фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки Москвы

      В каталоге представлены новостройки по цене от 101184 до 479424 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Новостройки в Москве: обзор рынка

      Рынок новостроек Москвы по состоянию на сегодняшний день насчитывает более 600 объектов, находящихся на разных стадиях возведения (часть жилья сдана и эксплуатируются, однако новостройками от этого быть не перестает). Цены на квартиры в Москве (новостройки от застройщика) варьируются в достаточно широком диапазоне. Средневзвешенная стоимость Московской недвижимости следующая:

      • от 5 до 10 млн - 36%;
      • от 10 до 20 млн - 37%;
      • от 20 до 30 млн - 14%;
      • более 30 млн - 13%.

      Наиболее застраиваемые районы Москвы: Некрасовка, Хамовники, Хорошо-Мневники, Раменки, Филевский парк, Кунцево, Зеленоград, Даниловский.

      Характеристики квартир от застройщиков

      Квартиры от застройщика в Москве обладают рядом особенностей, которые нужно учитывать при выборе жилья:

      Отделка. Квартиры в новостройках Москвы могут сдаваться в эксплуатацию с разной степенью готовности. Чем больше квартира готова к проживанию (произведен комплекс ремонтных и отделочных работ, имеются все сантехнические приборы), тем дороже стоит квадратный метр.

      Класс жилья. Один из комплексных показателей оценки качества возводимого объекта. Зная класс объекта (эконом, комфорт, бизнес) можно сделать предварительные выводы о транспортной доступности, развитости инфраструктуры района застройки и о самой новостройке (материалы и технологии строительства, планировки).

      Преимущества и недостатки новостроек

      Преимущества:

      • Относительна низкая стоимость на новостройку напрямую связана с этапом ее строительства. Чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру в новом доме, тем меньше он за нее заплатит. Иногда эта разница может достигать 40 % по отношению к ценам на вторичном рынке. Первоначально потребуется внести всего 10-30% от стоимости квартиры, а остальные можно вложить в течение всего периода строительства.
      • Покупка жилья в новом доме подразумевает самые гибкие и оптимальные условия получения кредита.
      • Новостройки – это жилье нового формата, заметно отличающееся от домов «прошлого». Современные строительные технологии и материалы, выверенные проекты и нетривиальные решения делают строения более интересными с точки зрения дизайна и комфортабельными.

      Недостатки:

      • Большое количество новостроек сегодня вдается в «черновой» отделке и со свободной планировкой, когда покупатель получает лишь частично оштукатуренные стены и стяжку пола. Все остальное хозяевам квартиры придется доделывать самостоятельно. Хотя этот недостаток для многих покупателей может стать основным преимуществом в тех случаях, когда у человека есть мечта купить квартиру в новостройке в Москве, но нет лишних денег и желания брать большие кредиты.
      • Риски. Прежде чем отдавать деньги строительной компании, нужно проверить ее репутацию, проанализировать ее деятельность в прошлые периоды и просмотреть сроки сдачи в эксплуатацию предыдущих объектов жилого строительства.
      Найдено предложений: 326
      Лайм (Староалексеевская)
      Лайм (Староалексеевская)
      Стоимость продажи
      от 199 500 руб./ кв.м
      комментарии 1
      LIFE-Ботанический сад
      LIFE-Ботанический сад
      Стоимость продажи
      от 213 000 руб./ кв.м
      комментарии 75
      Воробьев дом
      Воробьев дом
      Стоимость продажи
      от 410 200 руб./ кв.м
      комментарии 32
      Лобачевский
      Лобачевский
      Стоимость продажи
      от 169 871 руб./ кв.м
      комментарии 84
      Царская площадь
      Царская площадь
      Стоимость продажи
      от 190 800 руб./ кв.м
      комментарии 95
      Пресня Сити
      Пресня Сити
      Стоимость продажи
      от 167 000 руб./ кв.м
      комментарии 68
      I'M
      I'M
      Стоимость продажи
      от 330 700 руб./ кв.м
      комментарии 23
      Яуза Парк
      Яуза Парк
      Стоимость продажи
      от 176 000 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Фили Град
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 166 500 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Срок сдачи: 2017
      комментарии 82
      Премиум-квартал JAZZ
      Премиум-квартал JAZZ
      Стоимость продажи
      от 101 184 руб./ кв.м
      Парк Легенд
      Парк Легенд
      Стоимость продажи
      от 167 000 руб./ кв.м
      комментарии 66
      Sreda
      Sreda
      Стоимость продажи
      от 191 580 руб./ кв.м
      комментарии 96
      River Park(Ривер Парк)
      River Park(Ривер Парк)
      Стоимость продажи
      от 182 000 руб./ кв.м
      комментарии 76
      Малая Ордынка 19
      Малая Ордынка 19
      Стоимость продажи
      от 479 424 руб./ кв.м
      Серебряный фонтан
      Серебряный фонтан
      Стоимость продажи
      от 214 700 руб./ кв.м
      комментарии 26
      Атмосфера
      Атмосфера
      Стоимость продажи
      от 147 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Эталон-Сити
      Эталон-Сити
      Стоимость продажи
      от 110 881 руб./ кв.м
      комментарии 48
      Западный порт
      Западный порт
      Стоимость продажи
      от 169 900 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Срок сдачи: 2020
      комментарии 8
      Домашний
      Домашний
      Стоимость продажи
      от 144 300 руб./ кв.м
      комментарии 121
      Чертаново Северное 7б
      Чертаново Северное 7б
      Стоимость продажи
      от 171 000 руб./ кв.м
      комментарии 6

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё