Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 23 мая 2017

Молодежь и пенсионеры поменялись жилищными предпочтениями

В современном обществе бытует мнение о том, что молодежь в силу скромных финансовых возможностей начинает свою «квартирную историю» с небольших студий, а люди зрелого возраста, которые, как правило, имеют стартовый капитал в виде уже имеющихся квадратных метров, тяготеют к покупке просторного жилья. 

Однако реальные цифры говорят об обратном.

Так, согласно данным Urban Group, по состоянию на 15 мая 2017 года доля молодых покупателей от 18 до 31 года, интересующихся двухкомнатными квартирами, по сравнению с прошлым годом выросла на 16%. На сегодняшний день каждый второй клиент данного возраста покупает именно двухкомнатную квартиру. Второе место в потребительском предпочтении молодежи – с отрывом в 13 п.п. от «двушек» –  занимают однокомнатные квартиры. Бронзу традиционно получили трехкомнатные квартиры, на их долю пришлось до 10% продаж.

При этом покупатели старше 55 лет, напротив, переориентировались на однокомнатные квартиры-студии: доля покупок данного вида недвижимости год к году выросла в 1,5 раза и составила 55%. А вот трехкомнатные квартиры в структуре сделок пенсионеров занимают лишь 7%, что на треть меньше, чем у молодежи. Интересно, что из редких форматов клиенты старше 55 лет предпочитают эколофты и хайфлэты. При этом двое из ста покупателей пенсионного возраста останавливают свой выбор на ситихаусе –  квартире с террасой на первом этаже. В свою очередь, молодежь в 3 раза реже интересуется данным форматом, предпочитая ситихаусам двухуровневые квартиры.

«Мы видим, что молодые покупатели активно переориентировались на двухкомнатные квартиры и связываем это, прежде всего, с тем, что молодежь все чаще покупает квартиры «на вырост». Действительно, стоимость однокомнатной и небольшой двухкомнатной квартиры отличается не столь значительно, а при оплате в ипотеку цена вопроса и вовсе может составлять 5-6 тысяч рублей в месяц. При этом в случае внезапных перемен в личной жизни квартирный вопрос не поставит владельца жилья в тупик. Что касается возросшего интереса к однокомнатным квартирам среди пенсионеров, здесь нередки случаи покупки жилья для взрослых детей или внуков, а также не стоит сбрасывать со счетов инвестиционные сделки для последующей сдачи квартиры в аренду. Учитывая, что разница в стоимости студии на стадии котлована и в уже построенном доме составляет порядка 30%, покупка жилья в новостройке является выгодным инструментом сохранения и преумножения накопленных средств», — отметила директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Комментарии

    На эту же тему

    Лофт – простор, минимализм и отголоски индустрии

    Как известно, творческий человек выделяется среди толпы, он словно не похож на остальных. Отличия заметны во всем – в поведении, в образе, в выборе вещей, а так же в предпочтении обустроить интерьер

    Лайфхак от «Метриум Групп»: Чек-лист для оценки офиса продаж

    Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп».  

    Небоскребы Москвы

    Часто ли мы замечаем, что находится вокруг нас ? А как часто мы смотрим вверх