фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 13 октября 2014

      Обзор рынка и тенденции новостроек Москвы на старте продаж в 2014 и 2015 годах

      Политические события в мире, в которых была задействована Россия, влияют на многие отрасли отечественной экономики. Не остался в стороне и рынок первичной недвижимости Москвы.

      Экономические санкции Запада оказывают на рынок неоднозначное влияние. С одной стороны, многие эксперты проводят аналогию между сегодня и кризисом 2008 года. Другая часть говорит о минимальном воздействии внешнеэкономических факторов и прогнозирует стабильный рост столичного рынка новостроек, старт продаж которых намечен на конец 2014 –2015 годы. Как бы то ни было, общие тенденции уже начинают вырисовываться, и с достаточной долей уверенности можно говорить о перспективах развития рынка в целом и его отдельных частях в 2015 году.

      Что ждать от рынка новостроек Москвы на старте продаж в 2014-2015 годах? 

      Аналитики уверены, что подорожания квартир в новостройках Москвы (старт продаж 2014-2015) не ожидается. Более того, уже сейчас видно, что цены на жилье растут медленнее инфляции. На это есть две основные причины: снижение ликвидности жилья и ослабление рубля по отношению к доллару.

      Не ожидается и сокращения темпов застройки. Активное строительство, несмотря на отсутствие генплана, идет в районе Новой Москвы, где к концу 2015 года застройщиками планируется сдать в эксплуатацию более 40 объектов. В подавляющем большинстве – это новостройки эконом и комфорт класса. Их общий объем составит более 80%.

      В Москве реализуется точечная застройка элитным жильем. Это связано с ограниченным количеством площадей, которых ближе к центру остается все меньше и меньше. Данный факт не позволяет девелоперам производить комплексную застройку. Единичные объекты строятся на месте ветхого и аварийного жилья и на территориях, ранее занятых промышленными предприятиями.

      Наибольшей популярностью, как и прежде, будут пользоваться двухкомнатные квартиры, доля спроса на которые составит порядка 48%. Наименьшим спросом (4%) будут пользоваться многокомнатное жилье. 1, 3-х комнатные квартиры сохранят свои 20-25% от общего спроса. Более обстоятельный прогноз рынка недвижимости на ближайшие годы можно посмотреть здесь.

      Актуальные предложения новостроек Москвы от застройщиков, старт продаж которых назначен на 2014-2015 гг

      По состоянию на сегодняшний запланировано или уже начато строительство сразу несколько десятков новостроек в Москве от застройщиков, старт продаж квартир в которых запланирован на 2014-2015 года. Наиболее интересными с точки зрения локации, цены и инфраструктуры являются следующие объекты:

      Новостройки Москвы старт продаж 2014-2015 гг

      [novostroyki=2172]

      [novostroyki=372]

      [novostroyki=1866]

      [novostroyki=1593]

      [novostroyki=1555]

      Новостройки района Новая Москва старт продаж 2014-2015 гг

      [novostroyki=561]

      [novostroyki=1793]

      [novostroyki=1001]

      [novostroyki=1913]

      Отзывы о Обзор рынка и тенденции новостроек Москвы на старте продаж в 2014 и 2015 годах (0)

        На эту же тему

        «Сталинки» старые и новые: как выбрать лучшее?

        «Сталинки» по-прежнему считаются востребованным жильем, а в исторических районах Москвы их иногда приравнивают к элитным объектам. Между тем, обладая неоспоримыми преимуществами, «сталинки» имеют и ряд объективных минусов. В Москве и Подмосковье сейчас продается не менее 6000 квартир в домах

        Цена новых муниципальных квартир в Москве на 20-30% обойдет старый жилой фонд

        Стоимость квадратного метра в московских квартирах модернизированных панельных серий будет превышать аналогичные предложения в старом жилом фонде на 20-30%, считают аналитики компании «БЕСТ-Новострой». 19 мая 2015 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил на заседании правительства новые принципы

        Самые востребованные квартиры лета-2015 на рынке новостроек

        На исходе лета - традиционно низкого сезона на рынке недвижимости - эксперты департамента продаж Бест-Новостной проанализировали спрос и предпочтения покупателей квартир в Москве и Подмосковье. Согласно исследованию, в течение трех летних месяцев по-прежнему высоким спросом пользовались

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё