Средняя арендная плата за октябрь выросла на 0,7%

За прошедший месяц средняя арендная плата жилья в Москве выросла на 0.7% и составила почти 70 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц.
При этом в Подмосковье данный показатель за аналогичный период увеличился на 1,1%. На сегодняшний день средняя стоимость арендной платы на жилой фонд в среднем оценивается в 24,5 тыс. рублей в месяц.
По словам экспертов, октябрь - последний месяц активной осенней фазы на рынке найма жилой недвижимости. В это время вектор потребительского интереса к аренде квартир носил разносторонний характер. Так, в первой половине октября активность потребительского спроса нарастала, а к концу кривая пошла вниз.
Но в целом по итогам месяца потенциальный спрос, измеряемый числом обращений в агентства недвижимости, относительно сентября вырос на 5-7 % в Москве и на 10-12 % в области. При этом желающие арендовать квартиру в столице выбирали подходящий вариант более оперативно. Количество заключенных договоров найма в Москве, по данным компании «Азбука Жилья», за октябрь увеличилось на 4-5 процентов, в городах Московской области – сохранилось на уровне предыдущего месяца.
Несмотря на активный выход на рынок собственников жилья, наблюдающийся с конца лета – начала осени, в октябре количество предлагаемых в аренду квартир в Москве сократилось почти на 10 процентов, в Подмосковье – на 4-5 процентов. Это, по мнению специалистов компании «Азбука Жилья», прямое следствие интенсивного поглощения рынком существующего объема предложения.