Квартиры с отделкой от застройщика в Москве – преимущества и недостатки готовых квартир

Первичный рынок жилья Москвы изобилует предложениями. Порой выбирать квартиру у застройщиков приходится не только из географических, ценовых, либо инфраструктурных соображений, но и уделить внимание такому казалось бы незначительному пункту, как отделка. Если для стран Запада чистовая отделка квартиры – это само собой разумеющееся, то отечественный рынок (особенно Москва и Подмосковье) не сильно балует покупателей такой «роскошью». А для многих людей готовность квартиры к заселению, пусть и самая элементарная носит важный, а порой и необходимый характер.

Содержание:

1. Характеристики квартир в новостройках Москвы с отделкой
2. Преимущества отделки «под ключ»
3. Минусы покупки квартиры с отделкой
4. Подборка квартир в Москве с возможностью отделки от застройщика

Всего 20-30 процентов квартир в новостройках Москвы сдаются полностью готовыми к приему жильцов. Преимущественно это дома эконом- или комфорт-класса, в которых реализован полный спектр отделочных работ, позволяющий заселиться в новую квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

Характеристики квартир:

1. Выровненные и отштукатуренные поверхности (под этот пункт должны попадать балконы и лоджии).
2. Покраска пола и потолков, облицовка санузла и кухни плиткой. Поклейка стен обоями (не всегда), остекление окон, балконов и лоджий
3. Наличие сантехфаянса, электрической плиты, входной и межкомнатной дверей.
4. Разводка электрической сети, доводка до квартиры интернет-, телефонного кабеля и кабеля спутникового телевидения.

Важно! Перечень отделочных работ, их качество и используемые материалы у разных застройщиков и в разных объектах отличаются.

Как правило, для отделки квартиры застройщики применяют бюджетные материалы чаще всего отечественного производства. Бывают исключения: жильцам предлагается несколько видов отделки на выбор, начиная от эконом-варианта и заканчивая бизнес-классом. Во втором случае будут применяться исключительно импортные материалы от ведущих фирм-производителей.

Преимущества:

• Заселяться можно сразу после получение ключей и сдачи дома в эксплуатацию. Особенно актуально для людей, кто живет на съемных квартирах, либо тех, кто уже продал свое предыдущее жилье.
• Тишина.У каждого человека на ремонт и отделку уходит разное количество времени. Бывают случаи, что после приобретения и заселения в квартиру с черновой отделкой, еще год приходиться мириться с шумом, исходящим от соседей, которые выполняют отделку помещения.
• Приобретая жилье, человек тратит солидную сумму денег и часто после покупки кроме долгов ничего не остается. Поэтому изыскать средства, причем немалые, для осуществления первичной отделки квартиры крайне тяжело. Отсюда – экономия средств.

Минусы:

• За вас все сделали: подобрали цветовое решение для интерьера, материалы и способы отделки.
• Чистовая отделка может скрыть недочеты и дефекты, допущенные при строительстве.
• Чаще всего отделка новой квартиры от девелопера имеет крайний скудный и непрезентабельный вид.
• Цена за квадратный метр жилья при прочих равных условиях будет выше.

Резюмируя все вышесказанное нельзя дать однозначного ответа в пользу или против чистовой отделки. В каждом отдельном случае она оценивается исходя из потребностей и возможностей покупателей.