форумах от людей, проживающих в локации. Это связано с концентрацией большого количества промышленных предприятий и неудачной розой ветров – весь загрязненный московский воздух чаще всего направляется сюда. Немного улучшают обстановку центральный парк «Лосиный остров» и граничащие с некоторыми районами хвойные леса, река Яуза.

      Задумываясь о приобретении недвижимости в новостройках и желая поселиться в экологически благоприятном месте, стоит обратить внимание на жилые комплексы в районе станции «Тайнинская».

       

      Новостройки

      Практически все квартиры предлагаются застройщиками в высотных, обустроенных по последним строительным технологиям, зданиях. В них всегда есть от 2 до 4 лифтов (груз/пассаж), наземная парковка (часто и подземный паркинг), благоустроенная территория (обустроенные беседки и дорожки для прогулок), системы вентиляции и пожарной безопасности, подключение к Интернету и место для консьержа.

      Имеются объекты малоэтажного строительства (пос. Дружба, «Вешки», «Город’Ок Пирогово» и др.). В каждом комплексе застройщики реализуют: закрытую и охраняемую территорию, автономное отопление, благоустроенную внутреннюю среду.

      Наиболее активны компании-застройщики Мортон, TEKTA Group, БЕСТ Новострой, РегионДевелопмент, ПИК, Лидер Групп и Инвестстрой. Их стараниями ведется строительство ЖК эконом, комфорт и бизнес класса, таких как "Декарт", "Новое Медведково", "Лидер Парк", "Болтино", "Рождественский", «Мытищи life», «Спутник», «Ньютон», «9/18», «Рупасово Парк» и «Цветочный город».

      Часть объектов недвижимости находится на стадии котлована (нулевой цикл), другие новостройки находятся в активной фазе строительства и по них открыт старт продаж, остальная часть жилого фонда готова и сдана в эксплуатацию. В одном из большого числа актуальных ЖК можно купить однокомнатную, двух-, трех- и четырехкомнатную квартиру, либо студию разной площади, планировки, с отделкой от застройщика или без. Стоимость квартир, продажей которых занимаются сами девелоперы, а также известные агентства недвижимости, начинается от 40 000 рублей и доходит до 130 000 рублей за один квадратный метр.

      Посмотреть расположение всех новостроек можно на карте.

       

      Плюсы и минусы покупки квартир

      Плюсы:

      • Самодостаточность локации
      • Близость к столице
      • Транспортная доступность
      • Наличие водоемов и лесополос

      Минусы:

      • Высокие цены
      • Пробки
      • Наличие промышленных зон
      Найдено предложений: 21
      Большие Мытищи - Тайнинская в г. Мытищи
      Большие Мытищи - Тайнинская в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 93 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Лидер Парк ("Рупасово Парк") в г. Мытищи
      Лидер Парк ("Рупасово Парк") в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 65 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Перловский в г. Мытищи
      Перловский в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 75 900 руб./ кв.м
      Мытищи Lite в г. Мытищи
      Мытищи Lite в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 65 250 руб./ кв.м
      комментарии 100
      Рождественский в г. Мытищи
      Рождественский в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 98 376 руб./ кв.м
      комментарии 27
      Болтино в г. Мытищи
      Болтино в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 79 700 руб./ кв.м
      комментарии 42
      Ярославский в г. Мытищи
      Ярославский в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 71 700 руб./ кв.м
      комментарии 7
      Пироговская ривьера в г. Мытищи
      Пироговская ривьера в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 76 443 руб./ кв.м
      комментарии 221
      Императорские Мытищи в г. Мытищи
      Императорские Мытищи в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 62 200 руб./ кв.м
      комментарии 41
      Новое Медведково в г. Мытищи
      Новое Медведково в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 79 230 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Афродита в г. Мытищи
      Афродита в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 49 536 руб./ кв.м
      Цветочный город в г. Мытищи
      Цветочный город в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 96 600 руб./ кв.м
      комментарии 3
      Губернатор в г. Мытищи
      Губернатор в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 99 000 руб./ кв.м
      мкр. "Олимпийский" в г. Мытищи
      мкр. "Олимпийский" в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 58 000 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Академик 1 и 2 в г. Мытищи
      Академик 1 и 2 в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 61 932 руб./ кв.м
      Афродита-2 в г. Мытищи
      Афродита-2 в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 50 000 руб./ кв.м
      Тарасовский (BRAVO) в г. Мытищи
      Тарасовский (BRAVO) в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 65 000 руб./ кв.м
      комментарии 5
      Отрадный в г. Мытищи
      Отрадный в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 70 000 руб./ кв.м
      9/18 (9-18) в г. Мытищи
      9/18 (9-18) в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 91 240 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Зеленый мыс в г. Мытищи
      Зеленый мыс в г. Мытищи
      Стоимость продажи
      от 93 000 руб./ кв.м

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё