фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки Москвы

      В каталоге представлены новостройки по цене от 107200 до 550000 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Новостройки в Москве: обзор рынка

      Рынок новостроек Москвы по состоянию на сегодняшний день насчитывает более 600 объектов, находящихся на разных стадиях возведения (часть жилья сдана и эксплуатируются, однако новостройками от этого быть не перестает). Цены на квартиры в Москве (новостройки от застройщика) варьируются в достаточно широком диапазоне. Средневзвешенная стоимость Московской недвижимости следующая:

      • от 5 до 10 млн - 36%;
      • от 10 до 20 млн - 37%;
      • от 20 до 30 млн - 14%;
      • более 30 млн - 13%.

      Наиболее застраиваемые районы Москвы: Некрасовка, Хамовники, Хорошо-Мневники, Раменки, Филевский парк, Кунцево, Зеленоград, Даниловский.

      Характеристики квартир от застройщиков

      Квартиры от застройщика в Москве обладают рядом особенностей, которые нужно учитывать при выборе жилья:

      Отделка. Квартиры в новостройках Москвы могут сдаваться в эксплуатацию с разной степенью готовности. Чем больше квартира готова к проживанию (произведен комплекс ремонтных и отделочных работ, имеются все сантехнические приборы), тем дороже стоит квадратный метр.

      Класс жилья. Один из комплексных показателей оценки качества возводимого объекта. Зная класс объекта (эконом, комфорт, бизнес) можно сделать предварительные выводы о транспортной доступности, развитости инфраструктуры района застройки и о самой новостройке (материалы и технологии строительства, планировки).

      Преимущества и недостатки новостроек

      Преимущества:

      • Относительна низкая стоимость на новостройку напрямую связана с этапом ее строительства. Чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру в новом доме, тем меньше он за нее заплатит. Иногда эта разница может достигать 40 % по отношению к ценам на вторичном рынке. Первоначально потребуется внести всего 10-30% от стоимости квартиры, а остальные можно вложить в течение всего периода строительства.
      • Покупка жилья в новом доме подразумевает самые гибкие и оптимальные условия получения кредита.
      • Новостройки – это жилье нового формата, заметно отличающееся от домов «прошлого». Современные строительные технологии и материалы, выверенные проекты и нетривиальные решения делают строения более интересными с точки зрения дизайна и комфортабельными.

      Недостатки:

      • Большое количество новостроек сегодня вдается в «черновой» отделке и со свободной планировкой, когда покупатель получает лишь частично оштукатуренные стены и стяжку пола. Все остальное хозяевам квартиры придется доделывать самостоятельно. Хотя этот недостаток для многих покупателей может стать основным преимуществом в тех случаях, когда у человека есть мечта купить квартиру в новостройке в Москве, но нет лишних денег и желания брать большие кредиты.
      • Риски. Прежде чем отдавать деньги строительной компании, нужно проверить ее репутацию, проанализировать ее деятельность в прошлые периоды и просмотреть сроки сдачи в эксплуатацию предыдущих объектов жилого строительства.
      Найдено предложений: 318
      Лайм (Староалексеевская)
      Лайм (Староалексеевская)
      Стоимость продажи
      от 160 800 руб./ кв.м
      Sreda
      Sreda
      Стоимость продажи
      от 151 080 руб./ кв.м
      комментарии 84
      Савеловский Сити
      Савеловский Сити
      Стоимость продажи
      от 145 766 руб./ кв.м
      комментарии 67
      Полянка/44
      Полянка/44
      Стоимость продажи
      от 550 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Городской квартал «Jazz»
      Городской квартал «Jazz»
      Стоимость продажи
      от 158 200 руб./ кв.м
      Парк Легенд
      Парк Легенд
      Стоимость продажи
      от 191 100 руб./ кв.м
      комментарии 66
      Смольная, 44
      Смольная, 44
      Стоимость продажи
      от 110 800 руб./ кв.м
      Басманный 5
      Басманный 5
      Стоимость продажи
      от 319 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Мир Митино
      Мир Митино
      Стоимость продажи
      от 107 200 руб./ кв.м
      комментарии 123
      Барбарис
      Барбарис
      Стоимость продажи
      от 112 300 руб./ кв.м
      комментарии 5
      Царская площадь
      Царская площадь
      Стоимость продажи
      от 190 800 руб./ кв.м
      комментарии 91
      Искра Парк
      Искра Парк
      Стоимость продажи
      от 162 600 руб./ кв.м
      комментарии 26
      Садовые Кварталы
      Садовые Кварталы
      Стоимость продажи
      от 415 850 руб./ кв.м
      комментарии 27
      Западный порт
      Западный порт
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Застройщик: Aeon Corporation
      • Стадия строительства: Проект
      комментарии 3
      Виноградный
      Виноградный
      Стоимость продажи
      от 270 000 руб./ кв.м
      комментарии 13
      Воробьев дом
      Воробьев дом
      Стоимость продажи
      от 380 000 руб./ кв.м
      комментарии 31
      A-Residence
      A-Residence
      Match Point
      Match Point
      Стоимость продажи
      от 201 000 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Реномэ
      Реномэ
      Стоимость продажи
      от 311 740 руб./ кв.м
      Фили Град
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 185 000 руб./ кв.м
      комментарии 73

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё