Дата публикации: 8 декабря 2014

Динамика изменения цен на новостройки Москвы

График цен на квартиры в новостройках Москвы - анализ прошедшего года и прогнозы на бу

По прогнозам маркетологов ведущих девелоперских компаний инезависимых аналитических центров, стоимость квартир в новостройках Москвы вконце 2014 и 2015 годах не претерпит серьезных колебаний в сторону роста. Болеетого, цены должны пойти немного вниз. Этот факт обусловлен уменьшающейсяплатежеспособностью населения и экономическими проблемами в стране. Уровеньдоходов населения уже давно не позволяет беспрепятственно приобретать дорогоестоличное жилье. Кроме того, у главного инструмента многих граждан – ипотечного кредитования – вбудущем году могут измениться условия. Возможное увеличение процентной ставки иболее строгий «отбор» кредитуемых лиц негативно образом скажутся на спросе, чтоповлияет и на стоимость.


Вторую половину 2014 года, в период, когда события в страненачали беспокоить многих людей, цена за квадратный метр столичной «первички» находиласьв узком ценовом коридоре от 185000 до 190000 рублей. Обвал рублясерьезно не повлиял на эту динамику. Спрос же на квартиры в последнее времязначительно вырос (в том числе и на новостройки на стадии котлована). Более полный прогноз здесь.


График средних цен на новостройки по округам Москвы

 

 

график


 


 

Комментарии

    На эту же тему

    Самые востребованные квартиры лета-2015 на рынке новостроек

    На исходе лета - традиционно низкого сезона на рынке недвижимости - эксперты департамента продаж Бест-Новостной проанализировали спрос и предпочтения покупателей квартир в Москве и Подмосковье. Согласно исследованию, в течение трех летних месяцев по-прежнему высоким спросом пользовались

    Не вся недвижимость, пользуется спросом

    Спрос на недвижимостьв столице и области во многом связан с оформлением ипотеки. Относительнонедорогой недвижимости, даже слегка вырос. Все больше усиливается конкуренцияза покупателей, из этого следует, что на первое место выходит качество проекта,а именно инфраструктура, месторасположение,

    В какой последовательности проводить ремонт в новостройке?

    Хорошо, когда квартира вновостройке сдается в чистовой отделке, либо отделке «под ключ». Все, чтоостается хозяевам – произвести незначительные доработки, завезти всюнеобходимую мебель и жить. Все бы хорошо, только строятся новостройки с ужеготовыми к заселению квартирами в достаточно маленьком