Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 29 октября 2010

Аренда квартир на Кропоткинской дорожает

В связи с сокращением уровня предложения в ближайшее время ожидается рост ставок аренды в районе Арбат-Кропоткинская.
Как известно, предложений дорогого жилья на условиях аренды в районе Арбат-Кропоткинская достаточно много. Так, например, здесь предлагается жилье в реконструированных исторических особняках, квартиры в дореволюционных домах, в бывших доходных домах и домах ЦК, а наряду с ними – квартиры в новых элитных комплексах, имеющих автономную мини-инфраструктуру, и в современных клубных домах.
Во всех вышеперечисленных секторах предложение ценовая политика сконцентрирована в средней стоимости 6 тыс. долларов. При этом число дорогих квартир достаточно велика. Она составляет почти 20% от общего объема объектов комфорт-класса, которые в данном случае предлагаются. В секторе премиум-класса бюджет менее 6 тыс. долларов в месяц не предлагается.
В течение последних двух лет показатели стоимости реагировали на внешние факторы, демонстрируя то положительную, то отрицательную динамику. Влияние оказывали сезонность, нестабильность валютных курсов, изменение объема спроса. Но тем не менее по итогам третьего квартала текущего года средние цены докризисного уровня так и не достигли. На начало осени средняя цена предложения и арендная ставка в данном районе по всем предлагаемым классам составила 8,3 тыс долларов за объект в месяц и 720 долларов за 1 кв. м в год.
Также следует обратить внимание на то, что средний бюджет на аренду жилья в районе Арбат-Кропоткинская намного выше, чем средние ставки на рынке. Даже в острый период экономического кризиса в этом районе установились максимальные арендные ставки – до 40 тыс. долларов за квартиру в месяц.

Комментарии

    На эту же тему

    Спрос в сегменте высокобюджетного жилья сосредоточился на лотах до 70 кв.м

    Как подсчитали аналитики Capital Group, диапазон площадей наиболее востребованных квартир и апартаментов на первичном рынке высокобюджетного жилья в 2020 году составил от 40 до 70 кв.м

    В проектах классов бизнес- и элит- в ипотеку стали покупать квартиры больше и дороже

    Как подсчитали аналитики Capital Group, средний бюджет на покупку квартир бизнес- и элит-классов в ипотеку вырос по итогам трех кварталов 2020 года – за счет ипотечных программ покупатели стали тратить на жилье в среднем на 28% больше в элитном классе и на 14% - в классе бизнес

    Продажи жилья на первичном рынке Москвы растут только в бизнес- и премиум-сегментах

    Как подсчитали аналитики Capital Group, за 8 месяцев 2020 года из всех сегментов первичного рынка жилья в Москве продажи выросли только в комплексах бизнес- и премиум-классов