фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки Москвы

      В каталоге представлены новостройки по цене от 98610 до 570080 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Новостройки в Москве: обзор рынка

      Рынок новостроек Москвы по состоянию на сегодняшний день насчитывает более 600 объектов, находящихся на разных стадиях возведения (часть жилья сдана и эксплуатируются, однако новостройками от этого быть не перестает). Цены на квартиры в Москве (новостройки от застройщика) варьируются в достаточно широком диапазоне. Средневзвешенная стоимость Московской недвижимости следующая:

      • от 5 до 10 млн - 36%;
      • от 10 до 20 млн - 37%;
      • от 20 до 30 млн - 14%;
      • более 30 млн - 13%.

      Наиболее застраиваемые районы Москвы: Некрасовка, Хамовники, Хорошо-Мневники, Раменки, Филевский парк, Кунцево, Зеленоград, Даниловский.

      Характеристики квартир от застройщиков

      Квартиры от застройщика в Москве обладают рядом особенностей, которые нужно учитывать при выборе жилья:

      Отделка. Квартиры в новостройках Москвы могут сдаваться в эксплуатацию с разной степенью готовности. Чем больше квартира готова к проживанию (произведен комплекс ремонтных и отделочных работ, имеются все сантехнические приборы), тем дороже стоит квадратный метр.

      Класс жилья. Один из комплексных показателей оценки качества возводимого объекта. Зная класс объекта (эконом, комфорт, бизнес) можно сделать предварительные выводы о транспортной доступности, развитости инфраструктуры района застройки и о самой новостройке (материалы и технологии строительства, планировки).

      Преимущества и недостатки новостроек

      Преимущества:

      • Относительна низкая стоимость на новостройку напрямую связана с этапом ее строительства. Чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру в новом доме, тем меньше он за нее заплатит. Иногда эта разница может достигать 40 % по отношению к ценам на вторичном рынке. Первоначально потребуется внести всего 10-30% от стоимости квартиры, а остальные можно вложить в течение всего периода строительства.
      • Покупка жилья в новом доме подразумевает самые гибкие и оптимальные условия получения кредита.
      • Новостройки – это жилье нового формата, заметно отличающееся от домов «прошлого». Современные строительные технологии и материалы, выверенные проекты и нетривиальные решения делают строения более интересными с точки зрения дизайна и комфортабельными.

      Недостатки:

      • Большое количество новостроек сегодня вдается в «черновой» отделке и со свободной планировкой, когда покупатель получает лишь частично оштукатуренные стены и стяжку пола. Все остальное хозяевам квартиры придется доделывать самостоятельно. Хотя этот недостаток для многих покупателей может стать основным преимуществом в тех случаях, когда у человека есть мечта купить квартиру в новостройке в Москве, но нет лишних денег и желания брать большие кредиты.
      • Риски. Прежде чем отдавать деньги строительной компании, нужно проверить ее репутацию, проанализировать ее деятельность в прошлые периоды и просмотреть сроки сдачи в эксплуатацию предыдущих объектов жилого строительства.
      Найдено предложений: 319
      Гринада
      Гринада
      Стоимость продажи
      от 108 974 руб./ кв.м
      комментарии 17
      Парк Легенд
      Парк Легенд
      Стоимость продажи
      от 193 100 руб./ кв.м
      комментарии 66
      Реномэ
      Реномэ
      Стоимость продажи
      от 311 740 руб./ кв.м
      Летний сад
      Летний сад
      Стоимость продажи
      от 130 200 руб./ кв.м
      комментарии 113
      Домашний
      Домашний
      Стоимость продажи
      от 131 125 руб./ кв.м
      комментарии 117
      Династия
      Династия
      Стоимость продажи
      от 171 400 руб./ кв.м
      Виноградный
      Виноградный
      Стоимость продажи
      от 270 000 руб./ кв.м
      комментарии 18
      Басманный 5
      Басманный 5
      Стоимость продажи
      от 260 700 руб./ кв.м
      комментарии 44
      Родной город. Воронцовский парк
      Родной город. Воронцовский парк
      Стоимость продажи
      от 182 000 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Серебряный фонтан
      Серебряный фонтан
      комментарии 26
      Пресня Сити
      Пресня Сити
      Стоимость продажи
      от 167 000 руб./ кв.м
      комментарии 68
      Малая Ордынка 19
      Малая Ордынка 19
      Стоимость продажи
      от 570 080 руб./ кв.м
      River Park(Ривер Парк)
      River Park(Ривер Парк)
      Стоимость продажи
      от 170 900 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЮАО
      • Метро:м. Коломенская
      • Застройщик: Ферро-Строй , Речников Инвест , Aeon Corporation
      • Срок сдачи: 2018
      комментарии 75
      Лучи
      Лучи
      Стоимость продажи
      от 98 610 руб./ кв.м
      комментарии 145
      Мир Митино
      Мир Митино
      Стоимость продажи
      от 125 909 руб./ кв.м
      комментарии 132
      I'M
      I'M
      Стоимость продажи
      от 326 776 руб./ кв.м
      комментарии 23
      Полянка/44
      Полянка/44
      Стоимость продажи
      от 550 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Город на реке Тушино 2018
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 158 600 руб./ кв.м
      комментарии 115
      Balchug Viewpoint
      Balchug Viewpoint
      Стоимость продажи
      от 411 000 руб./ кв.м
      комментарии 55
      1147
      1147
      Стоимость продажи
      от 183 600 руб./ кв.м
      комментарии 31

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё