фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 27 октября 2010

      Лучшее капиталовложение - покупка гостиничных номеров

      На сегодняшний день одним из самых выгодных капиталовложений является покупка номеров в дорогих гостиницах.
      По мнению экспертов, коммерческая недвижимость, к которой и относятся гостиницы, является менее рискованным активом. В данном случае объем дохода приходится на поступления от аренды номера и на дополнительные услуги, к коим относится проведение конференций и банкетов. При этом риск минимален, если сравнивать с капиталовложениями в сектор жилой недвижимости. Это связано с тем, что в случае с гостиницами управление объектом осуществляет профессионал: крупная международная компания, владелец сети международных отелей. Этот профессионал является первоклассным специалистом на туристическом рынке, он возьмет на себя все заботы, связанные со страховкой, загрузкой номера, уплатой налогов, и инвестору на этот счет волноваться не придется. При этом он несет перед инвестором финансовую ответственность, благодаря чему риск неграмотного управления минимизируется.
      Когда заемщик приобретает номер в гостинице, он получает от застройщика от 50 до 70% заемных средств. Кроме того, во многих аналогичных проектах применяется схема гарантированной ренты.
      В таком случае инвестор получает гарантию на доход с аренды номера не менее установленного процента (не менее 6%). Но данная схема будет работать только случае, если инвестор правильно выберет рынок (сегодня самыми перспективными являются Турция, Франция и Великобритания), место расположения объекта. Также не помешает тщательно продумать инвестиционную схему.

      Отзывы о Лучшее капиталовложение - покупка гостиничных номеров (0)

        На эту же тему

        Жилой комплекс от компании Лидер

        Компания «Лидер» ,на аукционе Фонда РЖС выиграла участок земли площадью в 4,8 гектара. На котором планируют построить жилой комплекс. Аренда земли на Кировоградской улице Москвы (на юге столицы) обошлась компании в 627 000 000 рублей

        Место Москвы среди городов России по объемам строительства жилой недвижимости

        Проанализировав строительство жилой недвижимости в России, специалисты установили, что по количеству квадратных метров на одного человека лидирует Краснодар, Тюмень, Ставрополь. За ними следуют Калининград, Тамбов, Воронеж, Ростов-на-Дону, Белгород, Пенза и Астрахань. Москва в первую десятку не

        В Москве начнут строить типовые дома

        По словам заместителя мера Москвы по вопросам строительства Марата Хуснуллина в столице будут улучшать работу в строительной сфере. В первую очередь планируют сократить число индивидуальных проектов, то есть большую часть домов делать типовыми. Т

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё