Дата публикации: 5 ноября 2014

Рейтинг самых надежных застройщиков 2014-2015

Любого застройщика, осуществляющего деятельность на территории Москвы и Подмосковья, можно рассматривать в разрезе множества факторов: качество возводимых объектов, объема застройки, соблюдение сроков строительства, стратегия и ценовая политика компании, менеджмент и многое другое. На основе этого составляются рейтинги, которые хоть и субъективно, но дают понять, какое место тот или иной девелопер занимает на строительной рынке Москвы и Подмосковья и стоит ли ему доверит

 


Содержание:

    Особенности надежных застройщиков
    Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья 2014-2015 год

Компилируя все эти факторы можно составить четкое представление о таком важном комплексном понятии, как надежный застройщик. Ведь именно от девелопера, осуществляющего строительство новостроек в Подмосковье и Москве, в итоге зависит – получит покупатель свою квартиру с заявленными характеристиками и в срок, либо же нет.

На деятельность фирм, осуществляющих строительство жилых комплексов, как и на другие отрасли экономики, влияют многие макро и микроэкономические факторы. Кроме того, они подвержены влияниям и тенденциями внутри отрасли. Способность справляться и находить выходы из порой чрезвычайно сложных обстоятельств без ущерба для конечного потребителя – главная особенность застройщиков, исходя из которой складывается ее имидж и коэффициент доверия у населения.

Все бы хорошо, только вот объективно оценить застройщика по таким характеристикам вряд ли удастся. Даже самые опытные и солидные игроки часто подвергаются конструктивной критике в связи с задержкой строительства, нареканиями по качеству строительства и др.

Проанализировав форумы и отзывы, можно сделать вывод – идеального застройщика нет. Пожалуй, его и не может быть, как и ничего другого идеального в этом мире.

Другой способ оценить компанию – количество возведенного и возводимого жилья. Казалось бы, этот фактор мало о чем говорит, но это не так.
Особенности таких компаний

    Пользуется доверием у банков.Ведь основная доля средств девелопера – кредитные деньги
    Компания, скорее всего, имеет хорошие показатели рентабельности, у нее все в порядке с финансами и менеджментом. Ведь «умирающий» девелопер вряд ли будет браться сразу за множество объектов. Такие фирмы консолидируют все свои силы на отдельных жилых комплексах, чтобы хоть как то справляться со своими обязательствами. Речи о новых объектах идти и не может.
    Большое количество сданных в эксплуатацию объектов дает возможность покупателям более точно оценить качество строительства – проведя анализ сразу нескольких объектов внутри локации, либо внутри региона. Готовые дома – лучший показатель для оценки.
    Большой объем строительства – крупная компания. Это достаточно явная корреляция, которая приводит к одному выводу: девелопер не может в один день «раствориться» и не выполнить обязательства перед сотнями и тысячами своих клиентов.

Оценить масштабы и активность компаний-застройщиков на столичном и подмосковном рынках недвижимости можно по следующей таблице.
Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья 2014-2015 год
ЛоготипНазваниеКоличество объектовПИК48ДОНСТРОЙ38Пересвет Групп37ГК Мортон30СУ-15530МИЦ30МИЭЛЬ-новостройки28БэстКон27БЕСТ Новострой251ДСК21КРОСТ20Интеко18ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-117Capital Group17Сити-XXI век14ФЛЭТ и Ко13Главмосстрой - недвижимость11ЛИДЕР11ГВСУ10ГК Пионер9

Со всеми остальными застройщиками можно познакомиться перейдя по этой ссылке.

Комментарии

  • Тоха18.09.2017 16:09
    Вот и я считаю, что рейтинг, это сухие цифры, а в покупке жилья играет много факторов, и надежность застройщика, и выгодные условия ипотеки, и возможность использование каких-то социальных преимуществ, например материнского капитала, и еще много чего. И пока по всем этим критериям, Лидер у меня в топе застройщиков на первом месте.
  • Анатолий14.09.2017 06:09
    Мой голос в копилку репутации ФСК Лидер. Более выгодных условий кредитования для себя я не нашел. Прозрачно все по докам и дома возводят из хороших материалов, все обещанное согласно проектной документации выполняют.
  • Доминика22.08.2017 06:31
    Мы в прошлом году ключи от своей квартиры получили. В срок и без претензий. Застройщик ФСК Лидер у нас. В этом году входит в топ 10 застройщиков РФ. Исходя из качества постройки нашего дома и условий проживания в целом, могу сказать, что название корпорации соответствует результативности ее работы.
  • Юрий15.08.2017 14:15
    Статья почти три года назад написана, а Лидер по-прежнему в первых рядах. Стабильность - признак профессионализма
  • Вадим18.07.2017 16:16
    Сейчас читаю инфу максимально, вроде и нет никаких косяков за ними.Недавно даже слышал, что они достраивают жк за другими недобросовестными застройщиками. Меня интересуют их идеи ап-кварталов, круто конечно, будем надеяться, что в итоге будет так, как на картинках.
  • Показать еще

На эту же тему

Лайфхак от «Метриум Групп»: Чек-лист для оценки офиса продаж

Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп».  

«Метриум Групп»: Ипотека без первоначального взноса. Обзор наиболее привлекательных предложений на рынке Московской области

Ипотека без первоначального взноса – довольно редкое сегодня явление на российском рынке недвижимости, а предлагают этот продукт крайне ограниченное количество банков. 

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость».